小區(qū)車輛規(guī)范管理的方案的報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-05-16 03:04本頁(yè)面
【正文】 ）收取停車費(fèi)時(shí)一定要發(fā)放發(fā)票。門(mén)崗遇見(jiàn)車輛使用丟失卡片時(shí)，應(yīng)馬上攔下、立即上報(bào)當(dāng)班班長(zhǎng)或上報(bào)部門(mén)主管。須在一天內(nèi)查清此卡無(wú)效的原因并采取相應(yīng)措施解決；無(wú)法解決的，通知部門(mén)主管或廠家進(jìn)行處理，給業(yè)主調(diào)整卡或回復(fù)業(yè)主處理辦法。未辦理出入卡車輛：所有無(wú)卡車輛均視為臨時(shí)停車（包括住戶和外來(lái)車輛）。十、車卡管理 無(wú)卡出入（或忘記帶卡）的小區(qū)業(yè)主車輛，按臨時(shí)車進(jìn)行收費(fèi)(前期試行期間忘記帶卡的可以核實(shí)身份先放行)。外來(lái)車輛：30分鐘內(nèi)收取管理費(fèi) 元 ；超過(guò)30分鐘 元/輛；整晚停車 元/輛。住戶第三車輛：每月 元/輛；每年 元/輛。住戶第一車輛：每月 元/輛；每年 元/輛。車輛管理執(zhí)行流程圖見(jiàn)附件4。對(duì)訪客車輛，門(mén)崗則應(yīng)引導(dǎo)他們停放至周邊小區(qū)或停車場(chǎng)，雖然訪客多走了一些路，但節(jié)省其到處尋找泊車點(diǎn)的麻煩，應(yīng)可降低訪客車主情緒。措施1建議：當(dāng)小區(qū)車位接近飽和時(shí)，門(mén)崗應(yīng)嚴(yán)格控制進(jìn)入小區(qū)車流，不再放行入內(nèi)車輛。意義：保證搶險(xiǎn)車輛能夠及時(shí)出動(dòng)。問(wèn)題1搶險(xiǎn)車輛專用車位。這些停放車輛有著停放時(shí)間短、即時(shí)出入的特點(diǎn)，所以應(yīng)在需要的小區(qū)，劃出臨時(shí)車位，作為這些車輛出入的臨時(shí)?？奎c(diǎn)。問(wèn)題小區(qū)車輛臨時(shí)停放。約定：地面停車不能影響小區(qū)道路通行、不能侵占消防通道。問(wèn)題小區(qū)車輛占用道路、消防通道。措施建議：車位之間設(shè)置防撞條。意義：消除小區(qū)住戶停放車輛的安全隱患。小區(qū)車輛出入登記表見(jiàn)附表2。不要小看這一個(gè)非常費(fèi)力的辦法，它已經(jīng)成為很多小區(qū)、行之有效的、疏導(dǎo)停車的措施。較熟悉的車主停放車輛，請(qǐng)他們停車后把車鑰匙交給安保員，當(dāng)停放在里面的車輛需要移動(dòng)時(shí)，有駕駛執(zhí)照的管理處員工負(fù)責(zé)將車輛移動(dòng)，確保其通行。物業(yè)關(guān)于清理小區(qū)非機(jī)動(dòng)車車棚廢舊車輛的溫馨提示見(jiàn)附件1。要求對(duì)小區(qū)住戶，每家每戶都要詢問(wèn)到，并由小區(qū)住戶簽署書(shū)面材料，確認(rèn)實(shí)屬無(wú)主車輛后，再在小區(qū)顯眼位置張貼限期清理通知。意義：進(jìn)一步減少行人人身安全隱患。問(wèn)題人車搶道，人身安全隱患。嚴(yán)格施行一車一卡的出入制度。措施建議：在各小區(qū)內(nèi)使用藍(lán)牙道閘，所有業(yè)主必須憑房產(chǎn)證明、行車證、駕駛證到財(cái)務(wù)登記才可以辦理車卡。意義：解決小區(qū)住戶花草擺放問(wèn)題。各小區(qū)因未劃出相應(yīng)標(biāo)線，導(dǎo)致花草無(wú)法有序擺放。問(wèn)題小區(qū)住戶養(yǎng)的花草、壇壇罐罐占用車位。意義：讓車主停車有序，有效利用小區(qū)空間。措施建議：在各小區(qū)內(nèi)劃出停車位. 因各小區(qū)使用時(shí)間較長(zhǎng)，因?yàn)橐郧皼](méi)有劃車位線，或已劃車位線磨損、駁落，車位線看不清楚，導(dǎo)致車輛無(wú)法有序停放。園區(qū)車位停滿后不允許再進(jìn)車。摩托車、電動(dòng)車、自行車停放在指定的位置。小區(qū)現(xiàn)有規(guī)劃車輛停放地點(diǎn)為：小區(qū)院內(nèi)的停車位。皓豐公司現(xiàn)有車輛約70輛，規(guī)劃車位59個(gè)。梅家苑生活區(qū)現(xiàn)有車輛約50輛，規(guī)劃車位35個(gè)。麒麟分公司生活區(qū)現(xiàn)有車輛約80輛，規(guī)劃車位 72個(gè)。三、適用范圍（暫定）荷花塘生活區(qū)麒麟分公司生活區(qū)修造廠生活區(qū)梅家苑生活區(qū)幸福小區(qū)皓豐公司四、適用依據(jù)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)配套法律法規(guī)、《云南省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知》、《曲靖市物價(jià)局關(guān)于規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知》，制定本小區(qū)車位車輛管理方案。所以，“努力改善”不
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