【正文】 口的直線距離，不宜超過30m；其它房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點至房門的直線距離不宜超過15m?！案咭?guī)”：“消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求”。所以，特別強調(diào)了“如設(shè)置敞開式外掛疏散樓梯,緊靠樓梯間兩側(cè)的門窗、洞口,?！案咭?guī)”，外掛式樓梯――即“室外樓梯可作為輔助的防煙樓梯”，所以，在商場外墻上設(shè)置外掛式樓梯是符合規(guī)范要求的。但是，考慮到起火位置和主導(dǎo)風(fēng)向的不確定等諸多因素，有封鎖樓梯部位的可能性，所以，要求樓梯總數(shù)不少于兩臺并盡量對稱布置。所以，最好是每座住宅樓均應(yīng)有一部由屋面直通地面的專用疏散樓梯，以滿足本樓的迅速疏散。本照促進(jìn)城市建設(shè)發(fā)展、保衛(wèi)人民生命財產(chǎn)安全的宗旨，及時對這種新型建筑形式的防火安全采取對應(yīng)措施是十分必要的。這種設(shè)計形式，不僅給城市增加了綠化面積，也為居民解決了健身休閑的場地。但是，在具體工程中，當(dāng)遇到商住樓下部幾層商場面積較大時,上部數(shù)座高層住宅的樓梯如果全部直達(dá)地面首層,另外通過專用樓梯或電梯直達(dá)地面？答：可以，但屋面直通地面的疏散樓梯或電梯必須滿足下述條件：，但從屋面直通地面的疏散樓梯總數(shù)不得少于兩座，且應(yīng)設(shè)置在不同方位；，； ,緊靠樓梯間兩側(cè)的門窗、洞口,。理由：由于專用消防電梯是專供消防、保衛(wèi)部門掌握和使用的電梯，所以，無論是住宅部分，還是商場部分都可以使用該梯搶險救生。因此住宅的消防電梯在商場樓層不需開門，管理也方便。：“商住樓中住宅的疏散樓梯應(yīng)獨立設(shè)置”。理由：：“剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間”。那么,只涉及一戶幾個人安危的、且樓高只在11層以下的住宅，采用乙級防火門應(yīng)該是比較安全的，并且“高規(guī)”，即：“經(jīng)過十年來（到現(xiàn)在應(yīng)該是二十多年——筆者注）的實踐，證明上述規(guī)定（指開向樓梯間的戶門必須是乙級防火門——筆者注）是可行的，因此，作了保留”。所以說，十一層及其以下的住宅樓采用乙級防火門是安全的。乙級防火門的耐火極限為54分鐘，在這段時間內(nèi)，一幢十一層及其以下的住宅樓，所住居民早已逃光，（據(jù)上海金茂大廈反恐疏散演習(xí)之經(jīng)驗，整幢大廈15分鐘之內(nèi)全部疏散完畢），如果在54分鐘之內(nèi)還未逃出，對于起火房間內(nèi)的居民來講，恐怕生還希望不大；對于非起火房間來講，關(guān)緊房門，等待救援應(yīng)該安然無恙——因為乙級防火門不僅阻擋起火房間內(nèi)的火災(zāi)進(jìn)入樓梯間的時間足夠，而且，即使煙熱氣流進(jìn)入樓梯間，非起火房間的防火門抵御樓梯間的煙熱氣流亦可謂綽綽有余。誠然，目前情況下既合法，也合理。即：“十一層及十一層以下的單元式住宅，總高度不算太高，適當(dāng)降低對樓梯間的要求，可不設(shè)封閉樓梯間?！鞍踩隹凇眴栴}，所以提出只設(shè)一部疏散樓梯必須滿足戶門為甲級防火門等諸多特定條件；。請問：都是允許只設(shè)一部疏散樓梯的條件下，門的耐火等級要求不同，是否“高規(guī)”修訂失誤？答：是的，本次修訂中，如果將十一層及十一層以下的單元式住宅的防火門也由乙級提高到甲級，兩項條文之間就不存在矛盾了。一旦發(fā)生火災(zāi)，煙火直接就在套內(nèi)上下蔓延，所以，控制套內(nèi)上、下層之間的窗檻墻高度也就意義不大了。：十八層及十八層以下的單元式的復(fù)式（即一躍二）住宅樓套內(nèi)上、下層之間的窗檻墻是否執(zhí)行“高規(guī)”？答:。 單元之間是防火墻,“緊靠防火墻兩側(cè)的門、窗；...”的規(guī)定執(zhí)行。: “窗間墻寬度、 ”是指哪個部位的隔墻？ 答: ,是指戶與戶之間的隔墻。但是，由于自然排煙方式的樓梯間受外界自然條件(如季節(jié)、主導(dǎo)風(fēng)向等)的干擾較大，其防煙效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如正壓送風(fēng)系統(tǒng)穩(wěn)定，加之靠外墻的剪刀樓梯間，因受立面效果設(shè)計的制約，兩個樓梯間的排煙窗之間極易發(fā)生“短路”——即互相竄煙。 