【正文】 。（2）財(cái)務(wù)制度的規(guī)定：固定資產(chǎn)的折舊年限分別是：房屋建筑物是20年；機(jī)械設(shè)備是12年，折舊方法為平均年限法；無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)按50年進(jìn)行攤銷。依據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)部分主要包括財(cái)務(wù)估算、財(cái)務(wù)盈利能力分析、不確定性分析，最后給出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的結(jié)論。第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、原國(guó)家計(jì)委頒布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》所規(guī)定的原則與方法進(jìn)行。 投資估算本項(xiàng)目總投資為5500萬(wàn)元。（3）工程建設(shè)預(yù)備費(fèi)根據(jù)行業(yè)有關(guān)要求，并結(jié)合實(shí)際情況，%進(jìn)行估算，為175萬(wàn)元。 估算結(jié)果（1）工程費(fèi)用工程費(fèi)用合計(jì)4800萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)2840萬(wàn)元(廠房、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、倉(cāng)庫(kù)等)，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1785萬(wàn)元，安裝費(fèi)175萬(wàn)元。工程建設(shè)其它費(fèi)用按照XXX工程建設(shè)其它費(fèi)用定額計(jì)算。 編制方法建筑工程及安裝工程費(fèi)用按綜合指標(biāo)法并參考近期完工的同類項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行估算。項(xiàng)目投資估算參考的文件：國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；國(guó)家發(fā)改委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；建筑工程按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（土建工程）和《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)兩種類型。為保證工期，各項(xiàng)工作要穿插進(jìn)行，具體安排如下：序號(hào)工作項(xiàng)目201320142015201668101224681012246810122461項(xiàng)目報(bào)批及審查2落實(shí)資金、工程設(shè)計(jì)3生產(chǎn)車間及輔助工程施工4公用工程施工5設(shè)備及材料購(gòu)置6設(shè)備安裝調(diào)試7檢查驗(yàn)收8試生產(chǎn)及完成GMP認(rèn)證9正式投產(chǎn)項(xiàng)目三年進(jìn)度計(jì)劃表概述依據(jù)國(guó)家《招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定要求，在勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購(gòu)活動(dòng)中執(zhí)行全部或部分招標(biāo)。一期項(xiàng)目，建設(shè)期一年，2013年完成可行性研究及審批和工程設(shè)計(jì)、落實(shí)資金及施工前準(zhǔn)備工作，2014年4月開(kāi)工至2015年10月完成全部工程；2015年底之前完成內(nèi)裝修及設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，2016年2月完成檢查驗(yàn)收，并正式交付生產(chǎn)，同時(shí)進(jìn)行GMP認(rèn)證工作。與此同時(shí)，還要根據(jù)消防要求在各建筑物內(nèi)配備一定數(shù)量的滅火器。（4）配電室消防配電室配備專用二氧化碳滅火器，用于防止電器火災(zāi)。（3）消防給水該項(xiàng)目區(qū)消防水源接廠區(qū)供水管網(wǎng)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)完全能滿足消防水的壓力要求，且給水量完全能滿足火災(zāi)延續(xù)2小時(shí)的用水要求。設(shè)備選型均按《爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所電氣安全規(guī)程》規(guī)定執(zhí)行。并在生產(chǎn)操作間安裝不低于30分鐘延時(shí)照明燈具。各生產(chǎn)廠房建（構(gòu)）筑物根據(jù)規(guī)范要求均設(shè)兩個(gè)以上的出入口。（2）生產(chǎn)車間消防生產(chǎn)車間的結(jié)構(gòu)和材料均按照“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用耐火極限不低于兩小時(shí)的建筑材料。消防設(shè)施（1）總圖布置在進(jìn)行總圖布置時(shí)，充分考慮到各生產(chǎn)車間之間安全防護(hù)距離，滿足消防車輛和人員通行的要求。防火等級(jí)本廠按生產(chǎn)車間火災(zāi)危險(xiǎn)分類。