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正文內(nèi)容

民和商業(yè)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料

2025-05-02 01:42本頁(yè)面
  

【正文】 糞便(2)生活垃圾、廢渣(3)噪聲易產(chǎn)生噪聲的主要設(shè)施:鍋爐風(fēng)機(jī)三、保護(hù)措施項(xiàng)目實(shí)施階段的環(huán)境保護(hù)措施工程建設(shè)中加強(qiáng)項(xiàng)目環(huán)境管理,注意文明施工,是減少施工對(duì)環(huán)境污染的最得力措施。上述因素將影響項(xiàng)目區(qū)周邊的噪聲環(huán)境和空氣環(huán)境質(zhì)量。項(xiàng)目施工期間將產(chǎn)生大量的廢渣土和施工隊(duì)伍的生活垃圾,揚(yáng)塵為主要污染因素,由于施工面積大,在氣候干燥、風(fēng)力較大的季節(jié),易塵土飛楊、污染空氣,影響大氣環(huán)境質(zhì)量。一、編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》;《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB162971996); 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996);《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB897896);《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB309693);《鍋爐、煙塵排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB384183):《城市垃圾焚燒標(biāo)準(zhǔn)》;8,《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50268 97);給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)。五、主要設(shè)備明細(xì)表主要設(shè)備明細(xì)表表6—7序號(hào)名稱規(guī)格及型號(hào)單位數(shù)量備注1換熱機(jī)組換熱量1200KW循環(huán)泵Q=45m3/h H=25m補(bǔ)水泵Q=套1變頻控制2補(bǔ)水箱 m3個(gè) 1鋼板水箱3全自動(dòng)軟水器 m3/h臺(tái)15全程水處理器DN150臺(tái)16衛(wèi)生通風(fēng)器風(fēng)量G=400 m3/h臺(tái)187變配電室送排風(fēng)機(jī)風(fēng)量G=5000 m3/hH=300Pa臺(tái)28電梯機(jī)房排風(fēng)機(jī)風(fēng)量G=1000 m3/hH=100Pa臺(tái)29換熱機(jī)房、水泵房送排風(fēng)機(jī)風(fēng)量G=4000 m3/hH=300Pa臺(tái)410車庫(kù)排風(fēng)排煙風(fēng)機(jī)風(fēng)量G=30000 m3/hH=400Pa臺(tái)111車庫(kù)送風(fēng)機(jī)風(fēng)量G=22000 m3/hH=400Pa臺(tái)112新風(fēng)換氣機(jī)風(fēng)量G=3000 m3/hH=260Pa臺(tái)3第六章 環(huán)境保護(hù)根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)法,堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào),努力改善生態(tài)環(huán)境,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益并重的原則。風(fēng)管的法蘭之間采用3~5mm厚的閉孔海綿橡膠板作密封墊圈。通風(fēng)系統(tǒng)管材采用鍍鋅鋼板制作,法蘭連接。:小于等于DN32采用截止閥(銅體);大于DN40采用蝶閥。,最低點(diǎn)設(shè)置手動(dòng)泄水閥。,管徑小于等于DN40,采用螺紋連接;管徑大于DN40,采用焊接,地溝及吊頂內(nèi)的采暖管道需保溫,其保溫材料采用外包鋁箔保護(hù)層的超細(xì)玻璃棉管殼,保溫厚度50~80mm。:系統(tǒng)由市政管網(wǎng)定壓。系統(tǒng)均為同程式。熱源管線接口由地塊西側(cè)接入,熱源供回水溫度為95~70℃。本工程采暖系統(tǒng)采用熱水散熱器采暖,熱負(fù)荷約為1080KW。其它專業(yè)提供的方案業(yè)主要求及提供的本項(xiàng)目有關(guān)資料。九、主要設(shè)備一覽表表63序號(hào)名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1生活給水泵Q= 臺(tái)2一用一備2消火栓加壓泵Q=20L/s,H=60m臺(tái)2一用一備3自動(dòng)噴淋加壓泵Q=28/s,H=7m臺(tái)2一用一備4消防水箱V=12m3個(gè)1玻璃鋼5生活水箱V=43個(gè)1不銹鋼6消火栓系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備套17自動(dòng)噴淋系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備套18地下消防水池V=250座19化糞池3座110其它第三節(jié) 采暖、通風(fēng)一、規(guī)劃內(nèi)容本專業(yè)規(guī)劃包括的內(nèi)容:采暖、通風(fēng)、防排煙、熱交換站。室外給水管道采用有襯里的鑄鐵給水管。采用絲扣連接,DN≥100mm采用溝槽連接。室內(nèi)消火栓管道采用焊接鋼管,焊接接口,局部不易安裝處采用溝槽連接,閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。七、消防給水系統(tǒng):大摟室內(nèi)設(shè)有消火栓給水系統(tǒng),自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),并配置了滅火器。