【正文】 知甲方處理解決。. 在四大配套公司施工過(guò)程中，乙方應(yīng)從平整場(chǎng)地、管線定位等方面有義務(wù)大力支持各配套施工單位。. 在室外工程開(kāi)工前需向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度表，并嚴(yán)格按其執(zhí)行。由于萬(wàn)科公司銷(xiāo)售的特殊性及景觀的提前介入，該專(zhuān)職經(jīng)理不得從事土建、安裝等其他工程。. 有義務(wù)配合甲方根據(jù)銷(xiāo)售要求而作出的各種工序調(diào)整，并為各配套管線施工提供足夠的作業(yè)面。相鄰綠化翻土按甲方要求時(shí)間完工。. 基礎(chǔ)驗(yàn)收后整挖路基，土方經(jīng)平衡后，多余土方一律清出項(xiàng)目紅線或駁至甲方指定位置，然后開(kāi)挖管溝，鋪設(shè)下水道，鋪畢打墊層，做砼面層100mm，作臨時(shí)道路及永久性道路的預(yù)鋪。. 溝槽回填應(yīng)分層夯實(shí)，每層鋪筑厚度為30mm。. 溝槽回填時(shí)，在管頂500mm內(nèi)，不得回填大于100mm的石塊、磚塊等雜物。. 雨水進(jìn)水口連管必須順直、坡度一般為35%。. 檢查井井壁必須垂直、不得有通縫，必須保證灰漿飽滿、灰縫平整、抹面壓光，不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。. 承插口或企口多種接口應(yīng)平直，環(huán)形間隙應(yīng)均勻、灰口應(yīng)整齊、密實(shí)、飽滿、不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。. 槽底不得受水浸泡或受凍。. 植草磚按選定的樣式緊鄰鋪設(shè)，磚和磚的縫隙不宜超過(guò)3mm，且間隙應(yīng)保持一致。. 彩色人行道鋪砌必須平整穩(wěn)定，縱橫縫順直，排列整齊，縫隙均勻，灌縫飽滿，不得有積水或翹動(dòng)。側(cè)石與路邊緣的伸縮縫應(yīng)大小一致，側(cè)石與側(cè)石之間的接縫必須平齊，縫寬為10mm，用1：2水泥砂漿嵌填密實(shí)。. 完成后的路面應(yīng)保持路面清潔，且有專(zhuān)人清掃，保持小區(qū)道路的整潔。. 伸縮縫用黑色建筑油膏嵌填(注意軟化溫度，以防污染)，伸縮縫挺直成一線，寬窄一致。C, 適宜鋸縫時(shí)間為1天；平均氣溫30176。C, 適宜鋸縫時(shí)間為2天；平均氣溫20176。C, 適宜鋸縫時(shí)間為4天；平均氣溫10176。C以上，拆模時(shí)間為18小時(shí)。C,拆模時(shí)間為36小時(shí)；平均氣溫25176。C,拆模時(shí)間為60小時(shí)；平均氣溫15176。. 模板拆除根據(jù)氣溫,一般平均氣溫5176。. 路面砼澆搗時(shí)的塌落度應(yīng)控制在20—40mm以?xún)?nèi)，面層必須隨搗隨光，且嚴(yán)格掌握收手時(shí)間進(jìn)行壓光和抽紋工作。. 碎石基層宜采用810T壓路機(jī)，碾壓速度一般不超過(guò)30m/min，自路邊向路中，重疊寬度≮300mm。. 壓路機(jī)碾壓時(shí)，應(yīng)先輕后重、先穩(wěn)后震、先慢后快、先邊后中、先高后低以及輪跡要重疊，重疊寬度二輪壓路機(jī)為300mm，三輪壓路機(jī)為后輪寬度的一半。. 路基超挖，應(yīng)用合適的筑路材料填補(bǔ)壓實(shí)。挖土過(guò)程中應(yīng)保持一定的縱、橫坡度，以利排水。如未達(dá)到規(guī)定要求，應(yīng)采取補(bǔ)救措施。地形變化處可視實(shí)際情況適當(dāng)加密，并在施工過(guò)程中妥善保護(hù)。第十條 室外混凝土道路工程. 施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和水準(zhǔn)點(diǎn)的要求，每隔200300m設(shè)一個(gè)臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)。 