【正文】 管理系統(tǒng) 　　是采用非接觸式IC卡技術(shù)開發(fā)的智能小區(qū)出入管理系統(tǒng)，在小區(qū)安裝非接觸式IC卡門禁管理系統(tǒng)可有效的限制小區(qū)外人員的出入，充分保障住戶的人身財產(chǎn)安全?，F(xiàn)代科學技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用解決了這個矛盾，采用紅外線探測并配合相應(yīng)的聯(lián)動設(shè)備可以有效的防止外來入侵，并能立即發(fā)出聲光電多種報警，從而在美觀中起到了保衛(wèi)作用。（一） 小區(qū)周界防越報警系統(tǒng) 　　現(xiàn)代人們追求環(huán)境的美化，希望居住在一個田園式的環(huán)保小區(qū)而不是生活在一個鐵絲網(wǎng)與高墻之中，為此許多發(fā)展商采用了通透式柵欄配合綠化來改善小區(qū)的外貌與形象。為保證小區(qū)保安人員的巡更效果，有必要在小區(qū)設(shè)置固定的巡更路線，定時巡查和管理各種治安情況，及時發(fā)現(xiàn)并有效阻止各種安全問題的發(fā)生。　　通常，在小區(qū)的四周周圍墻上設(shè)置24小時的紅外多柬對射探測器，在小區(qū)非常設(shè)出入口處也設(shè)置24小時室外紅外與微波的雙技術(shù)報警與監(jiān)控探頭，以監(jiān)視非法入侵者?！　⌒^(qū)CCTV的主要目的和內(nèi)容是將重要觀察點（主要頒在小區(qū)干道及小區(qū)出入口，其它重點部位等重要區(qū)域）的被監(jiān)測的圖像傳輸?shù)皆O(shè)在物業(yè)管理內(nèi)的中心控制室去中心控制室可以對所控制的攝像是進行遙控，并可以在非常事件突發(fā)時及時將疊加時間，地點的信息內(nèi)容的現(xiàn)場情況記錄下來。 　　給排水設(shè)備監(jiān)控包括： 　　a 地下水池水位監(jiān)視； b 塔樓高位水箱水位監(jiān)視； c 給水泵故障和電源運行監(jiān)視； d 給水泵啟動停機控制； e 污水池水位監(jiān)視； f 污水泵故障和電源運行監(jiān)視； g 污水泵啟動停機控制； 　　配變電控制包括： 　　a 高低壓主開關(guān)監(jiān)視和故障報警； b 系統(tǒng)功率監(jiān)測； c 系統(tǒng)電壓和頻率監(jiān)測； d 公共用電狀態(tài)監(jiān)視及故障報警； e 備用發(fā)電機啟動控制； f 備用發(fā)電機故障監(jiān)視； g 備用發(fā)電機電壓、頻率監(jiān)測； h 緊急電源供電順序控制； i 備用發(fā)電機電池電壓和油量監(jiān)測； （二） 電梯監(jiān)控系統(tǒng) 　　電梯監(jiān)控系統(tǒng)需要與電梯供應(yīng)廠商密切配合，通過各種監(jiān)測模塊和控制模塊對電梯電機進行監(jiān)視和控制，其內(nèi)容包括：　　a 電梯電源監(jiān)視及故障報警； 　　b 電梯電機運轉(zhuǎn)監(jiān)視； 　　c 電梯運轉(zhuǎn)臺數(shù)監(jiān)視及控制； 　　d 電梯迫降控制； （三） 區(qū)域照明自動控制系統(tǒng) 　　區(qū)域照明自動控制系統(tǒng)是通過監(jiān)視模塊和控制模塊對公共照明實施故障監(jiān)控和開關(guān)控制，其內(nèi)容包括： 　　a 路燈分時段開關(guān)控制； 　　b 路燈回路故障監(jiān)控； 　　c 廊燈定時開關(guān)控制； 　　d 停車場燈光開關(guān)控制；　　 e 航燈定時開關(guān)控制；（3） 安全系統(tǒng) 小區(qū)公共安全防范系統(tǒng)　　小區(qū)公共安全防范系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)控、周界報警、電子巡更，防災(zāi)及應(yīng)急聯(lián)動等于系統(tǒng)。 （三） 服務(wù)預約和申請功能 住戶在家和在公司可以通過訪問小區(qū)的數(shù)字平臺預約各項服務(wù)或申請維修服務(wù)。 （一） 視頻點播功能 　　視頻點播（VOD）是采用資源共享技術(shù)而實現(xiàn)的交互式影音點播功能，住戶可以通過計算機選擇喜愛的影音節(jié)目，每個影音節(jié)目可以同時備多個住戶共享。智能小區(qū)主要包括以下系統(tǒng)：（1） 數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)數(shù)字化社區(qū)是近期國內(nèi)智能化住宅小區(qū)中倡導的主題之一，它應(yīng)用現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在小區(qū)中構(gòu)建了一個虛擬空間，將社區(qū)的概念更進一步延伸，住戶在家中通過計算機訪問數(shù)字社區(qū)可以享受喜愛的影音節(jié)目，了解小區(qū)提供的服務(wù)內(nèi)容，向管理處提出服務(wù)請求，查詢各項費用并利用網(wǎng)上銀行交費，與左右鄰居聊天說地，參加社區(qū)各種話題討論，組織網(wǎng)絡(luò)游戲等等。在設(shè)備間盡量將設(shè)備柜放在靠近走線口的位置，在柜子上方應(yīng)裝有通風口用于設(shè)備通風。應(yīng)在配線間安裝布線硬體的墻壁上覆蓋涂有阻燃漆的3/4英寸（）的木板。　　一個2米的機柜的尺寸為650X610X2000（深X寬X高），所以設(shè)備間的占地面積可按此思想考慮預留足夠的位置。所有的光纖主干均端接在首信的ST系列中心交換機相連接，從而實現(xiàn)整個網(wǎng)絡(luò)的連通。 　　設(shè)備間子系統(tǒng) 設(shè)備間作用為： a、作為對外的信息出入口，與外界進行數(shù)據(jù)傳輸； b、作為計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的中央管理。 　　各大樓的分配線間（管理間）與中心機房的數(shù)據(jù)部分主要采用4芯室內(nèi)多模光纜連接，選用光纖作為數(shù)據(jù)主干，并可達到節(jié)省布線空間、通信容量大、傳輸速率高、抗干擾能力強的目的。通常由垂直大對數(shù)銅纜或光纜組成，一端端接于設(shè)備機房的主配線架上，另一端通常端接在樓層接線間的各個分配線架上。 　　主干線子系統(tǒng) 　　主干線子系統(tǒng)是整個建筑物綜合布線系統(tǒng)的一部分。而所有的用戶交換機則通過五類跳線與對應(yīng)的樓層交換機相連。 　　樓內(nèi)綜合布線的管理間子系統(tǒng)分別設(shè)置在相應(yīng)的樓層弱電管井內(nèi)。 　　線纜的計算按照LUCENT開放式布線系統(tǒng)設(shè)計總則標準的方法進行計算，其中：平均長度P1=（最短長度+最長長度）/2（米）總平均長度P2=平均長度P1+10％余量+線架預留+工作區(qū)預留（米）線纜數(shù)量=信息端口數(shù)目/（305/P2）（箱）。 　　水平線纜采用LUCENT超五類非屏蔽雙絞線（1061C004CSL W1000），一端接入住戶室內(nèi)的信息模塊上或住戶智能終端，另一端與該樓層的分配線間連接。 連接跳線：對于數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，采用RJ45RJ45超五類跳線，就可將計算機系統(tǒng)的終端接入數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。所有水平線纜均端接在LUCENT MPS超五類模塊（MPS100BH262）上。在住戶室內(nèi)，分別在每一戶的主臥房和起居室內(nèi)各安裝一個單孔插座面板，在其上安裝一個超五類RJ45模塊，與計算機相連。 　　工作區(qū)子系統(tǒng)設(shè)計 　　工作區(qū)子系統(tǒng)包括各工作區(qū)域信息端口以及連接各種應(yīng)用系統(tǒng)的連線。這樣既可以降低整個智能化工程造價，又為各施工單位帶來便利，方便現(xiàn)場管理。 根據(jù)目前國內(nèi)的實際情況，我們建議采用超五類雙絞線與光纖混合網(wǎng)形式，實現(xiàn)住戶獨享10兆～100兆帶寬。 　　