【正文】 100 噸，自有倉庫 萬噸，公司注冊(cè)的“神之鄉(xiāng)”精制小包裝米 2022 年被評(píng)為“**名牌”，并進(jìn)入全國(guó)幾百家大、中型超市，品牌具有相當(dāng)?shù)挠绊懥ΑＭ瑫r(shí)中匯米業(yè)公司采用“訂單農(nóng)業(yè)”和“返租倒包”形式，在全縣也建有 10 萬畝的優(yōu)質(zhì)稻谷種植基地，涉及農(nóng)戶 5 萬多戶，到 2022 年為止，作為龍頭企業(yè)的中匯米業(yè)公司，可使用的優(yōu)質(zhì)稻糧食基地面積將達(dá)到 30 萬畝。第四章 建設(shè)單位基本情況一、 建設(shè)單位概況**公司作為**農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，始終把“農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增利，做大做強(qiáng)”作為經(jīng)營(yíng)出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)， “夏家河流域優(yōu)質(zhì)稻糧食基地”項(xiàng)目，被**縣委、縣政府列為中匯米業(yè)公司的優(yōu)質(zhì)稻原糧基地，已在 2022 年作為國(guó)家的“農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目”開始實(shí)施。三是項(xiàng)目建設(shè)資金不足，滿足不了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的需求。二是生產(chǎn)原料的種植收購(gòu)、加工、成品質(zhì)量檢測(cè)體系必須配套完善，嚴(yán)格按照國(guó)家綠色食品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。開發(fā)區(qū)已建成了 11 萬伏輸變電站，能夠完全保證生產(chǎn)所需要的電力能源供應(yīng)。（3）市場(chǎng)建設(shè)狀況**縣地處鄂、皖、贛三省交界處，黃石長(zhǎng)江大橋北岸，黃金水道長(zhǎng)江穿境而過，京九鐵路、合九鐵路在**腹地重鎮(zhèn)孔垅鎮(zhèn)交匯并軌，并建有客、貨運(yùn)輸站。供電：本項(xiàng)目新增總裝機(jī) 498kw，開發(fā)區(qū)內(nèi)供電配套。（1） 交通運(yùn)輸條件本項(xiàng)目擬選場(chǎng)地的地理位置具有交通運(yùn)輸?shù)膬?yōu)勢(shì)，地處“吳頭楚尾” ，與豫皖贛三省相連，長(zhǎng)江黃金水道、京九鐵路、滬蓉高速公路縱橫境內(nèi)，具有“承東啟西，縱貫?zāi)媳?，得中?dú)厚，通江達(dá)?！钡拈_放性區(qū)位優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)已建成 5000 噸級(jí)貨運(yùn)碼頭緊靠市區(qū)、鄂黃長(zhǎng)江大橋勝利通車，距武漢天河機(jī)場(chǎng)僅百十公里，便利的水、陸、空交通條件，十分有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及加工農(nóng)副產(chǎn)品的營(yíng)銷集散。中匯米業(yè)公司現(xiàn)有管理人員 5 人，技術(shù)人員 8 人，隊(duì)伍年輕精干，富有開拓精神，是一支知識(shí)化、專業(yè)化的團(tuán)隊(duì)，具有大專以上文憑 12 人，中專技術(shù)以上人員達(dá) 6 人，綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)良好；公司采用現(xiàn)代企業(yè)管理制度，優(yōu)化了公司管理模式，使企業(yè)整個(gè)管理流程始終處于規(guī)范、高效、先進(jìn)的通道中。公司現(xiàn)有生產(chǎn)線 2 條，系日本佐竹設(shè)備，小包裝米灌裝生產(chǎn)線 2 條，日加工大包裝米 150 噸，全自動(dòng)小包裝米 100 噸，自有倉庫 萬噸，公司注冊(cè)的“神之鄉(xiāng)”精制小包裝米 2022 年被評(píng)為“**名牌” ，并進(jìn)入全國(guó)幾百家大、中型超市，品牌具有相當(dāng)?shù)挠绊懥?。根?jù)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查分析，國(guó)內(nèi)各大、中城市超市銷售的有機(jī)營(yíng)養(yǎng)米主要是家庭型包裝的精制有機(jī)營(yíng)養(yǎng)米，很適合于中等以上收入家庭消費(fèi)，在市場(chǎng)上銷售形勢(shì)好，處于求大于供狀態(tài)，每噸售價(jià)在 2800 元以上，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)單位還可利用與臺(tái)資合股經(jīng)營(yíng)的有利條件，鞏固和擴(kuò)寬現(xiàn)有的出口創(chuàng)匯渠道，擴(kuò)大對(duì)外銷售產(chǎn)量，打入國(guó)際市場(chǎng)，產(chǎn)品市場(chǎng)銷售暢通，前景廣闊。