涂裝應(yīng)均勻，無(wú)明顯起皺、流掛，附著應(yīng)良好。 施工圖中注明不涂裝的部位不得涂裝。構(gòu)件表面有結(jié)露時(shí)不得涂裝。當(dāng)天使用的涂料應(yīng)在當(dāng)天配置，并不得隨意添加稀釋劑。當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)涂層厚度無(wú)要求時(shí)，宜涂裝４～５遍；涂層干漆膜總厚度：室外應(yīng)為１５０μｍ，其允許偏差為－２５μｍ，每遍涂層干漆膜厚度的允許偏差為－５μｍ。但稀釋劑用量一般不應(yīng)超過(guò)油漆本身重量的5％。e) 一般油漆在出廠時(shí)已調(diào)節(jié)到適宜于施工的粘度，是不必進(jìn)行稀釋處理的。環(huán)氧型及環(huán)氧瀝青厚漿型漆屬交聯(lián)固化型，甲、乙兩組份混合后、需熟化30分鐘后方可使用，在20℃時(shí)放置12—20小時(shí)后即逐步膠化直至不能使用。d) 對(duì)于甲、乙兩組份分裝的兩罐裝涂料。因此，在涂裝前必須將油漆攪拌至完全均勻。b) 涂裝前應(yīng)對(duì)油漆的基本組成和性能以及施工方法進(jìn)行了解，根據(jù)油漆各自的施工要求選擇和確定適當(dāng)?shù)耐垦b工具。 涂裝前的準(zhǔn)備a) 涂裝前應(yīng)檢查所有油漆的品種、型號(hào)、規(guī)格是否符合施工技術(shù)條件的規(guī)定。c) 在氣溫為30℃以上的惡劣條件下施工時(shí)，溶劑揮發(fā)很快，在無(wú)氣噴涂時(shí)，油漆內(nèi)的溶劑在噴槍與被涂物面之間大量揮發(fā)而形成干噴。由于環(huán)氧或環(huán)氧瀝青防銹漆的固化速度大大減慢，甚至停止固化，因而不能施工。而當(dāng)表面受雨水或冰雪的影響時(shí)，則不可進(jìn)行涂裝。鋼材溫度和涂裝時(shí)的大氣環(huán)境。除銹應(yīng)比St2更徹底；底材顯露部分的表面應(yīng)顯 出金屬光澤 構(gòu)件表面除銹方法與除銹等級(jí)應(yīng)與設(shè)計(jì)采用的涂料相適應(yīng)。St2——表示徹底的手工和動(dòng)力工具除銹，鋼材表面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)的油 脂、污垢，并且沒(méi)有附著不牢的氧化皮，鐵銹和舊漆涂層等 附著物。除銹等級(jí)分St2和St3。3. 手工除銹等級(jí)手工和動(dòng)力工具，如鏟刀，手動(dòng)或動(dòng)力鋼絲刷，動(dòng)力彈性砂輪片或砂輪等工具除銹，應(yīng)首先鏟除較厚的銹蝕層并清除油脂和污垢。鋼材表面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)的油 脂、污垢、氧化皮、鐵銹和油漆涂層等附著物。任何殘留的痕 跡應(yīng)僅是點(diǎn)狀或條狀的輕微購(gòu)斑?！硎緩氐椎膰娚浠驋佂璩P。鋼材表面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)的油脂、污垢， 并且氧化皮，鐵銹和舊漆涂層等附著物已基本消除。鋼材表面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)的油污和污 垢，并且沒(méi)有附著不牢的氧化皮，鐵銹和舊油漆層等附著物。2. 噴射除銹等級(jí)噴射處理等級(jí)對(duì)于噴射或拋丸除銹過(guò)的鋼材表面，有四個(gè)除銹等級(jí)，其文字表述如下：Sa ——表示噴射或拋丸除銹法。. 室外油漆工程a) 鋼構(gòu)件表面的除銹方法和除銹等級(jí)應(yīng)符合表的規(guī)定，其質(zhì)量要求應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)》的規(guī)定。