【正文】 減少純裝飾構(gòu)件的使用。 公共場所的無 障礙設(shè)施應(yīng)一次建設(shè)到位，不得二次設(shè)計、二次施工。 體育建筑、觀演建筑的無障礙席位與總坐席數(shù)的比例宜為 %，陪伴席位數(shù)與無障礙席位數(shù)比例為 1： 1；無障礙廁位為無障礙席位數(shù)的 10%。 2 一層以上公共建筑應(yīng)設(shè)置至少一部無障礙電梯； 3 公共建筑的公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置無障礙廁所或無障礙廁位。 4 不應(yīng)使用添加甲醛樹脂的木質(zhì)和家用纖維產(chǎn)品。 2 應(yīng)少用人造板材、膠粘劑、壁紙、化纖地毯等。 公共建筑應(yīng) 設(shè)置帶有獨立通風系統(tǒng)的單獨的吸煙室。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能夠檢測進、排風設(shè)備的工作狀態(tài)，并 宜 與室內(nèi)空氣污染監(jiān)測系統(tǒng)關(guān)聯(lián)，實現(xiàn)自動通風調(diào)節(jié)，并對室內(nèi)主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物的濃度進行數(shù)據(jù)采集和分析，污染物濃度超標應(yīng)實時報警。 室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和 TVOC 等空氣污染物濃度 應(yīng) 符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 50325 中的有關(guān)規(guī)定 。在容積大于 400m3 且流動人員人均占地面積小于 20m2 的室內(nèi)空間，吸聲頂棚面積應(yīng)不小于頂棚總面積的 75%。 室內(nèi)吸聲設(shè)計應(yīng)符合下列要求： 1 住宅（包括宿舍）、學校、醫(yī)院、旅館的門廳和走廊的墻面和頂棚宜采用吸聲材料。 3 賓館客房層間樓板、客房與各種有振動源的房間之間的樓板撞擊聲隔聲性能應(yīng)滿足 GBJ118中的一級要求。 6 住宅的入戶門、學校的教室門、醫(yī)院的病房門、旅館的客房門隔聲量應(yīng)大于 30dB。 4 賓館客房外墻（包含窗）的空氣聲隔聲性能滿足 GBJ118 中的一級要求。 墻體隔聲性能應(yīng)符合下列要求： 1 隔墻、樓板的空氣聲隔聲應(yīng)符合《民用建筑 隔聲設(shè)計規(guī)范 》 GBJ118 的要求： 2 應(yīng)保證高噪聲級空間的墻體隔聲性能不小 于 50dB。 6 住宅、學校、醫(yī)院、旅館建筑的室內(nèi)背景噪聲應(yīng)符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 GBJ118 中室內(nèi)允許噪聲級的二級要求。 4 建筑 平面布局時應(yīng)避免高噪聲級的空間與對噪聲敏感的房間相鄰。 2 條件許可時，宜將噪聲源設(shè)置在地下。 宜對建筑室內(nèi)風環(huán)境進行計算機模擬，綜合比較不同建筑設(shè)計及構(gòu)造設(shè)計方案，確定最優(yōu)自然通風系統(tǒng)方案。 2 地下室局部設(shè)置下沉式庭院 。 3 住宅建筑中可在窗戶附近設(shè)置通風口，通過衛(wèi)生間排風有組織地引導(dǎo)自然通風 。 旺昌資料城 房地產(chǎn)營銷策劃管理資料大全 ： 602429086 旺昌資料城 房地產(chǎn)營銷策劃管理資料大全 ： 602429086 宜采用以下措施促進建筑內(nèi)部的 自然通風 ： 1 建筑中 可 采用導(dǎo)風墻、拔風井、太陽能拔風道等 誘導(dǎo)氣流的 措施。 3 開窗位置 宜 選在周圍空氣清潔、灰塵較少、室外空氣污染小的地方。 2 開窗位置應(yīng)有利于形成穿堂風，避免單側(cè)通風。商業(yè)、博物館和一些工業(yè)建筑中有特別功能要求的場所可不受此限。玻璃幕墻應(yīng)具有不小于玻璃幕墻透明面積 10%的可開啟部分。廚房的外窗可開啟面積不應(yīng)小于該房間地板面積的 10%。 當過渡季與夏季室外空氣溫度不高于 28℃時，宜首先采用自然通風降溫措施改善室內(nèi)熱環(huán)境及空氣質(zhì)量要求；在夏季高溫時，應(yīng)避免熱風大量侵入室內(nèi)。 