【正文】 務(wù)檢測中心活動中心信息中心副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理總經(jīng)理 第九章 項目招投標(biāo)方案 為了確保該項目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)工期，降低工程建設(shè)成本，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為和風(fēng)險，保障國家利益，制定項目的招投標(biāo)方案。公司的監(jiān)督機構(gòu)是監(jiān)事會，負責(zé)監(jiān)督董事和經(jīng)理的行為。公司的決策機構(gòu)是董事會，由股東大會選舉產(chǎn)生，負責(zé)對公司發(fā)展目標(biāo)和重大經(jīng)濟活動作出決策，并聘任經(jīng)營者，對經(jīng)營者的業(yè)績進行考核和評價。根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立中國鄭州農(nóng)業(yè)高科技博覽園股份有限公司，建立相互制衡的法人治理結(jié)構(gòu)。市場服務(wù)人員優(yōu)先從中牟縣招聘，采用外出與內(nèi)部學(xué)習(xí)相結(jié)合的培訓(xùn)方式，經(jīng)業(yè)務(wù)部門考試合格后方能上崗。管理人員來源采取由從社會上聘用。8．1．2組織機構(gòu)系統(tǒng)圖組織機構(gòu)見下頁組織機構(gòu)系統(tǒng)圖（見下頁）。8．1．1組織原則中國鄭州農(nóng)業(yè)高科技博覽園領(lǐng)導(dǎo)小組作為項目投資單位派出機構(gòu)，統(tǒng)一負責(zé)博覽園規(guī)劃、建設(shè)、開發(fā)和管理工作，實行產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一管理，建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃，銷售統(tǒng)一定價，宣傳統(tǒng)一標(biāo)識，績效統(tǒng)一評價，統(tǒng)計統(tǒng)一口徑，人才統(tǒng)一調(diào)配，資產(chǎn)統(tǒng)一處置等。項目實施進度2006年2月~5月 可行性研究報告編制和審批2006年6月~7月 完成總體規(guī)劃，初步設(shè)計階段2006年12月~2010年10月 工程招投標(biāo)及施工階段2010年1月~12月 工程竣工驗收階段第八章 組織機構(gòu)與運行機制8．1 組織機構(gòu)鄭州市商業(yè)地產(chǎn)公司成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)總經(jīng)理1名、副總經(jīng)理3名，負責(zé)中心的經(jīng)營管理。為加快建設(shè)周期，各階段應(yīng)盡量提前完成，在不影響質(zhì)量的情況下，允許交叉進行。本項目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報告批準(zhǔn)后實施。對項目資金實行專帳管理，?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和擠占。嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過程中，接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進行嚴(yán)格的竣工驗收。 實行工程監(jiān)理制。 實行工程質(zhì)量終身負責(zé)制。第七章 項目管理與實施進度7．1項目管理 為做好商業(yè)地產(chǎn)公司發(fā)展局成立征地、建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負責(zé)征地手續(xù)的辦理和園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計中國鄭州高科技農(nóng)業(yè)博覽園的征地和規(guī)劃建設(shè)工作，鄭州市、報批及項目的組織、協(xié)調(diào)、管理工作，以控制項目的進度、質(zhì)量和投資。項目開發(fā)建設(shè)前嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方文物保護的各項規(guī)定，進行文物勘探。