【正文】 , 以便維修人員在設(shè)備運(yùn)行至一定時(shí)間后, 進(jìn)行維修工作.③水泵故障報(bào) 警監(jiān)察現(xiàn)場(chǎng)控制器會(huì)監(jiān)察水泵的故障報(bào)警. 在有報(bào)警時(shí), 停下此水泵并以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員安排有關(guān)人員做檢修工作. 而樓宇自控系統(tǒng)也會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日後檢查之用.④水泵狀態(tài)監(jiān)測(cè) 樓宇自控系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定水泵狀態(tài)與控制之間的聯(lián)鎖監(jiān)察功能. 在設(shè)定此功能後,樓宇自控系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)監(jiān)察水泵的狀態(tài)是否與控制要求一致, 如果不一致時(shí),樓宇自控系統(tǒng)會(huì)同時(shí)定義此狀態(tài)點(diǎn)與控制點(diǎn)是故障的, 并以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員做出相 應(yīng)的檢修工作. 而樓宇自控系統(tǒng)也會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日後檢查之用. 暖通空調(diào)子系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容暖通空調(diào)系統(tǒng)包括：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組，新 風(fēng)機(jī)組，通 風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管系統(tǒng)。智能照明管理系統(tǒng)是一套理想的能源管理系統(tǒng)，另見(jiàn)智能照明管理系統(tǒng)部分。樓宇自控系統(tǒng)可以方便的開(kāi)、關(guān)照明系統(tǒng)的每一組照明和設(shè)備，設(shè)定和修改時(shí)間表，達(dá)到了系統(tǒng)最優(yōu)化管理。 樓宇自控系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定風(fēng)機(jī)狀態(tài)與控制之間的聯(lián)鎖監(jiān)測(cè)功能. 在設(shè)定此功能后, 樓宇自控系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)的狀態(tài)是否與控制要求一致, 如果不一致時(shí), BA 系統(tǒng)會(huì)同時(shí)定義此狀態(tài)點(diǎn)與控制點(diǎn)是故障的, 并以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員做出相應(yīng)的處理工作. 而樓宇自控系統(tǒng)也會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日後檢查之用. 另外樓宇自控系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定測(cè)量設(shè)備的累積運(yùn)行時(shí)間, 以便維修人員在設(shè)備運(yùn)行至一定時(shí)間後, 進(jìn)行維修工作。監(jiān)控內(nèi)容樓宇自控系統(tǒng)主要對(duì)該系統(tǒng)中的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，具體的監(jiān)測(cè)內(nèi)容如下。樓宇自控系統(tǒng)除只對(duì)變壓器冷卻風(fēng)扇進(jìn)行開(kāi)關(guān)控制外，對(duì)供配 電系統(tǒng)只監(jiān)測(cè)，不控制。? 開(kāi)放可擴(kuò)展性原則：系統(tǒng)應(yīng)能兼容不同廠商、不同協(xié)議的設(shè)備和系統(tǒng)的信號(hào)傳輸，各子系統(tǒng)可方便進(jìn)出系統(tǒng)。? 經(jīng)濟(jì)性原則：投資的目的是獲得預(yù)期的投資收益,會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案書(shū)第 17 頁(yè)總體目標(biāo)為方向，局部服從全局，力求系統(tǒng)在初次投入和整個(gè)運(yùn)行生命周期獲得最佳的性能/價(jià)格比。? 可靠性原則：系統(tǒng)必須保持每天 24 小時(shí)連續(xù)工作。**會(huì)會(huì)所（酒店）樓宇自控系統(tǒng)之監(jiān)控范圍包括下列子系統(tǒng)：? 供配電子系統(tǒng)? 照明子系統(tǒng)? 給排水子系統(tǒng)（含會(huì)所直飲水系統(tǒng)、智能 澆灌系 統(tǒng)）? 