根據(jù)建設(shè)部的智能小區(qū)建設(shè)技術(shù)《導則》中的要求，一星級要求科學合理布線、每戶不少于兩對電話線和兩個有線電視插座、建立有線電視網(wǎng)等 二星級要求信息傳輸通道應(yīng)采用高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)作為主干網(wǎng)，物業(yè)管理計算機系統(tǒng)應(yīng)配置局域網(wǎng)，并可供住戶聯(lián)網(wǎng)使用。建筑群子系統(tǒng)支持樓宇之間通信所需的硬件，包括導線電纜、光纜及電氣保護設(shè)備。它把各種公共系統(tǒng)設(shè)備互連起來，如計算機系統(tǒng)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)集線器、程控交換機、樓宇自控中心設(shè)備、音響輸出設(shè)備、閉路電視控制裝置和報警控制中心等。光纖具有高帶寬、高可靠性、高保密性并完全不受外界電磁干擾，是構(gòu)造小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的理想選擇。 　　主干線子系統(tǒng) 　　主干線子系統(tǒng)是建筑物內(nèi)綜合布線系統(tǒng)的重要組成部分，它提供建筑物的干線電纜，負責連接管理子系統(tǒng)到設(shè)備間子系統(tǒng)的系統(tǒng)，主要由高性能光纖、雙絞線纜、大對數(shù)無屏蔽雙絞線等組成。 　　交連和互連允許將通信線路定位或重定位到建筑物的不同部分，以便能更容易地管理網(wǎng)絡(luò)的通信線路。連接信息插座至各層管理間之間的線纜主要有：UTP 、FTP 、SFTP 、Enhanced ，通過提供各種性能的線纜滿足不同的客戶需求。 　　工作區(qū)子系統(tǒng)（Work Area Subsystem）水平布線子系統(tǒng)（Horizontal Subsystem）垂直干線子系統(tǒng)（Riser Backbone Subsystem）設(shè)備間子系統(tǒng)（Equipment Room Subsystem）管理子系統(tǒng)（Administration Subsystem）建筑群子系統(tǒng)（CIBDNus Subsystem）工作區(qū)子系統(tǒng) 工作區(qū)子系統(tǒng)由各住宅內(nèi)的信息插座和其所連接終端設(shè)備之間的線纜組成，它包括裝配軟線、連接器和連接所需的擴展軟線，并在終端設(shè)備I/O之間搭橋。根據(jù)朗訊公司的設(shè)計經(jīng)驗,對所有系統(tǒng)共用一個配線網(wǎng)絡(luò)來完成的小區(qū),其最突出和最主要的優(yōu)點是初始安裝費用大體可減少約1530％. 　　住宅小區(qū)管理及運行費用的降低 智能住宅結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)可以為住宅管理人員提供一套工具,使住戶因位置變動、功能變更（增加,　移動或改變）,　電話機、傳真機、VCR、計算機、安保等設(shè)備的重新布局,或要增加額外的功能等都易于完成,不必重新設(shè)計網(wǎng)絡(luò)或使用附加配線,這種類型的變化通常需要幾個星期. 智能住宅布線系統(tǒng)可以使管理人員數(shù)量降低到原來的５０％％。房地產(chǎn)開發(fā)商如果交付一套住宅時，已為住戶安裝好了智能布線系統(tǒng)，提供了對外的電子、通訊接口，防盜、安保等功能，這將對住戶業(yè)主有極大的吸引力。智能住宅布線系統(tǒng)的成本僅僅占整個建筑投盜的微不足道的一部分(大約1％左右)?！　∩鐣闹С?　　智能住宅因營建優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境、推動信息化的建設(shè)的貢獻而得到社會的支持。　　