同時(shí)中匯米業(yè)公司采用“訂單農(nóng)業(yè)”和“返租倒包”形式，在全縣也建有 10 萬畝的優(yōu)質(zhì)稻谷種植基地，涉及農(nóng)戶 5 萬多戶，到 2022 年為止，作為龍頭企業(yè)的中匯米業(yè)公司，可使用的優(yōu)質(zhì)稻糧食基地面積將達(dá)到 30 萬畝，優(yōu)質(zhì)稻糧食產(chǎn)量將達(dá)到 300 萬擔(dān)，可深加工優(yōu)質(zhì)米 9 萬噸，其他副產(chǎn)品 3 萬噸，在發(fā)展規(guī)劃上，公司還將建立直屬的副業(yè)生產(chǎn)基地，將深加工后產(chǎn)生的副產(chǎn)品價(jià)值充分利用起來，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)性能可全面的持久的穩(wěn)定發(fā)展，真正把農(nóng)民“扶”起來，讓農(nóng)民“富”起來，使農(nóng)民能安居樂業(yè)。**縣周邊地區(qū)的武穴、宿松、九江等同屬水稻產(chǎn)區(qū)，可提供調(diào)運(yùn)余糧 2 億公斤左右，項(xiàng)目生產(chǎn)所需的原料資源十分充足。糧食主要以水稻、小麥為主，油料以油菜、花生為主。**縣是一個(gè)產(chǎn)糧大縣，且被列為國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)商品糧基地縣。(3) 項(xiàng)目前期的手續(xù)簡(jiǎn)化，政府有關(guān)部門協(xié)助辦理。(1) 享受開發(fā)區(qū)的一系列優(yōu)惠政策。**縣委、縣政府確定了優(yōu)化經(jīng)濟(jì)投資環(huán)境，大力招商引資，發(fā)展**經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略方針，并建立了投資項(xiàng)目一站式服務(wù)中心，出臺(tái)了系列優(yōu)惠政策措施，為項(xiàng)目招商引資，擴(kuò)大規(guī)模提供了前所未有的寬松政策環(huán)境。國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室提出了農(nóng)業(yè)主產(chǎn)區(qū)，特別是糧食主產(chǎn)區(qū)要大力發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品深加工，促進(jìn)糧食產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和糧食產(chǎn)品轉(zhuǎn)化增值，不斷增加農(nóng)民收入。二、 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件加入 WTO 后，面對(duì)經(jīng)濟(jì)全球化的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，農(nóng)業(yè)發(fā)展必須適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，要以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以效益為目標(biāo)，走產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)、集約化經(jīng)營(yíng)的發(fā)展之路。根據(jù)國(guó)家地震局和建設(shè)部公布的區(qū)劃圖，**縣為 6 度區(qū)，按 7度設(shè)防。擬用地形狀規(guī)則，屬于工業(yè)園中的一部分。并處于國(guó)家長(zhǎng)江流域優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)帶，主要原材料稻谷。產(chǎn)前能夠?yàn)?*縣糧食生產(chǎn)提供良種、種植技術(shù)、原糧收購(gòu)等服務(wù)，產(chǎn)品加工及銷售過程中與**省糧食局、中匯米業(yè)集團(tuán)聯(lián)姻，形成糧食收購(gòu)、加工、銷售產(chǎn)業(yè)體系。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 5326 元，年均遞增 %。（4）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2022 年，**縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到 億元，年均遞增 %。勞動(dòng)力資源豐富，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)對(duì)勞動(dòng)力的需求。全縣耕地面積 萬畝，其中水田 萬畝，占 %；旱地 萬畝，占 %。3. 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況（1）土地資源**縣版圖面積 平方公里。