青島市商品房出售合同-文庫(kù)吧資料
2025-05-20 12:44本頁(yè)面
【正文】 ，金額為人民幣（大寫） 元整?！ ”緱l款中不包含閣樓和地下室的價(jià)款，閣樓和地下室的價(jià)款按本補(bǔ)充條款的第三條約定計(jì)算?！ 〕龊硕ㄗ》繕?biāo)準(zhǔn)的建筑面積為 平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣 元，金額為人民幣（大寫） 元整。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明編號(hào)為： 。 經(jīng)濟(jì)適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。 附 件 一 付款時(shí)間和付款方式 附 件 二 該房屋平面圖（標(biāo)明尺寸和比例） 附 件 三 該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 附 件 四 該房屋權(quán)屬情況（產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃） 附 件 五 《房屋使用公約》或有關(guān)承諾書 附 件 六 該房屋相鄰關(guān)系及小區(qū)布局 附 件 七補(bǔ)充條款(經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同) 本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟(jì)適用住房。 第二十九條 本合同壹式份，均具有同等效力。協(xié)商不能解決的，選定下列第種方式解決： 一、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 二、依法向人民法院起訴?！ 〉诙邨l 本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議為準(zhǔn)。 第二十五條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議進(jìn)行約定?！ 〉诙臈l 乙方購(gòu)買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。 第二十三條 甲方出售的該房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)和用途。 第二十一條 按本合同約定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對(duì)方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應(yīng)在按本合同約定的賠償金額中扣除?！ 〉诙畻l 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知之日起天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算，下同）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以總房?jī)r(jià)款的％計(jì)算，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方。 第十九條 甲、乙雙方商定，年月日前，由向辦理價(jià)格申報(bào)及過戶申請(qǐng)手續(xù)，申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證）?！ 〉谑藯l 乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理、并遵守房屋使用公約?！ ‰p方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭(zhēng)議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。保修范圍由甲、乙雙方參照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定在本合同附件五中約定。逾期超過天，乙方有權(quán)選擇下列第種方案追究甲方責(zé)任： 一、 乙方有權(quán)單方面解除本合同。賠償金額以總房?jī)r(jià)款的％計(jì)算?！ 〉谑l 甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知乙方?！ ∪绫竞贤s定的付款時(shí)間（附件一）的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的（即乙方未支付完全部房?jī)r(jià)款時(shí)），除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。 第十一條 如乙方已付清全部房?jī)r(jià)款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次?！ 〉谑畻l 甲方交付的
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