【正文】 。B21次臥一地板平整度不超過2mm。（鋼皮尺間隙測試二）C19主臥地板異響踩踏不應(yīng)有聲音。(2m靠尺，楔形塞尺平整度測試)C17主臥地板高低差。B15主臥地板外觀平整、光潔、沒有鼓泡、翹邊。（鋼皮尺、楔形塞尺高低差測試）C13客廳地板間隙。B11客廳地板平整度不超過2mm。（潑水測試）B9陽臺排水（包括南北陽臺）水流迅速向地漏方向流去，不能有局部積水。（鋼皮尺、楔形塞尺高低差測試）C7陽臺地面鑲貼間隙（包括南北陽臺）不超過2mm。（金屬小錘空鼓測試）B5陽臺地面鑲貼平整度（包括南北陽臺）不超過2mm。（金屬小錘空鼓測試）B3陽臺地面鑲貼外觀（包括南北陽臺）光潔完好，不能有裂紋缺角。A地面工程驗收表序號驗收內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)等級驗收結(jié)果1門檻大理石外觀光潔完好，不能有裂紋。B65鋁合金門窗邊緣鑲嵌的防水消音條完整，無短缺B66鋁合金門窗關(guān)閉密封性無縫隙B67公用部位玻璃有ccc標(biāo)志，沒有爆邊、碎裂，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。A63鋁合金窗開啟靈活性開啟靈活無阻滯。A61主衛(wèi)窗玻璃有ccc標(biāo)志，沒有爆邊、碎裂，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。應(yīng)當(dāng)是毛玻璃。A59客衛(wèi)窗玻璃有ccc標(biāo)志，沒有爆邊、碎裂、磨花，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。(6層及6層以下外開窗不需要ccc標(biāo)志)A57廚房窗玻璃沒有爆邊、碎裂、磨花，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。(6層及6層以下外開窗不需要ccc標(biāo)志)A55次臥二窗玻璃有ccc標(biāo)志，沒有爆邊、碎裂、磨花，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。A53主臥窗玻璃有ccc標(biāo)志，沒有爆邊、碎裂、磨花，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。B51陽臺落地窗玻璃有ccc標(biāo)志，沒有爆邊、碎裂、磨花，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。B49客衛(wèi)分室門門吸安裝牢固，可以對門進行限位。門與門套間隙不超過3mm。門鎖使用正常，外觀無缺陷。門套垂直度誤差不超過4mm。B44廚房分室門門吸安裝牢固，可以對門進行限位。門與門套間隙不超過3mm。門鎖使用正常，外觀無缺陷。門套垂直度誤差不超過4mm。B39主衛(wèi)分室門門吸安裝牢固，可以對門進行限位。門與門套間隙不超過3mm。門鎖使用正常，外觀無缺陷。門套垂直度誤差不超過4mm。B34次臥三分室門門吸安裝牢固，可以對門進行限位。門與門套間隙不超過3mm。門鎖使用正常，外觀無缺陷。門套垂直度誤差不超過4mm。B29次臥二分室門門吸安裝牢固，可以對門進行限位。門與門套間隙不超過3mm。門鎖使用正常，外觀無缺陷。門套垂直度誤差不超過4mm。B24次臥一分室門門吸安裝牢固，可以對門進行限位。門與門套間隙不超過3mm。門鎖使用正常，外觀無缺陷。門套垂直度誤差不超過4mm。B19主臥分室門門吸安裝牢固，可以對門進行限位。門與門套間隙不超過3mm。門鎖使用正常，外觀無缺陷。門套垂直度誤差不超過4mm。加貼不燃性材料制成的密封條。（楔形塞尺間隙測試一）B13次入戶門門吸安裝牢固，可以對門進行限位。B12次入戶門間隙測試門與門檻間隙4mm5mm。門套垂直度誤差不超過4mm。（僅高層有此需要）A9次入戶門鑰匙開鎖順利開啟。B8主入戶門防火門框與門扇搭口處留密封槽。門與門套間隙不超過3mm。（2m靠尺垂直度測試）B5主入戶門開啟靈活性順利開啟閉合，不受阻滯。A3主入戶門上下插條均可以插上，牢固固定A4主入戶門外表及垂直度光潔無缺陷，鉸鏈光潔無銹斑，安裝牢固。主入戶門門鎖安裝應(yīng)當(dāng)牢固，位置準(zhǔn)確。CAC建議放棄整改，整改難度大，但是問題本身并不嚴(yán)重。CBC可要求開發(fā)商整改，應(yīng)當(dāng)可以解決。CCC可要求開發(fā)商整改，應(yīng)當(dāng)可以解決。16多媒體箱應(yīng)該引入兩根有線電視進線，實際僅引入一根CAA訴訟解決，別無它法。15門與門框、門檻縫隙過大。14地板平整度超標(biāo)踩踏有異響。13門扇和門框掉漆、脫皮、劃痕。12部分房型沒有安裝空調(diào)冷凝水集水管。11玻璃有超過100mm的劃痕或者劃痕數(shù)量超過8條。10鋁合金門窗劃痕、變形、開啟困難。BAC建議自行解決。BAA訴訟解決，別無它法。ABC可要求開發(fā)商整改，應(yīng)當(dāng)可以解決。AAA建議放棄整改，整改難度大，但是若家中無小孩，問題不大。AAC可要求開發(fā)商整改，應(yīng)當(dāng)可以解決。