【正文】 部建筑物為磚混結(jié)構(gòu) 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)無(wú)特殊基礎(chǔ)工程 建筑材料主要為紅磚 土建工程造價(jià)估算工程項(xiàng)目造價(jià)估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱面積單價(jià)金額備注一、主要生產(chǎn)房屋1．生產(chǎn)廠區(qū)35007004202．庫(kù)房1000800803．綜合辦公室30065030合計(jì)530 其他工程 給排水工程廠區(qū)的生產(chǎn)和生活用水均由自來(lái)水供給，全廠生產(chǎn)和生活用水約4萬(wàn)噸/年，消防、廠區(qū)生產(chǎn)與生活用水，由輸水管線送至供給。 倉(cāng)儲(chǔ)方案產(chǎn)品需包裝貯存，儲(chǔ)存堆盡量擺放整齊并靠于邊緣地帶，便于汽運(yùn)裝卸，并注意防火防電。 總平面布置和運(yùn)輸 總平面布置原則一是符合環(huán)保、安全、及消防要求二是在保證生產(chǎn)流程合理的前提下，具有合理的功能分區(qū)，盡量減少和避免生產(chǎn)事故發(fā)生三是公共服務(wù)建筑物布置在主要出入口處，便于內(nèi)外聯(lián)系。主要設(shè)備表： 單位萬(wàn)元名稱型號(hào)數(shù)量單價(jià)金額褪煮漂聯(lián)合機(jī)TFMH04219595拉幅烘干機(jī)TFMB87B12020滲透機(jī)TFMH80118585長(zhǎng)環(huán)蒸化機(jī)TFMH4931連續(xù)振蕩水洗機(jī)TFLMH6941打底烘燥機(jī)12828驗(yàn)碼聯(lián)合機(jī)1104104八角機(jī)21428共計(jì)　　　 主要燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)估算燃料費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)104萬(wàn)。C水溫中加洗滌劑,熒光增白劑,雙氧水等作最后的洗滌,中和PH值,熒光增白等,最后進(jìn)行柔軟處理即可。衣物漂白對(duì)板后,即以大(小)蘇打( Na2CO3, NaHCO3)對(duì)水中的殘余漂白水進(jìn)行中和,使漂白完全停止。操作時(shí),加漂劑的方向應(yīng)與轉(zhuǎn)缸的轉(zhuǎn)向一致,以免漂白劑因不能盡快的與水稀釋而直接落在衣物上,出現(xiàn)局部漂白。 生產(chǎn)技術(shù)方案 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行FZ/T620092003標(biāo)準(zhǔn) 生產(chǎn)方法在普通洗滌過(guò)清水后,加溫到60176。b、輔助生產(chǎn)工程：庫(kù)房。建筑面積4800平方米，地勢(shì)較高，遠(yuǎn)離居民區(qū)，周圍無(wú)任何污染源。（2）建廠條件優(yōu)越，水、電供應(yīng)有保障，交通方便。依托周邊產(chǎn)業(yè)區(qū)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，系統(tǒng)的組合配置城市基礎(chǔ)資源，突顯企業(yè)的支撐及帶動(dòng)作用。 其它應(yīng)考慮的因素 基于規(guī)劃區(qū)的城市格局，因地制宜，充分利用優(yōu)越的地形優(yōu)勢(shì)及自然條件，以生態(tài)保護(hù)為項(xiàng)目建設(shè)原則，構(gòu)建自然和諧的項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境，讓新項(xiàng)目融于城市本身的經(jīng)濟(jì)、人文環(huán)境之中。全時(shí)上下堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以園區(qū)建設(shè)為依托，以項(xiàng)目建設(shè)為載體，進(jìn)一步堅(jiān)定信心，強(qiáng)化措施，保持了工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定健康發(fā)展，為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有力的保證。該區(qū)擁有排水設(shè)施，污水由排水管道排出。 基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目所在地公路、水、電等措施齊備，紅磚、水泥等建筑材料充足，目前，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)沒(méi)有形成管道燃?xì)?，部分居民使用瓶裝液化石油氣。 