【正文】 分戶檢驗(yàn)記錄表六 分檢表6—1給排水工程質(zhì)量（一）工程名稱房號(hào)建設(shè)單位施工單位（含分包）監(jiān)理單位檢查日期序號(hào)項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求檢查記錄1管道及其配件安裝管道安裝應(yīng)平整牢固，、坡度、清掃口、伸縮節(jié)、管道穿樓板、給水暗埋管道標(biāo)識(shí)清楚質(zhì)量缺陷及 整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論檢查人員簽字（注明職務(wù)）建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其它 年 月 日 年 月 日 年 月 日單位：人員： 年 月 日填 表 說(shuō) 明管道安裝應(yīng)平整牢固，支吊架間距符合驗(yàn)收規(guī)范要求質(zhì)量要求：鋼管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）152025324050支架最大間距（M）保溫管233不 保 溫 管345塑料管及復(fù)活管支架的最大間距管徑（mm）121416182025324050最大間距（M）立管水平管冷水管熱水管銅管管道支架最大間距公稱直徑(mm)152025324050最大間距（M）垂直管水平管金屬管道立管管卡：樓層高度小于或等于5M，每層必須安裝1個(gè)；樓層高度大于5M，每層不得少于2個(gè)；管卡安裝高度，——。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。4．外窗檢驗(yàn)方法：雨后或淋水后觀察檢查。3．外墻檢驗(yàn)方法：雨后或淋水后觀察檢查。2．有防水要求的房間和陽(yáng)臺(tái)檢驗(yàn)方法：房間滲漏采用蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于 20 ㎜，蓄水時(shí)間不得小于 24 小時(shí)；積水和陽(yáng)臺(tái)滲漏采用潑水后觀察檢查。 分戶檢驗(yàn)記錄表四 分檢表4防水工程質(zhì)量工程名稱房號(hào)建設(shè)單位施工單位（含分包）監(jiān)理單位檢查日期序號(hào)項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求檢查記錄1屋面防水屋面工程不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象；天溝、泛水、變形縫等構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求2有防水要求的房間和陽(yáng)臺(tái)無(wú)滲漏，排水坡向正確，排水通暢，不得有倒泛水和各水現(xiàn)象3外墻外墻面不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象4外窗外窗不得有滲漏現(xiàn)象質(zhì)量缺陷及 整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其它 年 月 日 年 月 日 年 月 日單位：人員： 年 月 日填 表 說(shuō) 明1．屋面檢驗(yàn)方法：屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢查最淺處蓄水深度不得小于 20 ㎜，蓄水時(shí)間不得小于 24 小時(shí)；天溝、泛水、變形縫等構(gòu)造采用觀察檢查。檢查數(shù)量：自然間和陽(yáng)臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于 5 處，其中 1 處應(yīng)布置在房間或陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間中部，即 4角部加 1 中心處，每處面積約 1 ㎡范圍。初裝飾工程的衛(wèi)生間不檢查空鼓。5M 左右，俯視檢查。初裝飾工程有防水層的部分不檢查空鼓。 分戶檢驗(yàn)記錄表三 分檢表3墻面、整體地面及頂棚面層質(zhì)量工程名稱房號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1墻面 面層抺灰層與基層之間及各抺灰層之間必須粘貼牢固，抺灰層應(yīng)無(wú)空鼓（空彭面積不大于200cm2者可不計(jì)）；抺灰層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抺灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抺灰表面應(yīng)平2整體地 面面層地面面層與下一層結(jié)合牢固，無(wú)空鼓（空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處者可不計(jì)）；面層表面不應(yīng)有裂縫、脫皮、麻布、起砂等缺陷；有排水坡度要求的面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象3頂棚抺灰層與基層之間必須粘貼牢固，無(wú)脫層、空鼓；抺灰層面應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；采用免抺工藝的頂棚不應(yīng)有可見(jiàn)的裂縫質(zhì)量缺陷及 整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論檢查人員簽字（注明職務(wù)）建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其它 年 月 日 年 月 日 年 月 日單位：人員： 年 月 日填 表 說(shuō) 明1．