每年按照的要求對(duì)職工進(jìn)行一次全面的體檢。并取得相關(guān)的上崗證書方可上崗工作。并對(duì)不同的崗位實(shí)行不同的管理措施及要求。在車間內(nèi)全部采用自動(dòng)煙塵報(bào)警裝置，并安裝緊急照明系統(tǒng)。安全生產(chǎn)最基本的條件就是保證人和機(jī)器設(shè)備在生產(chǎn)中的安全。對(duì)所排放的廢水進(jìn)行妥善有效處理，以滿足達(dá)標(biāo)排放及總量控制要求。擬聯(lián)系當(dāng)?shù)剞r(nóng)民堆肥使用。固體廢物治理措施對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的固體廢物中藥渣，經(jīng)過(guò)高溫滅菌處理后，富含有機(jī)質(zhì)，是較為理想的肥料。制作純化水產(chǎn)生的一級(jí)濃水收集用于衛(wèi)生間的沖刷，二級(jí)濃水和蒸汽凝水收集后作為總廠鍋爐用水，可以節(jié)約鍋爐水處理費(fèi)用，剩余的洗滌用水通過(guò)本廠污水處理站處理后排入污水處理廠。廢水治理措施生活污水通過(guò)本廠污水處理站處理后排入污水處理廠。固體廢物影響分析該項(xiàng)目加工生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的垃圾主要為藥渣、煤渣等廢棄物。水環(huán)境影響評(píng)價(jià)主要是少量生活污水和清潔廢水噪音環(huán)境影響分析主要是生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的噪音，制藥企業(yè)設(shè)備噪聲都不是很大，經(jīng)過(guò)建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和樹(shù)木隔音后都不會(huì)產(chǎn)生大的噪聲，滿足國(guó)家對(duì)操作人員的噪聲要求?？紤]到未來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施和建設(shè)環(huán)境都應(yīng)該較好。采用的標(biāo)準(zhǔn)（1）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（2）《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271—91）二類原標(biāo)準(zhǔn)；（3）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—1996）；（4）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890）；（5）《工業(yè)“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)》。根據(jù)工程建設(shè)，對(duì)所有的蒸汽凝結(jié)水和可以利用的水分類收集，用于總廠鍋爐的補(bǔ)給水和衛(wèi)生間的沖刷等，節(jié)約水資源。 節(jié)水施工過(guò)程中采用高效節(jié)水型新工藝、新科技、新設(shè)備、新材料。生產(chǎn)過(guò)程中調(diào)整好作業(yè)時(shí)間和順序，盡量避免出現(xiàn)設(shè)備空轉(zhuǎn)現(xiàn)象。（2）建筑設(shè)計(jì)中樓梯間隔墻和戶門采取保溫措施，屋頂和外墻采用復(fù)合夾心板保溫。照明采用合理的設(shè)計(jì)方案，使用效率高，利用系數(shù)高，配光合理，保質(zhì)率高的燈具，光源主要采用高效節(jié)能熒光燈。車間和輔助廠房?jī)?yōu)先考慮采用天然采光和自然通風(fēng)，車間走廊照明采用雙聯(lián)雙控，便于節(jié)能。輔助設(shè)備采用國(guó)家頒布和推廣的節(jié)能機(jī)電設(shè)備，如電機(jī)、水泵、高效風(fēng)機(jī)、照明等。節(jié)能和合理利用能源是國(guó)家在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和各項(xiàng)建設(shè)工程中的一項(xiàng)重要方針政策，藥品生產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，更需要在工程建設(shè)中采用先進(jìn)技術(shù)工藝和先進(jìn)節(jié)能設(shè)備達(dá)到節(jié)能的根本措施，為此在工程設(shè)計(jì)時(shí)將采用高效能的設(shè)備，采用損耗少的先進(jìn)設(shè)備和聯(lián)動(dòng)灌裝等技術(shù)，達(dá)到節(jié)能效果。本項(xiàng)目主要消耗的能源有電、水。第九章 節(jié)能節(jié)水根據(jù)國(guó)家頒布的《節(jié)約能源法》；國(guó)家頒布的現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能和合理利用能源政策的有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；各有關(guān)專業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料。公司建立系統(tǒng)的培訓(xùn)制度，按年度制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后對(duì)員工要定期進(jìn)行專業(yè)技術(shù)、藥品管理、法律、法規(guī)及質(zhì)量意識(shí)的培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，考核合格者持證上崗，對(duì)于考核不合格人員，離崗接受再培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格的可以安排上崗，不合格的將被辭退。