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料項(xiàng)目產(chǎn)品化驗(yàn)試驗(yàn)的消耗品由周邊實(shí)驗(yàn)器具商店提供。 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)年漂洗牛仔服飾40萬(wàn)件生產(chǎn)線 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)根據(jù)同行業(yè)產(chǎn)品價(jià)格分析確定本項(xiàng)目產(chǎn)品估算價(jià)格為85元/米，按年產(chǎn)量40萬(wàn)件計(jì)算，年預(yù)計(jì)銷售收入為3400萬(wàn)元。 產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè) 銷售費(fèi)用按銷售收入的百分之一計(jì)提。以質(zhì)優(yōu)、量足、價(jià)實(shí)的產(chǎn)品贏得了顧客信賴。要改變現(xiàn)行的經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)行連鎖經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)（代理店），擴(kuò)大了漂洗銷售網(wǎng)絡(luò)。 其次，科學(xué)制定指標(biāo)，分解落實(shí)到位，并將指標(biāo)完成情況作為考核員工績(jī)效工資的依據(jù)，制定月份銷售進(jìn)度，按月進(jìn)行檢查，按月兌現(xiàn)，使員工既有壓力，又有動(dòng)力，充分調(diào)動(dòng)了員工的銷售積極性。 推銷措施首先，打造品牌形象，擴(kuò)大知名度。在未來(lái)幾年里漂洗價(jià)格還將上漲3%－5%。中國(guó)紡織工業(yè)的蓬勃發(fā)展以及工業(yè)用棉也促進(jìn)了漂洗業(yè)的發(fā)展。而全球機(jī)紡織業(yè)的快速增長(zhǎng)將促使民用漂洗需求的快速增長(zhǎng)。 價(jià)格預(yù)測(cè) %的速度增長(zhǎng)，到2010年全球市場(chǎng)需求總量將達(dá)到4986000萬(wàn)米。 86420金額――紅色曲線、左軸，單位：萬(wàn)美元。7月單月其出口額達(dá)到51134萬(wàn)美元，較2009年17月平均價(jià)格水平（）。2009年1～5月，%，；，%，；，%，；，%。預(yù)計(jì)2010年1～11月漂洗行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)漂洗布產(chǎn)量492億米，同比增長(zhǎng)2%；工業(yè)總產(chǎn)值2078億元，同比增長(zhǎng)6%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)59億元，同比增長(zhǎng)2%；出口98億美元，同比增長(zhǎng)6%。 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查經(jīng)過(guò)調(diào)查目前市場(chǎng)上產(chǎn)品價(jià)格為85元/件。因此，預(yù)計(jì)近期我國(guó)的漂洗產(chǎn)品消費(fèi)量逐年增加。對(duì)漂洗產(chǎn)品的需求不斷增加。 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查本項(xiàng)目年漂洗牛仔服飾40萬(wàn)件。而本項(xiàng)目的技術(shù)引進(jìn)，將會(huì)帶動(dòng)和促進(jìn)我國(guó)漂洗產(chǎn)業(yè)大的進(jìn)展，改變?cè)摦a(chǎn)業(yè)多年徘徊之局面。 “科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，相信科學(xué)，依靠科技，提高產(chǎn)品質(zhì)量，推動(dòng)企業(yè)快速健康發(fā)展，同時(shí)大幅降低生產(chǎn)成本，增強(qiáng)企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。 項(xiàng)目投資的必要性漂洗工業(yè)發(fā)緩慢原因，除了市場(chǎng)因素以外，我們的技術(shù)設(shè)備研發(fā)力量薄弱，環(huán)境污染問(wèn)題最是主要因素，且國(guó)內(nèi)漂洗專業(yè)的大、中型企業(yè)也較少，而且由于市場(chǎng)需求的因素，這幾天這些專業(yè)大、中廠的漂洗環(huán)保設(shè)備開(kāi)發(fā)力度遠(yuǎn)不及產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)投入的零頭。 