【正文】 物一覽表序號建筑物單位建筑面積單價（元/平米）總價（萬元）1萘系復(fù)配添加劑車間㎡100011001102聚羧酸生產(chǎn)車間㎡120015001803倉庫㎡24008001924精細化工車間㎡200015003005精細化工研究室㎡140014001966產(chǎn)品試驗室㎡100018001807辦公室㎡200012002408宿舍、其他用房㎡300015004509合計㎡14000　1848備注：車間內(nèi)按照設(shè)備要求制作設(shè)備基礎(chǔ)。外墻采用涂料墻面本項目主要建筑為框架結(jié)構(gòu)或砌體結(jié)構(gòu)。廠前區(qū)的綠化及鋪裝地面，構(gòu)成了一個優(yōu)美的廠區(qū)環(huán)境。色調(diào)與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一，建筑物立面設(shè)計采用現(xiàn)代化的風格，突出項目的形象特征和企業(yè)文化氛圍。豎向設(shè)計在滿足廠內(nèi)道路平順銜接和排水通暢的前提下，盡可能減少土方工程量。以人為本，保護生態(tài)環(huán)境，廠區(qū)綠化美化，采取措施減小噪聲、粉塵、污水等污染因素對周邊村莊和鄰近企業(yè)的影響。結(jié)合廠外路網(wǎng)規(guī)劃，合理組織廠內(nèi)道路，人流、物流及消防路線明晰，交通順暢。平面布置做到功能分區(qū)明確、符合工藝流程、組織有序，便于管理和控制成本?？偲矫娌贾迷瓌t：符合當?shù)赝恋乩冒l(fā)展規(guī)劃，合理用地，節(jié)約用地，提高土地使用效率。萘系復(fù)配車間主要由:復(fù)配攪拌罐、攪拌電機、攪拌槳和自動控制系統(tǒng)組成。第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案第一節(jié) 技術(shù)方案一、工藝技術(shù)設(shè)備選擇原則根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案要求，綜合考慮設(shè)備使用壽命，物料消耗指標，備品備件保證程度，安裝試車技術(shù)服務(wù)，設(shè)備投資等，并對國內(nèi)外相關(guān)制造企業(yè)進行調(diào)查和詢價，根據(jù)相關(guān)項目設(shè)計應(yīng)用經(jīng)驗，建議項目設(shè)備的選擇依照進口和國產(chǎn)相結(jié)合的原則，國內(nèi)目前不能生產(chǎn)或性能、質(zhì)量達不到要求的關(guān)鍵設(shè)備擬從國外引進，其他采用國產(chǎn)設(shè)備。綜合分析廠址方案，認為具有以下優(yōu)勢：（一）廠址位置選擇符合當?shù)卣w規(guī)劃布局的要求，并符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定；（二）廠址處具有滿足生產(chǎn)、生活及發(fā)展規(guī)劃所必須的水源、電源和通訊，原有基礎(chǔ)設(shè)施較好；（三）廠址處臨近道路，外部交通運輸條件便利，地理位置比較優(yōu)越。按照國家相關(guān)政策要求，項目建設(shè)符合當?shù)赝恋厥褂靡?guī)劃要求。五、地質(zhì)地貌寧夏xx市地貌單元屬山前洪積扇與黃河二級階地的復(fù)合疊加部位，地形平坦開闊，地面高差變化不大，地勢總體上由東南向西北傾斜。依黃河之利，水資源十分豐富。四、氣象及水文條件xx礦產(chǎn)資源品種與儲量在寧夏首屈一指，尤其突出的是煤炭、石油、天然氣、粘土、石灰?guī)r、湖鹽、陶土、芒硝、石膏、砂板石等。