(4) 基礎(chǔ)設(shè)施全縣有白蓮河?xùn)|西兩大干渠及五大支渠，全長(zhǎng) 186 公里；塘堰9200 口，中小型水庫 66 座，排灌泵站 288 臺(tái) 8768 千瓦；有效灌溉面積 萬畝，有效除澇面積 萬畝。農(nóng)用耕地 平方公里，占%；林地 平方公里，占 %；水域 平方公里，占 %；城鎮(zhèn)、公路、村莊等 平方公里，占 %；園地 平方公里，占 %。根據(jù)**縣氣象局提供的資料，擬選場(chǎng)地的基本氣象條件如下：年最高氣溫 ℃年最低氣溫 ℃歷年平均氣溫 ℃最高月平均氣溫 29℃（7 月）最低月平均氣溫 ℃（1 月）歷年平均降雨量 1500mm無霜期 253 天(2) 水資源全境有三河（**河、巴河、蘄水河） 、兩湖（策湖、望天湖）五大水系，境內(nèi)入系河流 35 條，三河境內(nèi)流域面積 平方公里，湖區(qū)水域面積為 平方公里，水資源豐富。富饒美麗的大地，清新的空氣永遠(yuǎn)散發(fā)著黑土地的芳香，清澈透明的 長(zhǎng)江水灌溉了萬畝良田，四季分明的氣候，培植出了綠色水稻。12—30186。59′—115186。項(xiàng)目所在地黃岡市，是全國(guó)重要的優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)區(qū)。項(xiàng)目實(shí)施后，該企業(yè)可起到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的龍頭作用，在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中起到推動(dòng)與輻射的作用，可帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)如食品加工、飼料工業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)收入，將對(duì)**及周邊地區(qū)人民生活水平的提高和農(nóng)業(yè)加工水平發(fā)展具有極重要的意義。稻殼所發(fā)的電完全可以滿足稻谷加工和企業(yè)生活用電。稻殼得不到利用被廢棄，將嚴(yán)重影響環(huán)境。本項(xiàng)目的實(shí)施也是落實(shí)中央解決“三農(nóng)”問題的具體措施。目前在東北和江蘇已建有有機(jī)大米基地，在我省有機(jī)大米的生產(chǎn)還是空白，因此項(xiàng)目建設(shè)十分必要，且意義深遠(yuǎn)。目前各大中城市包裝精制有機(jī)營(yíng)養(yǎng)米銷售旺盛，供不應(yīng)求，銷售價(jià)格看好，目前生產(chǎn)線，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場(chǎng)需求，立項(xiàng)投資進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，引進(jìn)日本進(jìn)口加工機(jī)械設(shè)備，采用當(dāng)今國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平的生產(chǎn)技術(shù)及自動(dòng)化工藝流程，達(dá)到日產(chǎn)量 100 噸，年產(chǎn) 萬噸的包裝有機(jī)營(yíng)養(yǎng)米的生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品質(zhì)量檔次，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，不僅滿足同類產(chǎn)品的市場(chǎng)需求，而且彌補(bǔ)了**省糧食加工業(yè)同類產(chǎn)品的不足，生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，產(chǎn)品市場(chǎng)占有額的增加，有利于提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。中匯米業(yè)提出的“有機(jī)稻米加工及副產(chǎn)品綜合利用改擴(kuò)建項(xiàng)目” ，市場(chǎng)前景看好，對(duì)于提高人們生活質(zhì)量意義重大。最關(guān)鍵的是，中匯人多年以來，始終以“信譽(yù)=品牌、質(zhì)量=效益”的精神，經(jīng)營(yíng)自己的企業(yè)文化，培養(yǎng)中匯所有員工。目前國(guó)內(nèi)小包裝米每年的需求規(guī)模估計(jì)在 100150 萬噸左右，并每年按 510%的速度遞增，其市場(chǎng)需求可能會(huì)達(dá)到接近 200 萬噸/年左右。**中匯米業(yè)公司目前日加工大包裝米 300 噸，全自動(dòng)小包裝米100 噸，公司產(chǎn)品在**省第四屆精品展示會(huì)上評(píng)為“金獎(jiǎng)” ；首家被中國(guó)糧食行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為全國(guó)“放心米” ；“神之鄉(xiāng)”系列精制米目前已被國(guó)家綠色食品辦評(píng)為“綠色食品” 。