【正文】 ； 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數(shù)是否符合要求； 檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落 ； 定期對備用電源進行 1～ 2 次充放電試驗； 1～ 3 次主和備用電源自動切換試驗 ； 定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏； 定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常； 定期測試報 警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄 。 維修保養(yǎng)工作計劃 每月分批次試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；每周檢查一 次樓層噴淋末端靜壓是否達到規(guī)范要求； 每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準 XXX公司消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等； 每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患； 每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示； 每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效； 每月檢查噴淋立管的自 動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常； 每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確； 每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油； 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效； 定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防 銹漆和標志漆 。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油； 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效； 每季定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆 。 維修保養(yǎng)工作標準 消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計或規(guī)范要求； 試驗消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項聯(lián)動設(shè)施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示； 各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標志，閥體完好、不漏水； 消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損； 消防栓噴射時，其充實水柱達到設(shè)計或規(guī) 范要求； 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效； 減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通； 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏； 止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好； 消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏 。 XXX，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎； 檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示； 檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏； 檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲 漏； 定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設(shè)計要求； 定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效； 檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器； 定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑； 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效； XXX公司消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進 行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆 。 維修保養(yǎng)工作計劃 每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老 化、龜裂或脫落， XXX公司消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎； 每月檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示； 每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏； 每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 每季至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實水栓是否達到規(guī)范或設(shè)計要求； 每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水 錘吸納器工作是否有效； 每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器； 每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。 XXX公司消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 自動噴 水 滅火系統(tǒng) 的維護保養(yǎng) 檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）； 檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等； 檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患； 檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示； 檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器 工作是否有效； 檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常； 檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確； 定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。 維修保養(yǎng)工作標準 XXX公司消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗壓力（動、靜壓力）流量符合設(shè)計或規(guī)范要求； 水流指示器動作靈敏、報警準確、及時，復(fù)位正常，消防中心顯示報警地址正確； 噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患； 閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標志，信號閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號顯示，報警地址準確； 噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損； 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好 ，工作靈敏、可靠、有效； 噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常； 濕式報警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗時動作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準確； 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏； 止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好； 噴淋 管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏 。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油； 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效； 每季定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆 。 維修保養(yǎng)工作標準 探測器動作靈敏，報警準確； 主控屏工作正常，正常顯示報警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號； XXX公司消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 手報按鈕動作靈敏，報警準確，聯(lián)動功能正常； 主控屏和聯(lián)動控制屏外觀完好、清潔，各項輸入、輸出顯示功能正常； 界面（模塊）各項參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號正常； 電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠； 系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動、 破損或脫落； 主、備電源自動切換功能正常； 探測器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常； 報警主機控制程序正確，各項功能正常； 系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計要求 。 每季定期對備用電源進行 1～ 2 次充放電試驗； 1～ 3 次主和備用電源自 動切換試驗。 七氟丙烷滅火系統(tǒng) 的維護保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常； 檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計要求