暖通空調(diào)子系統(tǒng)（空調(diào)系統(tǒng)、新 風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、冷、熱源系統(tǒng)）系統(tǒng)選型應(yīng)遵循以下原則：? 實(shí)用性原則：樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)以實(shí)用為第一原則。系 統(tǒng)接入網(wǎng)絡(luò)后，可以支持遠(yuǎn)程 監(jiān)控， 設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息 對(duì)有許可的訪問(wèn)允許共享，使 遠(yuǎn)程技術(shù)支持成為可能。會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案書(shū)第 16 頁(yè)三、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明（一）自控、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)篇酒店樓宇自控管理系統(tǒng)酒店樓宇自控系統(tǒng)對(duì)樓內(nèi)機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)控，如風(fēng)機(jī)盤(pán)管、暖通空調(diào)、 給排水、變 配電、公共照明等進(jìn)行自動(dòng)控制，中央控制站通過(guò)靈活的運(yùn)行方案設(shè)定達(dá)到節(jié)能、高效的控制功能。通過(guò)信息集成的綜合管理，使酒店的運(yùn)營(yíng)環(huán)境更安全。系統(tǒng)具有充分的擴(kuò)展能力，為未來(lái)可能的業(yè)務(wù)發(fā)展需要留有充分的余地。系統(tǒng)設(shè)計(jì)符合前述有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，同時(shí)設(shè)備均為標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備，便于備件儲(chǔ)備和互換。4．按需集成根據(jù)工程特點(diǎn)，按照管理需要分層次、分 階段實(shí)現(xiàn)集成。開(kāi)放性是系統(tǒng)集成的關(guān)鍵因素，根據(jù)國(guó)際信息技術(shù)發(fā)展的潮流，集成系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須遵循“開(kāi)放式 ”的原則。2．成熟性以實(shí)用為原則，采用成熟的具有工程實(shí)踐的先進(jìn)技術(shù)。綜上所述，我公司建議**會(huì)會(huì)所（酒店）在智能化建設(shè)方面按照以下系統(tǒng)敘述：1. 網(wǎng)絡(luò)、自控系統(tǒng)類(lèi) 樓宇自控系統(tǒng) 會(huì)所客房管理系統(tǒng) 會(huì)所商務(wù)計(jì)算機(jī)綜合管理系統(tǒng) 會(huì)所門(mén)鎖管理系統(tǒng) 會(huì)所綜合布線系統(tǒng) 樓宇管理系統(tǒng)集成（BMS ）2. 綜合安全防范系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與自動(dòng)滅火系統(tǒng)會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案書(shū)第 9 頁(yè) 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 出入口管理系統(tǒng) 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) 周界防范系統(tǒng)3. 通訊系統(tǒng) 程控交換系統(tǒng) 移動(dòng)手機(jī)信號(hào)（PHS/GSM/CDMA ）覆蓋系統(tǒng) 微蜂窩數(shù)字無(wú)繩電話通訊系統(tǒng)4. 聲光像系統(tǒng) 衛(wèi)星、有線及閉路電視系統(tǒng) 數(shù)字?jǐn)z錄編系統(tǒng) 酒店背景音樂(lè)與緊急廣播系統(tǒng) 多媒體商務(wù)會(huì)議系統(tǒng) 娛樂(lè)聲光像系統(tǒng)（多功能廳及卡拉 OK 系統(tǒng)）5. 信息服務(wù)類(lèi) 會(huì)所 VOD 多媒體信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 大屏幕及電子公告系統(tǒng)6. 會(huì)所管理類(lèi)（OA） 會(huì)所綜合管理系統(tǒng) 一卡通管理系統(tǒng) 無(wú)線點(diǎn)菜系統(tǒng)7. 建筑物弱電防雷工程8. 機(jī)房工程9. 