建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計采用先進合理的設(shè)計方案，推廣新技術(shù)、新材料和新設(shè)備，以節(jié)約建筑材料，節(jié)省施工時間，減少工作量。采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計推廣綠色照明產(chǎn)品，以節(jié)約電力能源。設(shè)置安全監(jiān)控系統(tǒng)，另在場地周圍設(shè)置固定式圍護結(jié)構(gòu)圍墻、柵欄，各通行大門設(shè)門崗，夜間有人巡邏值勤。總體布置充分考慮安全因素，如消防通道、人流、物流通道寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑及各建筑物之間的防火間距等滿足安全使用要求。按7度抗震設(shè)防，建筑設(shè)置防雷接地系統(tǒng)，設(shè)置電氣重復(fù)接地安全設(shè)施。工程施工中嚴(yán)格遵守規(guī)范、規(guī)程，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)?？偲矫娌贾脮r留足消防通道，道路寬度均大于4m，系統(tǒng)完整，環(huán)行貫通，滿足消防要求。耐火等級不低于三級，在重要場所，除配備足夠的化學(xué)滅火器材，還要設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。重點建筑安設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。6．2消防及安全園區(qū)內(nèi)根據(jù)消防設(shè)計規(guī)范敷設(shè)環(huán)形消防管網(wǎng)，設(shè)置室外地上式消火栓。6．1．7環(huán)境影響評價本項目實施后，園區(qū)及周圍不會產(chǎn)生新的污染。6．1．6環(huán)境監(jiān)測主要任務(wù)是監(jiān)測地下水的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以確保生活環(huán)境和周圍不被污染。噪聲：主要為停車場、臨街汽車等發(fā)出的噪聲，采用隔聲、吸聲、消聲、減震等方法進行污染防治。6．1．3環(huán)保設(shè)計采用的標(biāo)準(zhǔn)《污水給水排放標(biāo)準(zhǔn)》GB897888《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB1234690《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》TJ36796．1．4治理措施生活污水：經(jīng)化糞池處理達標(biāo)后，排至城市污水管網(wǎng)。物流配送中心配備見下表：5．4物流配送中心設(shè)備一覽表名 稱型號數(shù) 量(臺或套)單價（元）金額(萬元)備注條碼打印機246500條碼掃描器60200012條碼數(shù)據(jù)采集器60200012條碼打印軟件125500貨架6002000120托盤720100工作臺60800物料整理架240200物料盒600503可折疊塑料周轉(zhuǎn)箱600145倉儲籠36080平臺車96500048手推車360200072手拉液壓搬運車60500030叉車6023000138運貨車3680000288計算機601000060臺秤24080磅秤6050合計4308840第六章 環(huán)境保護、消防安全、節(jié)能及文物保護6．1環(huán)境保護6．1．1建設(shè)地點環(huán)境狀況該項目建設(shè)地點距工業(yè)區(qū)較遠，周圍沒有污染源，環(huán)境質(zhì)量狀況良好，符合項目建設(shè)要求。信息處理發(fā)布系統(tǒng)配備設(shè)備見下表：表5．2 信息處理發(fā)布系統(tǒng)設(shè)備一覽表 名 稱數(shù) 量單價（元）金額(萬元)備注計算機（I聯(lián)想PIV）8臺100008網(wǎng)絡(luò)集成顯示屏15m21000015服務(wù)器1臺30000030掃描儀（HP）1臺4000數(shù)碼相機（奧林帕司、）1臺100001軟件1套13合計1368安全監(jiān)控系統(tǒng)中國鄭州高科技農(nóng)業(yè)博覽園全方位監(jiān)控系統(tǒng)的中央控制室設(shè)在信息控制中心。收集功能通過網(wǎng)絡(luò)、報刊、公文等渠道收集有關(guān)信息；發(fā)布功能則是經(jīng)過篩選、處理后，通過計算機管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)向工商戶發(fā)布。4．