【正文】 MSQG250 2 4 265 擠出輔機(jī)(200) 3 6擠出輔機(jī)（真空冷卻定型） 3 5 157 干燥機(jī) 2 4 2 8 針狀切縫機(jī) DT802 24 20 249 涂膠機(jī) WK400 6 4 12 4810 汾西注塑機(jī) WK250 3 2 11申達(dá)注塑機(jī)FT160(400g) 1 12圓織機(jī) SJYZJ4/750 4 40 10 8613 人造草坪機(jī) 3 150 50 23014 簇絨機(jī) 60 2 12 6 15 簇絨機(jī) 80 15 6 2116 螺旋擠壓機(jī) 1 2 17 絞合機(jī) 3 6 18 215 高毛針邊機(jī) 10 20 1 2019塑料扁絲收卷機(jī)SJST288 5 10 2 18 3620 膠帶式烘干機(jī) 8 16 2 3721 草坪后整理設(shè)備 1 5 5 22 輔助設(shè)備 　 　 　 　 23 合計(jì) 164 　 892 20（二）設(shè)備技術(shù)安全及人員勞動(dòng)保護(hù)操作人員必須嚴(yán)守工作崗位，新員工須經(jīng)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。，生產(chǎn)的全過程嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)技術(shù)的各項(xiàng)質(zhì)量要求，按照國家或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國內(nèi)外先進(jìn)水平。人員培訓(xùn)：實(shí)行人員上崗培訓(xùn)，定期考核制度，保證各崗位工作人員能夠適應(yīng)不斷提高的工藝裝備水平及管理水平的需要。裝備水平：按照國家有關(guān)技術(shù)政策要求，采用高效節(jié)能、環(huán)保的設(shè)備，特別是部分關(guān)鍵工序采用國外進(jìn)口設(shè)備，以提高工效，節(jié)約能源并保證產(chǎn)品質(zhì)量，同時(shí)增加試驗(yàn)手段，項(xiàng)目完成后其裝備水平將達(dá)到國內(nèi)國際先進(jìn)水平。 17本工程擬按招標(biāo)方式確定施工安裝隊(duì)伍以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。四、政策支持條件 項(xiàng)目的建設(shè)一是符合國家的國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本）》鼓勵(lì)類，第三十八款第 29 條“廢舊電器電子產(chǎn)品、廢印刷電路板、廢舊電池、廢舊船舶、廢舊農(nóng)機(jī)、廢塑料、廢橡膠、廢棄油脂等再生資源循環(huán)利用技術(shù)與設(shè)備開發(fā)”；二是符合****產(chǎn)業(yè)規(guī)劃調(diào)整的需要。公司對(duì)場地做了遠(yuǎn)景規(guī)劃，做到了合理布置和安全運(yùn)行。三、土地利用合理性分析公司建設(shè)用地因地制宜，優(yōu)先考慮利用荒地和空地，盡可能不占或少占耕地，并力求節(jié)約用地。 （六）用地方案該項(xiàng)目擬定新征土地約 30 畝，總建筑面積 16210m2，包括綜合樓 3000m生產(chǎn)廠房 10800m倉庫 2400 平方米，輔助用房 16120m2，購置全自動(dòng)多功能步進(jìn)植絨流水線 5 條，含拌料機(jī)、造粒機(jī)、擠出型拉絲機(jī)、簇絨機(jī)、背膠機(jī)等設(shè)備 164 臺(tái)（套）,1 條后整理生產(chǎn)線并建設(shè)環(huán)保、消防、節(jié)能、道路、綠化等設(shè)施，購置相關(guān)生產(chǎn)、質(zhì)檢等設(shè)備，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn) 100 萬平方米人造草坪。 15 工農(nóng)業(yè)及居民用電價(jià)格：見下表****省電網(wǎng)銷售電價(jià)表電 度 電 價(jià) 其 中 電 價(jià)分 類 1 千伏以下110 千伏35 千伏110 千伏220 千伏最需量（元/千/瓦/月）變壓器容量（元/千伏安/月）居民生活用電 商業(yè)、非居民照明用電 0.****95 非工業(yè)、普通工業(yè)用電 大工業(yè)用電 33 23其中：電石、電解燒堿 33 23合成氛、電爐黃磷采用離子膜法的氛堿生產(chǎn)用電 33 33中小化肥用電 21 15農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電 貧困縣農(nóng)業(yè)排灌用電 5. 通訊當(dāng)?shù)赝ㄓ嵲O(shè)施較為完善，擁有程控交換等現(xiàn)代化通訊設(shè)施和技術(shù)，開通國內(nèi)、國際直播及有線、無線電話，用戶可直播國內(nèi)各大中城市和世界 170 多個(gè)國家和地區(qū)，可以滿足本項(xiàng)目對(duì)外通訊的需要。完全能夠滿足新上項(xiàng)目用電需求。 擬建廠區(qū)建設(shè)變壓器室 3 座，變壓器容量為 1500KVA，由縣電業(yè)公司變電所以 10KV 引至廠區(qū)。 ? 地下水根據(jù)地下水分析報(bào)告，城區(qū)地下水較豐富，水位在 18 米左右，無開采限制。 ．東距寧宿徐高速公路 2 5 公里，西至京滬鐵路宿州站 8 0 公里，南至蚌埠站 1 0 0 公里，宿淮鐵路、泗永高速、明雙高速將從項(xiàng)目地擦邊而過，新 汴 河 橫 貫 全 縣 ， 3 0 0 噸 位 船 只 可 直 下 洪 澤 湖 進(jìn) 長 江入 大 海 。 