-建筑材料每平方米用量及費用-文庫吧資料
2025-05-21 01:14本頁面
【正文】 算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間鋼筋65—70KG/m2—高層30層H=94米鋼筋54—60KG/m2小高層11—12層鋼筋38—42KG/m2—多層砌體住宅：一 個土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn))單位立方米370墻磚用量1/(**)計算公式：37墻一個平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚常見的基礎(chǔ)常識不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100~200元/平方米。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。結(jié)論：基本建設(shè)費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價也難以少于1000元/平方米。2土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。2廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；2設(shè)計費（含前期設(shè)計概念期間費用）：15~100元/平方米；精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。上交國家各種稅費（~%):33~70元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。1檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：10~30元/平方米；1塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；1室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；1電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價越高）；屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；外墻保溫工程：60~65元/平方米外墻為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米；砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米； 房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算） 木工：1820元/平米（粘灰面），木工5565元/m2， 電氣照明部分：15元/平米。 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米， 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 踢腳線：3元/米， 面磚粘貼18/m2. 鋼筋：310420元/噸，或者1013元/m2 模板：1923元/平米
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