【正文】 供應(yīng)商。對(duì)于電梯、鋁合金門(mén)窗及外墻裝修材料等應(yīng)提前看樣訂貨，且及時(shí)提出材料采購(gòu)計(jì)劃、落實(shí)貨源、組織材料進(jìn)場(chǎng)。 (2)、項(xiàng)目質(zhì)量管理的思路與設(shè)想 ①、質(zhì)量人員配備和監(jiān)督管理 根據(jù)擬定的本工程質(zhì)量目標(biāo)，在工程實(shí)施中必須加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管力度， 同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)配備具有較高專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的質(zhì)量專(zhuān)管人員，從而 在理論和實(shí)際操作兩個(gè)方面都占據(jù)較強(qiáng)的質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)，為質(zhì)量總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)打好基礎(chǔ)。 而在施工管理人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本 工程項(xiàng)目管理班子時(shí)，我公司將選派曾施工過(guò)類(lèi)似工程結(jié)構(gòu)形式的具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐直接參與本工程的建設(shè)和管理。且委派副總經(jīng)理為項(xiàng)目的總指揮，一名項(xiàng)目副經(jīng)理與項(xiàng)目經(jīng)理配合，成立二套管理班子，以公司的力量全力支持項(xiàng)目完成工期目標(biāo)。 施工組織 施工組織主要從確定項(xiàng)目人員組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理班子出發(fā)，針對(duì)工 程實(shí)施中的主要環(huán)節(jié)如質(zhì)量、安全、工期、文明施工、環(huán)境保護(hù)、總承包等進(jìn)行總體部署，最終確保工程項(xiàng)目按計(jì)劃保質(zhì)保量完成。 在施工總體布置上，以結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度為中心，通過(guò)組織多 次結(jié)構(gòu)中間 驗(yàn)收（四次以上）等手段使裝飾工程盡早開(kāi)始，同時(shí)在施工中特別注意安排好總包與專(zhuān)業(yè)分包單位的配合，更好地實(shí)施平面流水、立體交叉作業(yè)。 工程施工程序 施工流程貫穿于整個(gè)施工過(guò)程，與之相關(guān)的包含有施工段劃分環(huán)節(jié)， 對(duì)施工起著指導(dǎo)作用。做到文明、整潔、有序。 (3)、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)： 合格 一般事故率控制在 ?以?xún)?nèi)，避免重傷，杜絕死亡事故。我們將嚴(yán)格按新驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及新《施工及驗(yàn)收規(guī)范》組織施工，確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在本工程實(shí)施過(guò)程中我公司將按項(xiàng)目法全面組織施工，按 ISO9001： 2020 質(zhì)量體系的要求實(shí)施質(zhì)量管理， 將遵循“確保施工安全，趕搶結(jié)構(gòu)施工工期，全面協(xié)調(diào)裝飾施工工作，穿插設(shè)備管線(xiàn)安裝，合理搭接施工工序”的原則，落實(shí)完成質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等各項(xiàng)施工任務(wù)。 (9)、加強(qiáng)內(nèi)外墻涂料、磁磚、地板及鋁合金門(mén)窗等成品的保護(hù)。 (7)、該工程施工項(xiàng)目多，交叉作業(yè)班組多，應(yīng)合理組織、協(xié)調(diào)各工種交叉流水作業(yè)，加強(qiáng)項(xiàng)目 勞力、物資等的合理調(diào)配，落實(shí)安全、質(zhì)量、文明等施工措施。 (5)、該工程跨度不大 ,在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，對(duì)大跨度梁模板工程是關(guān)鍵工序，應(yīng)嚴(yán)格按模板設(shè)計(jì)進(jìn)行安裝，保證模板的剛度和穩(wěn)定性。 (4)、該工程為主要用途為多層及高層商住樓，工程結(jié)構(gòu)質(zhì)式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 (2)、本工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地四周空地可利用作為材料堆場(chǎng)和加工制作區(qū)。 (4)、在施工中可能遭受不良?xì)夂虻挠绊?，施工中?yīng)采取有效的防御措施，本方案中已考慮到了這一點(diǎn)。 (2)、本工程三通一平已完成，具備施工條件。 （九）保安對(duì)講系統(tǒng) 每單元裝設(shè)保安對(duì)講系統(tǒng)，對(duì)講主機(jī)裝在防盜門(mén)上，帶電磁鎖及電源箱。 （八）有線(xiàn)電視系統(tǒng) 住宅對(duì)外線(xiàn)。 （七）電信系統(tǒng) 住宅 對(duì)外線(xiàn)。 （五） 人防電氣 本工程防空地下室的應(yīng)急照明，警報(bào)設(shè)備按一級(jí)負(fù)荷供電，正常照明、風(fēng)機(jī)、水泵按二級(jí)負(fù)荷供電，其它按三級(jí)負(fù)荷供電，電源正常時(shí)從低壓配電系統(tǒng)引接，戰(zhàn)時(shí)從人防區(qū)域電源引接，人防配電箱設(shè)雙電源切換裝置。 10 建筑物內(nèi)的設(shè)備、管道、構(gòu)架等主要金屬物，應(yīng)就近接至防直擊雷接地裝置或電氣設(shè)備的保護(hù)接地裝置上。 10（ 8179。 （三）設(shè)備安裝 所有電氣產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，凡屬于強(qiáng)制性認(rèn)證的產(chǎn)品應(yīng)取得國(guó)家認(rèn)證標(biāo)志。 （二）線(xiàn)路敷設(shè) 分別從變配電所引 380/220V 低壓電源，采用 YJV－ 強(qiáng)電井電纜接線(xiàn)箱轉(zhuǎn)成預(yù)分枝電纜供電。 消防給水和固定滅火系統(tǒng)詳見(jiàn)相關(guān)圖紙。 （四）管道敷設(shè) 閥門(mén)及配件需裝可拆卸的法蘭或螺紋活套，并安裝在方便維修、拆卸的位置。地下室排水集中到集水池，設(shè)排污潛水泵提升后排至室外污水管，集水池設(shè)砼蓋板，泵啟閉均設(shè)有自動(dòng)控制裝置。 9 （二）排水系統(tǒng) 生活污水、廢水與雨水分流。 給水管采用 PPB 給水塑料管及管件，熱熔連接。 給水方式：高區(qū)生活給水加壓系統(tǒng)均由上期給水泵房（位于上期地下室）加壓設(shè)備供水。 190、 90 厚承重空心磚，容重 ，磚強(qiáng)度等級(jí)≥ ，用 M5 混合砂漿砌筑。 （三）焊條 電弧焊所采用的焊條，其性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《碳鋼焊條》 GB5117或《低合金鋼焊條》 GB5118的規(guī)定，其型號(hào)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)確定。 （二）材料選用及要求 砼： （ 1）承 重結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)詳各棟梁、板柱施工圖。 建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為 7度，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，抗震墻抗震等級(jí)二級(jí)。 本工程在一類(lèi)、二類(lèi)、三類(lèi)環(huán)境中的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限 50 年。 防腐：所有預(yù)埋木制 品部分包括門(mén)靠墻側(cè)一均做防腐油二道。 （七）油漆 油漆：木制品：底漆一遍，面漆兩遍。 鋼質(zhì)防火門(mén)參照閩 95SJ14圖集。 （六）門(mén)窗 凡木門(mén)均采用膠合板門(mén)。 （五）墻體 （ 1）內(nèi)墻 普通抹灰及水泥砂漿，面層有玻璃馬賽克、玻化磚，其余滿(mǎn)刮膩?zhàn)印? （四）屋面 建筑屋面防水等級(jí)：為二級(jí)。