個人借款最高額抵押合同-文庫吧資料
2025-05-20 05:20本頁面
【正文】 法定代表人[授權代理人]： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 身份證件類型： 證件號碼： 二、主合同本合同擔保的主合同為編號 的《 借款合同》，債權人向債務人提供（幣種） （大寫） 元整的借款，借款期限為 個月，自 至 止。三、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。二、抵押權人有權對抵押人的信用情況進行必要的調(diào)查。抵押人不得以解決爭議為由拒不履行其在本合同項下的任何義務。二、爭議的解決方式見本合同第二十二條特別約定條款九。四、合同當事人的名稱、法定代表人、住所等發(fā)生變化而未書面通知債權人的，債權人按本合同所載資料發(fā)送的所有通知或文書，視同送達。二、如本合同任何一方的通訊地址發(fā)生變化，應在通訊地址變更后立即通知對方。本合同終止后，抵押權人應將其保存的抵押登記文件交還抵押人。三、本合同生效后，抵押權人與債務人所簽署的主合同，抵押人無須再逐筆認定。第十八條 合同生效及期限一、本合同在下列條件成就后生效：（一）立約雙方已簽字或蓋章；（二）抵押權人要求對合同進行公證的，則本合同公證手續(xù)已依法辦理完畢。二、違約發(fā)生后，抵押權人有權采取下列一項或多項措施：（一）要求抵押人限期糾正違約；（二）宣布借款提前到期，依法處分抵押物用于清償借款本息及其他費用；（三）要求抵押人支付主合同項下借款金額一定比例的違約金（見本合同第二十二條特別約定條款八）； （四）要求抵押人賠償違約金數(shù)額不足以彌補的實際損失。二、抵押權人給予債務人、抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制抵押權人依本合同和法律法規(guī)而享有的一切權益，不應視為抵押權人對本合同項下權利、權益的放棄，也不影響抵押人在本合同項下的任何義務。三、抵押期間，抵押人死亡或終止的，在本合同項下的抵押物上設立的抵押權繼續(xù)有效，抵押人的繼承人或繼受者無權就此提出抗辯。第十五條 抵押的效力一、抵押人保證債務人履行主合同約定的各項義務，如債務人違反主合同的約定（包括但不限于債務人未按主合同約定使用借款），均不影響抵押人履行本合同項下的擔保義務。十七、當債務人未依約履行債務時，無論抵押權人對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用證及其他任何行使的擔保方式），抵押人均應承擔擔保合同項下全部擔保責任。十五、如抵押物因其屬性、用途的改變成為限制抵押財產(chǎn)，或因抵押人原因使抵押權人未能就抵押物全部價值取得抵押權，則一切后果和責任由抵押人承擔，抵押人就該抵押物價值減少部分向抵押權人承擔賠償責任。抵押人與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛時，抵押人保證在十天內(nèi)書面通知抵押權人。未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不以抵押物出租、出借、出讓、再抵押、質(zhì)押或其他方式處分抵押物，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。十一、擔保債務清償完畢前，抵押物價值明顯減少時，抵押人將按抵押權人要求采取有效措施補足抵押物的價值或者提供新的足額、有效的擔保。但如果債務人同時面臨抵押人的追償和抵押權人在主合同項下的任何支付要求，抵押人同意債務人優(yōu)先償付其對抵押權人的債務。八、抵押人保證向抵押權人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是真實的，并保證隨時接受并配合抵押權人對抵押物的檢查。（二）抵押人在本合同項下之抵押已分別得到其董事會或相應的最高權力機構的授權且不違反適用于抵押人的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。如抵押人為法人的，則：（一）抵押人是依法注冊且在借款期限內(nèi)合法存在的企業(yè)法人，有權簽署并執(zhí)行本合同。抵押人對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解，自愿為主合同債務人提供抵押擔保，并按本合同約定履行連帶清償義務。五、抵押人清楚地知悉債務人的經(jīng)營范圍、授權權限。四、抵押人保證抵押物的權利是完整、合法的，不具備任何不適宜于抵押的瑕疵。二、抵押人在本合同項下的抵押擔保承諾對在抵押額度有效期和最高本金限額內(nèi)的所有債務有效，除非抵押權人要求或抵押登記部門另有規(guī)定外，抵押人不再逐筆辦理抵押手續(xù)。如抵押物已出租的，則以其設定抵押時，抵押人承諾向抵押權人提交承租人不可撤銷地放
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