污水接口管徑為DN300。室外消火栓沿道路設(shè)置,且消火栓距建筑外墻不宜小于5米,距路邊不應(yīng)大于2米,間距不得超過(guò)120m。降雨強(qiáng)度參照XXX市暴雨強(qiáng)度公式,屋面雨水按重現(xiàn)期5年計(jì)算,降雨強(qiáng)度q5=/(s100m2)。排水量按生活給水量的95%計(jì),/d。四、室內(nèi)排水系統(tǒng) (1)污水排水系統(tǒng)本工程污、廢水采用合流制。生活用水量標(biāo)準(zhǔn):30L/人/日并考慮一定量的未預(yù)見(jiàn)用水量,占總用水量的15%。系統(tǒng)形式:生活用水直接由城鎮(zhèn)水供給,系統(tǒng)采用下行上給方式給樓內(nèi)生活用水。 建筑專業(yè)提供的方案圖。二、規(guī)劃依據(jù) l、《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50013—2006) 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500142006) 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50015—2003) 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50084—2001) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(6B50016—2006) 《建筑滅火器配置規(guī)范》(GB50140—2005) 其它有關(guān)規(guī)劃規(guī)范及規(guī)程。主機(jī)自帶UPS電源,工作時(shí)間≥20分鐘。安全技術(shù)防范系統(tǒng)(保安監(jiān)視)本工程在各主要出入口設(shè)閉路監(jiān)視攝像機(jī)。干線電纜選用SYWV759(單向系統(tǒng)兩屏蔽,雙向系統(tǒng)四屏蔽)支線電纜選用SYWV755(單向系統(tǒng)兩屏蔽,雙向系統(tǒng)四屏蔽),穿鋼管暗敷設(shè)。5KHz,用戶電平要求(64,67177。系統(tǒng)輸出口頻道間載波電平差:任意頻道間≤10dB,相鄰頻道間≤3dB,頻道頻率穩(wěn)定度177。采用六類標(biāo)準(zhǔn),它規(guī)定了銅纜布線系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)提供的最高性能,規(guī)定允許使用的線纜及連接類型;整個(gè)系統(tǒng)包括應(yīng)用和接口類型都要有向下兼容性,即新的六類布線系統(tǒng)上可以運(yùn)行以前在三類或五類系統(tǒng)上運(yùn)行的應(yīng)用,用戶接口應(yīng)采用8位置模塊化插座。(10)建設(shè)單位提供的外部條件及要求。(5)有線電視、電信線路引入端設(shè)過(guò)電壓保護(hù)裝置。應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、進(jìn)出建筑物的設(shè)備金屬管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)。凡正常不帶電,而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。 當(dāng)相線截面35mm2時(shí) PE線為相線截面的一半。(2)本工程采用TNS配電系統(tǒng),其專用接地線PE線的截面規(guī)定為: 當(dāng)相線截面≤16mm2時(shí) PE線與相線相同。所有防雷構(gòu)件均采用鍍鋅件,凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。利用建筑物基礎(chǔ)接地網(wǎng)并連接室外人工接地裝置。接閃器:在屋頂設(shè)避雷網(wǎng)作接閃器,屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于20米20米或16米24米。 六、建筑物防雷l、本工程為三類防雷建筑物。變配電室燈具管吊式安裝,其它有吊頂?shù)膱?chǎng)所,選用嵌入式格柵光燈(反射器為霧面合金鋁貼膜),無(wú)吊頂場(chǎng)所選用控照式(或盒式)熒光燈,管吊式安裝。照度要求:商業(yè)中心 300L(平均功率密度小于11W/m2)辦公區(qū) 300L(平均功率密度小于11W/m2)弱電機(jī)房、變配電室 300L(平均功率密度小于11W/m2)走道、衛(wèi)生間等 75L(平均功率密度小于6W/m2)照明、插座分別由不同的支路供電,照明為單相二線,出線采用BV—;插座為單相三線, mmPC25,所有插座回路、電開(kāi)水器回路、 斷路器保護(hù)。五、照明系統(tǒng)光源:有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求商定,一般場(chǎng)所為熒光燈、金屬鹵化物燈或其他節(jié)能型燈具。(3)樓內(nèi)末端布線采用沿地面及墻體穿管暗敷設(shè),并做安全接地。設(shè)備的選型及安裝:(1)每層按功能區(qū)域設(shè)正常照明配電箱、應(yīng)急照明配電箱各一臺(tái),用電負(fù)荷大的動(dòng)力設(shè)備可設(shè)專用動(dòng)力配電箱。 (4)低壓出線電纜選用YJV—lKV交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套電力電纜。 (3)功率因數(shù)補(bǔ)償方式:在室外的變配電所低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償裝置,本樓內(nèi)不設(shè)補(bǔ)償裝置。供配電系統(tǒng)方案: (1)電源采用電纜引入,分三路進(jìn)線,照明一路,動(dòng)力一路,二級(jí)負(fù)荷備用電源一路,引自不同的變壓器出線回路。 