【正文】 全及注意事項(xiàng)（含施工人員只在本區(qū)域內(nèi)進(jìn)行施工，不到其他區(qū)域從事任何活動(dòng)），否則造成的一切后果由我方承擔(dān)責(zé)任。本人/公司從裝修實(shí)際需要，在裝修過程中將進(jìn)行以下項(xiàng)目的施工：對(duì)此，本人/公司承諾對(duì)上述裝飾裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并無條件配合商場(chǎng)今后的管理和維修工作，承擔(dān)因裝飾裝修質(zhì)量問題帶來的直接和間接損失(包括給毗連商鋪造成的損失)，若違反業(yè)主/商戶《裝修守則》、《治安消防責(zé)任書》的規(guī)定或條款，本人/公司將承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用?，F(xiàn)已詳閱廣場(chǎng)廣場(chǎng)業(yè)主/商戶《裝修守則》、《治安消防責(zé)任書》，已經(jīng)明白并承諾遵守其中所列全部規(guī)定及條款。協(xié)商不成，雙方約定提交當(dāng)?shù)貣|勝區(qū)人民法院裁決。十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。不準(zhǔn)安裝、拆改各種電器設(shè)備，不準(zhǔn)在電源線路上亂加負(fù)載，不準(zhǔn)使用未經(jīng)批準(zhǔn)的各種電器設(shè)備，違者罰款500元——1000元。十一、 乙方要愛護(hù)商場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的消防及各種安全設(shè)施，不準(zhǔn)圈占、埋壓、損壞或挪為它用，如發(fā)生火災(zāi)、被盜等事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將協(xié)助乙方迅速采取有效措施積極補(bǔ)救。十、 乙方要組織員工認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識(shí)，做到四懂四會(huì)，“四懂”懂得火災(zāi)危險(xiǎn)性、懂得預(yù)防火災(zāi)的措施、懂得火災(zāi)撲救方法、懂得火場(chǎng)逃生辦法，”“四會(huì)”會(huì)使用滅火器材，會(huì)撲救初級(jí)火災(zāi)，會(huì)報(bào)火警，會(huì)組織 疏散逃生。八、 為維護(hù)購物中心內(nèi)全體用戶利益，當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)等），甲方有權(quán)以非常手段對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行處理，但事后甲方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉，并及時(shí)向乙方通報(bào)情況。七、 乙方不得隨意挪用、遮擋、埋壓消防設(shè)施及器材，不得堵塞、占用消防通道，違者罰款100元——5000元。五、 甲方定期對(duì)公共區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，出現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)。三、 嚴(yán)禁乙方攜帶易燃、易爆和放射性物品進(jìn)入購物中心轄區(qū)。乙方負(fù)責(zé)所使用區(qū)域內(nèi)的安全消防工作，并接受甲方的監(jiān)督檢查。六、其它本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署之后生效，一式兩份， 雙方各持一份，具有同等法律效力。五、爭(zhēng)議解決如當(dāng)事雙方就協(xié)議執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。物業(yè)部無權(quán)處理雙方的糾紛，也無權(quán)代其中一方對(duì)他方履行約束或追繳行為，且也不承擔(dān)由雙方糾紛產(chǎn)生的任何后果。1在裝修期間，若需搬運(yùn)任何物品出商場(chǎng)，請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)部聯(lián)系，填寫《物品放行條》經(jīng)物業(yè)部確認(rèn)后，方可放行。1裝修完畢，由商戶向物業(yè)部提出驗(yàn)收申請(qǐng)，商戶施工單位及物業(yè)部相關(guān)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。1裝修公司應(yīng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定配備足夠的滅火器，并做好防火措施。