【正文】 式自然通風(fēng)，天井面積大于地面面積的2%，且距任何一點(diǎn)的距離小于30m。 夏季： 空調(diào)計(jì)算干球溫度: 33℃ 空調(diào)計(jì)算濕球溫度: ℃ 空調(diào)日平均溫度: ℃ 風(fēng)速: m/s 風(fēng)向: NE 大氣壓力: 冬季： 空調(diào)計(jì)算干球溫度: 6 ℃ 空調(diào)計(jì)算相對濕度： 72% 采暖計(jì)算干球溫度: 8 ℃ 風(fēng)速: m/s 風(fēng)向: NE 大氣壓力: 2. 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱室內(nèi)設(shè)計(jì)干球度（℃）室內(nèi)設(shè)計(jì)相對濕度（%）新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)（m3/）工作區(qū)風(fēng)速（m/s）噪聲值dB（A）夏季夏季冬季商業(yè)用房26～286520≤≤50辦公室265530≤≤50臥室24～266530≤≤40客廳24～266530≤≤45 主要房間室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) 衛(wèi)生間通風(fēng)換氣次數(shù): 815 次/小時(shí) 變配電通風(fēng)換氣次數(shù): 15 次/小時(shí) 水泵房通風(fēng)換氣次數(shù)： 68 次/小時(shí) （三）空調(diào)設(shè)計(jì)會所采用VRV多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)采用全熱交換器。 東經(jīng)： 112176。(GBJ5024397) （二） 設(shè)計(jì)參數(shù)1. 室外設(shè)計(jì)參數(shù) 地理位置：北緯： 24176。本設(shè)計(jì)僅預(yù)留管路，不進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)由專業(yè)公司完成。閉路監(jiān)視線路在地下室內(nèi)在橋架內(nèi)敷設(shè)，在弱電豎井內(nèi)引上段在橋架內(nèi)敷設(shè)，其余為穿管在樓板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷。（六）閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)本系統(tǒng)由彩色攝像機(jī)、視頻矩陣、彩色監(jiān)示器、硬盤錄像機(jī)等設(shè)備構(gòu)成。本系統(tǒng)由住宅內(nèi)弱電接線箱、中控器、住宅內(nèi)的各種探頭、智能電器開關(guān)、可視對講大樓門口機(jī)、電鎖、等設(shè)備構(gòu)成。電視前端設(shè)備裝于弱電進(jìn)線機(jī)房內(nèi)，分配、分支箱安裝在弱電豎井內(nèi)，電視信號干線在弱電豎井內(nèi)在橋架內(nèi)敷設(shè)，入戶段電纜穿管在樓板內(nèi)或墻內(nèi)暗敷。電話及數(shù)據(jù)配線電纜在弱電豎井內(nèi)在橋架內(nèi)敷設(shè)，入戶段穿管在樓板或墻內(nèi)暗敷。地下室內(nèi)線路穿阻燃硬塑料管在墻內(nèi)、柱內(nèi)、樓板內(nèi)暗敷（三）網(wǎng)絡(luò)和電話系統(tǒng)本建筑地下一層設(shè)有弱電進(jìn)線機(jī)房，市政電話電纜和數(shù)據(jù)光纜引入后，在弱電進(jìn)線機(jī)房進(jìn)行分配和跳接后向各弱電豎井內(nèi)的配線架配線，由機(jī)房向弱電豎井內(nèi)的配線架用大對數(shù)電話電纜和超五類雙絞線配線，經(jīng)配線架跳接后用8芯非屏蔽雙絞線向各住宅弱電接線箱配線。所用揚(yáng)聲器功率均為3瓦，均為壁掛式防火音箱。 消防廣播廣播系統(tǒng)按定壓100伏工作，廣播設(shè)備及分路控制設(shè)于消防控制室。同時(shí)，將電梯轎廂與電梯機(jī)房的對講通訊引至消防控制室，實(shí)現(xiàn)消防控制室與各電梯轎廂的對講通訊。 火警通訊（1）消防控制室設(shè)火警對講電話一套。（3）同時(shí)消防控制室能手動直接控制：消火栓泵及噴淋泵啟動、防排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)運(yùn)行、加壓送風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)運(yùn)行、電梯迫降；并顯示它們的工作狀態(tài)。 消防聯(lián)動控制（1）本系統(tǒng)對下列設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行消防聯(lián)動控制：防排煙系統(tǒng)、加壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門、非消防電源切除、電梯迫降、消防廣播、警鈴鳴響、CO2氣體滅火。在每層電梯前室設(shè)置手報(bào)按鈕。消防產(chǎn)品選用經(jīng)國家消防產(chǎn)品檢測中心檢測合格的國產(chǎn)產(chǎn)品。變壓器中性點(diǎn)接地、變配電所接地、PE干線、建筑物內(nèi)的水管、煤氣管、空調(diào)管等金屬管道進(jìn)入建筑物處均與此銅排相聯(lián)接；3． 