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正文內(nèi)容

電梯維修保養(yǎng)合同書-文庫吧資料

2025-05-20 12:11本頁面
  

【正文】 ,消防器材有效,照明正常2機房內(nèi)手動泵操作裝置齊全,在指定位置,標識明確,操作說明清晰詳細3油箱油量、油溫正常,無雜質(zhì)、無漏油現(xiàn)象4電動機 運行時無異常振動和異常聲5閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件清潔,無漏油現(xiàn)象6編碼器固定可靠,清潔,轉(zhuǎn)動靈活,無異常響聲;接線端固定可靠、接觸良好7轎頂清潔,防護欄安全可靠;轎頂各裝置電氣布線整齊;轎頂照明、照明開關(guān)及防護罩齊全并良好8轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)中文標識清晰、工作正常9導靴上油杯吸油毛氈齊全,油量適宜,油杯無滲漏10井道照明齊全,正常11限速器各銷軸部位潤滑,表面無積塵及油污,各部件固定可靠、轉(zhuǎn)動靈活,電氣開關(guān)正常12轎廂照明、風扇、應急照明工作正常13轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)檢修開關(guān)及上下行按鈕、急停開關(guān)正常有效且符合標準,中文標識清晰14轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)標識清晰、工作正常;轎廂內(nèi)安全檢驗合格標志及使用安全提示齊全15轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全,表面無破損,標識清晰,功能有效16轎門安全裝置(安全觸板,光幕、光電等)安全保護裝置功能有效,動作靈敏,可靠正常17轎門門鎖觸點清潔, 觸點接觸良好,接線可靠18轎門運行開啟和關(guān)閉工作正常,門滑塊齊全,轎門板無嚴重變形19轎廂平層精度符合標準20層站召喚、層樓顯示齊全,表面無破損,標識清晰,功能有效21層門地坎清潔、固定可靠22層門自動關(guān)門裝置開、關(guān)工作正常,門滑塊齊全,層門板無嚴重變形;自動關(guān)閉裝置功能有效,層門鎖鉤、鎖臂及動作接點動作靈活23層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后,層門門鎖能自動復位24層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好,接線可靠25層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm26底坑清潔,無滲水、積水,照明正常27底坑急停開關(guān)工作正常,功能有效28液壓柱塞無漏油,運行順暢,柱塞表面光滑,無污漬及銹蝕29井道內(nèi)液壓油管、接口無漏油季度維護保養(yǎng)項目除符合表B1要求時,還應符合表B2的要求表B2 季度維保項目(內(nèi)容)和要求序號維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)維護保養(yǎng)基本要求1安全溢流閥(在油泵與單向閥之間)其工作壓力不得高于滿負荷壓力的170%2手動下降閥通過下降閥動作,轎廂能下降;系統(tǒng)壓力小于該閥最小操作壓力時,手動操作應無效;手動下降閥應加有防護,以防誤動作3手動泵通過手動泵動作,轎廂被提升;4油溫監(jiān)控裝置功能可靠5限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔,無嚴重油膩6驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常7轎廂側(cè)靴襯、滾輪清潔,磨損量不超過制造單位要求8柱塞側(cè)靴襯清潔,磨損量不超過制造單位要求9層門轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按制造單位要求進行清潔、調(diào)整10層門門導靴固定可靠,磨損量不超過制造單位要求11消防開關(guān)消防迫降和消防員專用各項功能應有效,基站消防開關(guān)應有適當防護12耗能緩沖器耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效,油量適宜,柱塞無銹蝕非線性蓄能型緩沖器表面正常,無影響性能的變化彈簧緩沖器無銹蝕13限速器張緊輪裝置及其電氣安全裝置清潔,工作正常半年度維護保養(yǎng)項目除符合表B2要求時,還應符合表B3的要求表B3 