廠址初勘和初步測(cè)量工作情況現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)做到“三平一通”，水文、地址測(cè)量已經(jīng)結(jié)束，完全符合項(xiàng)目立項(xiàng)要求。為其他漂洗企業(yè)起到了帶頭作用。多數(shù)企業(yè)基本盈利，產(chǎn)品銷售市場(chǎng)穩(wěn)定，銷售收入基本可以預(yù)期。近年來(lái)，不少中國(guó)漂洗紡織企業(yè)通過(guò)改善設(shè)備、加強(qiáng)自主研發(fā)能力等手段，使行業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力明顯提高。比２０００年遞增了２７．９億元?！　　笆濉逼陂g以來(lái)，中國(guó)的漂洗行業(yè)取得了巨大的進(jìn)步，漂洗水平有了明顯的提高，國(guó)內(nèi)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力上升到了一個(gè)新的水平。本項(xiàng)目發(fā)起人正是本著做大做強(qiáng)漂洗產(chǎn)業(yè)為目的發(fā)起本項(xiàng)目建設(shè)。這主要是因?yàn)槲覈?guó)漂洗企業(yè)的發(fā)展初期正處于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌時(shí)期，競(jìng)爭(zhēng)處于紛雜狀態(tài)，一時(shí)間涌現(xiàn)出的4000多家企業(yè)，多屬于規(guī)模小、效率低、品質(zhì)差，非專業(yè)化生產(chǎn)的企業(yè)，產(chǎn)品也多集中于中低端市場(chǎng)。企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定辦理《安全生產(chǎn)許可證》、《排污許可證》或《城市排水許可證》等相關(guān)許可后，方可進(jìn)行生產(chǎn)銷售。所在地區(qū)有集中污水處理設(shè)施或允許排放到城市污水收集系統(tǒng)的企業(yè)，需配置適當(dāng)?shù)奶幚碓O(shè)施或預(yù)留足夠的處理場(chǎng)地，排放污染物指標(biāo)達(dá)到集中處理廠或《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求；污染物直接排放到水體的漂洗企業(yè)，必須配置完善的處理設(shè)施，對(duì)污水及固體廢棄物進(jìn)行綜合治理，污水處理及運(yùn)行應(yīng)實(shí)行自動(dòng)化控制和在線監(jiān)測(cè)。漂洗企業(yè)應(yīng)具有一定的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，棉、麻、化纖、絲綢機(jī)織物漂洗設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力應(yīng)≥20萬(wàn)米/年。 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃《漂洗行業(yè)準(zhǔn)入條件》于2008年2月4日由國(guó)家發(fā)改委公布，具體要求如下：新建或改擴(kuò)建漂洗項(xiàng)目應(yīng)采用先進(jìn)的工藝技術(shù)，采用節(jié)能環(huán)保的設(shè)備，主要設(shè)備參數(shù)應(yīng)實(shí)現(xiàn)在線檢測(cè)和自動(dòng)控制，禁止采用列入《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》限制類、淘汰類的落后生產(chǎn)工藝和設(shè)備，限制采用使用年限超過(guò)5年的二手前處理、染色設(shè)備。這些設(shè)備目前有的還在運(yùn)行，有的已轉(zhuǎn)買異地。這個(gè)差距主要是以反映在設(shè)備研制方面。 序號(hào)項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目占地面積平方米 　2項(xiàng)目建筑面積平方米 　3項(xiàng)目總資金萬(wàn)元 　4流動(dòng)資金投入萬(wàn)元 　5現(xiàn)有固定資產(chǎn)萬(wàn)元 　6達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)量萬(wàn)件 　7年銷售收入萬(wàn)元 　8總成本萬(wàn)元 　9經(jīng)營(yíng)稅金及附加萬(wàn)元 　10利潤(rùn)萬(wàn)元 　11所得稅萬(wàn)元 　12財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%　　稅前　 　稅后