【正文】 符合要求 符合要求 10 / / / 1 給 排 水 與 采 暖 給水管道通水試驗(yàn)記錄 符合要求 符合要求 2 暖氣管道、散熱器壓 力試驗(yàn)記錄 / / / 3 衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄 符合要求 符合要求 4 消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄 / / / 5 排水干管通球試驗(yàn)記錄 符合要求 暢通 6 / / / 1 電 氣 照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄 符合要求 運(yùn)行正常 2 大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄 / / 3 避雷接地電阻測(cè)試記錄 符合要求 符合要求 4 線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄 符合要求 符合要求 5 1 通 風(fēng) 與 空 調(diào) 通風(fēng)、空 調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 2 風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄 3 潔凈室潔凈度測(cè)試記錄 4 制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄 5 1 電 梯 電梯運(yùn)行記錄 2 電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告 1 智 能 建 筑 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 2 系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告 3 結(jié)論： 齊全、有效，符合要求 核查人： 2020 年 月 日 總監(jiān)理工 程師 : 2020 年 月 日 11 (三 )、工程觀感質(zhì)量檢查記錄 工程名稱 云龍 五、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 9 （一）、工程質(zhì)量控制資料核查記錄 工程名稱 云龍下發(fā)監(jiān)理通知 4 份，監(jiān)理備忘錄 4 份，質(zhì)量檢測(cè)和 功能性試驗(yàn) 9 項(xiàng)，基本按照監(jiān)理合同約定內(nèi)容完成 云龍陽(yáng)光地帶 1011住宅樓 工程 ，經(jīng)過(guò)施工單位的努力，設(shè)計(jì)單位的精心設(shè)計(jì)和勘察設(shè)計(jì)單位的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，業(yè)主的大力支持、配合，監(jiān)理單位的嚴(yán)格監(jiān)督、管理，在質(zhì)監(jiān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下順利完成了設(shè)計(jì)要求和合同的約定內(nèi)容，工程質(zhì)量 合格 。 工程檔案整理 土建、安裝資料整理基本齊全，但與規(guī)范相比有所欠缺，施工單位的資料已按要求歸檔。 施工、監(jiān)理合同履行情況 施工方合同工期履行 本工程在施工過(guò)程中，經(jīng)甲、乙雙方配合，監(jiān)理協(xié)調(diào)，基本按協(xié)商約定的工期履行； 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 原先雙方約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格 ,實(shí)際評(píng)定為合格 ,施工方基本履行了質(zhì)量條款； 監(jiān)理合同履行情況 能按監(jiān)理規(guī)劃與細(xì)則執(zhí)行監(jiān)理任務(wù) ,監(jiān)理人員能符合守法、誠(chéng)信、公正、科 8 學(xué)的基本原則 ,堅(jiān)持以事實(shí) ,合同和規(guī)范執(zhí)行。 施工過(guò)程中共同驗(yàn)收 對(duì)單位工程重要部位的質(zhì)量如基槽、基礎(chǔ)、主體、竣工由五方責(zé)任主體共同驗(yàn)收 ,市質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)驗(yàn)收進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。 法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況 招投標(biāo)情況 該工程嚴(yán)格按招投標(biāo)程序選擇施工單位。到 2020 年 12 月 5 日基本完成施工任務(wù)。鑒于此工程，甲供材料，配套施工緩慢，工程款支付等因數(shù)，導(dǎo)致了本該 個(gè)月的工期拖至現(xiàn)在。 （三）質(zhì)量的事后控制 對(duì)已完分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行中間驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定核查 ,審查單位工程竣工資料 ,組織竣工予驗(yàn)收 ,參與業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收 ,在市質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下，業(yè)主、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理五方責(zé)任主體共同評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)。地基土質(zhì)、標(biāo)高、尺寸，基礎(chǔ)大小，鋼筋規(guī)格、間距、數(shù)量、安裝程序、保護(hù)層支墊，模板斷面尺寸、剛度支撐牢固、穩(wěn)定，墊板大小等全面復(fù)核，避免質(zhì)量事故發(fā)生。 c、軸線標(biāo)高復(fù)核記錄： 10 份。 三、質(zhì)量事中控制資料情況： a、工程報(bào)驗(yàn)單土建： 274 份；水電 64 份。 （二）、質(zhì)量的事中控制： 一、監(jiān)控施工單位的質(zhì)量控制工作。材料進(jìn)場(chǎng)必須提供合格證、檢測(cè)報(bào)告，按規(guī)范要求進(jìn)行抽樣復(fù)試。 六、審查施工作業(yè)環(huán)境和條件 ,嚴(yán)把開工關(guān)。 四、審查施工機(jī)械設(shè)備的性能 ,質(zhì)量。 在開始挖基槽土方前，督促施工單位進(jìn)行了圖紙會(huì)審工作、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審工作，提醒業(yè)主及時(shí)辦理施工許可證等工作。 7．本工程的《工程建設(shè)監(jiān)理合同》 及補(bǔ)充協(xié)議； 8．國(guó)家和地方政府頒發(fā)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)圖 如下： （ 1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB503002020） （ 2）工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 （ 3）建筑地基基礎(chǔ)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB502022020 （ 4）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJI896 （ 5）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5025032020 （ 6）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020 5 （ 7）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072020 （ 8）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092020 （ 9）建筑施 工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ9091 （ 10）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 （ 11）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ3386） （ 12）建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 （ 13） 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法 03G1011 （ 14）建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494 （ 15）預(yù)制鋼筋混凝土方樁 97G36197（ 03） G361 （ 16） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102020 （ 17）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032020 （ 18）建筑給水排水采暖工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422020 （ 19）建筑工程強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 三、監(jiān)理組織、職責(zé)分工： 監(jiān)理組織、職責(zé)分工： 姓 名 職 務(wù) 職 責(zé) 分 工 工 作 方 式 陶建春 總監(jiān)理工程師 兼監(jiān)理工程師 總負(fù)責(zé) 巡視及階段常駐 楊時(shí)來(lái) 監(jiān)理員 水電專業(yè)工程監(jiān)理 階段常駐 王元中 監(jiān)理員 土建專業(yè)工程監(jiān)理 常 駐 林 海 見證取樣員 材料見證取樣 常 駐 四、 監(jiān)理工作總結(jié) 6 質(zhì)量控制： （ 一）、質(zhì)量的事前控制： 一、開工前編制了《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理實(shí)施細(xì) 則》，并辦理相關(guān)審批手續(xù)和交底； 二、開工前監(jiān)理交底工作，在第一次工地會(huì)議上， 明確了監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理的范圍和內(nèi)容，明確了工程材料報(bào)驗(yàn)、工程報(bào)驗(yàn)、見證取樣有關(guān)程序，明確了分部工程、單位工程驗(yàn)收程序。 二、監(jiān)理依據(jù)： 1. 《建筑法》 、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》和省市相關(guān)法規(guī)。 注