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正文內(nèi)容

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同-文庫吧資料

2025-05-20 05:20本頁面
  

【正文】 成的,乙方必須進(jìn)行綜合治理,并承擔(dān)鑒定費(fèi)用、治理造成的全部費(fèi)用和工期延誤損失;如屬甲方原因造成的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。 乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。如果乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備,應(yīng)按材料或設(shè)備的價(jià)款雙倍賠償給甲方。逾期超過 天的,甲方有權(quán)解除合同,并委托具有施工資質(zhì)的第三方對后續(xù)工作進(jìn)行施工,因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。逾期超過 天的,乙方有權(quán)停止施工,工期順延。 合同訂立后,非乙方原因,甲方減項(xiàng)金額超過總工程款的 以上,甲方須向乙方支付減項(xiàng)項(xiàng)目金額的 作為變更損失費(fèi)。該工作時(shí)間與物業(yè)管理單位規(guī)定的時(shí)間相沖突時(shí),以物業(yè)管理單位規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)。 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。 施工中材料搬運(yùn)(上樓)費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)視面積大小和樓層高低由雙方商定并在本合同補(bǔ)充條款中另行約定。 工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙交付乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 如需工程監(jiān)理,另簽協(xié)議。第十三條 其它約定 甲方將進(jìn)樓道門鎖和入戶門鎖鑰匙各 把共 把交給乙方 保管。 由于甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用,不屬保修范圍。 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目,由于施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)保修。第十二條 工程保修 工程竣工驗(yàn)收合格甲方付清全部工程款后,乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單(見附表7:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書)。 為保證甲、乙雙方利益,工程款由甲方交到乙方財(cái)務(wù)部門,蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)為有效付款憑證。 工程驗(yàn)收合格,甲方對乙方提交所有附件報(bào)表進(jìn)行綜合審核,工程結(jié)算單進(jìn)行審核。(2)電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收合格后 日內(nèi)支付工程款總額%,計(jì)人民幣 元;(3)瓦、木工程階段驗(yàn)收合格后 日內(nèi)支付工程款總額的 %,計(jì)人民幣 元;(4)油漆工程階段驗(yàn)收合格后___日內(nèi),支付工程款總額的 %,計(jì)人民幣 元。甲方接到資料后 日內(nèi)如未提出異議,即視為同意。乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或《工程報(bào)價(jià)單》的預(yù)算,且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量,以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量,不予計(jì)量。甲方收到竣工工程量清單報(bào)告 日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量,乙方報(bào)告中開列的工程量視為被甲方確認(rèn),作為工程款結(jié)算的依據(jù)。,乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙。 因特殊原因,部分工程必須甩項(xiàng)竣工時(shí),甲、乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確雙方權(quán)利義務(wù)。甲方提出整改意見后,乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成整改的,視為工期延誤。驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)提出整改意見,乙方應(yīng)在 日內(nèi)完成整改,整改所造成的工期延誤不予順延。 日內(nèi)組織驗(yàn)收。在進(jìn)行工程階段驗(yàn)收時(shí),雙方應(yīng)特別注意隱蔽工程質(zhì)量的驗(yàn)收,包括:防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。第十條 工程驗(yàn)收。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50327—2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。,工期作相應(yīng)的順延:乙方逾期的,工期不予順延。、構(gòu)配件和設(shè)備不合格或者屬于有害物質(zhì)超標(biāo)、國家實(shí)行強(qiáng)制性認(rèn)證而未經(jīng)認(rèn)證的以及國家明令淘汰的材料和產(chǎn)品或不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,甲方有權(quán)要求乙方更換,如已經(jīng)被使用,乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)費(fèi)用,工期不予順延。 甲方提供裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備不合格或者屬于有害物質(zhì)超標(biāo)、國家實(shí)行強(qiáng)制性認(rèn)證而未經(jīng)認(rèn)證的以及國家明令淘汰的材料和產(chǎn)品或不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異。 工程材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB503252001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。 施工過程中,任何一方提出終止合同,須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?,?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)款 %支付違約金,解除本合同。 合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜、項(xiàng)目變更等均須由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程變更單》,任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。 乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)或其他手續(xù),并向甲方提供辦理開工手續(xù)所需的相關(guān)資料。 施工中,未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。 工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(不包括專業(yè)保潔)。由于施工造成的火災(zāi)事故,由乙方承擔(dān),給甲方造成損失的,負(fù)賠償責(zé)任。 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場文明施工管理的規(guī)定,做到不污染環(huán)境,不擾民。 應(yīng)將施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在訂立合同前,事先書面告知甲方,施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)按期完成工程施工。工程預(yù)算必須表明材料品種、品牌、材質(zhì)、單價(jià)及工藝說明。 甲方按約定工期支付工程款。 負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)正常施工過程中鄰里之間的關(guān)系。 開工前 日,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè),或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等,以不影響施工為原則。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。第四條 甲方義務(wù) 開工前,甲方向乙方提供《小區(qū)住宅使用說明書》(含裝飾裝修注意事項(xiàng))和所裝飾住宅的原始平面圖(包含不可拆改的承重結(jié)構(gòu)圖示)及原房屋空氣質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告,委托乙方據(jù)此設(shè)計(jì)施工圖紙和做法說明,并經(jīng)過雙方確認(rèn)。 甲方自行提供圖紙的,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將本工程圖紙?zhí)峁┙o第三人。 雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供:(1) 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份(須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效);(2) 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份(須雙方在每頁圖紙上簽
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