規(guī)劃布局時宜采用下列有利于建筑物群體 間夏季自然通風的布置形式： 1 采用錯列式、斜列式、結(jié)合地形特點的自由式等排列方式； 2 采用南低北高的設(shè)計原則； 3 當采用周邊式布置時，采用首層架空或單元之間留出氣流通道的設(shè)計形式。 2 設(shè)置遮陽措施 的同時 時 應(yīng)滿足 有日照要求的房間的日照標準。尤其是居住建筑要避免戶間的視線干擾。 3 上面無地上建筑的埋深小于 3 米的地下車庫，可采用導(dǎo)光管引進自然光。 2 在地下室設(shè)計下沉式庭院，或使用窗井、采光天窗來自然采光。 旺昌資料城 房地產(chǎn)營銷策劃管理資料大全 ： 602429086 旺昌資料城 房地產(chǎn)營銷策劃管理資料大全 ： 602429086 3 無自然采光的大空間室內(nèi)，尤其是兒童活動區(qū)域、公共活 動空間， 可使用 導(dǎo)光 管技 術(shù)，將陽光從屋頂引入。 宜采用以下措施加強建筑內(nèi)部的自然采光： 1 采用中庭、天井、屋頂天窗等加強室內(nèi)自然采光。 4 旅館客 房、博物館展廳的室內(nèi)采光系數(shù)應(yīng)不低于 1%。主要功能空間不包括儲藏室、機房、走廊和樓梯間、衛(wèi)生間及其他使用率低的附屬房間，也不包括陽光會妨礙工作的房間。 建筑設(shè)計 時 ，應(yīng)進行 窗地面積比 計算； 窗地 面積比 較小時，應(yīng)進行該房間的采光系數(shù)計算，以滿足 《建筑采光設(shè)計 標準》 GB50033 的要求 ，并 應(yīng)符合下列要求： 1 臥室、起居室（廳）、書房、廚房應(yīng)有外窗，房間的采光系數(shù)應(yīng)不低于 1%。 2 當有 4 個及 4 個以上居住空間時， 應(yīng) 至少 有 2 個居室滿足日照標準要求。 宜 采用以下措施 結(jié)合景觀設(shè)計利用綠化植物進行遮陽 ： 1 在建筑的西向與南向種植高大喬木對建筑進行遮陽。 建筑的 西向 和 南向的外窗及玻璃幕墻應(yīng) 采用外遮陽 措施 。 3 采用幕墻或采光天窗與太陽能光電電池相結(jié)合的設(shè)計。 3 鋁合金窗和幕墻應(yīng)選用 鋁合金 斷熱 型材。 5 可采用真空玻璃、中空玻璃填充惰性氣體等技術(shù) 。 3 外窗或幕墻與 外墻 之間縫隙應(yīng)用發(fā)泡聚氨酯等保溫、密封材料填實。 在設(shè)計時應(yīng)考慮以下措施提高外窗、 幕墻 的熱工性能 ： 1 外窗的氣密性應(yīng) 不低于 《 建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法 》 GB/T 7106規(guī)定的 6 級要求。 3 宜 采用屋頂綠化及其他屋面遮陽措施 在設(shè)計時應(yīng)考慮地面、樓面的保溫 ，并應(yīng)滿足以下要求： 1 地下室為 車庫 等不采暖房間時應(yīng)在地下室頂板設(shè)置保溫層。 屋面的保溫、隔熱設(shè)計 宜 選用以下做法 ： 1 平屋面 宜 選用淺色屋面體系或熱反射型涂料。 外墻的保溫、隔熱設(shè)計 宜 選用以下做法： 1 外墻 宜 采用設(shè)置 通風間層的措施。 3 外墻外保溫的窗戶周邊及墻體轉(zhuǎn)角等應(yīng)力集中部位應(yīng)增設(shè)加強網(wǎng)，防止裂縫。 外墻的保溫、隔熱設(shè)計 應(yīng) 滿 足以下要求： 1 應(yīng) 選用外墻外保溫或夾芯保溫體系。 如果節(jié)能目標高于國家和天津市標準，應(yīng)在設(shè)計時計算節(jié)能率以判斷其是否可以達到 《中新天津生態(tài)城綠色建筑評價標準》中 優(yōu)選項 的 標準。 4 宜結(jié)合雨水利用，采用具有水體凈化作用的措施。 2 生態(tài)水池的設(shè)計應(yīng)根據(jù)天津 的水文情況 和場地情況，合理確定水面的大小， 結(jié)合 場地 地下水位和地質(zhì)情況， 合理確定 水池的基底標高 。 3 采用容器（種植槽或盆）栽植時，容器底部應(yīng)設(shè)排水孔。 垂直綠化應(yīng)符合下列要求： 1 應(yīng)根據(jù)種植地的朝向種植攀緣植物，宜在建筑物西向種 植喜陽攀援植物；東南向的墻面或構(gòu)筑物前應(yīng)種植以喜陽的攀緣植物為主；北向墻面或構(gòu)筑物前，應(yīng)栽植耐蔭或半耐蔭的攀緣植物；在高大建筑物北面或高大喬木下面，遮蔭程度較大的地方種植攀緣植物，也應(yīng)在耐蔭種類中選擇。