沿電纜橋架內(nèi)數(shù)設(shè)4040鍍鋅扁鋼作為PE干線,引至各電氣井內(nèi),電氣豎井內(nèi)利用404鍍鋅鋼作輔助電位聯(lián)結(jié)母排；4． 水泵房、衛(wèi)生間等特殊房間均作輔助等電位聯(lián)結(jié)；5． 數(shù)據(jù)、電話、有線電視等弱電系統(tǒng)進(jìn)線干纜的屏蔽層在引入處可靠接地。5． 本建筑物電子信息雷電防護(hù)等級為Ｄ級。（六）建筑物防雷1． 本工程為三類防雷建筑；2． 防雷接地裝置優(yōu)先利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)做防雷接地極，利用柱內(nèi)主筋作防雷引下線，屋面設(shè)避雷帶（網(wǎng)）；3． 采用統(tǒng)一接地裝置，即建筑物防雷和用地設(shè)備共用接地極，要求總接地電阻R≤１歐姆。（五）照明設(shè)計(jì)1． 主要場所正常照明照度標(biāo)準(zhǔn)：空間名稱樓梯間臥室衛(wèi)生間客廳照度（lx）507550757515075150空間名稱餐廳廚房設(shè)備房商場照度（lx）100~15075~150150－2003002． 住宅用電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：三（四）房兩廳住宅：10KW/戶復(fù)式住宅：12KW/戶別墅住宅：25KW/戶3．本工程的下列部位設(shè)置應(yīng)急照明設(shè)施： 地下汽車庫；變配電室、水泵房、防煙排煙機(jī)房；疏散樓梯間、電梯前室。（4） 發(fā)電機(jī)組采用體積小、重量輕帶自啟動功能的進(jìn)口發(fā)電機(jī)組（四）低壓配電設(shè)計(jì)1．低壓配電采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式，消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、電梯等設(shè)備的供電采用雙電源供電，在末級配電箱處自動切換。 5．繼電保護(hù)與電能計(jì)量：高壓系統(tǒng)不用斷路器保護(hù)，采用負(fù)荷開關(guān)+熔斷器的方式對變壓器進(jìn)行保護(hù)，計(jì)量方式為低壓計(jì)量。 3．供電系統(tǒng)：低壓配電電壓等級為交流380/220V,50Hz，低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段方式，兩段母線間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，手動聯(lián)絡(luò)。，熔接。、污水管D≤500mm時(shí)采用雙壁波紋管，承插式膠圈接口；D＞500mm時(shí)采用鋼筋混凝土排水管?？拷P室等地方的排水管采用靜音螺旋排水管，粘接。，管徑DN≤100時(shí)，絲扣連接，管徑DN＞100時(shí)，溝槽式連接。，減少沿路損耗。，做到用水有量。（九）節(jié)水節(jié)能，小便器、洗手盆采用紅外感應(yīng)沖洗閥和龍頭；其余均采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。，地下污水坑均采用防臭型密封人孔蓋板，并設(shè)置通氣管通至室外。：采用專用管道收集，有組織排放。，方可排入市政污水干管。3. 由于本工程所在地市政配套不大齊全，本工程的生活用水均采用加壓給水，由設(shè)在會所地下室泵房內(nèi)的生活變頻供水設(shè)備供水；，~。2. 會所地下室設(shè)有360 m3的消防水池一座，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；設(shè)有80 m3的生活水箱一座，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，水池內(nèi)壁襯不銹鋼板。（四）給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)生活用水量生活給水用水量計(jì)算一覽表 編號用水項(xiàng)目名稱使用人數(shù)或單位數(shù)單 位用水量（L）使用時(shí)間小時(shí)變化系數(shù)（K）用水量（m3）備注平均時(shí)最大時(shí)最高日1別墅1468每人每日3002422商業(yè)1200每平方每日812　3小計(jì)4504未預(yù)見用水量按小計(jì)的15％5合計(jì)消防用水量:室內(nèi)消火栓用水量：15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h室外消火栓用水量：20L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h自動噴淋用水量：30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1h（五）生活給水系統(tǒng)1. 本小區(qū)給水水源采用市政自來水，由連馬公路市政給水管引入一路DN150的給水管。小區(qū)設(shè)四處化糞池。 排水管網(wǎng)：小區(qū)內(nèi)污、廢水為合流排放，雨水、污水為分流排放。按規(guī)劃要求小區(qū)內(nèi)游泳池和水景區(qū)等水體兼作緊急狀態(tài)時(shí)的消防備用水源。