系統(tǒng)集成 IBMS]該智能化會(huì)所整個(gè) IBMS]集成框圖如下所示：會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案書(shū)第 10 頁(yè)**會(huì)會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖根據(jù)上述描述，**會(huì)會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)需求配置表如下：**會(huì)會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)配置表序號(hào) 系統(tǒng)名稱 說(shuō)明 類(lèi)別1 智能樓宇自控系統(tǒng) 溫度、濕度、換氣控制及機(jī)電設(shè)備管理2 酒店客房管理系統(tǒng)客房狀態(tài)（燈、空調(diào)、新風(fēng)等）智能控制部分 3 商務(wù)計(jì)算機(jī)綜合管理系統(tǒng)預(yù)定、收銀、 財(cái)務(wù)、 報(bào)表、INTERNET利用等計(jì)算機(jī)綜合管理 4 會(huì)所門(mén)鎖管理系統(tǒng) 門(mén)鎖控制管理5 綜合布線系統(tǒng) 為各標(biāo)準(zhǔn)化的、網(wǎng)絡(luò)化的子系統(tǒng)統(tǒng)一布網(wǎng)絡(luò) 、自控系統(tǒng)類(lèi)會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案書(shū)第 11 頁(yè)線 6 樓宇機(jī)電設(shè)備集成管理系統(tǒng)把標(biāo)準(zhǔn)化的、網(wǎng)絡(luò)化的子系統(tǒng)集成到統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)與服務(wù)器平臺(tái)上，用更高一級(jí)的軟件進(jìn)行統(tǒng)一管理；7火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與自動(dòng)滅火系統(tǒng)智能消防系統(tǒng) （不納入本次設(shè)計(jì)范圍）8 監(jiān)控、巡更及周界防范系統(tǒng) 智能安防系統(tǒng) 9 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) 車(chē)庫(kù)安全管理與收費(fèi) 消防、安防系統(tǒng)10 通訊系統(tǒng) 客房對(duì)外通訊、內(nèi)部通訊傳呼 11移動(dòng)手機(jī)信號(hào)（PHS/GSM/CDMA）覆蓋系 統(tǒng)滿足移動(dòng)用戶需求，并提前規(guī)劃12 內(nèi)部微蜂窩移動(dòng)通訊系統(tǒng) 滿足物業(yè)及保安管理內(nèi)部通訊需要通訊系統(tǒng) 13 衛(wèi)星、有線及閉路電視系統(tǒng) 為客人提供電視娛樂(lè)節(jié)目 14 數(shù)字?jǐn)z錄編系統(tǒng) 為客人制做各類(lèi)節(jié)目、資料并發(fā)布 15 背景音樂(lè)兼緊急廣播系統(tǒng) 分功能區(qū)提供不同音樂(lè)，營(yíng)造舒適優(yōu)美的音樂(lè)環(huán)境16 多媒體商務(wù)會(huì)議系統(tǒng) 包括多功能廳聲光像系統(tǒng)、同傳系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)會(huì)議系統(tǒng)，為客人提供商務(wù)服務(wù) 17 娛樂(lè)聲光像系統(tǒng) 夜總會(huì)、KTV 、音樂(lè)茶座等娛樂(lè)場(chǎng)所 聲光像系統(tǒng)A、致歡 迎詞 B、付費(fèi)娛樂(lè)節(jié)目點(diǎn)播及預(yù)覽 C、會(huì)所服務(wù)項(xiàng)目指南 D、會(huì)所服 務(wù)預(yù)訂 及計(jì)費(fèi)（如點(diǎn)菜、娛樂(lè)、保健、會(huì)議等預(yù)訂） D、查詢帳單 E、留言顯示 18會(huì)所 VOD 多媒體信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) F、房間環(huán) 境控制（如溫度、濕度、 換氣、燈光等控制） 信息服務(wù)類(lèi)會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案書(shū)第 12 頁(yè)G、高速 Inter 上網(wǎng)（獲取全球 資料、與公司本部緊密聯(lián)系、開(kāi)商務(wù)會(huì)議、與親人打視頻電話、瀏覽網(wǎng)上信息、實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)等等）； 19 大屏幕及電子公告系統(tǒng) 會(huì)所電子公告及信息公示20 酒店綜合管理系統(tǒng)會(huì)所對(duì)外經(jīng)營(yíng)網(wǎng)站、內(nèi)部辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，建立在廣域、局域網(wǎng)上 21 一卡通管理系統(tǒng) 門(mén)禁、出入口控制、消費(fèi)管理22 無(wú)線點(diǎn)菜管理系統(tǒng) 會(huì)所餐飲點(diǎn)菜管理會(huì)所管理類(lèi)23 建筑物弱電防雷工程主要防護(hù)直擊雷及感應(yīng)雷對(duì)弱電設(shè)備的危害③24 機(jī)房工程 消防、安防控制室 ③25會(huì)所智能化綜合集成平臺(tái)IBMS]對(duì) BA、CA、OA、FA、SA 等 5A 系統(tǒng)集成③會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案書(shū)第 13 頁(yè)二、設(shè)計(jì)原則及依據(jù)設(shè)計(jì)原則1．