弱電各系統(tǒng)系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程-文庫(kù)吧資料
2025-04-14 23:14本頁(yè)面
【正文】 業(yè)供水總表以內(nèi)的）一律由管理公司管理。電梯運(yùn)行日記187。 遇有其他復(fù)雜情況，應(yīng)請(qǐng)求電梯公司救援。為了避免轎廂移動(dòng)太快發(fā)生危險(xiǎn)，操作時(shí)應(yīng)一撬一放使轎廂逐步移動(dòng)，直至最接近于廳門()為止，確認(rèn)剎車制動(dòng)無誤，放開盤車手輪。⑴進(jìn)入機(jī)房切斷電梯電源。⑸重新管好門廳。⑶在轎頂用人力開啟轎廂門。⑴拉下電梯電源開關(guān)。根據(jù)指層燈，PC顯示，選層器橫桿或打開廳門觀察判斷轎廂所在位置。(四)程序要點(diǎn)當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯困人事故時(shí)，電梯管理員通過電梯對(duì)講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，靜心等待救援人員的救援；被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂處。(三)職責(zé)電機(jī)維修部主管負(fù)責(zé)電梯困人后的救援工作和組織實(shí)施。電梯困人救援操作規(guī)范(一)目的規(guī)范電梯困人救援工作的程序，確保乘客與電梯安全。⑷自發(fā)電送電的操作要領(lǐng)：①合上發(fā)電機(jī)控制電源；②合上發(fā)電機(jī)配電柜總開關(guān)；⑸在配電變壓器上工作前，操作要領(lǐng)如下：①拉開高、低壓兩側(cè)電源；②驗(yàn)電，確認(rèn)無電；③兩側(cè)分別掛三相短路接地線；④高安全圍欄，掛上：“有人工作，禁止合閘”標(biāo)示牌于高低壓開關(guān)處。⑵字發(fā)電停電的操作要領(lǐng)；①拉開發(fā)電機(jī)配電柜總開關(guān)；②關(guān)掉發(fā)電機(jī)控制電源。供配電設(shè)備設(shè)施操作。⑸送電互感器不得開路，電壓互感器不得短路，不得用搖表，測(cè)量帶電體的絕緣電阻。④工作人員必須帶絕緣手套，棉工作衣，絕緣鞋。②工作場(chǎng)地空間足夠,光線足夠。(2)操作低壓設(shè)備設(shè)施時(shí)，必須穿絕緣鞋，帶棉紗手套，避免正向?qū)Σ僮髟O(shè)備。(四) 程序要點(diǎn)１、 安全操作注意事項(xiàng)。的執(zhí)行情況。(三) 職責(zé)機(jī)電維修部主管/變配電房組長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查171。供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)范(一) 目的規(guī)定供配電設(shè)備實(shí)施的操作程序，確保正確安全的操作供配電設(shè)備設(shè)施。 當(dāng)電梯停在距某平層位置約177。電梯故障應(yīng)急處理方法電梯困人：①把電梯主電源拉開，防止電梯意外啟動(dòng)，但必須保留轎廂照明。５、 強(qiáng)電工程師對(duì)電梯設(shè)備的維修，保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督。３、 將維修保養(yǎng)情況，記錄與電梯設(shè)備維修記錄表，電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表，零部件更換及大修同時(shí)記錄于電梯設(shè)備臺(tái)賬。電梯設(shè)備維修管理制度１、 委托電梯保養(yǎng)承判商對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修。８、 日常清潔開降機(jī)，用較于潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。６、 搬運(yùn)有可能超載的沉重物件時(shí)，應(yīng)及時(shí)與承判商聯(lián)系，確定可行性，避免意外。４、 進(jìn)行定期檢查時(shí)，應(yīng)通知管理員配合，并放置工作牌。２、 每天開梯后進(jìn)行一次電梯全段運(yùn)行狀況檢查。 系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)填寫冷水機(jī)組檢查表，冷卻水泵檢查表，冷凍水泵檢查表和樓層鮮風(fēng)機(jī)檢查表等表格。 