【正文】 精品文檔供大家學習 ==============================專業(yè)收集精品文檔 ============================= =========================================================================== 16 、招標文件； 。 竣工結算 工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應 資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)藢徍恕? 收到工程價款調(diào)整報告的一方應在合同約定時間內(nèi)確認或提出協(xié)商意見，否則視為工程價款調(diào)整報告已經(jīng)確認。 工程價款調(diào)整報告應由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認后調(diào)整合同價款。 因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按以下原則確定各自承擔的費用并調(diào)整工程價款。 因工程量清單漏項、有誤或非承包人原因的工程變更， 引起措施項目費發(fā)生 ==============================專業(yè)收集精品文檔 ============================= 變化的應按合同約定調(diào)整，合同未約定或約定不明確的，應按下列方法調(diào)整： 項目清單 中已有的措施項目，按原措施項目費的組價方法 或單價 調(diào)整； 項目清單 中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更 情況 ，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。 招標人提供的工程量清單項目特征描述與設計不符的，發(fā)、承包雙方應按新的項目 特征 確定其綜合單價。 10%以內(nèi)時，其綜合單價不調(diào)整；當工程量的變化幅度在 177。 ，應 按實 進行調(diào)整。 由于施工圖設計變更、工程量清單有誤或項目特征表述與設計不符、以及其他非承包人原因?qū)е碌墓こ塘壳鍐雾椖俊⒐こ塘堪l(fā)生變化所影響的工程價款，除合同另有約定外，應按下列方法進行調(diào)整。 發(fā)、承包雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進度款同期支付。 當發(fā)、承包雙方在合同中對此未作明確約定時，可參照第 條規(guī)定的程序辦理。 若 發(fā)包人 認為由于承包人的 原因造成額外損失，發(fā)包人 應在確認引起索賠的事件發(fā)生后， 按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。在承包人能力范圍內(nèi)因未采取有效措施而擴大的損失由其自行承擔。 28 天內(nèi)， 未向承包人作出答復，視為該項索賠已經(jīng)認可。 索賠費用過程中，可以要求承包人 提交與索賠有關的進一步詳細資料。 28 天內(nèi)，向發(fā)包人遞交最終索賠報告，包括索賠依據(jù)、索賠費用計算表等全部相關資料。承包人有配合發(fā)包人 調(diào)查和核實的義務。 當發(fā)、承包雙方在合同中對 索賠事項 未作明確約定時，按以下程序辦理： 28 天內(nèi)， 向 發(fā)包人遞交 費用索賠意向通知書及相關證明資料 。 若承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟損失，承包人應在確認該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。 發(fā)包人不按合同約定支付進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 ==============================專業(yè)收集精品文檔 ============================= 發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人 收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。 發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進度款支付申請及相應的證明文件后，應在合同約定時間內(nèi)核對和支付工程進度款。 承包人應在每個付款周期末，向發(fā)包人遞交進度款支付申請，并附相應的證明文件。 承包人應按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報告。 發(fā)包人支付工程進度款，應按照合同約 定進行計量和支付，支付周期同計量周期。支付的工程預付款，按照合同約定在工程進度款中抵扣。備案的施工合同是結算工程價款的依據(jù)，發(fā)生合同糾紛時以備案合同為準。 實行工程量清單計價的工程，應采用單價合同。合同中沒有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的按 相關規(guī)定執(zhí)行。 