b） 防銹油漆不得遺漏，且涂刷要均勻到位c） 防銹漆和第一遍油漆應(yīng)在設(shè)備管道安裝就位前涂刷，最后一遍應(yīng)在刷漿工程完成之后涂刷。e） 每遍油漆應(yīng)涂刷均勻，各層必須結(jié)合牢固，下一遍油漆應(yīng)待前一遍油漆干燥后進(jìn)行施工。d） 涂刷油漆時(shí)應(yīng)橫平豎直，縱橫交錯(cuò)，均勻一致。b） 木材表面的縫隙、毛刺、戧茬和脂囊修正后，應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)，并用砂紙磨光，較大的脂囊應(yīng)用相同材料的木材用膠鉆嵌。c） 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的油漆，應(yīng)使用具有防水性能的膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。. 基層處理：a） 在油漆時(shí)，構(gòu)件表面含水率不宜大于12%，砼和抹灰面的含水率不宜大于8%，金屬面基層表面不可有濕氣。e） 油漆施工時(shí)應(yīng)將不涂油漆的部位遮蓋嚴(yán)密，以防污染。c） 冬期施工室內(nèi)油漆工程時(shí)，應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室溫保持均衡。第九條 油漆工程施工. 施工條件：a） 油漆工程應(yīng)在抹灰工程、地面工程、木裝飾工程、水暖電氣工程全部完成后方可施工，油漆工程應(yīng)保持周?chē)h(huán)境清潔。每次下雨均應(yīng)檢查并做好記錄，且有甲方、監(jiān)理、施工單位三方簽字。. 門(mén)窗淋水試驗(yàn)：a）在外粉刷及外門(mén)窗安裝完成后，用消防水噴淋墻面，每個(gè)沖淋面持續(xù)時(shí)間不少于1個(gè)小時(shí)，到房間內(nèi)逐一檢查門(mén)窗有無(wú)滲水現(xiàn)象，其結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。f. 應(yīng)防止利器劃傷門(mén)窗表面；應(yīng)防止電、熱和焊花燒傷或燙傷面層。e. 嚴(yán)禁在門(mén)窗框上、扇上安裝腳手架，懸掛重物。. 門(mén)窗安裝后的成品保護(hù)：c. 門(mén)窗在安裝過(guò)程中及驗(yàn)收前，采取可靠的保護(hù)措施不得污損。g. 門(mén)窗安裝邊框與墻體洞口之間發(fā)泡劑充填(下口用干硬性砂漿)、硅膠槽留置方式等應(yīng)符合JGJ103—96標(biāo)準(zhǔn)。然后按設(shè)計(jì)要求確定門(mén)窗在墻體厚度方向的位置，并調(diào)整好垂直度、水平度及直角。e. 當(dāng)門(mén)窗裝入洞口時(shí)其上下框的中線應(yīng)與洞口中線對(duì)齊。. 門(mén)窗安裝：c. 應(yīng)將不同規(guī)格和型號(hào)的門(mén)窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放，當(dāng)發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫落時(shí)，應(yīng)補(bǔ)貼，并應(yīng)在框的上下邊劃好中線。由甲方組織供貨商對(duì)乙方進(jìn)行門(mén)窗安裝示范及技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)。g. 門(mén)窗安裝前，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙的要求檢查門(mén)窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開(kāi)啟方向、外形等，門(mén)窗的五金件、密封條、緊固件等應(yīng)齊全，不合格者應(yīng)予以更換。當(dāng)存放門(mén)窗的地方環(huán)境溫度低于0℃時(shí)，安裝前應(yīng)在室溫下放置24小時(shí)。