先進(jìn)性系統(tǒng)采用國(guó)際、國(guó)內(nèi)通行的先進(jìn)技術(shù)，適 應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需要。商務(wù)、會(huì)務(wù)會(huì)所首先應(yīng)具備酒店建筑的基本功能，通過(guò)配置電氣系統(tǒng)、暖通系 統(tǒng)、給排水系統(tǒng)（包含直飲水系統(tǒng)、智能澆灌系統(tǒng)）、消防安全系統(tǒng)、 電梯系統(tǒng)提供會(huì)所建筑的能源供應(yīng)、舒適性環(huán)境和人身安全的基本保障；其次，從客人對(duì)商務(wù)、會(huì) 務(wù)會(huì)所的服務(wù)功能要求來(lái)說(shuō)，除了酒店必 須具備良好的商務(wù)會(huì)議設(shè)施服務(wù)外，在商務(wù)會(huì)務(wù)工作之余，足不出戶就能在客房?jī)?nèi)通 過(guò)酒店 VOD 點(diǎn)播系統(tǒng) 享受會(huì)所提供的多種影音娛樂(lè)、消費(fèi)查詢、 電子商務(wù)服務(wù)，足不出會(huì)所，就能享受到會(huì)所的餐飲娛樂(lè)、禮品采購(gòu)、商務(wù)洽談等多種服務(wù)；再者，從會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理角度來(lái)說(shuō)，通過(guò)配置建筑機(jī)電管理系統(tǒng)、酒店經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)、自動(dòng)計(jì)費(fèi)系 統(tǒng)、 POS 機(jī)結(jié)帳系統(tǒng)、安保系統(tǒng)等，從服 務(wù)經(jīng)營(yíng)的角度出發(fā)，提供高效便捷、安全可靠、投資經(jīng)濟(jì)的服務(wù)設(shè)施。會(huì)所建筑機(jī)電系統(tǒng)是一個(gè)系統(tǒng)工程，涉及到建筑、通訊、 計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)、自 動(dòng)控制與管理、消防、保安等多個(gè) 領(lǐng)域的若干子系統(tǒng)，同時(shí)各個(gè)子系統(tǒng)間又存在很多交叉和關(guān)聯(lián)。一個(gè)好的會(huì)所建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)造美觀典雅的酒店環(huán)境為會(huì)所的服務(wù)提供了合理、舒適會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案書(shū)第 8 頁(yè)的商務(wù)會(huì)所服務(wù)空間，而配置完善的建筑機(jī)電系統(tǒng)更是為商務(wù)會(huì)所服務(wù)提供了一個(gè)經(jīng)濟(jì)高效、安全舒適的服務(wù)平臺(tái)，使會(huì)所的各項(xiàng)服務(wù)功能成為可能。項(xiàng)目需求分析根據(jù)**會(huì)會(huì)所（酒店）的建筑特點(diǎn)，我公司認(rèn)為在**會(huì)會(huì)所（酒店）的智能化建設(shè)方面除與中高檔商務(wù)會(huì)所相適應(yīng)的各種設(shè)施外，主要有三方面要著重考慮。系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想為保證智能化系統(tǒng)先進(jìn)性和完整性，實(shí)現(xiàn)**會(huì)會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)工程所要求的功能和目標(biāo)，并為酒店提供切實(shí)可行的高性價(jià)比的解決方案和優(yōu)質(zhì)可靠的產(chǎn)品，我公司根據(jù)多年從事智能化系統(tǒng)工程的工程經(jīng)驗(yàn)及智能建筑的技術(shù)特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)，為**會(huì)會(huì)所（酒店）提供了性價(jià)比最好的智能化系統(tǒng)建議方案和產(chǎn)品選擇，各系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)均按照最新的技術(shù)進(jìn)行， 產(chǎn)品均滿足**會(huì)會(huì)所（酒店）將來(lái)的技術(shù)要求，并且在此基礎(chǔ)上有進(jìn)一步的提升，對(duì)將來(lái)的系統(tǒng)擴(kuò)展也留有接口和空間，但是投資并沒(méi)有因此而增加，針對(duì) 本工程的特點(diǎn)，在充分理解和把握 貴方未來(lái)需求的基礎(chǔ)上，我 們提出了我們的建議方案。