全程營(yíng)銷代理合同范本-文庫吧資料
2025-05-20 06:10本頁面
【正文】 。1 負(fù)責(zé)支付銷售場(chǎng)地的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。1 負(fù)責(zé)在代理項(xiàng)目正式開盤前辦妥甲方與有關(guān)銀行的按揭貸款協(xié)議及相關(guān)按揭合作事宜。1 協(xié)調(diào)與各管理部門及協(xié)作單位的關(guān)系。 提供銷售所需的房屋示范單位和園林示范區(qū)，在銷（預(yù)）售開始前正式投入使用。 向乙方提供代理銷售本項(xiàng)目所需的“商品房買賣合同”（以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)），并對(duì)合同簽署和履行予以配合。 本項(xiàng)目銷售前，甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的全部合法銷（預(yù)）售文件。 收取客戶購(gòu)房訂金、定金和房款。 審定乙方制訂的宣傳推廣方案及各項(xiàng)宣傳推廣內(nèi)容，并按審定內(nèi)容配合進(jìn)行宣傳推廣。 本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如任何一方單方面終止或解除本合同，違約方應(yīng)賠償守約方違約金，違約金金額按下列公式計(jì)算：違約金金額=（代理銷售面積—已銷售面積）*已銷售面積的銷售均價(jià)*1%雙方同意，前述違約造成的另一方的經(jīng)濟(jì)損失超過前述違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。雙方同意，前述違約造成的另一方的經(jīng)濟(jì)損失超過前述違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。在違約事件發(fā)生之時(shí)，在不妨礙守約方任何其他可以獲得的權(quán)利主張和/或司法救濟(jì)的前提下，守約方可以書面通知違約方，且要求違約方在收到該等書面通知之后的三十(30)日內(nèi)采取措施以糾正和補(bǔ)救該等違約事件。違約一方應(yīng)向守約方支付違約金。本合同的終止并不免除任何一方依本合同規(guī)定在本合同終止前發(fā)生的任何義務(wù)。 甲方：【 】公司地址： 郵編： 電話號(hào)碼： 傳真： 乙方： 地址： 郵編： 電話號(hào)碼： 傳真： 第九條 合同有效期 本合同有效期為自本合同生效之日起，至本項(xiàng)目規(guī)定的交房截止之日或雙方協(xié)商終止合同之日止。專人送達(dá)的，以遞送視為送達(dá)；以掛號(hào)、快遞郵寄的，在付郵后第十個(gè)工作日視為送達(dá)。（甲方指定【 】為代表，乙方指定【 】 為代表）。 甲方關(guān)系戶及內(nèi)部封房面積不得超過本項(xiàng)目可銷售面積的 10 %。第七條 VIP客戶及內(nèi)部封房 對(duì)于VIP客戶，乙方按銷售合同總金額的 %計(jì)提代理傭金。 在本合同終止前，乙方可隨時(shí)在該項(xiàng)目宣傳資料上使用項(xiàng)目之“ 營(yíng)銷商”、“ 全程策劃和代理銷售商”以及乙方公司名稱。第六條 宣傳推廣 甲乙雙方商定，項(xiàng)目宣傳推廣費(fèi)用不超過項(xiàng)目總銷售額 %。第五條 營(yíng)銷代理傭金 甲方以銷售合同總金額的 ％作為代理傭金支付給乙方，代理傭金計(jì)提不含：更名費(fèi)、客戶違約金。第四條 銷售條件根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度、預(yù)售許可證件取得時(shí)間及營(yíng)銷全程策劃實(shí)際進(jìn)展情況，由甲乙雙方協(xié)商確定項(xiàng)目具體開盤時(shí)間，以保證項(xiàng)目銷售取得理想業(yè)績(jī)。 若遇項(xiàng)目未達(dá)到開盤條件即開始銷售、或因重大市場(chǎng)變化因素（區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)整體上漲、整體崩盤、國(guó)家重大政策調(diào)整、或者重大自然災(zāi)害等）影響，上述住宅代理銷售目標(biāo)任務(wù)，屆時(shí)根據(jù)市場(chǎng)狀況由甲乙雙方另行協(xié)商。其中，開盤條件為甲方取得商品房銷（預(yù)）售許可證，且現(xiàn)場(chǎng)正式售樓處、樣板房裝修完畢、樣板區(qū)形成。乙方接受甲方委托，并根據(jù)本合同的約定，在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義從事本項(xiàng)目的全程策劃和銷售事務(wù)。甲方將委托專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)
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