可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目建議書(shū)-文庫(kù)吧資料
2025-04-20 02:43本頁(yè)面
【正文】 目、3000萬(wàn)美元以上的利用外資項(xiàng)目，經(jīng)市計(jì)委（限額以上的工業(yè)更新改造項(xiàng)目經(jīng)市經(jīng)委）審核后，報(bào)國(guó)家計(jì)委（限額以上的工業(yè)更新改造項(xiàng)目報(bào)國(guó)家經(jīng)貿(mào)委）審批，其中2億元以上項(xiàng)目，由國(guó)務(wù)院審批。（2）合建各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。（3）合營(yíng)各方簽署的合營(yíng)意向書(shū)（境內(nèi)單位要有上級(jí)主管部門(mén)的意見(jiàn)）。外商投資項(xiàng)目要附以下材料（1）會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的外商資信證明材料。在自有地皮上建設(shè)，要附市規(guī)劃部門(mén)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)初步選址意見(jiàn)（規(guī)劃要點(diǎn)或其它文件）。（九）附件建設(shè)項(xiàng)目擬選位置地形圖（城近郊區(qū)比例尺為1：2000；遠(yuǎn)郊區(qū)縣比例尺為1：10000）。（七）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估算。利用外資項(xiàng)目要說(shuō)明外匯平衡方式和外匯償還辦法。資金來(lái)源。（五）投資估算及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資額?？偨ㄖ娣e及主要單項(xiàng)工程的建筑面積。（三）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。簡(jiǎn)述能源供應(yīng)條件、主要原材料供應(yīng)條件、交通運(yùn)輸條件、市政公用設(shè)施配套條件及實(shí)現(xiàn)上述條件的初步設(shè)想。如果不指定建設(shè)地點(diǎn)，要提出對(duì)占地的基本要求。產(chǎn)品技術(shù)水平及市場(chǎng)銷(xiāo)售前景。簡(jiǎn)述項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù)。（4）經(jīng)營(yíng)范圍。（2）合營(yíng)方式（注明合資、合作、獨(dú)資）。即：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、產(chǎn)品銷(xiāo)售情況、年上繳稅額、自有資金數(shù)額、債權(quán)債務(wù)情況等。 作者：[字體：大 中 小] 一、編制項(xiàng)目建議書(shū)的主要內(nèi)容及要求（一）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目由來(lái)及背景。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審定同意后，市計(jì)委向市房地局發(fā)出《建設(shè)項(xiàng)目土地使用性質(zhì)確認(rèn)函》，如項(xiàng)目土地確認(rèn)出讓，則委托房地有關(guān)部門(mén)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估。報(bào)審供水、供氣、供熱、下水等市政配套方案，征求人防、消防、環(huán)保、交通、園林、文物、安全、勞動(dòng)、衛(wèi)生、保密、教育等主管部門(mén)的審查意見(jiàn)，取得有關(guān)協(xié)議。具體與市規(guī)劃局、房地局聯(lián)系。大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目、一些重要的小型和限額以下的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目以及用市財(cái)力投資安排的重要項(xiàng)目，政府決策部門(mén)在批準(zhǔn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告前，要先委托有資格的咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行全面、系統(tǒng)論證，以此作為項(xiàng)目決策的依據(jù)。二、可行性研究報(bào)告的審批權(quán)限和申報(bào)渠道總的原則是，誰(shuí)批項(xiàng)目建議書(shū)，誰(shuí)批可行性研究報(bào)告。大中型生產(chǎn)性項(xiàng)目，要附咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告(小型生產(chǎn)性和民用建筑項(xiàng)目可以不編制，需要編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的項(xiàng)目由市環(huán)保局決定)。標(biāo)明交通組織、功能分區(qū)、綠化布局、建筑規(guī)模(分出層次和面積)。標(biāo)明項(xiàng)目占地范圍和占地范圍內(nèi)及附近地段地上建筑物現(xiàn)狀。（十五）附件項(xiàng)目建議書(shū)審批文件。（十三）項(xiàng)目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排（十四）結(jié)論。投資總額和資金籌措表、貸款還本付息表、銷(xiāo)售收入表、稅金表、利潤(rùn)表、財(cái)務(wù)平衡表、現(xiàn)金流量表、外匯平衡表等經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)表格。（十二）經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益還款期、銷(xiāo)售收入、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期等財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的測(cè)算。外商投資項(xiàng)目要列出注冊(cè)資本、合營(yíng)各方投入注冊(cè)資本的比例、利潤(rùn)及分配方式。要按費(fèi)用類(lèi)別列明前期工程費(fèi)(土地出讓金、證地拆遷
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