若需停梯，在電梯停層餅開門后，打開轎廂控制面板操作盒，將控制盒內(nèi)選擇開關(guān)打至，F(xiàn)ANOFF LICHTOFF?。樱裕希屑纯赏Ｖ闺娞葸\(yùn)行。 若有緊急情況發(fā)生，可通過梯內(nèi)緊急對(duì)講器與保安中心聯(lián)系，等待救援。 開閉控制盒。電梯操作規(guī)定 在電梯機(jī)房大開電梯電源總開關(guān)，并送上電梯轎廂照明電源。 注意用電，防火安全，如需燒焊，須辦理動(dòng)火正，并嚴(yán)格遵守動(dòng)火作業(yè)規(guī)定。 根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的特點(diǎn)，重點(diǎn)做好除塵，潤(rùn)滑，更換老化部件，緊固螺絲等工作。 當(dāng)職人員巡查發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備故障應(yīng)立即進(jìn)行維修，并報(bào)告主管工程師?？照{(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 空調(diào)班負(fù)責(zé)大廈空調(diào)設(shè)備的維修，并按空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃做好設(shè)備保養(yǎng)。 按大廈空調(diào)運(yùn)行實(shí)踐標(biāo)準(zhǔn)是啟停空調(diào)系統(tǒng)?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定 空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)行由空調(diào)負(fù)責(zé)，強(qiáng)電工程師進(jìn)行監(jiān)督。 空調(diào)控制室內(nèi)，觀察模擬屏有無故障顯示，水泵啟動(dòng)箱有無故障指示，計(jì)算機(jī)有無故障報(bào)警蜂鳴?？照{(diào)系統(tǒng)檢查巡視內(nèi)容 設(shè)備巡查巡查運(yùn)行中的空調(diào)設(shè)備要注意觀察運(yùn)行狀態(tài)，聽有沒有異常聲音；觀察電壓電流是否在正常范圍；檢查水位是否在正常位置，有沒有漏水，滲水，溢流或缺水現(xiàn)象。 進(jìn)入風(fēng)機(jī)房維修必須注意用電，防火安全。 風(fēng)機(jī)房設(shè)備由工程部空調(diào)班負(fù)責(zé)維護(hù)維修及日常巡查。 發(fā)現(xiàn)燈具有破損或缺失應(yīng)寫上由工程補(bǔ)充并報(bào)保安部追查。 巡樓人員每天檢查一次緊急燈具，發(fā)現(xiàn)異常馬上報(bào)工程部維修，檢查內(nèi)容包括：燈具是否發(fā)亮；表面玻璃有否破損；安裝是否牢固，按下測(cè)試按鈕是否仍然發(fā)亮。 手動(dòng)上升和下降防火閘，檢查運(yùn)行情況，并調(diào)整上下行程開關(guān)位置，令卷閘開啟或關(guān)閉處于適當(dāng)?shù)奈恢?，測(cè)試過程嚴(yán)防卷閘沖頂或沖底。 檢查卷閘上下行程開關(guān)，開關(guān)滑軌加潤(rùn)滑油。 檢查控制箱內(nèi)器件，緊固接線端子，清潔箱內(nèi)及表面灰塵。防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程 按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)保養(yǎng)。 手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查運(yùn)行情況。 清除控制向表面和內(nèi)部灰塵，檢查箱內(nèi)器件。 檢查風(fēng)機(jī)的風(fēng)葉，清除表面灰塵。消防排煙系統(tǒng)正壓送風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程 按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行機(jī)器的保養(yǎng)。 清潔擴(kuò)音機(jī)散熱器上的灰塵。 清潔CD機(jī)激光和機(jī)械部分。 保養(yǎng)時(shí)先斷開系統(tǒng)電源。 消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因要暫時(shí)
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