裝修垃圾在裝修搬運(yùn)過程中不得在地面拖拉造成地面損壞磨花，不得損壞公用設(shè)施，否則將按責(zé)任給予處理。因裝修施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由裝修公司負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。裝修過程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向物業(yè)部提出申請(qǐng)，并附有操作人員的合法有效操作證件，物業(yè)部開具《動(dòng)火證》后方可施工。凡未辦理《施工許可證》和《施工出入證》而擅自夜間施工者，將按違規(guī)行為處理。施工時(shí)須將《施工許可證》及本責(zé)任書復(fù)印件張貼在裝修區(qū)域醒目處，以便于物業(yè)部監(jiān)管和巡查。施工人員不準(zhǔn)在裝修區(qū)域內(nèi)過夜，如有特殊情況需少數(shù)人員留守者，須經(jīng)物業(yè)部同意，交驗(yàn)施工人員有效證件，辦理《施工出入證》，便于夜間施工出入。如有違反，除恢復(fù)原樣外，扣除商戶及裝修公司的所有保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。對(duì)于以上和其它不經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復(fù)原樣，扣除商戶及裝修公司的所有保證金外，商戶及裝修施工隊(duì)還應(yīng)該承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、裝修施工禁止行為：裝修施工必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，并嚴(yán)格按照商戶申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：1) 改變商場(chǎng)承重結(jié)構(gòu)；2) 在承重、天花、地面上打孔；3) 不適當(dāng)增加樓面荷載；4) 任意剔鑿、重?fù)繇敯搴蛪γ妫?) 使用不符合消防要求的裝修材料；6) 未經(jīng)物業(yè)部同意或未按要求擅自拆裝從而影響整體外觀；7) 進(jìn)行經(jīng)營(yíng)區(qū)域間隔裝修時(shí)，未按規(guī)定采用輕型材料；8) 擅自改動(dòng)、移動(dòng)消防設(shè)備如（噴淋頭、煙感報(bào)警、手動(dòng)報(bào)警鈕、消火栓等）。二、乙方責(zé)任1. 乙方在開始裝修之前，必須遵照裝修相關(guān)文件到甲方指定地點(diǎn)辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)，并按文件的要求提供全部資料；2. 乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀有關(guān)裝修的相關(guān)文件，并自覺遵守各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定，接受甲方管理；3. 乙方在裝修過程中嚴(yán)禁拆、改任何承重結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)；4. 乙方在裝修過程中對(duì)于需包封的上、下水管、暖氣管、空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管、閥門、電閘（箱），必須在適當(dāng)?shù)奈恢妙A(yù)留檢修口，檢修口的開度，應(yīng)能夠進(jìn)行維修，如未做檢修口，因今后檢修、搶修需拆改時(shí)，拆改后修復(fù)的一切責(zé)任、費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5. 在施工中乙方需動(dòng)用電、氣焊等明火設(shè)備的，須提前在甲方處辦理《動(dòng)火證》，使用設(shè)備中須有專人使用、看管，并在施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的滅火器材；6. 凡乙方因裝修產(chǎn)生的裝修垃圾，由乙方自行清運(yùn)，不得隨意亂倒亂扔，更不得堆放在消防樓梯或安全通道內(nèi)；7. 乙方對(duì)施工人員負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任，對(duì)施工人員的違規(guī)行為，乙方負(fù)有連帶責(zé)任，當(dāng)施工人員不服從甲方的管理或拒不接受甲方處罰時(shí)，乙方有義務(wù)配合甲方，督導(dǎo)施工人員服從管理，接受處罰；8. 乙方在施工中所有裝修材料、貨物、垃圾嚴(yán)禁堆放在公共區(qū)域（場(chǎng)所），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行清理。