半年度維保項目(內(nèi)容)和要求序號維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)維護保養(yǎng)基本要求1控制柜內(nèi)各接線端子線號齊全清晰,布線整齊,各接線端子緊固, 無積塵2控制柜及其儀表控制柜內(nèi)無積塵,各儀表顯示正確3導向輪軸承部潤滑良好,無異常振動、溫升和響聲4驅(qū)動鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求5驅(qū)動鋼絲繩繩頭組合螺母無松動6限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求7柱塞限位裝置動作可靠,功能符合要求8上下極限開關(guān)開關(guān)動作位置適當,符合產(chǎn)品要求;電氣觸點接觸良好,開關(guān)相應功能有效,符合要求9柱塞、消音器放氣操作符合要求年度維護保養(yǎng)項目除符合表B3要求時,還應符合表B4的要求表B4 年度維保項目(內(nèi)容)和要求序號維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)維護保養(yǎng)基本要求1控制柜接觸器、繼電器觸點接觸良好;接觸器、繼電器固定良好、工作可靠無異常2動力裝置各安裝螺栓齊全牢固,無松動3導電回路絕緣性能測試; MΩ4限速器安全鉗聯(lián)動試驗工作正常(每2年進行一次限速器動作速度校驗)5隨行電纜隨行電纜無損傷;隨行電纜兩端應可靠固定,不應有打結(jié)及波浪扭曲現(xiàn)象;運行時隨行電纜不應觸及其他部件而導致磨損或損壞;轎廂完全壓縮緩沖器后,電纜不得與底坑地面及其他部件接觸6層門裝置和地坎無影響正常使用的變形,各安裝螺栓緊固7轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓固定螺栓齊全牢固,無松動8轎廂稱重裝置準確有效,滿載、超載信號所對應的相關(guān)聲光信號正常9安全鉗鉗座固定,無松動;安全鉗及聯(lián)動機構(gòu)各部件齊全,無過量磨損及損壞;安全鉗各楔塊與導軌間隙均勻并符合產(chǎn)品要求,夾緊位置正確;安全鉗各部件無油污10轎廂及油缸導軌支架固定,無松動,無銹蝕 11轎廂及油缸導軌清潔,壓板牢固12轎底各安裝螺栓緊固13緩沖器固定,無松動14轎廂沉降試驗符合標準附件4:雜物電梯日常維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求 表C1 15日維保項目(內(nèi)容)和要求序號維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)維護保養(yǎng)基本要求1機房、通道環(huán)境機房的通道,出入口通暢無障礙物、照明有效;機房門有告示牌、出入口鎖緊裝置良好;機房內(nèi)清潔衛(wèi)生,無堆放非電梯用物品機房內(nèi)溫度保持在5℃40℃,天花板或窗戶無漏水,消防器材有效,照明正常2手動緊急操作裝置齊全,標識明確,操作說明清晰詳細;制動器松閘板手應掛在易于接近的墻上3曳引機和電動機表面無積塵及油污,運轉(zhuǎn)時無異常響聲及振動,無異常溫升4制動器各銷軸部位 潤滑,動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應發(fā)生摩擦6限速器各銷軸部位潤滑,表面無積塵及油污,各部件固定可靠、轉(zhuǎn)動靈活,電氣開關(guān)正常7轎頂清潔,防護欄安全可靠;轎頂各裝置電氣布線整齊;轎頂照明、照明開關(guān)及防護罩齊全并良好8急停開關(guān)中文標識清晰、工作正常9導靴上油杯吸油毛氈齊全,油量適宜,油杯無滲漏10對重塊及壓板對重塊無松動,壓板緊固;非金屬對重塊無剝落危險11井道照明齊全、正常12轎門門鎖觸點清潔, 觸點接觸良好,接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全,表面無破損,標識清晰,功能有效14層門地坎清潔、固定可靠15層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后,層門門鎖能自動復位16層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好,接線可靠17層門鎖緊元件嚙合長度不小于5mm18層門門導靴固定可靠,無卡阻,滑動順暢;磨損量不超過制造單位要求19底坑環(huán)境清潔,無滲水、積水,照明正常20底坑急停開關(guān)工作正常,功能有效季度維護保養(yǎng)項目除符合表C1要求時,還應符合表C2的要求表C2 季度維保項目(內(nèi)容)和要求序號維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)維護保養(yǎng)基本要求
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