職業(yè)律師解讀婚姻法司法解釋(三)-文庫吧資料
2025-04-24 23:57本頁面
【正文】 前購房一方應當向銀行繼續(xù)償還貸款。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。男方生育權的實現(xiàn)不能以損害女方生育權為前提，實際上本條承認了中止妊娠是女方生育權的?！秼D女權益保障法》第41條規(guī)定:“婦女有按照國家規(guī)定生育子女的權利,也有不生育的自由”。 齊精智律師解讀： 生育權應屬于人格權，夫妻雙方均享有。 無民事行為能力的一方起訴離婚，可以作為原告起訴，但是由于沒有訴訟行為能力，故需要監(jiān)督人作為法定代理人參與離婚訴訟。對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。依據《民法通則》第十七條【精神病人的監(jiān)護人】無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由下列人員擔任監(jiān)護人： (一)配偶； (二)父母； (三)成年子女； (四)其他近親屬； (五)關系密切的其他親屬、朋友愿意承擔監(jiān)護責任，經精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意的。 結婚在這里除了結兩姓只好之外，更像是合伙投資房產，順便結個婚！ 第八條 無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益行為,其他有監(jiān)護資格的人可以依照特別程序要求變更監(jiān)護關系；變更后的監(jiān)護人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應予受理。 最高人民法院本著司法為民的光榮傳統(tǒng)，將著一難題作出如此精確的解決。 房子由于其巨大的經濟價值和在我國社會中體現(xiàn)出的驚人的社會價值。 齊精智律師解讀： 本條司法解釋是對以下條文的修正：《婚姻法》第十八條規(guī)定：【夫妻一方的財產】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。” 贈與人在轉移贈與財產之前（房產就是過戶登記）具有任意撤銷權。 依據《合同法》第一百八十六條的規(guī)定：“【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 而本司法解釋回避了這一難題！將婚內贈與的條件設定為：夫或妻將個人財產贈與給對方。由于婚期期間，夫妻財產原則上是共同共有。 第六條 婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。 夫妻一方個人財產屬于個人所有，因財產產生的收益也應當屬于個人所有?，F(xiàn)夫妻要求離婚，問該房產增值部分是否屬于夫妻共同財產？ 由于最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二) 第十一條規(guī)定：婚姻關系存續(xù)期間，下列財產屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應當歸共同所有的財產”： （一）一方以個人財產投資取得的收益；。 齊精智律師解讀： 夫或妻一方，在婚前購買的房產，該房產登記在一方名下。也可以分割夫妻共同財產。 夫妻雙方在共有的基礎喪失（即離婚時），由于婚姻關系解除，當然可以分割共同財產。 依據《物權法》第九十九條規(guī)定：【共有財產分割原則】共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以
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