【正文】 生長育肥舍6565待售豬觀察室裝卸豬斜臺輔助工程配套設(shè)備2工程建設(shè)其他費(fèi)用前期工作費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)服務(wù)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)環(huán)評費(fèi)質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)專家咨詢費(fèi)33培訓(xùn)費(fèi)3預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)04其他費(fèi)用0種豬引進(jìn)費(fèi)5建設(shè)投資合計(jì)324100比例（％）100附表21土建工程投資明細(xì)表序號項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)建設(shè)面積（平方米）單位造價(jià)（元/平方米）投資額（萬元）其中：財(cái)政資金（萬元）備注1主體工程公豬舍新建250待配舍新建250妊娠舍新建585250分娩哺乳舍新建250保育舍新建250生長育肥舍新建260025065待售豬觀察室新建60250裝卸豬斜臺新建95002輔助工程配套設(shè)施圍墻新建500804水井新建13000水塔（100噸）新建1100001糞便及污水處理池新建20050010生活管理建筑辦公室新建30800生活用房新建80800飼料加工間新建100600變配電室新建30800水泵房新建15600鍋爐房新建101200倉庫新建30600更衣、淋浴消毒室新建20800獸醫(yī)室、化驗(yàn)室新建30800維修間新建10600門衛(wèi)值班室新建10800合計(jì)注:備注欄主要填列結(jié)構(gòu)型式,如砼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼架結(jié)構(gòu)大棚或簡易結(jié)構(gòu)大棚等。 對比分析按商品豬每頭95公斤，每50公斤761元計(jì)，每頭商品豬可達(dá)1446元，帶動農(nóng)戶進(jìn)行小規(guī)模養(yǎng)殖并種植業(yè)發(fā)展，非項(xiàng)目區(qū)則無此項(xiàng)直接效益和間接效果。 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價(jià) 農(nóng)民增收按戶均種植飼料糧面積在5畝計(jì)算，農(nóng)民戶均增收1056元?？膳c當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶簽訂飼料糧購銷協(xié)議，訂購種植面積在5000畝左右。 輻射帶動能力分析項(xiàng)目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制實(shí)行“公司+基地”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，與養(yǎng)殖基地簽訂購銷合同，實(shí)行保護(hù)價(jià)收購，確保養(yǎng)殖戶增收。 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展創(chuàng)品牌首先要發(fā)揮優(yōu)勢，促使地方特色品牌升級，打造區(qū)域性的生豬產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，必須有穩(wěn)定的生產(chǎn)基地作依托，形成“公司+協(xié)會+基地+農(nóng)戶”的生豬產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式。但是科技含量低，生產(chǎn)技術(shù)落后，生產(chǎn)規(guī)模偏小，這些因素一直制約著生豬業(yè)的發(fā)展，束縛了***旗農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)跨越式的發(fā)展?？傊?，本項(xiàng)目對企業(yè)、當(dāng)?shù)亍业慕?jīng)濟(jì)發(fā)展均起到舉足輕重的作用，項(xiàng)目與所在地有較大的互適性，是一個社會效益顯著，經(jīng)濟(jì)效益明顯的好項(xiàng)目，社會可行性良好。附錄第十章 社會效益分析 社會評價(jià)基本結(jié)論該項(xiàng)目有利于調(diào)整養(yǎng)殖業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)副產(chǎn)品附加值，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收。項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均高于同類企業(yè)效益水平，并且有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。敏感性分析圖9—25040302010201510505101520由敏感性分析結(jié)果可以看出，產(chǎn)品售價(jià)是最為敏感的因素，其次是經(jīng)營成本。詳見敏感性分析表9—1。繪制盈虧平衡圖，如下圖9—1所示。（年銷售收入－年銷售稅金及附加－年變動成本）100％＝247。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic＝8％）?？偼顿Y100%＝％靜態(tài)投資回收期：。 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析利潤估算正常年份，（第3年）。 經(jīng)營成本估算正常年份。 總成本及經(jīng)營成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算正常年份。詳見附表7－1。：按行業(yè)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目加權(quán)平均資本確定折現(xiàn)率為8%，同時(shí)也作為項(xiàng)目的內(nèi)部收益率指標(biāo)的判據(jù)（基準(zhǔn)收益率）。，達(dá)產(chǎn)期1年，從第2年開始到第3年，生產(chǎn)負(fù)荷分別為80％和100％。