管理人員、技術(shù)人員、供銷人員在XXX現(xiàn)有機(jī)構(gòu)人員基礎(chǔ)上，從社會(huì)聘用相關(guān)技術(shù)專業(yè)人員擔(dān)任；項(xiàng)目生產(chǎn)工人的招聘除聘用XXX現(xiàn)有生產(chǎn)熟練人員外，不足的需經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的健康體檢、筆試、面試考核、擇優(yōu)從當(dāng)?shù)卮龢I(yè)人員中錄取。（2）技能素質(zhì)要求企業(yè)主管藥品生產(chǎn)管理和質(zhì)量管理的負(fù)責(zé)人，有醫(yī)藥或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，有藥品生產(chǎn)和質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)；企業(yè)主管藥品管理生產(chǎn)和質(zhì)量管理部門負(fù)責(zé)人，具有醫(yī)藥或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，有藥品生產(chǎn)和質(zhì)量管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，有對(duì)藥品生產(chǎn)和質(zhì)量中的實(shí)際問(wèn)題做出正確判斷和處理的能力；生產(chǎn)操作及質(zhì)量檢驗(yàn)人員，應(yīng)經(jīng)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，具有基礎(chǔ)理論知識(shí)和實(shí)際操作技能；企業(yè)所有人員必須滿足對(duì)人員的基本要求。管理人員為正常工作制,年工作日為260天。其他各崗位人員具有一定數(shù)量的、與藥品生產(chǎn)相適應(yīng)的、具備專業(yè)知識(shí)、生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員和生產(chǎn)工人。實(shí)行全員勞動(dòng)聘用合同制，制訂嚴(yán)格的人事制度、財(cái)務(wù)制度及生產(chǎn)制度。第八章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置該項(xiàng)目由宏翔集團(tuán)責(zé)任有限公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施。公司中心化驗(yàn)室（實(shí)驗(yàn)樓）配置高效液相色譜儀、氣相色譜儀、生物顯微鏡、真空干燥箱、溶出儀、紫外分光光度計(jì)、旋光儀、崩解儀、分析天平、馬沸爐、冰柜、超凈工作臺(tái)等化學(xué)分析儀設(shè)備，可承擔(dān)公司及本項(xiàng)目的原料和成品化驗(yàn)及新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)任務(wù)。車間蒸汽用量采用蒸汽流量計(jì)進(jìn)行計(jì)量，用水量通過(guò)水表進(jìn)行計(jì)量，用電量通過(guò)電表進(jìn)行計(jì)量。從鍋爐車間直接引室外管道接入綜合制劑車間，生產(chǎn)車間非潔凈區(qū)采暖散熱器選用長(zhǎng)翼型（大60）鑄鐵散熱器，潔凈區(qū)采暖通過(guò)空調(diào)機(jī)組輸送熱風(fēng)。潔凈區(qū)域根據(jù)規(guī)范要求溫度控制在18—26℃，相對(duì)濕度控制在45—65%，采用中央空調(diào)控制，在產(chǎn)塵崗位安裝過(guò)濾器對(duì)產(chǎn)塵點(diǎn)進(jìn)行空氣處理，除塵后排出。生產(chǎn)車間根據(jù)《藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范》，嚴(yán)格按照要求分成一般生產(chǎn)區(qū)和潔凈區(qū)。將上述排水集中匯入公司水處理中心處理達(dá)標(biāo)后排入城市污水管網(wǎng)；生產(chǎn)制作純化水產(chǎn)生的一級(jí)濃水收集用于衛(wèi)生間的沖刷，二級(jí)濃水和蒸汽凝水收集后作為鍋爐用水，可以節(jié)約鍋爐水處理費(fèi)用，剩余的洗滌用水每天約10m3左右，通過(guò)排水管網(wǎng)進(jìn)入公司水處理中心處理后排入大壩溝工業(yè)園區(qū)污水處理廠；由于本地區(qū)降水較少，而且廠區(qū)有3‰的排水坡度。本項(xiàng)目接公司現(xiàn)有供水系統(tǒng)，供水主管用DN219給水PPR管，直埋敷設(shè)，為環(huán)狀管網(wǎng)。、排水量本項(xiàng)目年用水量約4500T，年排生產(chǎn)、生活污水約4000T。本項(xiàng)目所選廠址門前有通訊電纜架設(shè)的線路，通訊電話安裝方便，可以申請(qǐng)安裝模擬程控話機(jī)。③全廠各配電設(shè)備保護(hù)，均采用接零保護(hù)，供電站內(nèi)各配電設(shè)備外殼、變壓器的中性線均要求與接地網(wǎng)焊接，接地電阻要求小于4Ω。②生產(chǎn)廠房上采用避雷針或避雷帶防雷裝置，防雷接地的電阻要求小于10Ω。廠區(qū)道路照明均采用專用的馬路照明燈具，各燈具均采用暗裝電纜直埋敷設(shè)，路燈的控制全集中在門房?jī)?nèi)。⑤各用電設(shè)備的控制，集中在配電室和現(xiàn)場(chǎng)控制。