e. 溫度對(duì)塑鋼門(mén)窗的影響較大，所以它的貯存溫度不應(yīng)大于50℃，與熱源的距離不應(yīng)小于1m。d. 門(mén)窗的堆放地點(diǎn)應(yīng)潔凈、平整，以免砂石、灰塵等雜物進(jìn)入玻璃槽、排氣孔內(nèi)，不得堆放在露天，避免日曬雨淋，并不得與腐蝕物質(zhì)接觸，不應(yīng)直接接觸地面，下部應(yīng)用方木墊，且應(yīng)立放，立放的角度不應(yīng)小于70176。g. 門(mén)窗洞口尺寸驗(yàn)收合格后，并辦好工種交接手續(xù)后方可進(jìn)行安裝。e. 對(duì)于同一類(lèi)型的門(mén)窗及其相鄰的上下、左右，洞口應(yīng)保持通線，洞口應(yīng)橫平豎直，洞的允許偏差應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)。第八條 門(mén)窗安裝和保護(hù). 對(duì)墻體洞口的要求：c. 門(mén)窗的洞口應(yīng)采用預(yù)留洞口法安裝，不得采用邊安裝邊砌洞口的做法，對(duì)多孔磚和砌塊磚的墻體還必須預(yù)埋好砼磚。. 衛(wèi)生間及管道井四周連系梁上作200高C20細(xì)石砼擋水墻，寬同墻厚，與樓板一起澆筑。第七條 廚衛(wèi)間地面. 地坪做法：現(xiàn)澆鋼筋砼樓板→最薄處25厚C20細(xì)石砼從門(mén)口處向地漏找1%坡壓平→1厚JS防水涂料在地漏、陰陽(yáng)角、穿板豎管等部位局部加強(qiáng)寬度250→、豎管等四周卷起至少250高→10厚1:2水泥砂漿面層壓實(shí)毛面。. 細(xì)石砼強(qiáng)度必須達(dá)到5Mpa以上時(shí)，才準(zhǔn)許在其上面行走或其他作業(yè)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間常溫下一般不少于七晝夜。. 面層抹壓后，一般情況下一晝夜后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)。第一遍在面層鋪設(shè)后，第二遍在水泥初凝后進(jìn)行。不得撒純水泥操作，以免開(kāi)裂、起殼。. 樓地面細(xì)石砼采取隨搗隨抹的方法。. 地面細(xì)石砼為C20，砂為中粗砂，施工時(shí)嚴(yán)格控制塌落度。：20厚水泥砂漿找平層→10厚1：2水泥砂漿面層壓實(shí)抹光。：%坡壓平→縱橫各刷水泥漿一道→10厚1：2水泥砂漿面層壓實(shí)毛面。. 內(nèi)墻粉刷各項(xiàng)工序施工前先做樣板，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可，選擇統(tǒng)一樣板后，方可進(jìn)行全面內(nèi)粉刷施工。d） 本工程戶內(nèi)為暗踢腳線，故在內(nèi)墻面層施工時(shí)應(yīng)用粘膠帶等物將踢腳線遮蓋隔離，確保踢腳線與墻面分色清晰。c） 內(nèi)墻抹灰高度應(yīng)加以控制，不要抹到踢腳板部位上。踢腳線與地坪采用同一品牌、同一品種、同一標(biāo)號(hào)的水泥。b） 抹水泥踢腳線時(shí)，前一天應(yīng)將基層充分灑水濕潤(rùn)，實(shí)施作業(yè)時(shí)必須將基層表面清理干凈，嚴(yán)格控制水泥砂漿水灰比（）。c） 白水泥采用裝飾白水泥。. 內(nèi)粉刷施工要求：a） 為確保墻面的平整度、垂直度，粉刷前均應(yīng)做好灰餅，并且沖好龍筋，由質(zhì)量員驗(yàn)收合格后再行粉刷，粉刷時(shí)嚴(yán)格控制砂漿配合比和抹灰的厚度。混凝土墻面用界面處理劑薄薄抹一層（加氣塊用專(zhuān)用界面劑處理），表面砂漿、污垢、油漆等均應(yīng)事先清除干凈，并提前灑水濕潤(rùn)。 水池墻面：20厚1：2水泥砂漿分2糙搓毛平整→6厚1：：→5厚白瓷磚墻面、白水泥擦縫。c） 嚴(yán)禁使用含有未熟化顆粒的石灰膏，以免墻體爆灰。 戶內(nèi)墻面：a） 15厚1：1：6混合砂漿打底糙平，要求：基本泛白后再進(jìn)行下道工序。 