房地產(chǎn)居間服務(wù)合同-文庫吧資料
2025-05-20 23:54本頁面
【正文】 年____月____日 一、本合同文本為示范文本，供當(dāng)事人約定采用?！ 〉谑l 其它約定事項 第十三條 本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。無法達(dá)成變更協(xié)議的，須繼續(xù)履行本合同；若無法繼續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙丙三方另有約定的除外?！ ?．委托方因《房地產(chǎn)買賣契約》或合同的履行發(fā)生爭議，丙方應(yīng)無息代保存房款及有關(guān)文件資料，直至委托方達(dá)成有關(guān)處理意見或人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)做出生效 判決、裁定，丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關(guān)文件資料?！ ?．丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委托報酬的______%作為滯納金，賠償委托方。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還乙方，另支付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金?！ 〉诰艞l 違約責(zé)任 1．三方商定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： ?。?）委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假證件的； ?。?）委托方未按照丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的； （3）委托方拒絕支付辦理委托事項所需費(fèi)用的； ?。?）相互或與他人私下串通、損害某方利益的； ?。?）其他過失影響某方交易的。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房?！ ?．丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管?！ 〉诎藯l 丙方權(quán)利和義務(wù) 1．丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。如果甲方滿足第六條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。 2．乙方須按本合同約定的時間按期付款?！ ?．甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān) 3．在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）_________________元（￥_________）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。如果不能及時繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實補(bǔ)足金額）。 3．甲方委托丙方辦理 還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項的委托公證，公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∪缫曳綌M定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式： ?。?）現(xiàn)金一次性付款 （2）現(xiàn)金分期付款 ?。?）公積金貸款 （4）組合貸款 第五條 贖產(chǎn)權(quán)證 1．口甲方以貸款方式購買其委托出售的
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