不實行招標的工程合同價款，在發(fā)、承包人雙方認可的工程價款基礎上，由發(fā)、承包人雙方在合同中約定。 合同約定不得違背招、投標文件中關于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。 投標人應按照招標文件中明確的投標報價文件的內(nèi)容和要求提交相關資料，一般應包括：編制說明、費用匯總表、各單項工程的工程量清單及計價表、主要材料表、暫估材料和招標人擬自行供應材料表以及招標人要求的其他資料。 工 程量清單中列明的所有需要填報的單價和合價，投標人均應填報，未填寫的單價和合價，視為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價中。 規(guī)費和稅金應按 國家、省級現(xiàn)行 規(guī)定計算。 其他項目費用應按下列要求填報 ： ； ； 特殊項目暫估價 應按其他項目清單中列出的金額填寫。 投標人可根據(jù)需要自行補充措施項目并填報措施費。 綜合單價中應包括投標人所承擔的風險費用。 1.《計價規(guī)范》、本規(guī)則； 、市建設行政主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和計價規(guī)定； ； 、答疑紀要； 料； ； 、規(guī)范、技術資料； 工程造 價信息； 。 投標人填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量必須與招標人提供的 一致。 投標報價 投標報價應由投標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤? 由于特殊原因?qū)е抡袠丝刂苾r復核時間延長的，應由招標人確定調(diào)整該項個人收集了溫度哦精品文檔供大家學習 ==============================專業(yè)收集精品文檔 ============================= =========================================================================== 10 目的投標截止日期，并及時通知所有投標人，同時按規(guī)定報工程所在地招投標監(jiān)督管理部門備案。 3%（含）以內(nèi)的，原招標控制價有效，復核費用由投訴人承擔；經(jīng)復核誤差范圍在177。 招投標監(jiān)督管理機構和工程造價管理機構對投訴進行處理時，如有必要，可委托工程造價咨詢?nèi)藘H對所申請投訴的具體內(nèi)容進行復核。 招標人如未按第 條要求 時間給予回復時，投標人可在提交投標文件截止時間 10 日前，向招投標監(jiān)督管理機構或和工程造價管理機構投訴。招標人應及時對投標人提出的異議進行核對，并將核對意見以書面形式在投標截止日 15 天前通知所有投標人。招標控制價公布的內(nèi)容 應包括 ：編制說明、費用匯總表、各單項工程的工程量清單及計價表、主要材料表、暫估材料和招標人擬自行供應材料表以及招標人認為有必要的其他資料。 招標控制價應按規(guī)定時限公布，招標人或其他任何部門不應上調(diào)或下浮。 規(guī)費和稅金應按 國家、省現(xiàn)行 規(guī)定計算。企業(yè)管理費、利潤應按照省工程造價管理機構的現(xiàn)行規(guī)定計算。 其他項目費應根據(jù)清單計價要求，按下列規(guī)定計價： 材料、特殊項目的暫估價按本規(guī)則第 條的相關規(guī)定計列。 ，應按其規(guī)定計價。 、利潤應按照省工程造價管理機構的現(xiàn)行規(guī)定計算。 、施工機械臺班單價按照省、市工程造價管理機構的現(xiàn)行規(guī)定計算。 分部分項工程費應根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單 項目的特征描述及 《清單項目及計算規(guī)則》 中要求包括的工程內(nèi)容，按本規(guī)則的相關規(guī)定確定綜合單價。 招標控制價應根據(jù)以下依據(jù)編制： 1.《計價規(guī)范》、本規(guī)則； 、市建設行政主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和計價規(guī)定； 料； 、答疑紀要； 、規(guī)范、技術資料； ； 工程造 價信息； 。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。 招標控制價 實行招投標的工程建設項目，應編制招標控制價。 工程造價咨詢?nèi)私邮芪芯幹苹驅(qū)徍斯こ淘靸r文件的，雙方應在合同中合理約定編制或?qū)徍说墓ぷ鲿r限、質(zhì)量標準及相關責任條款等事項。如 未 有約定或約定不明確時，應按省、市建設行政主管部門或其授權的工程造價管理機構的規(guī)定 執(zhí)行 。 采用工程量清單計價的工程，推行 建筑市場風險共擔和合理分攤的原則 ，應在招標文件或合同中明確風險內(nèi)容、范圍（幅度）及其調(diào)整方法 ，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定風險 內(nèi)容及其范圍（幅度） 。 