第五條 內(nèi)粉刷施工. 內(nèi)粉刷施工工藝： 廚房、衛(wèi)生間墻面：20mm厚1：→8厚1：。. 樓梯欄桿需從第一踏步起開(kāi)始設(shè)置。梯段板陰、陽(yáng)角用專(zhuān)用工具抽挺，并不得翹裂。樓梯的夾檔應(yīng)從上到下拉鋼絲控制，確保上下夾檔寬度一致。. 上、下跑樓梯的踏步口應(yīng)在同一直線。第四條 公共部位. 梯段板、梁、平頂粉刷前應(yīng)彈出水平線確保平整度。. 鑲貼飾面磚基層表面，如遇有突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承等，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。. 鑲貼飾面磚前必須找準(zhǔn)標(biāo)高，墊好底尺，確定水平位置及垂直豎向標(biāo)志，掛線鑲貼，做到表面平整，不顯接茬，接縫平直，寬度符合設(shè)計(jì)要求。. 釉面磚和外墻面磚宜采用１∶２水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為46ｍｍ。. 釉面磚和外墻面磚，鑲貼前應(yīng)將磚的背面清理干凈，并浸水兩小時(shí)以上，待表面晾干后方可使用。. 飾面磚的鑲貼形式和接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚。在金屬網(wǎng)上分層抹１∶１∶６混合砂漿打底，砂漿與金屬網(wǎng)應(yīng)結(jié)合牢固，最后用木抹子輕輕搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。. 飾面磚應(yīng)鑲貼在濕潤(rùn)、干凈的基層上，并應(yīng)根據(jù)不同的基體，進(jìn)行如下處理：e、 磚墻基體：將基體用水濕透后，用１∶３水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；f、 混凝土基體（可酌情選用下述兩種方法中的一種）：①將１∶１水泥細(xì)砂漿（內(nèi)摻２０％801膠）噴或甩到混凝土基體上，作“毛化處理”，待其凝固后，用１∶３水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；②用界面處理劑處理基體表面，待表干后，用１∶３水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；g、 加氣混凝土基體（可酌情選用下述兩種方法中的一種）：①用水濕潤(rùn)加氣混凝土表面，修補(bǔ)缺棱掉角處。飾面工程鑲貼后，應(yīng)采取保護(hù)措施。冬期施工，砂漿的使用溫度不得低于５℃。. 鑲貼變形縫處的飾面磚的留縫寬度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗口、雨篷等飾面，必須有流水坡度和滴水線（槽）。殘留的砂漿、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。. 飾面磚應(yīng)鑲貼在平整粗糙的基層上。第三條 面磚工程. 飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類(lèi)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。c、 施工單位按該樣板操作方法和質(zhì)量組織施工；甲方、監(jiān)理嚴(yán)格按照該樣板質(zhì)量進(jìn)行外墻涂料工程驗(yàn)收。. ICI涂料施工a、 由甲方、監(jiān)理、施工單位和廠方共同選擇一處有代表性的20平米左右外墻面做ICI涂料樣板。下大雨時(shí)，雨后及時(shí)到房間逐一檢查有無(wú)滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可粉刷施工。隔天，拔除木塞，然后分兩次間隔一天用1：3水泥砂漿（摻5%U