至于塔式公共建筑可否做自然排煙,本規(guī)范沒作明確規(guī)定。：“剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室。因為樓梯間都靠外墻,將其設(shè)計為自然排煙?！? :“剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間”；: “除建筑高度超過50m的一類公共建筑和建筑高度超過100m的居住建筑外,靠外墻的防煙樓梯間及其前室和合用前室,宜采用自然排煙方式。這種情況下的陽臺隔板，也就是說，應(yīng)是防火墻。 39. “單元與單元之間設(shè)有防火墻”，“窗間墻寬度、”。這是否意味著每個單元為一個獨立的防火單元？？ 答：1）是的。所以，: “消防電梯宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)”。根據(jù)上述工程設(shè)計來看, 每個單元為一個防火分區(qū), 它不應(yīng)該是同層三個單元的面積相加之和不大于1500m2 時，應(yīng)設(shè)一臺，而應(yīng)該理解為每個單元內(nèi)的每層建筑面積不大于1500m2 。本工程每層面積小于1000m2,是否可以僅在一個單元內(nèi)設(shè)置一臺消防電梯？此事規(guī)范中并無明確說明。,每單元均設(shè)一座疏散樓梯，單元之間為防火墻。答2：逃生路線的設(shè)計應(yīng)按最有利提高疏散速度的方案綜合布局，所以，你們認(rèn)為的“不論到哪個防火分區(qū), 人員都要通過樓梯疏散, 疏散寬度應(yīng)只計單跑樓梯寬度”是正確的。換言之：在這種情況下，本區(qū)的百人疏散指標(biāo)只能按一個安全出口計算寬度。一是本區(qū)失火，可以雙向疏散，縮短了疏散時間；而更重要的目的是，當(dāng)本區(qū)的任何一個安全出口被煙火封住，還有另外一個安全出口可以逃生——即“狡兔三窟”之意。然而，在保障疏散安全的前提下，經(jīng)濟(jì)實用也是建筑設(shè)計不可忽略的重要因素?！?上述兩條都提到防火墻上的防火門可以作為第二個安全出口?！案咭?guī)”、半地下室規(guī)定如下：“每個防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個?！案咭?guī)”:“高層建筑每個防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個?！币螅愕纳虡I(yè)服務(wù)網(wǎng)點的建筑面積已經(jīng)超過300m2 ，根據(jù)百人疏散指標(biāo)，要求你們增設(shè)出口是理所當(dāng)然的。我們知道：商住樓屬于公共建筑范疇，按照“高規(guī)”“公共建筑中位于兩個安全出口之間的的房間，當(dāng)其建筑面積不超過60m2 時，可設(shè)一個門。理由：如果所有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點都符合規(guī)定，該樓定為居住建筑，是有法可依的。 ：我設(shè)計的21層住宅樓，1～2層的商業(yè)網(wǎng)點大部分符合要求，一小部分面積超標(biāo)。在確有困難的情況下再考慮退而求其次。就上述所舉的例句而言，多為長度。在條件允許時，首先應(yīng)這樣做的”。本“規(guī)范”中的“不宜”一詞的使用，也是較為慎重的。能否具體說明一下可放寬到什么程度？答：編寫“規(guī)范”，用語是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?。、?..... 其防火間距可適當(dāng)減小，但不宜小于4m。該條的條文說明也明確指出：“根據(jù)某些現(xiàn)有高層建筑發(fā)生的問題和火災(zāi)的經(jīng)驗教訓(xùn)，要求走道兩側(cè)的隔墻、面積超過100m的房間隔墻、貴重設(shè)備房間隔墻、火災(zāi)危險性較大的房間隔墻以及病房等房間隔墻均應(yīng)砌至梁板的底部，不留縫隙，以阻止煙火流竄蔓延，不致使災(zāi)情擴(kuò)大。