墻面面層檢驗(yàn)方法：抹灰空鼓用小錘錘擊檢查；抹灰面層外觀質(zhì)量用目測(cè)觀察和手摸檢查，目測(cè)觀察檢查時(shí)宜距墻面 800——1000 ㎜遠(yuǎn)。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 分戶檢驗(yàn)記錄表二 分檢表2門(mén)窗安裝質(zhì)量工程名稱房號(hào)建設(shè)單位施工單位（含分包）監(jiān)理單位檢查日期序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1門(mén)窗開(kāi) 啟性能門(mén)窗應(yīng)開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹；失拉窗應(yīng)有防止脫落的措施；進(jìn)戶門(mén)開(kāi)工啟方向符合設(shè)計(jì)要求2門(mén)窗密 封性能門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應(yīng)安裝完好，不應(yīng)脫槽；玻璃密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。檢查數(shù)量：公共部分走道和樓梯間墻面之間凈距按每層分別各測(cè)不少于 2 點(diǎn)。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查；房間內(nèi)墻面之間凈距按每個(gè)房間長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向各測(cè)不少于 2 點(diǎn)；室內(nèi)凈高起居室和臥室測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于 5 點(diǎn)，其中一個(gè)測(cè)點(diǎn)應(yīng)布置在房間中部，即 4 角點(diǎn)加 1 個(gè)中心點(diǎn)；其余房間各測(cè)不少于 4 點(diǎn)，即 4 角點(diǎn)（有坡度的房間不測(cè)凈高）。分戶檢驗(yàn)記錄表一 分檢表 12建筑尺寸（一）工程名稱房號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)2戶內(nèi)凈尺寸偏差房間內(nèi)墻面之間凈距極差值控制在20mm以內(nèi)；非矩形房間的內(nèi)墻面凈距差由分戶檢驗(yàn)小組自行確定戶內(nèi) 房間號(hào)設(shè)計(jì)要求（mm）允許偏差（mm）實(shí)測(cè)值（mm）極差（mm）1234567812345678室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，室內(nèi)凈高偏差值控在20mm以內(nèi)，極差值控制在20mmn以內(nèi)。其中板厚檢查起居室和和臥室測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于 5 點(diǎn)，其中一個(gè)點(diǎn)應(yīng)布置房間中部，即 4 角點(diǎn)加 1 中心點(diǎn)；其余房間、陽(yáng)臺(tái)各測(cè)不少于 3 點(diǎn)，即房間或陽(yáng)臺(tái)一條對(duì)角線上 2 角點(diǎn)加 1 中心點(diǎn)；角部測(cè)點(diǎn)宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向均約 500 ㎜處。5m 左右，俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地面仰視目測(cè)檢查。附件： 住 宅 工 程 分 戶 檢 驗(yàn) 表 分檢總表工程名稱：序 號(hào)樓（棟） 單元 號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期竣工日期序 號(hào)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)論1房間及公共部分尺寸2建筑結(jié)構(gòu)外觀尺寸3門(mén)窗安裝質(zhì)量4墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量5防水工程質(zhì)量6給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量7電氣工程安裝質(zhì)量8其它規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求分戶檢查的內(nèi)容綜合檢驗(yàn)結(jié)論檢 驗(yàn) 單 位建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其它項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 （章）年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理 （章） 年 月 日總監(jiān)理工程師 （章） 年 月 日單位負(fù)責(zé)人 （章） 年 月 日 分戶檢驗(yàn)記錄表一 表11現(xiàn)澆板厚度及裂縫工程名稱房號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆板的厚度符合設(shè)計(jì)要求：樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號(hào)設(shè)計(jì)要求（mm）允許偏差（mm）實(shí)測(cè)值（mm）12345671+8