21307國道、銀古一級公路、靈吳一級公路、銀川青島高速公路、市區(qū)四縱六橫城市道路密布全境，大古鐵路東起xx礦區(qū)，橫貫境內(nèi)與包蘭鐵路相接，與境內(nèi)的河東機場和已經(jīng)開工建設(shè)的中太鐵路構(gòu)筑起方便快捷、四通八達的陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)。按照發(fā)展規(guī)劃，到2015年，xx城區(qū)繼續(xù)北拓西移，；城區(qū)人口也將翻一番，達到12萬人。2007年，神華寧煤集團投資15億元，在xx新區(qū)打造水木靈州生活區(qū)，目前該工程一、二期已全部建成投入使用，三、四期也已相繼開工。而現(xiàn)存的舊城區(qū)將發(fā)展成為xx市商業(yè)核心區(qū)，新老城區(qū)將通過高速運轉(zhuǎn)的商業(yè)圈緊密相連。依照自治區(qū)打造黃河金岸的戰(zhàn)略構(gòu)想，xx市城區(qū)將向西沿黃河帶發(fā)展，打造寧夏沿黃城市帶和銀川都市圈核心區(qū)的重要城市。近年來，xx市緊緊圍繞服務(wù)自治區(qū)“一號工程”寧東能源化工基地開展中心工作，全市經(jīng)濟社會發(fā)展變化巨大，2009年，%；，增長43%；全社會固定資產(chǎn)投資260億元，%。近年來，隨著國家封山禁牧，退耕還林還草政策的實施，xx市及時對農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進行了調(diào)整，大力發(fā)展草畜和旅游“綠色產(chǎn)業(yè)”。xx長棗以其艷麗的色澤、獨特的風味，豐富的營養(yǎng)，良好的醫(yī)療功效而深受消費者喜愛，已遠銷深圳、北京等十三個省市。依托xx長棗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)平臺，積極打造“紅色產(chǎn)業(yè)”。依托羊絨工業(yè)園區(qū)精深加工平臺，xx市積極整合43家入園企業(yè)組建成立了中銀、嘉源、榮昌3大絨業(yè)集團公司，重點發(fā)展絨條、絨紗、羊絨衫等優(yōu)新產(chǎn)品，著力打造羊絨知名品牌，提高羊絨產(chǎn)業(yè)聚集效益。二、社會經(jīng)濟與發(fā)展規(guī)劃不斷培育壯大以黑色煤炭、白色羊絨、紅色長棗、綠色生態(tài)為主導(dǎo)的“黑、白、紅、綠”特色支柱產(chǎn)業(yè)。%。xx市位于寧夏中部，地處黃河東岸，是寧夏引黃灌區(qū)的精華地帶，東靠鹽池縣，南接同心縣、吳忠市，西臨黃河與永寧縣相望，北與內(nèi)蒙古接壤，南北長98公里，東西寬54公里，總面積4639平方公里。第四章 建設(shè)條件與廠址選擇第一節(jié) 建設(shè)條件一、地理位置xx，古稱靈州。第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模項目建設(shè)完成后，占地面積為40畝，建筑面積為14000平方米，建成萘系復(fù)配添加劑生產(chǎn)車間、聚羧酸合成生產(chǎn)車間、精細化工車間、倉庫等生產(chǎn)用建筑物，精細化工研發(fā)中心、辦公樓等辦公、住宅建筑物。市場競爭風險由于西北地區(qū)市場巨大，開工情況密集，項目集中以及當?shù)靥砑觿┥a(chǎn)的企業(yè)數(shù)量很少，整體技術(shù)水平不高，而公司的產(chǎn)品在技術(shù)水平上要高于當?shù)氐乃?，所以無論是從國內(nèi)市場還是當?shù)厥袌觯灰镜募夹g(shù)優(yōu)勢發(fā)揮出來，加上靠近當?shù)厥袌?，物流成本相對較低，因此公司的產(chǎn)品競爭力都是很強的。