14泗城周邊地勢(shì)較高，可避免 50 年一遇洪水災(zāi)害。? 有無冰凍最大凍土深度 15 厘米。? 風(fēng)向全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槠珫|風(fēng)。? 降水歷年平均降水量為 896mm，最多年降水量 ，最少降水量 496mm。根據(jù) 《 ****省 地 震 烈 度 區(qū) 劃 圖 （ 1990） 》 ， 地 震 基 本 烈 度 為 VII度 ， 擬 選 廠 址 不 在 地 災(zāi) 危 險(xiǎn) 易 發(fā) 區(qū) 內(nèi) ， 處 于 相 對(duì) 穩(wěn) 定 區(qū) 、 適 宜 建 廠 。? 地下水地下水位在 1825 米之間，不腐蝕鋼筋混凝土。四季之中春、秋季短，冬、夏季長，春季天氣多變，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒潮頻襲。主要?dú)庀鬄?zāi)害有旱、澇、風(fēng)、霜、凍、冰雹等。年日照時(shí)數(shù)為 2284 至2495 小時(shí)，日照率 52％至 57％，年氣溫 14℃，年均無霜期 200 至220 天，年均降水量 800 至 930 毫米，雨季降水量占全年的 56％?？偯娣e 1787 平方公里，人口 萬，其中農(nóng)業(yè)人口 75 萬人，勞動(dòng)力 47 萬人，富余勞動(dòng)力 26 萬人。****是著名皖東北抗日根據(jù)地，是彭雪楓、江上青等戰(zhàn)斗和獻(xiàn)身的地方，是國家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)泗州戲的發(fā)源地。是****省東向發(fā)展戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展的 23 個(gè)縣（市、區(qū)）之一。37’~118。16’~33。 11第四章 建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)品方案一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模該項(xiàng)目擬定新征土地約 30 畝，總建筑面積 16210m2，包括綜合樓 3000m生產(chǎn)廠房 10800m倉庫 2400 平方米，輔助用房120m2，購置全自動(dòng)多功能步進(jìn)植絨流水線 5 條，含拌料機(jī)、造粒機(jī)、擠出型拉絲機(jī)、簇絨機(jī)、背膠機(jī)等設(shè)備 164 臺(tái)（套）,1 條后整理生產(chǎn)線并建設(shè)環(huán)保、消防、節(jié)能、道路、綠化等設(shè)施，購置相關(guān)生產(chǎn)、質(zhì)檢等設(shè)備，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn) 100 萬平方米人造草坪。 ：采用完全基于自然環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品解決方案，所用原材料不含重金屬，草坪可以在任何地方安全使用。 ：采用納米復(fù)合材料對(duì)草絲材料增強(qiáng)，顯著改善了草絲耐磨性。目前，人造草坪毯已深受學(xué)校、體育場館等公共場所的青睞。鑲嵌式草坪與編織型草坪相比，葉狀纖維長度較長且變化較大，可以從 12mm 到 55mm 不等，而且可以根據(jù)特殊需要進(jìn)行調(diào)整。編織型草坪多采用尼龍編織，成品成毯狀。與天然草坪相比，人造草坪毯可以在戶外全天候使用，受雨、雪天氣影響小；維護(hù)簡單，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用低，是天然草坪所不可替代的。隨著我國部分擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有實(shí)力企業(yè)的崛起，我國的自主品牌也必然將在全球草坪行業(yè)中占有一席之地。目前我國人造草坪企業(yè)中，具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的沒有幾家，大多數(shù)國產(chǎn)草坪產(chǎn)品的性能與國外同類型產(chǎn)品差距很大，整體科技研發(fā)能力還處于相對(duì)比較落后的情況。巨額利潤讓一些生產(chǎn)企業(yè)和代理商鋌而走險(xiǎn)，甚至偽造國際足聯(lián)認(rèn)證資格。目前，國產(chǎn)人造草產(chǎn)品每平方米價(jià)格在 60100 元之間，而進(jìn)口人造草每平方米價(jià)格在 170280 元之 8間，同型號(hào)產(chǎn)品差價(jià)在 100 元左右，而經(jīng)過國際足聯(lián)認(rèn)證的進(jìn)口草價(jià)格更高?？梢哉f，我國的人造草行業(yè)正開始步入產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成長期。短短幾年時(shí)間里，全國各地陸續(xù)出現(xiàn)了不下二十幾家的草坪生產(chǎn)商，再加上國外品牌在國內(nèi)的代理商，我國的人造草行業(yè)已初具規(guī)模，行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈也逐步形成。 國內(nèi)從 1999 年引進(jìn)進(jìn)口材料營造首片人造草運(yùn)動(dòng)場地，開始了運(yùn)動(dòng)人造坪在國內(nèi)的推廣使用歷程。 