永泰縣新一輪城鎮(zhèn)基準地價修編成果匯編-文庫吧資料
2025-04-13 23:15本頁面
【正文】 ）郵電大樓門口（移動營業(yè)廳門口）177。如意大橋人民大橋177。市場口（工商局）人民大橋177。市場口（工商局）市場口（舊百貨大廈）177。工會（不含本站）行政服務中心（含本站）177。體育館（含本站）工會（含本站）177。天誠酒店（不含本站）西門橋頭177。人民會堂（含本站）體育館177。城關幼兒園（含本站）人民會堂（不含本站）177?？h府路和北門路交匯路口（南方商貿(mào)城）北門橋頭177。機關局集資房北門老人會177。防疫站（含本站）鴻宇大廈（含本站）177。電力大廈門口后垅大廈（含本站）177。安華小區(qū)（含本站）江濱公園（含本站）177。安華小區(qū)（含本站）小東坑路口對面（參照北側(cè)）177。安華商貿(mào)城（環(huán)球家具城樓梯口）永泰車站（含本站）177。安華商貿(mào)城（環(huán)球家具城樓梯口）躍進北橋頭177。泰盛豪庭（酒店門口）安華大廈（含本站）177。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩。路線價指的是這條街道上的價格，而不是標準深度土地的價格。商服路線價是商服用地區(qū)片價的補充，指對臨接特定街道、使用價值相等的市街地，設定標準深度（隨著土地離道路距離的增加，道路對土地利用價值影響為零時的深度稱為標準深度），求取在該深度上多宗土地的平均單價，并附設于特定街道上，即得到該街道的路線價。地下空間利用主要分為商業(yè)、停車場、經(jīng)營性倉儲。景區(qū)內(nèi)的其它用地按現(xiàn)狀歸入相應地類。包括給排水、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環(huán)衛(wèi)、公用設施維修等用地。按商服用地價基準地價的倍計指用于營利性幼兒園、小學等民辦教育機構和醫(yī)院、療養(yǎng)院等民辦醫(yī)療衛(wèi)生機構的用地。表 其他用地基準地價二級類名稱含義基準地價營利性新聞出版用地指用于經(jīng)營獲取利潤的廣播電臺、電視臺、電影廠、報社、雜志社、通訊社、出版社等的用地。其他用地包括營利性新聞出版、科教文衛(wèi)、風景名勝、公共設施用地，特殊用地中的營利性殯葬用地，以及交通運輸用地中的營利性停車場用地等。倉儲用地指用于物資儲備、中轉(zhuǎn)的場所用地。工業(yè)用地指工業(yè)生產(chǎn)及直接為工業(yè)生產(chǎn)服務的附屬設施用地以及工業(yè)生產(chǎn)總部類用地。說明：容積率按，最高年期按年，開發(fā)程度按“五通一平”。二級 177。三級分布于城區(qū)邊緣，除以上兩級用地外。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。普通住宅指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅高級住宅指在住宅市場發(fā)展到一定階段，具有較高地域文脈認知度的區(qū)域內(nèi)，能最大限度的滿足少數(shù)高收入人群的居住需求，占有稀缺性資源或資源數(shù)量、標準及銷售價格、各種產(chǎn)品性能指標、土地價值明顯超出平均水平，價格敏感度低于品質(zhì)敏感度的一種住宅形式表 住宅用地二級類用途基準地價單位：元平方米級別普通住宅用地高級住宅用地一級二級三級四級、工礦倉儲用地。說明：容積率按，最高年期按年，開發(fā)程度按“五通一平”。三級 177。二級主要分布在一級外圍，具體地塊：銀場、十八坪、里島、泗州路兩側(cè)（水電大廈到永泰縣萬方包裝有限公司）、清涼鎮(zhèn)部周邊、圍埕、吉祥小區(qū)以南（五福路富裕新村一帶）、南城區(qū)（馬洋大橋南側(cè)至火車站，南區(qū)水廠）、馬洋、下林三級分布在二級外圍，具體地塊：兩側(cè)（南門新村以西至六角坑收費站）、青竹坑以東至巖前、東風水電站以東至太原墩尾、金沙、文魁、清 涼北斗、頂坑門、蘇坑尾以南至紅埕四級分布于城區(qū)邊緣，除以上三級用地外表住宅用地基準地價成果級別 地面地價萬元畝 樓面地價(容積率)元平方米調(diào)整幅度一級 177。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點、照相館、理發(fā)美容店、洗浴場所等用地。公寓式辦公場所。包括寫字樓、商業(yè)性辦公場所、金融活動場所和企業(yè)廠區(qū)外獨立的辦公場所等用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。包括商場、商店、超市、各類批發(fā)（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。說明：容積率按，最高年期按年，開發(fā)程度按“五通一平”。三級 1
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