因各房之間頂棚相通，繼而漫入隔壁屋內(nèi)，致該室一女童俯床斃命，口鼻處血漫床單。女驚懼，掩門逃之。一日，母外出，女獨留室內(nèi)，孤寂間，偶見大陸火柴，視為罕物，頻劃之以為嬉。消防部門的指責(zé)和強令要求是完全正確的，建議你們不折不扣地立即按當(dāng)?shù)叵啦块T的指令整改。本來，這是一個既省工，又省料、并且便于吊頂內(nèi)管、線敷設(shè)的優(yōu)化裝修程序。”以及在某些情況下必須“高出屋面”或“凸出墻面”的要求。理由：無論“高規(guī)”還是“建規(guī)”，對防火墻的技術(shù)指標(biāo)要求都是相當(dāng)嚴(yán)格的，因為它并非一堵普通的防火隔墻，而是承擔(dān)著保障整個防火分區(qū)的安全性和獨立性之責(zé)任。 ：,？答：如果能夠滿足防火墻的各項要求，可以用防火玻璃代替防火墻。加之高大空間屋頂排煙系統(tǒng)的及時排煙，能夠切實保障逃生者的安全。為延緩其擴(kuò)散速度并限制其擴(kuò)散范圍，故而需要劃分防煙分區(qū),并通過防煙分區(qū)內(nèi)的排煙井道將其及時排至室外。請問：凈高超過6m的房間應(yīng)該采取甚么劃分措施？不用劃分防煙分區(qū)了嗎? 答：凈高超過6m的房間不用劃分防煙分區(qū)，所以也就不必采取劃分措施。即使沒有裙房。如果車體過度貼近墻面,不僅無法操作,而且火勢可能危及消防車輛及救生人員的安全。：根據(jù)規(guī)范,高層建筑消防登高面上可布置高度不大于5米,(),高度是否可相應(yīng)增加? 答：“高規(guī)”：“，”。請問：是否需要“應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過建筑的消防車道”？ 答：不需要設(shè)置穿過建筑的消防車道。按“高規(guī)”，當(dāng)建筑的沿街長度超過150m時，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過建筑的消防車道。根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》（GB50368－2005）：“10層及10層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，或至少沿建筑的一個長邊設(shè)置消防車道”。理由：根據(jù)“高規(guī)”：“高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道。 2）消防登高面僅設(shè)在一邊不可以，但住宅除外。在此高差上建數(shù)棟高層建筑。僅底層架空，對執(zhí)行“高規(guī)”有關(guān)防火間距的規(guī)定并無特殊影響。深圳高層住宅一層一般作4～6m高架空層，內(nèi)院綠化活動場地下作半地下車庫，車庫四周可開窗，有外窗的車庫與架空層間的距離應(yīng)如何控制？答：當(dāng)高層建筑底層架空，用作休閑綠化時，該高層建筑與單層、多層建筑之間的防火間距仍應(yīng)按“高規(guī)”。：二幢建筑物之間有封閉陽臺時，防火間距是從封閉陽臺算起還是從外墻算起？答：從封閉陽臺外沿算起。這一點和“建規(guī)”也是完全一致的。：二幢建筑物之間有外廊或陽臺、露臺（無可燃物）相對，這二幢建筑物之間的距離是從外廊的外緣計算，還是可以從外廊的內(nèi)緣（即墻邊）計算？有人認(rèn)為外廊或陽臺、露臺無可燃物，又是敞開的，可以從外廊內(nèi)側(cè)面計算，這樣做行不行？答：行。：消防車道的設(shè)置可否利用城市道路作為該項目高層建筑的消防防車道？消防車道除了在建筑的登高面（一個長邊或4/1周長且大于一個長邊）處與建筑物之間有一定要求外，其他的部分，消防車道與建筑物的間距是否可以不作要求？答: 1）消防車道的設(shè)置可以利用城市道路作為該項目高層建筑的消防防車道,但該城市道路應(yīng)符合“高規(guī)”“消防車道”的各條規(guī)定。其進(jìn)深和高度的處理仍應(yīng)遵從“高規(guī)” 中對裙房的要求，即：“高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4，、”。”的規(guī)定執(zhí)行。反之，如果是一幢獨立結(jié)構(gòu)的單層或多層建筑，即使與主體建筑的間距為零，就像裙子擺放在主人身邊而并未穿在身上，仍然不歸主人所有。既然是裙子就必然附屬于“主人”。理由