5表 13 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表 單位：萬元序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)據(jù)1 項(xiàng)目總投資 　 其中計(jì)算注冊(cè)資本的總投資 建設(shè)投資 建設(shè)期利息 　 流動(dòng)資金 　 其中鋪底流動(dòng)資金 2 資金籌措 項(xiàng)目資本金 　 其中注冊(cè)資本 項(xiàng)目債務(wù)資金 　 其中與注冊(cè)資本匹配資金 　 其他資金 　3 年均銷售收入 68004 年均總成本費(fèi)用 5 年均銷售稅金及附加 6 年均增值稅 7 年均息稅前利潤（EBIT） 8 年均利潤總額 9 年均所得稅 10 年均凈利潤 11 總投資收益率（%） 12 投資利稅率（%） 13 項(xiàng)目資本金凈利潤率（%） 14 貸款償還期 　15 平均利息備付率（%） 　16 平均償債備付率（%） 　17 項(xiàng)目投資稅前指標(biāo) 　　 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%） 　 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=0%） 　 全部投資回收期（年） 18 項(xiàng)目投資稅后指標(biāo) 　　 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%） 27　 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=0%） 　 全部投資回收期（年） 19 資本金內(nèi)部收益率(%) 20 盈虧平衡點(diǎn) 　　 生產(chǎn)能力利用率（%） 6　 銷售價(jià)格（%） 7第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景人工草坪起源于 1966 年美國的一個(gè)軍工項(xiàng)目中的發(fā)明，因其特別耐磨、可頻繁使用，被廣泛應(yīng)用于橄欖球、棒球、足球等運(yùn)動(dòng)場地。（ 10 畝/15） 10200 綜上所述，本項(xiàng)目指標(biāo)完全達(dá)到要求。20220m2100% 10 ≤20 105行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重% 1000m2247。20220m2100% ≥ +3 投資強(qiáng)度萬元/公頃 萬元247。表 11 項(xiàng)目占地面積及房屋建筑面積規(guī)模一覽表用地規(guī)模 房屋建筑規(guī)模序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 占地㎡ 畝 比重 ㎡ 比重 備注1 綜合樓 1000 5% 3000 % 　2 1廠房 1800 9% 1800 %3 2廠房 1800 9% 1800 %4 3廠房 1800 9% 1800 %5 4廠房 1800 9% 1800 %6 5廠房 1800 9% 1800 %7 6廠房 1800 9% 1800 %8 1倉庫 1200 6% 1200 %9 2倉庫 1200 6% 1200 %10 廠區(qū)道路占地 2500 % 　 　 　11 廠區(qū)綠化占地 2022 3 10% 　 　 　12 停車場 1310 2 % 413 總用地面積合計(jì) 20220 30 % 16210 % 　表 12 項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)表評(píng)價(jià)指標(biāo)序號(hào)名稱 單位 計(jì)算公式實(shí)際指標(biāo) 控制指標(biāo) 差額1 建筑系數(shù) % 14200m2247。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要而可行的。項(xiàng)目建設(shè)條件可行。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展具有重要意義。本報(bào)告對(duì)該項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合分析、論證，得出合理、正確的結(jié)論，為項(xiàng)目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下一階段工作的基礎(chǔ)。 2二、編制依據(jù)（一）國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版） 、 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ；（二）國家頒發(fā)的有關(guān)建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（三）國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定及政策；（四） 《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》國土資發(fā)〔2022〕24 號(hào)；（五）國家和宿州市其它相關(guān)規(guī)定和要求；（六）其他相關(guān)基礎(chǔ)資料。（七）經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益：項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，年銷售收入達(dá) 萬元，利潤總額 萬元，可提供就業(yè)崗位 80 個(gè)。其中，固定資產(chǎn)投資為 萬元，鋪底流動(dòng)資金投資為 萬元。 1年產(chǎn) 100 萬平米人造草坪項(xiàng)目可行性研究報(bào)告