區(qū)內(nèi)設(shè)置一處消防泵房及消防水池，保證小區(qū)內(nèi)室外消火栓和各棟建筑的室內(nèi)消火栓及公建部分及地下停車庫的自動噴灑滅火用水。（二）設(shè)計(jì)范圍 用地紅線內(nèi)的室內(nèi)外給排水和消防給水工程設(shè)計(jì)。（五）結(jié)構(gòu)分析初算結(jié)果計(jì)算采用中國建筑科學(xué)研究院PMPK CAD工程部編制的《高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件》SATWE進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算結(jié)果分析表明，結(jié)構(gòu)樓層層間位移及頂點(diǎn)位移、相鄰層剪切剛度比、軸壓比、剪壓比等均滿足規(guī)范要求。b框支柱、墻、梁詳結(jié)構(gòu)平面布置圖。≥16mm為HRB400填充墻、外墻，分戶墻，內(nèi)隔墻為200厚加氣混凝土砌塊，容重≤8KN/m3。次要構(gòu)件，如圈梁、過梁、構(gòu)造柱為C20。（四）主要結(jié)構(gòu)材料材料及混凝土強(qiáng)度等級（1）砼強(qiáng)度等級a墊層C10b地下室外墻及底板C30（抗?jié)B等級S8）c豎向構(gòu)件（柱、剪力墻），一層平面以下C30，一層以上C25。有效樁長約為10米。（三）地基基礎(chǔ)（1）根據(jù)勘察報(bào)告的建議，本場地部分采用天然基礎(chǔ)，以強(qiáng)風(fēng)化花崗巖作為基底持力層；另一部分采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)考慮采用Ф400及Ф500預(yù)應(yīng)力管樁，強(qiáng)風(fēng)化花崗巖作為樁端持力層。2. 根據(jù)設(shè)防烈度，本工程異形柱框架抗震等級為四級，結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施按相應(yīng)的抗震等級考慮。地下室為了滿足建筑功能，個(gè)別柱采用托梁轉(zhuǎn)換；住宅戶能上部結(jié)構(gòu)梁與柱同寬設(shè)置，戶內(nèi)基本做到不露柱、不露梁。建筑物耐火等級及耐久年限本工程為多層民用建筑，其建筑構(gòu)件耐火等級地下室及半地下室為一級，地上為為二級，各構(gòu)件耐火極限均按《建筑設(shè)計(jì)防防火規(guī)范》，建筑物耐久年限50年。4）外墻；分戶；衛(wèi)生間廚房隔墻采用粘土空心磚，容重為15KN/m3。荷載：（1）屋面荷載和樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值、分項(xiàng)系數(shù)及準(zhǔn)永久值系數(shù)：序號荷載類別活荷載標(biāo)準(zhǔn)值分項(xiàng)系數(shù)準(zhǔn)永久值系數(shù)1不上人屋面2上人屋面3屋頂平臺花園4停車庫、車道(室內(nèi))5室外消防車道206住宅起居、臥室等7住宅樓梯、公共走道8住宅廚房、衛(wèi)生間9住宅陽臺、盥洗、10消防疏散樓梯11空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房、水泵房12發(fā)電機(jī)房13其它設(shè)備用房注： 1）水箱間、水池、設(shè)備荷載按實(shí)際情況考慮。c場區(qū)地震穩(wěn)定性評價(jià)：場內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有構(gòu)造破碎帶，也無滑坡、崩塌、塌陷、采空區(qū)等不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地穩(wěn)定性較好；本場地屬中軟場地土，建筑場地類別為Ⅱ類。a地層巖性：擬建場地地表下由淺至深各地基土可歸納為人工填土層→第四系沖積層→第四坡積層→第四系殘積層→全風(fēng)化花崗巖→強(qiáng)風(fēng)化花崗巖→中風(fēng)化花崗巖。（2）地震烈度：，地震基本烈度及設(shè)防烈度均為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，建筑場地類別為Ⅱ類。3．多層住宅首層如果下面設(shè)有半地下架空層，則樓板應(yīng)采取相應(yīng)的保溫措施。（七）建筑裝修序號位置樓面內(nèi)墻頂棚外墻門窗 1底層公共門廳，走道、樓梯防滑地磚白色乳膠漆石膏板吊頂涂料及文化石外墻1. 入戶門為防火門或防盜門2. 戶內(nèi)門為木門或鋁合金門3. 外門為鋁合金4. 設(shè)備用房及防火分 區(qū)間的門為甲級防 火門5. 公共建筑門為不銹鋼平開玻璃門全部采用鋁合金平開拉窗門窗玻璃采用透明玻璃 2公共走道磨光地磚白色乳膠漆石膏板吊頂 3客廳、餐廳、臥室、書房水泥砂漿找平白色膩?zhàn)影咨佔(zhàn)?4廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿水泥砂漿找白色膩?zhàn)?5陽臺水泥砂漿同外墻白色乳膠漆 6商鋪水泥砂漿白色膩?zhàn)影咨佔(zhàn)?7物業(yè)管理用房磨光地磚白色乳膠漆白色乳膠漆 8地下室設(shè)備用房水泥砂漿白色乳膠漆白色乳膠漆9地下車庫水泥砂漿白色乳膠漆白色乳膠漆10公共衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚鋁扣板吊頂注：、側(cè)面做水泥砂漿防水，再