四、項目的風險分析生產(chǎn)風險公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品，其生產(chǎn)過程基本都是在常溫常壓狀態(tài)，即使聚羧酸合成車間的生產(chǎn)溫度也不超過100度，壓力不超過1個大氣壓，從原料到產(chǎn)品，均沒有易燃易爆的環(huán)節(jié)，特別是生產(chǎn)過程全部采用了自動化控制系統(tǒng)進行操作，失誤概率很低，即使是因為外界停電使生產(chǎn)停下來，也不存在引起重大火災(zāi)等事故的情況，因此生產(chǎn)過程是十分安全的。三、該項目產(chǎn)品主要銷售市場該項目的產(chǎn)品的主要銷售市場為西北地區(qū)，公司目前已經(jīng)和“路橋集團”、“賽馬集團”達成意向，僅這兩個集團每年的添加劑需求量都在2萬噸以上，同時xx市周邊地區(qū)的坑口電站工程，高速鐵路工程以及即將上馬的大柳樹工程對添加劑的需求都很巨大，而公司的主要銷售對象就是這些大型工程。隨著西部公路、鐵路建設(shè)規(guī)模的擴大，山區(qū)隧道施工大幅度增加；煤田井巷建設(shè)中也大量使用噴射混凝土進行支護；全國大中城市地鐵建設(shè)全面啟動。由于各種添加劑都有自己的特點和特性，聚羧酸系高性能減水劑和其他各種高效減水劑將在相當長的時期內(nèi)共同發(fā)展，并不斷地完善和提高其性能。事實上，聚羧酸系減水劑取代萘系減水劑的程度和速度要受到原料價格、原料供應(yīng)、客戶需求、環(huán)保要求等諸多因素的影響。（3）萘系減水劑聚羧酸系高性能減水劑的出現(xiàn)和推廣應(yīng)用可以說是中國添加劑發(fā)展史上的一個重要飛躍，也是對其他添加劑品種“生存”的一個挑戰(zhàn)。這一調(diào)整，將帶動引氣劑的生產(chǎn)和使用。（2）引氣劑目前，鐵路部門對聚羧酸減水劑技術(shù)要求進行了修訂，要求聚羧酸系減水劑的含氣量小于3%。2008年，如果能在其中一些有高耐久性和工作性要求的混凝土中使用聚羧酸系減水劑，將為該劑種的發(fā)展提供廣闊的舞臺。通過聚羧酸高性能減水劑在高速公路及各級公路混凝土構(gòu)造物中的推廣應(yīng)用，將顯著提高公路工程混凝土構(gòu)造物的建造質(zhì)量。高速鐵路對聚羧酸減水劑的需求依然旺盛，2007年2009年建設(shè)的26條高速鐵路項目中，截止到2009年年底未完成施工的線路還有22條，；加上2009年以后還有一批新開工高速鐵路項目，這些都將帶動減水劑、速凝劑、引氣劑的生產(chǎn)和使用。各種混凝土添加劑的發(fā)展趨勢（1）聚羧酸系高性能減水劑聚羧酸系減水劑未來十年的產(chǎn)銷量將穩(wěn)定增長。因此，在國家建設(shè)量持續(xù)增長和混凝土添加劑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的時期，制定節(jié)能環(huán)保和清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)標準是十分有指導(dǎo)意義的。當前，由于添加劑行業(yè)整體素質(zhì)不高，行業(yè)中部分生產(chǎn)企業(yè)以追求生產(chǎn)利潤最大化為目標，對企業(yè)生產(chǎn)人員的安全教育和對企業(yè)安全管理工作沒有足夠地重視，一旦發(fā)生事故，往往會給企業(yè)造成巨大的經(jīng)濟損失，并給人員帶來傷害。這兩種生產(chǎn)方式對企業(yè)生產(chǎn)中涉及的不同原料、設(shè)備和生產(chǎn)人員的安全分別有相應(yīng)的要求，需要企業(yè)建立健全的安全管理制度以保證生產(chǎn)。