智能住宅布線系統(tǒng)具有的優(yōu)點： ★為家庭服務(wù)，能夠集中管理的家庭服務(wù)各種功能應(yīng)用 ★支持視頻、語音、數(shù)據(jù)及監(jiān)控等信號傳輸 ★高帶寬，高速率 ★靈活性及高可靠性 ★兼容性與開放性 ★易于管理 ★適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)目前及將來的發(fā)展 ★整齊美觀 　　智能住宅布線系統(tǒng)給房地產(chǎn)商及業(yè)主帶來的效益：　　提高住宅的競爭力 　　據(jù)美國市場統(tǒng)計及經(jīng)驗，具有智能綜合布線的住宅小區(qū)因其先進性和經(jīng)濟性，能夠提高知名度和購買力，售房率和出租率則比常規(guī)建筑約高出15％。為住戶提供輕松、有序、高效的生活方式。通過智能綜合布線系統(tǒng)與各種信息終端來互相感知并傳遞各個功能系統(tǒng)的信息，經(jīng)過計算機處理后作出相應(yīng)的對策，使住宅具有某種程度的智能。 　　智能住宅布線系統(tǒng)作為各種功能應(yīng)用的傳輸?shù)幕A(chǔ)媒介，同時也是將各功能子系統(tǒng)進行綜合維護，統(tǒng)一管理的媒介及中心。從本質(zhì)上來說，智能住宅布線系統(tǒng)涉及到視頻、語音、數(shù)據(jù)和監(jiān)控信號及控制傳輸信號的傳輸，從傳輸介質(zhì)來說，智能住宅布線包括非屏蔽雙絞線(UTP)、75W同軸線纜和光纜等。而日后新增或改造這些線路除了消耗人力物力外，還會影響家庭美觀及家庭正常生活。 　　智能住宅小區(qū)的高科技應(yīng)用的基礎(chǔ)都是寬帶通訊網(wǎng)，并且隨著應(yīng)用系統(tǒng)的發(fā)展及新應(yīng)用的出現(xiàn)，對通訊帶寬的要求也越來越高。智能住宅綜合布線是整個住宅智能系統(tǒng)的基礎(chǔ)部分，也是伴隨著住宅小區(qū)土建同時建設(shè)的。4． 在園區(qū)網(wǎng)的出口或IP城域網(wǎng)的分布層設(shè)置防火墻和NAT設(shè)備，進一步保證園區(qū)內(nèi)的用戶不受網(wǎng)外用戶的侵入。 信息化小區(qū)/大廈安全考慮作為主流的LAN技術(shù)，以太網(wǎng)作為寬帶用戶接入，不可避免地存在LAN上的網(wǎng)絡(luò)安全問題，為避免這些問題影響到大廈/小區(qū)用戶的接入和業(yè)務(wù)發(fā)展，本方案采取了以下措施來提供園區(qū)網(wǎng)的用戶訪問安全：1． 整個網(wǎng)絡(luò)是一個交換網(wǎng)絡(luò)，園區(qū)網(wǎng)中杜絕實用以太網(wǎng)集線器（HUB），而采用具有線速交換功能的以太網(wǎng)交換機，并支持VLAN功能；2． 為避免第二層的網(wǎng)絡(luò)安全問題（如網(wǎng)上鄰居主動顯示），本方案采用多層以太網(wǎng)交換機直接接入用戶，為每個用戶提供獨立的VLAN。5. 安全管理；負責整個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)安全，實時監(jiān)視網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的訪問和接入情況。XX花園小區(qū)公眾IP城域網(wǎng)邊緣接入交換機小區(qū)網(wǎng)管理系統(tǒng)對于小區(qū)A，建議其小區(qū)網(wǎng)的網(wǎng)管系統(tǒng)設(shè)置在IP城域網(wǎng)的相應(yīng)的接入局機房中（）；在小區(qū)A內(nèi)，可設(shè)置一臺管理終端，專門監(jiān)控小區(qū)A內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運行情況，同時，該終端也可作為小區(qū)A的物業(yè)管理終端使用（注：物業(yè)管理服務(wù)器以主機托管或虛擬主機的形式位于運營商的IDC機房中）。 小區(qū)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)對于IP城域網(wǎng)而言，由于將來接入的小區(qū)/大廈數(shù)量較多，同時，信息小區(qū)又是一個新興的業(yè)務(wù)，為了更好地提供業(yè)務(wù)并便于管理，建議將小區(qū)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)設(shè)置在IP城域網(wǎng)的邊緣，即在接入局端設(shè)置1臺或多臺網(wǎng)管工作站（）。