若專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關計價依據(jù)進行計價。 招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定材料單價與專業(yè)工程分包價。 按招標人提出的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量，確定綜合單價并計算其費用。 。特殊措施項目符合第 條要求的，其費用應列入其他項目費中。 分部分項 工程量清單應采用綜合單價計價。 4 工程量清單計價 一般規(guī)定 采用工程量清單計價的建設工程造價，應由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。 。 出現(xiàn)本規(guī)則第 條未列的項目，應根據(jù)國家、省、市行政主管部門的規(guī)定列項。 規(guī)費項目清單 規(guī)費項目清單應按照下列內(nèi)容列項： ：包括環(huán)境保護費、文明施工費、臨時設施費、安全施工費； ； ：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、 工傷保險費、生育保險費 ； ； 。 計日工清單中，招標人應估列出完成合同約定以外零星工作所消耗的人工、材料和機械臺班的種類、名稱、規(guī)格及其數(shù)量。專業(yè)工程暫估價是包括規(guī)費、稅金在內(nèi)的全部工程費用， 僅作為計取總承包服務費的基礎 。 5%，當?shù)毓こ淘靸r管理機構未發(fā)布信息價的材 料單價，可由招標人根據(jù)市場狀況合理估列。 暫估價： ，應包括由招標人提出的需要定為暫估價的和擬自行供應的材料明細及單價。 個人收集了溫度哦精品文檔供大家學習 ==============================專業(yè)收集精品文檔 ============================= =========================================================================== 6 暫列金額由招標人根據(jù)工程項目的規(guī)模、范圍、環(huán)境條件、資金狀況等因素在清單編制時予以明確。 其他項目清單 其他項目清單按照下列內(nèi)容列項： ； ：包括材料暫估價、 專業(yè)工程暫估價、特殊項目暫估價； ； 。 對難以確定、影響造價較大的特殊措施項目，其費用可單獨列入其他項目清單內(nèi)，但必須在招標文件中明確該特殊措施項目的范圍內(nèi)容、暫估金額及計價方式。 通用措施項目一覽表 序號 項 目 名 稱 1 夜間施工 2 二次搬運 3 冬雨季施工增加 4 大型機械設備進出場及安拆 5 施工排水 6 施工降水 7 留置設施、建筑物的臨時保護措施 8 已完工程及設備保護 本規(guī)則中未列的措施項目，可根據(jù)工程實際進行補充。 措施項目分為通用措施項目和專業(yè)工程措施項目。 ==============================專業(yè)收集精品文檔 ============================= 分部分項工程量清單應按不同 單位工程 分別編制。補充的工程量清單項目中需附有名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容。 編制工程量清單出現(xiàn)《清單項目及計算規(guī)則》 中未包括的項目，編制人應作補充，并在所屬的相關分部分項工程項目后排列?！肚鍐雾椖考坝嬎阋?guī)則》 中標有兩個或兩個以上計量單位的，應結合擬建工程項目的實際選用其中一個計量單位。 《清單項目及計算規(guī)則》規(guī)定的項目特征 和工程內(nèi)容要求 ，結合擬建工程項目的實際予以 準確描述。一至九位應按《清單項目及計算規(guī)則》的規(guī)定設置，十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱 和項目特征設置 ，同一單位工程的項目編碼不得有重碼。 分部分項工程量清單應按本規(guī)則配套的《清單項目及計算規(guī)則》規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則， 并結合擬建工程的實際情況進行編制。工程量清單發(fā)出后，投標人如有異議，應按照 本規(guī)則第 條、 條、 條規(guī)定的方法 辦理 。 招標人向投標人提供工程量清單時，應對下列內(nèi)容予以說明： ：建設項目的建設地址、建設規(guī)模、工程特征、交通運輸、自然地理、環(huán)保要求、施工現(xiàn)場條件等； ； ； 個人收集了溫度哦精品文檔供大家學習 ==============================專業(yè)收集精品文檔 ============================= =========================================================================== 4 、工期、施工、材料等特殊要求； ； 、規(guī)格型號及其單價； 。 工程量清單應以單位（項）工程為單位編制，其各項內(nèi)容的表述應與招標文件一致并 能滿足計價的需要。 工程量清單是工程量清