合買商鋪協(xié)議書-文庫吧資料
2024-11-04 11:57本頁面
【正文】 權(quán)利和義務(wù) 、于每季度第一個(gè)月的 1號匯入賬號為 的賬 戶內(nèi)，卡 /存折由 持有。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力， 協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 十二、協(xié)議期滿如不續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對 8 方，期限一到，乙方應(yīng)無條件 將商鋪交回給甲方。 十、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議 (不包括本協(xié)議第七條的 規(guī)定 )需提前一個(gè)月書面通知對方，造成對方損失的應(yīng)予補(bǔ)償，如因國家建設(shè)或出現(xiàn)本協(xié)議第 八條規(guī)定的情形 之一的甲方必須終止協(xié)議時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 九、乙方違反協(xié)議第八條任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內(nèi)，自行清理 房屋內(nèi)物品，將房屋退還甲方。 故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備 。1 中途單方面無故退出合作 。 八、合作期內(nèi)因乙方責(zé)任終止合作協(xié)議的約定： 乙方有 7 下列情形之一的，甲方可終止合同沒收合作經(jīng)營保證金并收回商鋪經(jīng)營權(quán)，造成 甲方損失，由乙方賠償。 七：在合作經(jīng)營期內(nèi)，如遇不可抗力（如政府拆遷、自然災(zāi)害等）的原因造成店鋪經(jīng)營的終 止，甲方須退還乙方合作經(jīng)營保證金。 六、乙 方自己負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間發(fā)生的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、小區(qū)管理費(fèi)以及各類 稅費(fèi)。 四、合作經(jīng)營期內(nèi)，乙方不得變更經(jīng)營者，否則合作經(jīng)營保證金不予退還。 6 經(jīng)營分紅交納期限：乙方必須向甲方交納合作經(jīng)營保證金即人民幣 ________________元 整，以后每月底 (29日 )前支付下一個(gè)月經(jīng)營分紅一次，月金額起算：從 _____ 年 _____月 _____ 日至 _____年 _____月 _____日為人民幣 __________元 /月。商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。 二、甲方負(fù)責(zé)提供商鋪 (基本裝修到位 )。 合作期限暫定_____年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。 十、公證人： 甲方： 乙方：年 月日 年 月 日篇二：商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書 商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書 經(jīng)營合作甲方： 經(jīng)營合作乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確合作經(jīng)營雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng) 雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 。 70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給 后代，需變更產(chǎn) 權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需 5 積極配合。 ，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。 七、違約責(zé)任 、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償 另一方所產(chǎn)生的損失。土地使用權(quán)證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才 放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下）但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。 協(xié)議（租憑協(xié)議需雙方簽字才 有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。 ，不允許分開出租。 五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營 益，必須經(jīng)過另一方同意。 （ 3）合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。 （ 1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí) 限等有關(guān)事項(xiàng)。 （包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е? 的房產(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn)）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。 三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 1. 商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據(jù)出資比例平均共享。
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