衛(wèi)生間防水層為 厚聚氨酯防水層。建筑防火分類(lèi)：一類(lèi)高層商住樓，建筑耐火等級(jí)：地上地下均為一級(jí)，人防工程等級(jí)為六級(jí)。 功能布局：地下室為設(shè)備用房（平戰(zhàn)結(jié)合六級(jí)人防工程），地上一層為架空和店面，二～二十四層為住宅。 5＃、 6＃樓共有的地下室，地下一層建筑面積為 平方米，已施工完成。 招標(biāo)范圍： **花園二期 6 號(hào)樓上部的土建、水電安裝工程， 施工圖紙及工程清單所包含的內(nèi)容。 我司將按投標(biāo)文件所承諾的條件，參照施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和我司制定的質(zhì)量體系、質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量承諾進(jìn)行質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到施工招標(biāo)文件要求，按業(yè)主要求準(zhǔn)時(shí)將工程建成驗(yàn)收通過(guò)并交付使用。 1 目 錄 目 錄 ....................................................................................................... 1 編制說(shuō)明 ....................................................................................................... 5 第一章、工程概況 ........................................................................................ 6 一、工程總概況 ................................................................................................................... 6 二、建筑工程概況 ............................................................................................................... 6 三、結(jié)構(gòu)工程概況 ............................................................................................................... 7 四、給排水工程概況 ........................................................................................................... 8 五、電氣工程概況 ............................................................................................................... 9 七、工程自然環(huán)境及特點(diǎn) ................................................................................................. 10 第二章、施工部署 ...................................................................................... 12 一、施工總體設(shè)想 ............................................................................................................. 12 二、臨時(shí)設(shè)施布設(shè) ............................................................................................................. 15 三、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水計(jì)算 ............................................................................................. 16 四、施工現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)計(jì)方案 ............................................................................................. 17 五、勞力組織準(zhǔn)備 ............................................................................................................. 19 六、施工技術(shù)準(zhǔn)備 ............................................................................................................. 19 七、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 ..................................................................................................................... 20 第三章、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé) ................................................................... 21 一、 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) ........................................................................................................... 21 二、管理人員職責(zé) ............................................................................................................. 22 第四章、主要施工方法 .............................................................................. 27 第一節(jié) 土建分部分項(xiàng)工程施工方法 ............................................................................... 27 一、測(cè)量定位放線(xiàn) ............................................................................................................. 27 二、施工程序 .................................................................................................................... 31 三、施工工藝流程 ............................................................................................................. 31 四、主體鋼筋工程施工方法 ............................................................................................... 31 2 五、主體模板工程施工方法 ............................................................................................... 33 六、主體混凝土工程施工方法 ........................................................................................... 37 七、砌體工程施工方法 ..........................