Pn=/m218000m2=1008Kw四、供配電系統(tǒng)方案l、負(fù)荷等級(jí):本工程為二級(jí)負(fù)荷用戶,其用電設(shè)備按其性質(zhì)分為:(1)二級(jí)負(fù)荷:含下列系統(tǒng)及設(shè)備用電:消防設(shè)備;應(yīng)急及疏散照明、弱電機(jī)房、電梯等的供電電源:上述系統(tǒng)的主要機(jī)房?jī)?nèi)的照明: (2)三級(jí)負(fù)荷:除二級(jí)以外的其它電力、照明、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備等用電。三、電力負(fù)荷根據(jù)商場(chǎng)用電性質(zhì)主要為照明、電熱水器、計(jì)算機(jī)等負(fù)荷及相關(guān)專業(yè)資料供電容量,采用單位面積負(fù)荷密度法進(jìn)行負(fù)荷測(cè)算。第五章 公用工程第一節(jié) 電力工程一、 設(shè)計(jì)范圍 電氣負(fù)荷估算; 供配電系統(tǒng); 照明設(shè)計(jì); 防雷與接地。按照GB/T17217城市公共廁所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求,大樓設(shè)有衛(wèi)生間,衛(wèi)生間的數(shù)量、面積、條件與商業(yè)中心面積、條件相匹配。通道不得堆放任何物品,保證通行順暢和疏散迅速。建筑物內(nèi)設(shè)有良好的采光、照明設(shè)施,空間寬敞、明亮、整潔,地面全部按照要求堅(jiān)固、平整、清潔、防滑。商業(yè)中心清潔衛(wèi)生,未有影響環(huán)境衛(wèi)生的污染源。(五)項(xiàng)目環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)民和商業(yè)中心按綠化主管部門規(guī)定要求進(jìn)行綠化,地面平整、硬化,沒(méi)有裸露地面。一層及以上采用陶料砌塊,墻體用M5混合砂漿砌筑。樓面、屋面均采用肋梁現(xiàn)澆板,板厚一般取120mm厚。②屋面做法A、(二道設(shè)防);b、1:3水泥砂漿找平;c、火山灰找坡;d、1,00厚聚苯板保溫200kg/m3;e、SBC120隔氣層。在建筑物周圍綠化內(nèi)提供弱光燈,而車道、出入口處提供強(qiáng)光燈,根據(jù)城市管理要求,適當(dāng)設(shè)置建筑外觀泛光照明。本工程抗震設(shè)防烈度為7度,結(jié)構(gòu)形成為框架結(jié)構(gòu)。%綠化率35%。主要建筑指標(biāo):占地面積10798平方米,建筑面積15900平方米。(二)總體方案XXXX召鎮(zhèn)民和商業(yè)中心總建筑面積15900平方米,共計(jì)3層。第二節(jié) 建設(shè)總體方案(一)設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045—95)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(JGJ37—87)《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ67—89)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189—2005)設(shè)計(jì)要求(1)該建筑防火分類為Ⅱ類,建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。充分展示地域文化的內(nèi)涵,采用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法大膽的與地方居民相結(jié)合,展現(xiàn)建筑恒久之美。第四章 項(xiàng)目建設(shè)總體方案第一節(jié) 指導(dǎo)思想及原則項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求,綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑特征等與環(huán)境的關(guān)系,并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定。四、供電當(dāng)?shù)毓╇姴块T電力供應(yīng)可滿足本項(xiàng)目需要,由供電局提供10KV電源供電,由l0KV電纜引入地下高壓配電室。三、雨水新建項(xiàng)目的雨水主干管接入城鎮(zhèn)雨水管網(wǎng)。二、污水新建項(xiàng)目的污水主干管接入城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)。第三節(jié) 公用工程現(xiàn)狀一、供水工程本項(xiàng)目主要為生活用水,XXXX召鎮(zhèn)城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)齊備,本項(xiàng)目用水由XXXX召鎮(zhèn)自來(lái)水公司統(tǒng)一供給,供水量可滿足需要。大樓建成后可達(dá)到舒適、便捷的入住效果。選擇場(chǎng)地周邊主要為住宅小區(qū)和商場(chǎng),交通、通訊等外部條件良好。四、供電項(xiàng)目區(qū)電網(wǎng)供電可以滿足項(xiàng)目用電負(fù)荷要求。采暖溫度根據(jù)本項(xiàng)目要求,所有建筑物采暖溫度為22℃。人們對(duì)現(xiàn)代化城市生活向往,城市面貌急需改善,XXXX召鎮(zhèn)黃天棉圖村為該鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政治、文化、經(jīng)濟(jì)中心,周圍有鎮(zhèn)政府辦公地,學(xué)校、醫(yī)院、小區(qū)等相關(guān)配套設(shè)施,本項(xiàng)目場(chǎng)址符合XXXX召鎮(zhèn)規(guī)劃要求。場(chǎng)地平整,基礎(chǔ)設(shè)施完善,基本達(dá)到七通一平條件,無(wú)拆遷工作量。擬建場(chǎng)地地基土屬中硬土,場(chǎng)地類別為II類場(chǎng)地。水文地質(zhì)該場(chǎng)地地下水屬潛水,水位埋深較,本項(xiàng)目施工可不考慮地下水對(duì)建筑物基礎(chǔ)的影響。(3)第四系全新統(tǒng)(Q4):分布于整
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