商鋪買賣合同范本范本-文庫吧資料
2025-05-23 12:58本頁面
【正文】 付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單?！ ___________________________. 第十二條交接?！ ≠I受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更?！ 〉谑粭l規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。 5．________________________________. 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的； 因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的； ________________________________. 第十條出賣人逾期交房的違約責任?！ ?．該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格?！ 〕鲑u人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用： 1．該商鋪經(jīng)驗收合格?！ 〗?jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款；否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金?！ ≠I受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理： 按逾期時間，分別處理（不作累加） （1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行； ?。?）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同?！ “唇腋犊睢 。?）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整； ?。?）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整； ?。?）買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)?！ ≠I受人按下列第種方式按期付款： 一次性付款 買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為（__________幣）_千百拾萬千百拾元整?！ ¤b于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補?！ 〉诹鶙l公共部位與公用房屋分攤建
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