③生產(chǎn)設(shè)備的動(dòng)力用電，均采用380V電壓，照明采用220V電壓，檢修用的電源電壓為380V和220V。②設(shè)備選型動(dòng)力配電箱采用XL—21型，照明配電箱選PXTR型。在廠區(qū)現(xiàn)有供電站旁安裝一座1600KVA的箱式變電站，通過(guò)地埋電纜引入車間用電點(diǎn)。（2）負(fù)荷情況：項(xiàng)目年耗電量為300萬(wàn)Kwh。（1）電源情況:本項(xiàng)目的用電由XXXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)供電，項(xiàng)目新增200KVA配電變壓器1臺(tái)及相應(yīng)的高、低壓配電柜，送電方式為放射式。主干道路面寬8米，支干道路面寬6米，剛性砼路面。（2）廠內(nèi)運(yùn)輸廠區(qū)內(nèi)物料的運(yùn)輸由自備運(yùn)輸車來(lái)完成。豎向布置整個(gè)廠區(qū)地面基本平坦，高差變化較小，土方工程量不大，挖填趨于平衡，廠內(nèi)道路及排水設(shè)施較易施工，廠區(qū)排污水利用地下管道，雨水采取自然排放。廠房按照生產(chǎn)工藝流程及所要求的空氣潔凈度等級(jí)進(jìn)行合理布局，同一廠房潔凈度相同的區(qū)域相對(duì)集中，便于節(jié)能。工程概況表62土建工程估算表序號(hào)工程名稱建筑面積（㎡）備注1生產(chǎn)車間7000輕鋼結(jié)構(gòu)2倉(cāng)庫(kù)3000輕鋼結(jié)構(gòu)3質(zhì)檢中心1000磚混結(jié)構(gòu)4生活區(qū)和辦公用房3000磚混結(jié)構(gòu)5合計(jì)14000第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程總平面布置根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，考慮風(fēng)向和廠區(qū)自然平面，之前在總平面布置中已考慮了功能分區(qū)，將藥品車間布置在廠區(qū)東北部，并對(duì)車間周圍進(jìn)行綠化及硬化，符合制藥行業(yè)的要求。公用工程此部分工程包括廠區(qū)道路硬化、綠化等。安裝工程：包括空氣凈化、工藝管道、給排水、采暖、消防、動(dòng)力及照明等安裝工程。（二）工程建設(shè)方案該項(xiàng)目新建的主要內(nèi)容包括：（1）主體工程；（2）輔助工程；（3）公用工程。根據(jù)本項(xiàng)目產(chǎn)品的方案和生產(chǎn)規(guī)模確定、產(chǎn)品品種及產(chǎn)量的平衡計(jì)算，并充分考慮品種翻改的需求和適應(yīng)，結(jié)合工藝路線工藝流程對(duì)主要工藝設(shè)備的性能的分析比較，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的工藝設(shè)備及公用工程設(shè)施提出以下配置方案。 技術(shù)方案始終堅(jiān)持把開(kāi)發(fā)綠色和環(huán)保型動(dòng)植物藥品作主攻方向，科技含量高。工程設(shè)計(jì)中積極推廣新材料、新技術(shù)，項(xiàng)目實(shí)施堅(jiān)持環(huán)保工程與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工和同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”原則，對(duì)生產(chǎn)中新產(chǎn)生的污染源采取有效的治理措施，達(dá)標(biāo)后排放。項(xiàng)目建設(shè)成后可以吸納部分勞動(dòng)力，拓寬就業(yè)渠道、增加收入、改善生活和經(jīng)濟(jì)環(huán)境。（5）遠(yuǎn)離居民居住區(qū)。（3）地勢(shì)干燥，通風(fēng)良好，便于排除雨水及生活污水。本項(xiàng)目廠址選擇遵循如下原則：（1）交通方便，便于開(kāi)展工作。近年來(lái)，在自治區(qū)的關(guān)注和XXX各級(jí)政府的共同努力下，盟經(jīng)濟(jì)建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和建設(shè)項(xiàng)目取得了很大進(jìn)展，全年完成固定資產(chǎn)投資316658萬(wàn)元，%，%。在中國(guó)處于東北經(jīng)濟(jì)區(qū)，在國(guó)際上處于東北亞經(jīng)濟(jì)圈，地理位置非常優(yōu)越，現(xiàn)轄烏蘭浩特市、阿爾山市、突泉縣、科爾沁右翼前旗、扎賚特旗、科爾沁右翼中旗等6個(gè)旗縣市，烏蘭浩特市不僅是全國(guó)第一個(gè)民族自治區(qū)－－XXX自治區(qū)成立大典的見(jiàn)證者，也是全盟政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。表41 項(xiàng)目產(chǎn)品方案表序號(hào)產(chǎn)品名稱年產(chǎn)值（萬(wàn)元）備 注1中藥10000 2大輸液2000合計(jì)12000其中中藥生產(chǎn)能力配比：生產(chǎn)能力按照產(chǎn)值1億元，水丸劑50%、蜜丸劑10%、湯散劑20%、片劑10%、顆粒劑5%、膠囊劑5%進(jìn)行配比，每最小包裝（最小銷售單位）:表411 中藥年產(chǎn)能的估算劑型年產(chǎn)值（萬(wàn)元）年產(chǎn)量（噸）水丸（10000萬(wàn)元50%）/10元30粒30蜜丸（10000萬(wàn)元10%）/10元10丸90湯散劑（10000萬(wàn)元20%）/10元5袋30片劑（10000萬(wàn)元10%）/10元12片3硬膠囊（10000萬(wàn)元5%）/10元12粒顆粒劑（10000萬(wàn)元5%）/10元5袋合計(jì)