中匯米業(yè)處于的黃岡**縣，位于黃岡區(qū)域中心位置，具備鐵路、公路、水路四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。黃岡素有“大別山糧倉”之稱，常年種植面積 673 萬畝，2022 年總產(chǎn)量為 億斤優(yōu)質(zhì)稻種植占水稻總面積的 65%，以水稻為主的糧食產(chǎn)業(yè)已成為革命老區(qū)——黃岡農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)民收入的支柱產(chǎn)業(yè)，是**省糧、棉、油和水產(chǎn)基地之一。優(yōu)質(zhì)水稻產(chǎn)業(yè)是**省“四優(yōu)”工程之一，符合國(guó)家建設(shè)糧食主產(chǎn)區(qū)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶的部署，符合種植結(jié)構(gòu)調(diào)整要求和市場(chǎng)需求。二、 項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)發(fā)展現(xiàn)狀水稻是我國(guó) 5 個(gè)種植面積超億畝的作物（水稻、玉米、小麥、大豆、油菜）之一，在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和人民生活中占有重要位置。中央政治局委員、**省委書記俞正聲同志 2022年 3 月 31 日親自到公司調(diào)研，充分肯定了公司的發(fā)展。該項(xiàng)目的實(shí)施，將增加糧食綜合效益，加粗產(chǎn)業(yè)鏈條，從而加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，帶動(dòng)農(nóng)民增收，滿足市場(chǎng)需要。中匯米業(yè)的“有機(jī)稻米加工及副產(chǎn)品綜合利用改擴(kuò)建項(xiàng)目” ，正是應(yīng)“國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)”總體項(xiàng)目呼之而出。發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域是大力發(fā)展糧、棉、油料等重要農(nóng)產(chǎn)品精深加工。國(guó)家“十五”發(fā)展綱要和農(nóng)業(yè)部在《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃》中指出：發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的主要原則要采用先進(jìn)適用技術(shù)，鼓勵(lì)有條件的農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)積極引進(jìn)和開發(fā)高新技術(shù)，發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)。就目前的產(chǎn)需情況看，中匯米業(yè)“神之鄉(xiāng)”產(chǎn)品，省內(nèi)求貨需求都無法滿足，根本談不上向外推廣和發(fā)展。生產(chǎn)無公害、無污染的安全、優(yōu)質(zhì)、營(yíng)養(yǎng)大米。**公司作為**農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，始終把“農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增利，做大做強(qiáng)”作為經(jīng)營(yíng)出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，為此，一直致力于“廣種植優(yōu)質(zhì)稻，深加工有機(jī)營(yíng)養(yǎng)米”的項(xiàng)目研究，在國(guó)家的“農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)參股經(jīng)營(yíng)”項(xiàng)目帶動(dòng)下，**公司提出“有機(jī)稻米加工及副產(chǎn)品綜合利用改擴(kuò)建項(xiàng)目” ，期望為培育壯大區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)——優(yōu)質(zhì)糧食，優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)民收入，發(fā)揮糧食企業(yè)的龍頭作用。糧源基地建設(shè)尤為重要，建議省、市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室批準(zhǔn)立項(xiàng)投資建議，早建早受益。三是項(xiàng)目建設(shè)資金不足，滿足不了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的需求。