12總平面布置主要技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)名稱分項名稱占地面積M2總占地面積M2總占地面積4200畝4200畝（280萬）種植養(yǎng)殖農(nóng)業(yè)種植園區(qū)10萬30萬花卉苗木園區(qū)5萬5萬5萬漁業(yè)養(yǎng)殖園區(qū)5萬展示交易交易展示中心15萬25．89萬海底生物觀養(yǎng)廊10．89萬加工、配送加工配送5．4萬加工配送體驗體驗觀光園區(qū)3萬5萬休閑娛樂園區(qū)2萬建筑密度0．236綠化率75%停車場8萬8萬廣場10萬10萬第五章 設(shè)備與儀器5．1質(zhì)量檢測系統(tǒng)質(zhì)量檢測中心設(shè)置的檢測設(shè)備見下表：表5．1 質(zhì)量檢測設(shè)備一覽表名稱數(shù)量(臺)單位(元)金額(萬元)備注電冰箱33000低溫冰箱4125000冰柜25000高溫電爐11500干燥箱23000減壓干燥箱23000培養(yǎng)箱33000C02培養(yǎng)箱220000超凈工作臺25000高速冷凍離心機12000光電分析天秤217000酸度計21500離子計13000分光光度計（1）14000熒光光度計110000火焰光度計110000液相色譜儀1150000氨基酸分析儀150000測汞儀14000紅外線水份測定儀21000顯微鏡350000熒光顯微鏡125000倒置顯微鏡115000普通顯微鏡25000電泳儀21500700型全自大動生化分析儀116800酶標(biāo)儀142000切片機155000重蒸餾水器15000/玻璃制品1150000計算機(含軟件)335000300升夾層鍋21500真空包裝機225000電動葫蘆15000試驗臺、柜510000具塞試管385具塞錐形瓶3810移液管208量筒56容量瓶454玻璃漏斗205茶滴瓶55定性濾紙58燒杯105玻璃棒202不銹鋼藥勺13塑料洗瓶15膠帽滴管108吸耳球12玻璃比色瓶1010精密PH試紙23電子分析天平42600往復(fù)式振蕩機2800雙列四孔水浴鍋180微型振蕩器1400微量移液器145打印機11800干燥箱11533紫外可見分光光度計336000分光光度計(2)18000合計3085．2信息控制系統(tǒng)中國鄭州高科技農(nóng)業(yè)博覽園既是農(nóng)業(yè)科研、中試、推廣中心，也是科技成果信息收集、發(fā)布中心，必須裝備現(xiàn)代化的信息處理發(fā)布系統(tǒng)和安全監(jiān)控系統(tǒng)，使管理更加科學(xué)、嚴(yán)謹、規(guī)范，降低成本，提高效率。4．10建設(shè)步驟由于本項目的建設(shè)規(guī)模較大，建設(shè)內(nèi)容豐富，投資總額較多，運行中涉及多個行業(yè)，建議采取“統(tǒng)一規(guī)劃，分期開發(fā)”的運作方式。建成后使綠色環(huán)境延伸融入城市綠化體系。場地綠化區(qū)域、停車場排水設(shè)不小于2%的排水坡，道路設(shè)排水溝匯集雨水，集中流向城市排水管網(wǎng)。~。場地豎向設(shè)計標(biāo)高結(jié)合地形及城市道路，自然坡度1~3%。雨水利用道路邊溝（暗渠）就近排入園區(qū)外的河道坑塘。4．7．2排水全部采用雨污分流制。遠期，生活和農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)用水納入市政給水管網(wǎng)。4．7給水、排水4．7．1給水近期，采用自備井滿足生活用水和農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)用水。東西兩側(cè)出入口與博覽園區(qū)外環(huán)道路構(gòu)成貨運和生產(chǎn)服務(wù)路線，互不干擾沖突。以中部主要出入口為外來車流、人流路線。休閑娛樂區(qū)主要布置在用地相對開闊的西部。農(nóng)產(chǎn)品加工配送區(qū)成組布置。其他功能分區(qū)以科研成果展示交易區(qū)為中心，呈“米”字型格局，放射狀分布，形成“一軸、一心、米字型”的空間結(jié)構(gòu)。4．4功能分區(qū)規(guī)劃將中國鄭州高科技農(nóng)業(yè)博覽園主要功能分為七區(qū)十片：高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)二處花卉苗木園區(qū)漁業(yè)養(yǎng)殖園區(qū)生態(tài)、觀光農(nóng)業(yè)體驗區(qū)休閑娛樂區(qū)生態(tài)、安全農(nóng)產(chǎn)品加工配送區(qū)二處科研成果展示交易區(qū)4．5總體布置方案中國鄭州高科技農(nóng)業(yè)博覽園南部毗