本項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析基礎(chǔ)為工程投資估算及相關(guān)資料。第九章 財(cái)務(wù)評價(jià)第九章 財(cái)務(wù)評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》、《企業(yè)會議準(zhǔn)則》和《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》等相關(guān)文件以及國家有關(guān)法定、規(guī)定和現(xiàn)行的財(cái)稅制度編制。資金管理：項(xiàng)目資金由協(xié)會安排專人管理，專款專用。認(rèn)真實(shí)行縣級報(bào)帳制，嚴(yán)格按規(guī)定的程序和手續(xù)辦理報(bào)賬。報(bào)賬管理：項(xiàng)目資金實(shí)行專人管理，轉(zhuǎn)帳核算，?？顚Ｓ谩Ｔ斠姼奖?：資金籌措與使用計(jì)劃表。 地方財(cái)政配套資金：本項(xiàng)目申請自治區(qū)財(cái)政資金22萬元，興安盟和***旗財(cái)政資金各3萬元。 資金來源 中央財(cái)政資金：本項(xiàng)目申請中央財(cái)政資金70萬元。其中:。(7)建設(shè)期利息：本項(xiàng)目建設(shè)期利息估算值為0萬元。(6)建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）。詳見附表2。(3)，為設(shè)備購置費(fèi)的4％。建設(shè)投資(1)，詳見附表21：土建工程投資明細(xì)表。：按分項(xiàng)估算法估算，并確定流動資金最低需要量。，按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的4％估算，不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。，包括配種妊娠舍、產(chǎn)仔舍、仔豬等建設(shè)，按當(dāng)?shù)亟ㄖこ痰膶?shí)際造價(jià)估算。由于本廠距市區(qū)很近，可不設(shè)消防隊(duì)，但需配備一定數(shù)量兼職消防隊(duì)員。消防通道環(huán)行布置，廠區(qū)內(nèi)設(shè)消防栓，對易發(fā)生火災(zāi)工段按防火等級選擇建筑安全材料，使之符合防火規(guī)范。消防應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家防火技術(shù)規(guī)范。執(zhí)行安全生產(chǎn)和防疫操作規(guī)程，對職工發(fā)放勞動保護(hù)用品，并定期進(jìn)行健康檢查，確保安全生產(chǎn)。 技術(shù)培訓(xùn)在項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，對招聘人員中的技術(shù)人員和生產(chǎn)工人根據(jù)不同工種和不同崗位，有計(jì)劃的對職工進(jìn)行崗位培訓(xùn)和崗位實(shí)習(xí)，管理人員出去進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，經(jīng)嚴(yán)格考核后持證上崗。對項(xiàng)目的資金要做到專款專用，專戶儲存，嚴(yán)禁資金的擠占和挪用，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)足額到位。整個項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、質(zhì)量監(jiān)督管理制和工程合同制。具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的組織、協(xié)調(diào)和一些相關(guān)問題的處理。詳見勞動定員表71。飼養(yǎng)場：貫徹落實(shí)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，生產(chǎn)人員的分工、組織、監(jiān)督，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)管理。飼料供應(yīng)部：負(fù)責(zé)生產(chǎn)資料供應(yīng)。財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、核算、監(jiān)督。公司：實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，定期向董事會提交工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告，執(zhí)行董事會決議，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施與建設(shè)管理、生產(chǎn)經(jīng)營，決定內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置，聘任或解聘員工，制定企業(yè)的基本管理制度。董事會下設(shè)有限責(zé)任公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營的全面管理，公司下設(shè)生產(chǎn)技術(shù)部、財(cái)務(wù)部、營銷部、飼料供應(yīng)部、綜合部。噪音來源主要是豬只叫聲，可以通過加強(qiáng)管理，減少生豬應(yīng)激，并憑借養(yǎng)殖場房自然屏蔽隔音。本項(xiàng)目臭氣主要來源于豬舍、發(fā)酵車間和集污池等。生產(chǎn)和生活用廢棄水進(jìn)入集污池、污水調(diào)節(jié)池，再通過固體液體分離機(jī)處理進(jìn)行高效厭氧池和氧化塘，達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn)后供種植業(yè)灌溉利用。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中已充分考慮到這些情況，采取了國家農(nóng)業(yè)部最新推廣的強(qiáng)制通風(fēng)靜態(tài)垛堆糞技術(shù)模式和田園利用技術(shù)模式，對上述污染物進(jìn)行全面處理，實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，變廢為肥，固體廢物處理率達(dá)100%。