排水口敞露，做好定期的清潔和疏通工作。 3 應(yīng)采取有效措施保證屋頂排水順暢。 屋頂綠化應(yīng)符合以下要求： 1 根據(jù)屋頂綠化形式及植物生長條件，確定合理的屋頂綠化構(gòu)造。 旺昌資料城 房地產(chǎn)營銷策劃管理資料大全 ： 602429086 旺昌資料城 房地產(chǎn)營銷策劃管理資料大全 ： 602429086 室外活動場地、非機動車道、地 面停車場和其他硬質(zhì)鋪地的設(shè)計 : 1 宜選擇透水性鋪裝。 3 人行道路兩側(cè)綠化不宜選用硬質(zhì)葉片的叢生植物；宜選用高大喬木，路面范圍內(nèi)枝下凈空不低于 米。 種植設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 喬、灌、藤、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落 。 2 酸堿度適宜。 5 屋頂綠化的植物應(yīng)根據(jù)屋頂綠化形式，選擇維護成本較低、適應(yīng)屋頂環(huán)境的植物材料。 3 具有改善鹽堿地、能夠適應(yīng)鹽堿地的植物。 植物種類的選擇，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 選擇天津當?shù)剜l(xiāng)土植物。 5 大型自行車停車場和機動車停車場應(yīng)分別布置，機動車與自 行車交通不應(yīng)交叉。 3 地上停車場地應(yīng)平整、堅實、防滑，并滿足排水要求，坡度不超過 %，場地應(yīng)設(shè)置遮陽設(shè)施，鋪裝材料宜采用透水鋪裝。 2 居住區(qū)主要出入口、公共通道、樓梯、電梯等應(yīng)進行無障礙設(shè)計。 居住區(qū)內(nèi)宜考慮采用清潔能源的公共交通工具，并根據(jù)場地需求合理設(shè)置站點。 場地內(nèi)道路應(yīng)符合以下規(guī)定 : 1 應(yīng)合理組織場地內(nèi)交通，人流、車流與物流合理分流，防止干擾， 居住區(qū)內(nèi)宜實行人車分流。 場地交通組織 場 地出入口設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 與城市道路連接方位應(yīng)符合中新天津生態(tài)城主管部門提供的城市規(guī)劃條件。 3 宜根據(jù)場地條件，采取各項措施為硬質(zhì)地面遮陽降低場地熱島強度。 場地熱環(huán)境 應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 宜對場地熱島強度和室外熱舒適度進行模擬預(yù)測，優(yōu)化方案降低熱島強度。 場地 風 環(huán)境應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 建筑布局應(yīng)有利于自然通風，減少氣流對區(qū)域微環(huán)境和建筑本 身的不利影響。 3 在滿足基本照度要求的前提下，室外夜景照明應(yīng)舒適、溫和，避免眩光。 場地光環(huán)境應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 日照滿足現(xiàn)行國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 GB50180 中有關(guān)住宅建筑日照標準的要求。 場地室外環(huán)境 場地噪聲環(huán)境應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 符合現(xiàn)行國家標準 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 GB3096 的規(guī)定 。 2）中、 小學 、托幼設(shè)施布局宜與社區(qū)中心和社區(qū)綠地結(jié)合布置，學校的體育設(shè)施應(yīng)向社會居民開放。 2 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模應(yīng) 符合《天津市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標準》 。 