集成思想主要體現(xiàn)在采用最先進(jìn)的智能建筑的設(shè)計(jì)方法和理念來(lái)服務(wù)于會(huì)所的管理；功能集成體現(xiàn)在為將來(lái)入駐的會(huì)所管理人員和客戶人員提供最好的工作或生活環(huán)會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案書(shū)第 7 頁(yè)境，包括對(duì)各系統(tǒng)的集中監(jiān)視、控制、管理及監(jiān)控流程自 動(dòng)化等，努力使會(huì)所達(dá)到“合理規(guī)劃、科學(xué)管理”的目的；技術(shù)集成要體現(xiàn)技術(shù)的先 進(jìn)性、創(chuàng)新和實(shí)用性，包括各子系統(tǒng)互連、聯(lián)動(dòng)和一體化通信網(wǎng)絡(luò)等；軟硬件界面集成應(yīng)有效地解決各子系統(tǒng)之間的設(shè)備接口界面、軟件通信協(xié)議界面等， 為用戶提供單一且友好的管理模式，有效降低管理成本；施工界面集成主要解決土建、機(jī)電安裝與智能化系統(tǒng)分階段投入使用的要求。我們所提供的**會(huì)會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)工程建議方案和設(shè)備配置，旨在提供性價(jià)比最優(yōu)的產(chǎn)品、最優(yōu)質(zhì)的服 務(wù)和最完善的解決方案，確保系統(tǒng)集成的先進(jìn)性和實(shí)用性，并提供最好和最完備的技 術(shù)支持、施工、調(diào)試及 現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主的愿望和目標(biāo)，達(dá)到雙贏的結(jié)果。在功能上能體現(xiàn)一些個(gè)性化的設(shè)計(jì)。該會(huì)所的由 2022 余名**作為股東投資建設(shè)，會(huì)所經(jīng)營(yíng)目標(biāo)不在于盈利多少，其主要目的在于建立以同學(xué)會(huì)為基礎(chǔ)的人脈及商務(wù)平臺(tái)。會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案書(shū)第 1 頁(yè)會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案書(shū)目 錄一、綜述 ............................................................5會(huì)所（酒店）智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案書(shū)第 2 頁(yè)項(xiàng)目概況 ..............................................5系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想 ..........................................6項(xiàng)目需求分析 ..........................................6二、設(shè)計(jì)原則及依據(jù) .................................................12設(shè)計(jì)原則 .............................................12設(shè)計(jì)依據(jù) .............................................13三、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明 ...................................................15（一）自控、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)篇 ....................................15酒店樓宇自控管理系統(tǒng) .................................15 系統(tǒng)概述 ....................................................15 供配電子系統(tǒng) ................................................16 照明子系統(tǒng) ..................................................18 給排水系統(tǒng) ..................................................18 暖通空調(diào)子系統(tǒng) ..............................................19 樓宇自控系統(tǒng)與酒店相關(guān)系統(tǒng)的關(guān)聯(lián) ............................24客房管理系統(tǒng) .........................................24 系統(tǒng)概述 .........