6． ST3224+處理器收到來自XX公司路由器發(fā)來的IP包后（該包源地址為XX公司路由器地址，目的地址為ST3224+地址），將該包分解為二層以太網(wǎng)幀并發(fā)送到該VPN所在的VLAN端口中。）在接入路由器RT4600/RT8000/ST3800+上，將根據(jù)IP地址的源地址進行不同的NAT策略。（該ISP擁有該園區(qū)網(wǎng)或?qū)υ搱@區(qū)網(wǎng)有管理權(quán)。園區(qū)網(wǎng)絡(luò)RT4600/RT8000/ST3800+IP城域網(wǎng) VPN用戶接入示意圖ST3224+/ST3224XX公司內(nèi)部網(wǎng)VPN用戶，VPN用戶同普通用戶一樣通過ST3224+接入到園區(qū)網(wǎng)絡(luò)中，ST3800+為園區(qū)網(wǎng)的出口路由器，負責整個小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)地址轉(zhuǎn)換NAT和網(wǎng)絡(luò)防火墻（Fire Wall）功能。本方案采用ST3800+來實現(xiàn)DHCP+協(xié)議和認證計費。因此，從網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)和技術(shù)的長遠發(fā)展來看，我們建議信息化小區(qū)/大廈主流組網(wǎng)方案采用DHCP+，而對于分散住宅樓（采用xDSL方式接入），由于其內(nèi)部無本地流量或很少，可采用PPPOE組網(wǎng)。具體DHCP+和PPPOE協(xié)議的特點請見后面的章節(jié)PPPOE協(xié)議與DHCP+協(xié)議相比，最大的不同點是，PPPOE適用于二層網(wǎng)絡(luò)，不能跨越路由器，而DHCP+不僅可以工作于二層網(wǎng)絡(luò)，也可以工作于三層網(wǎng)絡(luò)（可跨越路由器）。 IP地址分配和用戶管理為便于用戶管理和使用，建議對于普通居民用戶采用動態(tài)IP地址分配方案，并采用相應(yīng)的認證手段；對于商業(yè)用戶，可采用固定IP地址分配的方案，并采用按流量或包月收費的方式。本小區(qū)網(wǎng)絡(luò)方案也可提供與163網(wǎng)無縫融合的認證管理體制和后臺系統(tǒng)。并且，由于小區(qū)骨干設(shè)備（ST3800+或RT8000）均支持DHCP+，動態(tài)VLAN，Radius等協(xié)議，因此整個網(wǎng)絡(luò)可提供完善的用戶認證機制和強大的管理手段。，分區(qū)C示意為高層住宅區(qū)，對于該類用戶接入，我們采用多臺ST3248+進行GE級聯(lián)的方式連接到小區(qū)骨干層設(shè)備（ST3800）上。也就是說，小區(qū)網(wǎng)絡(luò)本身又分為兩層結(jié)構(gòu)——小區(qū)骨干層和小區(qū)接入層，小區(qū)骨干層為環(huán)行拓撲結(jié)構(gòu)，小區(qū)接入層通過星形結(jié)構(gòu)連接到小區(qū)骨干層設(shè)備中。為了節(jié)省骨干網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的端口數(shù)目和保證各棟樓宇的可靠網(wǎng)絡(luò)連接，我們采用環(huán)形與星形拓撲相結(jié)合的方式組網(wǎng)，即每幾個分區(qū)（如圖中A，B，C，D）與骨干中心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（ST3800或RT8000）上的兩個端口組成一個環(huán)。 。對于該類網(wǎng)絡(luò)設(shè)計，需要設(shè)置一個小區(qū)中心設(shè)備間，上連IP城域網(wǎng)（IPMAN）的分布層交換路由器（如RT8000）。