房屋轉讓協(xié)議書范本四篇-文庫吧資料
2025-05-21 04:45本頁面
【正文】 盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。第四條 特別約定：因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整(￥**)。甲方簽字：(蓋章)身份證號碼：(房屋共有產權人)身份證號碼地址電話乙方簽字：(蓋章)身份證號碼：地址電話見證人：(蓋章)身份證號碼：合同簽訂日：年月日合同簽訂地：房屋轉讓協(xié)議書范本【二】 賣方：(甲方)，身份證號：_____________買房：(乙方)，身份證號：_____________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。第十一條關于房屋其他事項的約定，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。第十條合同變更，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。第九條違約責任。，甲方應予協(xié)助。(以銀行劃撥余款日為準)室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。房屋移交前，甲方應保持房屋原有構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。第七條保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失
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