2 在滿足人防工程使用功能的要求之上，宜合理利用人防工程作為小區(qū)平時的配套工程使用。 3 在保證使用功能的前提下，盡量減少建筑的占地面積。 2 建筑布置應(yīng)按其不同功能，爭取最好的朝向和自然通風，滿足防火和衛(wèi)生規(guī)范要求。 建筑總體布局 建筑總體布局基本要求： 1 基地總平面設(shè)計應(yīng)功能分區(qū)合理，內(nèi)外交通路網(wǎng)清晰，人流車流有序。 4 對場地及周邊已有市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施進行調(diào)查，應(yīng)在設(shè)計中合理利用。 2 對場地及周邊濕地、水資源進行評估，宜保護并利用場地及周邊濕地、水面，不應(yīng) 破壞場地與周邊原有水系的關(guān)系，應(yīng)采取措施保證雨水滲透對地下水的補給，防止場地污染物對地下水造成污染。 根據(jù)場地的基本條件，應(yīng)對場地進行資源利用與生態(tài)保護方面的綜合設(shè)計： 1 對場地土壤鹽堿度、土壤氡含量和土壤污染程度進行檢測與評估， 必要時，采取應(yīng)對措施，滿足國家相關(guān)規(guī)范要求。 2 根據(jù)規(guī)劃條件和任務(wù)要求，對建筑布 局、道路、豎向、綠化及工程管線等進行綜合性的場地設(shè)計。 可再循環(huán)材料 指已經(jīng)無法進行再利用的產(chǎn)品通過改變其物質(zhì)形態(tài)，生產(chǎn)成為另一種材料，使其加入物質(zhì)的多次循環(huán)利用過程中的材料。 非傳統(tǒng)水源 指不同于傳統(tǒng)市 政供水的水源，包括再生水、雨水和海水 等 。本標準采用夏季典型日的室外熱島強度（ 中新天津生態(tài)城城區(qū) 室外氣溫與 周邊地 區(qū)氣溫的差值，即 8： 00～ 18：00 之間的氣溫差別平均值）作為評價指標。 旺昌資料城 房地產(chǎn)營銷策劃管理資料大全 ： 602429086 旺昌資料城 房地產(chǎn)營銷策劃管理資料大全 ： 602429086 2 術(shù) 語 綠色建筑 在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源 (節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 )、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高 效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 中新天津生態(tài)城綠色建筑設(shè)計鼓勵采用創(chuàng)新設(shè)計，鼓勵新材料、新產(chǎn)品、新工藝的使用。 本標準適用于中新天津生態(tài)城中新 建、改建、擴建的建筑設(shè)計。 為了提高規(guī)范質(zhì)量，請各單位和個人在執(zhí)行本規(guī)范的過程中， 總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，如發(fā)現(xiàn)需要修改或補充之處，請將意見和建議反饋給中國建筑科學研究院（地址：北京市北三環(huán)東路 30 號；郵政編 碼： 100013；電話： 84270338；傳真 84281371；電子郵件： ），以供今后修訂時參考。 本規(guī)范包括 8 章 ， 主要內(nèi)容是： 總則、術(shù)語、規(guī)劃與景觀、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、暖通空調(diào)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計。旺昌資料城 房地產(chǎn)營銷策劃管理資料大全 ： 602429086 旺昌資料城 房地產(chǎn)營銷策劃管理資料大全 ： 602429086 天津市工程建設(shè)標準 DB DB XXXXXXXXX J XXXXXXXXX 中新天 生態(tài)城綠色建筑設(shè)計標準 Green Building Design Standard for SinoSingapore Tianjin Ecocity （ 送審 稿）