、規(guī)定 商戶裝修施工協(xié)議書物業(yè)管理單位：商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱甲方）商戶 / 業(yè)主 ： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 為了維護(hù)商場(chǎng)的全體商戶和使用人的共同利益，并保證乙方所屬區(qū)域的安全使用問題，以及商場(chǎng)內(nèi)設(shè)備的正常使用，甲、乙雙方就乙方所屬（使用）商場(chǎng) 層 號(hào)_________________專柜裝修期間的管理簽定如下協(xié)議，由雙方共同遵守，協(xié)議如下：一、甲方責(zé)任1. 甲方必須對(duì)乙方所報(bào)裝修方案進(jìn)行認(rèn)真審核，并對(duì)不符合裝修管理規(guī)定的改造項(xiàng)提出意見，由乙方修改；2. 甲方必須向乙方提交《辦理裝修須知》，并與乙方共同簽定《裝修協(xié)議書》,《施工消防安全協(xié)議書》。7. 電器設(shè)施情況。5. 裝修材料是否符合消防要求。3. 如業(yè)主/物業(yè)使用人的裝修與施工圖紙不符，商業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)主/物業(yè)使用人在10天內(nèi)進(jìn)行整改。 裝修竣工項(xiàng)目驗(yàn)收裝修完工之后，業(yè)主/物業(yè)使用人必須向管理公司報(bào)告，并提供一式四份竣工圖，商場(chǎng)于7天內(nèi)根據(jù)裝修竣工圖紙檢查，檢查項(xiàng)目如下：1. 施工與設(shè)計(jì)圖、竣工圖是否吻合。（五）安全防盜業(yè)主/物業(yè)使用人及承包商自己負(fù)責(zé)其施工工具，材料及機(jī)械設(shè)施的安全；發(fā)生盜竊或遺失，應(yīng)立刻向商業(yè)管理公司報(bào)告或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。 施工期間，承包單位主管或現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)；施工人員應(yīng)配戴出入證，否則商場(chǎng)有權(quán)禁止其入場(chǎng)。 裝修工人進(jìn)出或搬運(yùn)，如遇他人必須禮讓，不得弄臟他人衣物。 不允許沒有消防滅火器的承包單位施工。不得隨處亂放垃圾，不得污染、損害賣場(chǎng)設(shè)施和公共環(huán)境。 施工人員不得在場(chǎng)內(nèi)販賣物品，衣著不整潔；不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙、烹飪；嚴(yán)禁在裝修場(chǎng)地洗澡或洗滌衣服。（四）裝修施工人員管理規(guī)定所有施工人員嚴(yán)禁賭博、釀酒、閑蕩、吐啖、住宿過夜。4. 施工工具或材料不允許放置于公共區(qū)域、通道、安全出口或裝修場(chǎng)所以外的其它任何地方。在使用電梯運(yùn)貨時(shí)，須采取預(yù)防措施保護(hù)電梯設(shè)施，防止碰撞、損壞、損傷電梯門、轎箱及照明設(shè)施。2. 裝卸貨物和運(yùn)輸物品必須按商業(yè)管理公司指定路線進(jìn)行；如需要在樓層堆放貨物，每平方荷載不得超過200kg/m2。（二）裝修垃圾與雜物必須將施工范圍局限于店鋪之內(nèi)，并應(yīng)將每天施工后所產(chǎn)生的建筑垃圾與雜物裝好后，搬運(yùn)到商業(yè)管理公司指定地方（搬運(yùn)過程中不得隨地遺漏），由商業(yè)管理公司統(tǒng)一清運(yùn)。入場(chǎng)裝修人員必須佩戴出入證，商業(yè)管理公司工作人員有權(quán)檢查，如發(fā)現(xiàn)證件過期，有權(quán)當(dāng)即予以沒收。如驗(yàn)收不合格，商業(yè)管理公司將酌情扣減，不足部分要求賠償。進(jìn)場(chǎng)施工必須填寫《進(jìn)場(chǎng)施工申請(qǐng)表》申請(qǐng)工種及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并交納保證金。 施工管理規(guī)定（一）進(jìn)場(chǎng)要求進(jìn)場(chǎng)施工人員，凡技術(shù)工種須具備上崗證。3. 如用水商戶違反以上規(guī)定并不服從管理者，商場(chǎng)將拆除用水商戶的供水系統(tǒng)，造成損失的，公司將付諸法律。如下班后發(fā)現(xiàn)一次不關(guān)閉水龍頭者，罰款壹仟元整。 如不服從以上任何一條規(guī)定執(zhí)行者，所產(chǎn)生的后果購物中心一律不負(fù)責(zé)，但保證金不予退還。 1如不服從購物中心電工管理將禁止施工，并處以罰款500元。 1電器設(shè)備選用材料要求必須是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合格產(chǎn)品。 1凡須安裝燈內(nèi)的燈箱，須留直徑