AAB可要求開發(fā)商整改，通過努力和堅持應(yīng)當(dāng)可以解決。AAC可要求開發(fā)商整改，應(yīng)當(dāng)可以解決。AAA訴訟解決，別無它法。2應(yīng)該使用ccc玻璃的位置沒有使用ccc玻璃。維權(quán)誠可貴，生命價更高！共性問題匯總：說明：共性問題指在一部分或者全部的房屋內(nèi)普遍存在的問題，請針對下列項目重點檢測：序號共性問題內(nèi)容嚴(yán)重性普遍性整改難度建議對策1衛(wèi)生間等電位端子箱被遮蔽或內(nèi)部沒有任何連接線。當(dāng)然，這一切的前提是確保自身的人身安全。維權(quán)小組尤其需要開發(fā)商阻止業(yè)主驗房和取證的證據(jù)。對于關(guān)鍵的畫面定格抓屏，做成圖片，并打印出來。若萬一有中斷，應(yīng)當(dāng)立即在原地重新開始錄像，并重復(fù)步驟1）的內(nèi)容。這個時候才能停止錄像。 3） 走出房門，進入電梯或樓梯，記錄電梯下降過程。 2） 按照驗收標(biāo)準(zhǔn)的順序，將現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的所有問題通過錄像記錄下來。接著掛斷電話，撥打12117，打開免提，這 個時候電話會報出當(dāng)前的時間。2. 驗房完成后，開始錄像。 連續(xù)錄像的做法如下：1. 首先進行驗房，驗房過程中無需錄像。 我們比較推薦采用連續(xù)錄像的方法來取證。 取證的關(guān)鍵在于確認三個要素：。例如，你家地板有一個劃痕，假如你不在當(dāng)場取證證明交房的時候這個問題就存在，那么當(dāng)幾天之后，開發(fā)商就可以說這個劃痕是后來幾天你自己的造成的。取證辦法：無論你是否準(zhǔn)備通過訴訟維護自己的合法權(quán)益，對于房屋驗收的狀況的取證都是非常重要的。11. 地線及等電位連接交流電壓測試：關(guān)閉總電閘，使用萬用電表200v交流電壓檔，測試桿一搭地線，測試桿一搭手指。因為現(xiàn)在的插座有保護門，所以需要兩人配合，一人用測試桿插入地線插孔和火線插孔的同時，另一人用試電筆插入零線插孔（三眼插座左邊那個）。10. 地線電阻測試：關(guān)閉總電閘，使用萬用電表電阻測試檔，測試桿一搭地線（三眼插座上面那個），測試桿一搭火線（三眼插座右邊那個）。直接判不合格即可。此測試可同時檢測插座和配電箱空氣開關(guān)及線路的對應(yīng)關(guān)系。取絕對值。7. 平整度測試：展開2m靠尺緊貼測試平面，將楔形塞尺塞入靠尺與測試平面之間最大的縫隙處，推動游碼，讀取讀數(shù)。 測試方法視頻下載地址：5. 高低差測試：使用鋼皮尺一端緊貼鑲貼面磚兩塊中較高的一塊，把楔形塞尺塞入鋼皮尺和較低一塊面磚之間的縫隙。此處不可言傳，只可意會。用鋼皮尺直接量取。使用楔形塞尺盡力塞入到底，推動游碼，讀取讀數(shù)。測試方法：1. 垂直度測試：展開2m靠尺緊貼門框或者墻面，打開垂直檢測器，讀取讀數(shù)，取絕對值。18. 一支筆。16. DV。14. 黃色記事貼。12. 試電筆。10. 十字螺絲刀。8. 小臉盆。6. 數(shù)字式萬用電表。4. 金屬小錘。2. 楔形塞尺。在這種情況下，務(wù)必要做好第十部分交待的取證工作。16. 假如對方工作人員表示不簽字就不整改，可以不予理睬，把單子自己帶回家或者還給物業(yè)工作人員。除《時代傾城室內(nèi)精裝修設(shè)備簽收表》中備注所列整改項目外，其余全部設(shè)施已驗收滿意！”這句話劃去，然后簽字。請對方簽字后復(fù)印一份給你留底。對多媒體箱（有線電視僅一根進線）、門鎖（與宣傳資料不符）、油煙機（與樣板房不符）、消毒柜（與樣板房不符）、配電箱（空調(diào)兩路并一路）等已知存在問題的設(shè)備后面，要寫清楚我括號內(nèi)提示的語句。請對方簽字后復(fù)印一份給你留底。12. 用dv對現(xiàn)場問題取證，請參考第四部分：取證辦法。這份東西自己帶回去留底。若警察到場不作為，可記下警號，立即撥打政府監(jiān)察舉報中心85250100市檢察院舉報中心88312000投訴警察。若有人唧唧歪歪不肯走甚至要動粗，立即報警。簽收商品房鑰匙收條后，房屋已經(jīng)屬于你?！比糸_發(fā)商不同意寫，可通過錄音取證或者尋找周圍業(yè)主作為人證后結(jié)束收房，直接回家。本人保留就房屋中任何不可預(yù)知的問題追究法律責(zé)任的權(quán)利”，然后簽收《商品房鑰匙收條》，保管好鑰匙。注意物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)為“廣州時代傾城物業(yè)管理有限公司長沙分公司”6. 繳納其它應(yīng)繳費用，請參考“繳費對策一覽表”。5. 要求物業(yè)公司提供物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證名并保證繳納物業(yè)費后可開具正式發(fā)票。如開發(fā)商拒絕，可通過錄音取證或者尋找周圍業(yè)主作為人證后結(jié)束收房，直接回家。3. 確認《房屋建筑面積測算表》中的實測面積和你的收樓通知