20xx年民間借貸抵押合同范本3篇大全-文庫(kù)吧資料
2025-02-28 07:02本頁(yè)面
【正文】 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。 (4)其他足以影響抵押注銷(xiāo)手續(xù)的行為?！ ?2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的。 ，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承 擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金。 第三部分 違約責(zé)任及其他約定 第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立 即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。 第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定： 。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！ ∪缫虻盅喝颂峁┨摷俨牧匣蜓谏w重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷(xiāo)的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ 〉谑粭l 抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))：￥ 元。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況?！ ?，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)?！ ??！ ?，并按時(shí)償還借款本息。 第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)： 、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查?！ 。蛔阋詫?shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能 提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為 ?！ 。?。 第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式： ，利隨本清?！ 〉谌龡l 借款期限：借款期限為 個(gè)月，自 年 月 日起到 年 月 日止?！ 〉谝徊糠?借貸條款 第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用?！ ∈?、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門(mén)備案 份。 十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ 【拧⒁曳揭螂[瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金?！ “?、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效?！ ×?、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)?！ ∥濉⒁曳轿捶颠€甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性?！ ∪?、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。價(jià)款利率為月 %，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息
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