本項(xiàng)目建成運(yùn)行過程中會產(chǎn)生部分污染物，主要是豬糞、生產(chǎn)和生活廢水、病死豬尸體、臭氣、噪音等。嚴(yán)格執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－1996）、《生豬衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的分析方法》（GB/T5009－57－1996）、《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5084－1991）、《豬取樣》（GB/T8302－1987）、《豬水份測定》（GB/T8304－1987）、《豬水浸出物測定》（GB/T8305－1987）、《生豬衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB96791988）等。本項(xiàng)目是促進(jìn)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展的組成部分，只要嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)做好環(huán)境、污水處理等綜合治理，并嚴(yán)格按ISO9000質(zhì)量管理和保證體系及ISO14000環(huán)境管理保證體系組織生產(chǎn)，本項(xiàng)目建設(shè)不會對外界生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。山青水秀，環(huán)境宜人。 繪制工程建設(shè)進(jìn)度表詳見項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表表5－8。 實(shí)施進(jìn)度安排：1年。加強(qiáng)能源管理工作對使用水、電、氣等能源的部門，完善檢測計(jì)量裝置，嚴(yán)格考核和監(jiān)督制度，努力降低能源消耗。購進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備首選節(jié)能的型號，可減少設(shè)備臺數(shù)，以節(jié)省能源。它是提高生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的一個重要方面?，F(xiàn)在我國能源利用率很低，能源消耗指標(biāo)很高，按產(chǎn)值計(jì)算是世界上工業(yè)發(fā)達(dá)國家的3－4倍。養(yǎng)豬場的輔助生產(chǎn)及生活管理建筑面積詳見輔助工程明細(xì)表57。豬舍建筑構(gòu)成表表56序號豬舍種類豬舍樣式幢數(shù)長寬（m）面積/幢（m2）面積小計(jì)（m2）備注1公豬舍單列12待配舍單列23妊娠舍單列31955854分娩哺乳舍雙列25保育舍雙列26生長育肥舍單列105026026007待售豬觀察室單列112560608裝卸豬斜臺13399合計(jì)輔助生產(chǎn)建筑：更衣、淋浴消毒室，獸醫(yī)、化驗(yàn)室（含病豬隔離間），飼料加工間，變配電室，水井及水泵房，鍋爐房、倉庫、維修間，污水糞便處理設(shè)施及焚燒爐。場區(qū)清潔道和污染道分開，利用綠化帶隔離，盡可能互不交叉。角。角，保持豬舍縱向軸線與當(dāng)?shù)爻Ｄ曛鲗?dǎo)風(fēng)向呈30176。養(yǎng)豬場生產(chǎn)區(qū)四周設(shè)圍墻，大門出入口設(shè)值班室，人員更衣消毒室，車輛消毒通道和裝卸豬臺?？偲矫娌贾梅桨疙?xiàng)目建設(shè)用地59畝，東西長約360米。）；《畜禽病害肉尸及其產(chǎn)品無害化處理規(guī)程》（GB 16548設(shè)計(jì)采用主要規(guī)范《豬的飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 8471）；《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范 》GB500162006；《（5）在滿足飼養(yǎng)工藝的前提下，同時(shí)考慮道路、綠化等的設(shè)置。（3）場區(qū)凈道和污道分開，互不交叉，滿足飼養(yǎng)和生豬、飼料運(yùn)輸?shù)囊?；生產(chǎn)區(qū)與生活、辦公區(qū)分開；生產(chǎn)做到飼養(yǎng)流程順暢、連續(xù)、合理，避免交叉往返。 建筑方案 建筑物（主體工程）總平面布置的原則（1）結(jié)合場區(qū)現(xiàn)有地形，按豬場生物安全體系的要求，本著節(jié)約用地的原則，盡量合理利用土地，節(jié)省人力、物力和投資。 設(shè)備清單詳見設(shè)備明細(xì)表5—5。物料平衡（水資源平衡）分析建設(shè)項(xiàng)目水量平衡見圖52。各類豬群飼料需要量豬群存欄數(shù)個體日采食量（千克）日耗料（千克）年耗料（噸）種公豬1022后備公豬1后備母豬2036空懷母豬78156妊娠母豬158哺乳母豬64352哺乳仔豬514保育仔豬694生長豬879育肥豬7541885總計(jì)31725256表5—3（2）水消耗本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)用水量見下表5—4。各類豬群轉(zhuǎn)群后空圈消毒天數(shù)為7天。育肥豬群（1）育肥豬飼養(yǎng)天數(shù)為49天，平均日增重780—850克。生長豬群（1）生長豬群飼養(yǎng)天數(shù)56天，平均日增重625—650克。保育仔豬群（1）保育期天數(shù)為42天，70日齡平均活重25—35千克。哺乳仔豬群（1）哺乳期天數(shù)為28天，—，—。（7）哺乳期為28天。（5）妊娠母豬提前進(jìn)產(chǎn)房天數(shù)為7天。（3）妊娠期為114天，確定妊娠所需天數(shù)為21天。母豬群（1）后備母豬飼養(yǎng)天數(shù)為70天，初配體重為120—130千克，死淘率為5%。（2）公母比例在自然交配時(shí)為1：30，人工授精時(shí)為1：200。所采用的工藝技術(shù)先進(jìn)、成熟、可靠。按照遺傳生物學(xué)等相關(guān)技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行科學(xué)雜交繁育。豬群存欄與占欄頭數(shù)豬群類別存欄數(shù)占欄數(shù)每欄頭數(shù)所需圈欄圈欄尺寸長寬（m）種公豬10101105后備公豬11115后備母豬2022465空懷母豬78914225妊娠母豬1581714435哺乳母豬6477177哺乳仔豬514保育仔豬6948