二手房租賃合同-文庫吧資料
2025-05-20 05:28本頁面
【正文】 內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天， 則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失?！ ∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！ ∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金?！ 〉谑粭l 甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金?！ ∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張?！ 〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 租賃期滿合同自然終止?！ ∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方?！ 。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！ 。?）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！ 〉诰艞l 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋?！ 。?）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： ?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！ 〉谄邨l 房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 乙方應按時交納自行負擔的費用。 乙方交納以下費用： ?。?）________________________。如果發(fā)生政府有關部 門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
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