四、 存在問題與建議一是引進(jìn)加工機(jī)械設(shè)備，提高產(chǎn)品質(zhì)量及創(chuàng)品牌，注意設(shè)備的先進(jìn)性，技術(shù)操作規(guī)范，必須加強(qiáng)對(duì)生產(chǎn)技術(shù)工人的培訓(xùn)，提高技術(shù)承載能力。項(xiàng)目建設(shè)單位依托國(guó)家糧食局武漢科學(xué)研究設(shè)計(jì)院、**省糧食局武漢中糧機(jī)械有限公司、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)為技術(shù)支撐，項(xiàng)目改擴(kuò)建技術(shù)有保障，項(xiàng)目承建單位在環(huán)保部門的指導(dǎo)下，重視環(huán)境保護(hù)，廠區(qū)綠化、粉塵污染技術(shù)處理均達(dá)到環(huán)保部門要求，目前企業(yè)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益良好，項(xiàng)目改擴(kuò)建十分必要。三、 綜合評(píng)價(jià)及論證結(jié)論1. 綜合評(píng)價(jià)綠色食品是以保護(hù)生態(tài)平衡，追求可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，按照嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)加工，經(jīng)認(rèn)定并許可使用綠色食品標(biāo)志商標(biāo)的無公害、無污染的安全、優(yōu)質(zhì)、營(yíng)養(yǎng)：“從土地到餐桌”全程質(zhì)量控制三個(gè)特點(diǎn)。二、 可行性報(bào)告編制依據(jù)1．農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)《**公司有機(jī)稻米加工及副產(chǎn)品綜合利用改擴(kuò)建項(xiàng)目建議書》 ；2. **公司 2022 年有機(jī)稻米加工及副產(chǎn)品綜合利用改擴(kuò)建項(xiàng)目”的報(bào)告。表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo) 單位 數(shù)量 備注有機(jī)營(yíng)養(yǎng)米加工車間 t/d 150 稻谷包裝車間 t/d 100 有機(jī)營(yíng)養(yǎng)米稻谷烘干處理中心 t/d 300 稻谷1 生產(chǎn)規(guī)模稻殼發(fā)電中心 KW 400 部分發(fā)電 部分作飼料有機(jī)營(yíng)養(yǎng)米 t/a 25000 5kg 10kg 15kg 裝碎米 t/a 2022異色米 t/a 7502產(chǎn)品方案 米糠 t/a 3000 米糠與大糠混合物有機(jī)營(yíng)養(yǎng)米加工車間和包裝車間 d/a 250糧食烘干處理中心 d/a 90 收購(gòu)期稻殼發(fā)電中心 d/a 2503工作制度上述生產(chǎn)線 h/d 244主原料稻谷 t/a 37500總用地面積 m2 4296建筑占地面積 m2 6573道路及其他面積 m2 2022建筑密度 % 5建筑指標(biāo)綠化率 % 6 投 總資金量 建設(shè)投資 萬元 指標(biāo)流動(dòng)資金 萬元 年銷售收入 萬元 正常年年總成本 萬元 正常年年利潤(rùn)總額 萬元 年平均7產(chǎn)值利潤(rùn)指標(biāo)年上繳所得稅 萬元 正常年項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅前項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 所得稅前投資回收期 年 所得稅前項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 所得稅后投資回收期 年 所得稅后8投資效益指標(biāo)投資利潤(rùn)率 % 平均值項(xiàng)目達(dá)到年產(chǎn) 萬噸小包裝有機(jī)營(yíng)養(yǎng)米，年銷售收入 萬元，總成本 萬元，年均利潤(rùn)總額 萬元，投資利潤(rùn)率 %，所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元，靜態(tài)投資回收期 年（稅前） 。資 金 來 源 于 中 央 財(cái) 政 資 金 、 地 方 財(cái) 政 配 套 資 金 、 企 業(yè) 自 籌 資 金 、三 個(gè) 方 面 ， 籌 措 方 案 為 ：申 請(qǐng) 財(cái) 政 投 資 參 股 經(jīng) 營(yíng) 資 金 1500 萬 元 ,其 中 中 央 財(cái) 政 1000 萬 元 ，地 方 配 套 500 萬 元 。國(guó) 家 農(nóng) 業(yè) 綜 合 開 發(fā) 產(chǎn) 業(yè) 化 經(jīng) 營(yíng) 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告目 錄