房地產(chǎn)市場調(diào)研與研究報(bào)告24-文庫吧資料
2025-04-29 03:42本頁面
【正文】 務(wù)范圍；中介機(jī)構(gòu)網(wǎng)站的點(diǎn)擊率狀況和地區(qū)覆蓋范圍及其顧客類別，即其所在區(qū)域市場覆蓋面以及市場定位情況；中介機(jī)構(gòu)網(wǎng)站的經(jīng)營狀況和管理水平；中介機(jī)構(gòu)網(wǎng)站的品牌形象，如其社會聲譽(yù)和品牌知名度等。專業(yè)代理網(wǎng)站不僅擁有數(shù)量可觀的訪問群，而且具有房地產(chǎn)專業(yè)知識和豐富的營銷經(jīng)營，能夠很好地完成營銷策劃。 （二）網(wǎng)絡(luò)間接銷售 由于房地產(chǎn)市場競爭的日趨激烈，信息獲取是否及時(shí)準(zhǔn)確與項(xiàng)目成敗攸關(guān)。如香港一些知名的大地產(chǎn)商已經(jīng)準(zhǔn)備采用這種值銷方式。網(wǎng)絡(luò)直銷的低成本可為開發(fā)公司節(jié)省一筆數(shù)量可觀的代理傭金，而且還可同時(shí)利用網(wǎng)絡(luò)工具（如電子郵件、公告板等）收集消費(fèi)者對產(chǎn)品的反饋意見，既提高工作效率又能樹立良好形象。通行做法有兩種：一是企業(yè)在因特網(wǎng)上申請域名，建立自己的站點(diǎn)。在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)條件下，網(wǎng)上直銷、電子商場、房產(chǎn)超市等新興事物的出現(xiàn)對傳統(tǒng)營銷渠道提出了挑戰(zhàn)。網(wǎng)絡(luò)的互動性使消費(fèi)者足不出戶就可以參加競買，也為房地產(chǎn)開發(fā)商獲得最優(yōu)價(jià)格提供了可能，供求相互匹配的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理在此得到充分體現(xiàn)，這正是需求導(dǎo)向定價(jià)法的具體應(yīng)
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