我國目前共有普通減水劑、高效減水劑、高性能減水劑、泵送劑、防凍劑、膨脹劑、速凝劑等27種混凝土添加劑產(chǎn)品，根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)流程和工藝可分為合成添加劑和復(fù)合添加劑兩類。安全生產(chǎn)和節(jié)能環(huán)保問題將備受關(guān)注2003年1月1日起，我國開始施行《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》。2010年鐵路投資7000億元，比2009 年增加1000億元，重點包括南北、東西大通道，既有客運鐵路，也有貨運鐵路，還有一些城際鐵路，到2010年年底總里程達到9萬公里。工程建設(shè)量依然龐大發(fā)端于西方國家的金融危機導(dǎo)致全球經(jīng)濟快速下滑，我國采取拉動內(nèi)需、加快國內(nèi)大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的經(jīng)濟復(fù)蘇政策給建設(shè)行業(yè)帶來巨大商機，也帶動全國各行業(yè)快速發(fā)展，建材行業(yè)無疑是受益最大、最直接的行業(yè)。另外，還存在外資企業(yè)擠占國內(nèi)市場、欠款問題嚴重及不良競爭擾亂市場等不利影響。新品種高效減水劑雖有投入生產(chǎn)和使用，但所占比例較小。我國各地區(qū)添加劑的生產(chǎn)和使用不平衡。但是由于市場競爭的加劇，原材料和燃料費用不斷提升，添加劑生產(chǎn)企業(yè)的利潤大大下降。規(guī)模型企業(yè)的新建生產(chǎn)線起點高，改變了以前作坊式生產(chǎn)的舊貌，并有較完善的試驗檢驗設(shè)備和管理制度。近幾年經(jīng)過激烈的市場競爭，一批具有較高技術(shù)水平、一定的生產(chǎn)規(guī)模和良好售后服務(wù)的添加劑企業(yè)在市場經(jīng)濟的大潮中突顯出來，他們的市場占有率較大。預(yù)計今后的出口形勢會更好。2005年，全國高效減水劑等產(chǎn)品的出口額達到1000萬美元以上，發(fā)展勢頭良好。我國一些高效減水劑生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量已達到國際同類產(chǎn)品水平，價格又相對便宜，具有較強的國際競爭力?；炷撂砑觿┐蠖鄶?shù)以復(fù)合添加劑加入混凝土。這些復(fù)合型的添加劑生產(chǎn)設(shè)備較為簡單、投資少、效益較好。皂甙類引氣劑具有良好的性能，目前在上海、杭州等地都有工廠在生產(chǎn)。引氣減水劑是兼有引氣和減水兩種功能的添加劑，引氣劑和引氣減水劑主要用來改善塑性砂漿和混凝土和易性，減少泌水和離析，同時大幅度提高砂漿和混凝土的耐久性。四川米易和內(nèi)蒙古集寧都有糖鈣專業(yè)生產(chǎn)廠。緩凝劑目前主要使用的緩凝劑產(chǎn)品有糖鈣、糖蜜、葡萄糖酸鈉、檸檬酸等。從我國應(yīng)用木質(zhì)素磺酸鹽減水劑來說，各地是不平衡的，南方利用較多，如上海利用它配制成中效泵送劑，較廣泛的用于商品混凝土；2009年四川省木鈣產(chǎn)量有大幅度增加。木質(zhì)素類磺酸鹽減水劑木質(zhì)素磺酸鹽減水劑是常用的普通型減水劑，其減水率為8%10%，可以直接使用，也可作為復(fù)合型添加劑原料之一，因價格較便宜，使用還是較廣泛的。2009年由于鐵路、公路、煤炭行業(yè)建設(shè)大規(guī)模增長，速凝劑產(chǎn)量較2007年有大幅度增長。速凝劑按產(chǎn)品形態(tài)，可分為固態(tài)和液態(tài)；按其堿的含量來分，可分為有堿、無堿和低堿。生產(chǎn)企業(yè)集中在湖北、安徽、江西、天津、山西等省市。2009年，生產(chǎn)企業(yè)100多家。