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正文內(nèi)容

商鋪買賣合同范本范本-文庫(kù)吧資料

2025-05-23 12:58本頁(yè)面
  

【正文】 付,房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人,基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單?! ___________________________.  第十二條交接。  買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按利率付給利息。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更?! 〉谑粭l規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金?! ?.________________________________.  但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:  遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;  因重大政策性影響或其他特殊情況,且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的;  ________________________________.  第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任?! ?.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。  出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第種條件,并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用:  1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格?! 〗?jīng)過(guò)銀行審查后,銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則,買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金?! ≠I受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列方式處理:  按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加) ?。?)逾期在日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金,合同繼續(xù)履行; ?。?)逾期超過(guò)日后,出賣人有權(quán)解除合同。  按揭付款 ?。?)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整; ?。?)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整; ?。?)買受人付清前述首付款后,應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)?! ≠I受人按下列第種方式按期付款:  一次性付款  買受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的,出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠,即實(shí)際付款額為(__________幣)_千百拾萬(wàn)千百拾元整。  鑒于人防工程的特殊性,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià),雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。  第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨?
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