物業(yè)工程維修人員技能競賽考核大綱-文庫吧資料
2024-11-02 10:22本頁面
【正文】 簡述電梯的工作原理 : 由升降機(jī)械的電動機(jī)帶動曳引輪，驅(qū)動曳引鋼繩與懸吊裝 置，拖動轎廂和對重在井道內(nèi)作相對運(yùn)動，轎廂上升對重下降，轎廂下降則對重上升，由此實(shí)現(xiàn)轎廂在井道中沿導(dǎo)軌上下運(yùn)行。 ? 變壓器中性線不能裝設(shè)熔斷器，可裝設(shè)開關(guān)（ ） ? 在鉆床或轉(zhuǎn)動工件上作業(yè)時絕不容許帶手套（ √ ）。 判斷題： ? 電流互感器二次側(cè)不能短路，電壓互感器二次不能開路（ ）。 ? 變壓器要退出運(yùn)行，應(yīng)先： 斷開低壓側(cè)所有負(fù)荷 ? 高層建筑消防栓給水系統(tǒng)中使用的消 防栓口直徑應(yīng)為： 65MM 。 （三） 考核內(nèi)容 搶答題： ? 漏電保護(hù)開關(guān)的作用是： 當(dāng)電路發(fā)生漏電時能自動切斷電源； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 熟悉：物業(yè)內(nèi)工程類機(jī)電系統(tǒng)原理。你可以幫他查詢上一次維修記錄時間，如若在正常保修時間內(nèi)將免費(fèi)更換 ? 你可以告訴業(yè)主環(huán)型燈管由于本身結(jié)構(gòu)原因 ,散熱效果差 ,長時間工作會引起溫度過高 ,不能作為長明燈 ,否則影響使用壽命 (同時介紹使用知識 ,拓展了服務(wù)深 度 ) .第四章 基礎(chǔ)維修知識及系統(tǒng)原理 （一）考試核的 本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對物業(yè)管理工程維修基礎(chǔ)知識的掌握程度和對物業(yè)機(jī)電系統(tǒng)的熟悉程度。料具入庫前均要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收 。當(dāng)你向業(yè)主說明需更換時，業(yè)主當(dāng)即不滿 地說 :它是你們不久前幫助換上的 ,肯定是假冒偽劣產(chǎn)品 ! 這時你將如何處理。反之就讓業(yè)主另請高明了。業(yè)主有要求，只是這個要求我們有可能達(dá)不到的情況，就必須向業(yè)主講明達(dá)不到要求的理由，如果我們沒有講清楚這一點(diǎn)就進(jìn)行操作，那么拆壞了馬桶，應(yīng)該向業(yè)主賠償。如業(yè)主堅持不同意，你可婉言拒絕維修。當(dāng)業(yè)主提出的條件過高，你又沒有把握，
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