膨脹劑膨脹劑的主要特性是摻入混凝土后起抗裂防滲作用，它的膨脹性能可補償混凝土硬化過程中的收縮，在限制條件下成為自應(yīng)力混凝土。通過對2008年2009年在建的26條鐵路干線聚羧酸添加劑用量進行了詳細統(tǒng)計，調(diào)查顯示，這 ，計劃或?qū)嶋H使用（已經(jīng)完工）。此外，還有一些國外的企業(yè)也生產(chǎn)和銷售聚羧酸添加劑原料。聚羧酸添加劑生產(chǎn)量比較大的省市是山西省、江蘇省和浙江省。近幾年來，在高速鐵路建設(shè)的帶動下，高性能減水劑發(fā)展迅猛，并得到了大量推廣應(yīng)用。國外20世紀90年代開始使用，日本現(xiàn)在的使用率占高效減水劑的60%70%，歐美約占20%左右。增加較多，這是由于脂肪族減水劑價格較為便宜，主要用于添加劑的復(fù)配，河南、浙江兩省為脂肪族減水劑生產(chǎn)的大省。高效減水劑高效減水劑是在混凝土工作性大致相同時，具有較高減水率的一種添加劑，其中萘系占高效減水劑總產(chǎn)量的 %、%、%、%、%。、膨脹劑 、（%，液體速凝劑占 %）、緩凝劑（葡萄糖酸鈉、糖鈣、糖蜜等）。第三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模第一節(jié) 市場分析一、市場規(guī)?，F(xiàn)狀經(jīng)過多年的發(fā)展，目前，我國添加劑市場品種齊全，混凝土添加劑總產(chǎn)量達 ?，F(xiàn)在正處于西部大開發(fā)的加速發(fā)展階段：從2010年到2030年，在前段基礎(chǔ)設(shè)施改善、結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和制度建設(shè)成就的基礎(chǔ)上，進入西部開發(fā)的沖刺階段，鞏固提高基礎(chǔ)，培育特色產(chǎn)業(yè)，實施經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)化、市場化、生態(tài)化和專業(yè)區(qū)域布局的全面升級，實現(xiàn)經(jīng)濟增長的躍進。五、項目的建設(shè)有利于就近供應(yīng)，滿足市場需求國家對于西北地區(qū)的大開發(fā)建設(shè)的支持力度是很大的，很多大型項目已經(jīng)開工，這些大型項目的開工建設(shè)，需要大量的高質(zhì)量、技術(shù)含量高的混凝土添加劑，但項目開工建設(shè)地及周邊地區(qū)很少有合適的添加劑的供應(yīng)來源，該項目的建設(shè)填補了這項空白，把工廠建設(shè)到項目工地的附近地區(qū)，可以就近供應(yīng)，及時的了解市場的需求，發(fā)揮公司的技術(shù)優(yōu)勢、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，為客戶提供適宜的產(chǎn)品?，F(xiàn)在西北大開發(fā)使得添加劑市場供不應(yīng)求，本項目的建設(shè)單位具有多年的高效減水劑的生產(chǎn)線建設(shè)經(jīng)驗，公司擁有一定的技術(shù)優(yōu)勢，可以生產(chǎn)出質(zhì)量高而且價格相對外資便宜很多的產(chǎn)品。項目的建設(shè)需要雇傭360人，對當?shù)氐木蜆I(yè)做出了貢獻。因此，在確定中國的長期發(fā)展戰(zhàn)略時，必須把擴大就業(yè)放在優(yōu)先地位，作為優(yōu)化人力資源配置，有效開發(fā)和利用人力資源的重要內(nèi)容。盡管我國人口的增速放緩，但2010年以前每年仍以800萬左右的規(guī)模增加，因此，就業(yè)壓力不僅是現(xiàn)實的，也是長期的。xx市