【正文】 鹽水泥 kg ￥ 2 中粗砂 m3 ￥ 3 水 m3 ￥ + 4 標(biāo)準(zhǔn)磚 240 115 53 千塊 ￥ （ ）砌筑砂漿中水泥標(biāo)號(hào)不同的換算 【 例 5】 有 20m3的 M5水泥混合砂漿 ，當(dāng)砂漿中采用 ＃水泥時(shí)，試求其定額直接費(fèi)。試確定其基價(jià)。 10%以內(nèi)不予調(diào)整，超過(guò) 10%則每增減 lm3砼，其人工、材料、機(jī)械按下列規(guī)定另行計(jì)算：人工： 日；材料；砼 lm3；機(jī)械：攪拌機(jī) ，插人式震動(dòng)器 。 材料換算的公式為 換出材料的單價(jià)）（換入材料的單價(jià)定額用量料的原定額基價(jià)＋應(yīng)換算材換算后的基價(jià)＝換算前??（ 1）、混凝土基價(jià)的換算 （ ）混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同的換算 【 例 2】 某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設(shè)計(jì)為 C25，試確定其混凝土基價(jià) 【 解 】 查建筑工程分冊(cè) P252，可知定額子目為 A4－ 28。 （一）換算方法 基價(jià)表規(guī)定： 一般情況下， 材料換算時(shí)，人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持不變，僅換算材料費(fèi)。 換算后的定額項(xiàng)目應(yīng)在定額編號(hào)的右下角標(biāo)注一個(gè)“換”字，以示區(qū)別。 二、基價(jià)表的換算 （一）換算方法 當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容不完全一致時(shí)，就不能直接套用定額。套用定額時(shí)，常用下表進(jìn)行。 【 例 1】 試求 10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價(jià)和相應(yīng)人、材、機(jī)的消耗量。 一、基價(jià)表的直接套用 當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容完全一致時(shí)，就能直接套用。 單位估價(jià)表的應(yīng)用 應(yīng)用單位估價(jià)表是指根據(jù)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的內(nèi)容正確地套用定額項(xiàng)目，確定定額基價(jià)，計(jì)算其人材機(jī)的消耗量。 （ 1）、不變費(fèi)用的組成 折舊費(fèi) 施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用 大修理費(fèi) 施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用 經(jīng)常修理費(fèi) 施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用 安拆費(fèi) 施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用 場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 施工機(jī)械整體 |分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng) |或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸 |裝卸 |輔助材料及架線等費(fèi)用 （ 2）、可變費(fèi)用的組成 人工費(fèi) 機(jī)上司機(jī) |司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi) 燃料動(dòng)力費(fèi) 機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用 其他費(fèi)用 養(yǎng)路費(fèi) |車船使用稅 |保險(xiǎn)費(fèi) |年檢費(fèi) 單位估價(jià)表中機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算 施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格由 第一類費(fèi)用 和 第二類費(fèi)用 組成。已知采購(gòu)及保管費(fèi)率為 2％，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸 5元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。 回收折價(jià)率回收率價(jià)包裝回收值＝包裝品原 ??周轉(zhuǎn)使用次數(shù)使用期間維修費(fèi)回收折價(jià)率）回收率（包裝品原價(jià)包裝費(fèi)＝ ???? 1（ 4）、采購(gòu)及保管費(fèi) （ 5）、材料預(yù)算價(jià)格 采購(gòu)及保管費(fèi)率運(yùn)輸損耗費(fèi)）裝費(fèi)材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)＋包材料采購(gòu)及保管費(fèi)＝（ ??采購(gòu)及保管費(fèi)率）（運(yùn)輸損耗費(fèi)）原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)＋包裝費(fèi)材料預(yù)算價(jià)格＝（材料 ??? 1 單位估價(jià)表中材料費(fèi)的計(jì)算 材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。公式為： 材料總數(shù)量相應(yīng)材料數(shù)量不同運(yùn)輸方式材料運(yùn)費(fèi)材料加權(quán)平均運(yùn)費(fèi)＝ ??（ 3）、包裝費(fèi) （ ）、原價(jià)含包裝費(fèi)時(shí)，不能計(jì)算包裝費(fèi)，而且應(yīng)減去包裝材料的回收值。 材料預(yù)算價(jià)格的組成 材料原價(jià)（供 應(yīng)價(jià)格） 材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場(chǎng)批發(fā)牌價(jià)、材料的供應(yīng)價(jià)格 材料運(yùn)雜費(fèi) 材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用 包裝費(fèi) 采購(gòu)及保管費(fèi) 組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用 采購(gòu)費(fèi) |倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi) |工地保管費(fèi) |倉(cāng)儲(chǔ)損耗 包括 供銷部門手續(xù)費(fèi) 材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算 （ 1）、材料原價(jià) 對(duì)同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來(lái)源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價(jià)，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的原價(jià)。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的日基本工資標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算方法是： 工日）元人工工日單價(jià)（工日用量人工費(fèi)＝定額項(xiàng)目綜合 /30?示例 由勞動(dòng)定額知砌磚分項(xiàng)工程中，砌磚小組需配備六級(jí)工 1人、五級(jí)工 2人，四級(jí)工 6人，三級(jí)工 4人，二級(jí)工 1人。 ? 基本工資 ? 工資性補(bǔ)貼：物價(jià) |煤 |燃?xì)?|交通 |住房的補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼 ? 生產(chǎn)工人輔助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資 ? 職工福利費(fèi) ? 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：勞動(dòng)用品的購(gòu)置及修理費(fèi) |徒工服裝補(bǔ)貼 |降溫費(fèi) |保健費(fèi) ? 住房公積金、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) ? 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) ? 工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi) 生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級(jí)、定額平均工資等級(jí)、工資等級(jí)系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的。 聯(lián)系： 預(yù)算定額是編制單位估價(jià)表的基礎(chǔ)。試求擬建工程每 100m2概算造價(jià)及擬建工程概算造價(jià)？ 第三章 單位估價(jià)表 教學(xué)目的和要求： 掌握基價(jià)的組成，能夠識(shí)讀單位估價(jià)表； 掌握人工工日單價(jià)的組成； 掌握材料預(yù)算價(jià)格的概念、組成和計(jì)算； 掌握機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成； 熟練掌握預(yù)算定額的直接套用； 熟練掌握常見的預(yù)算定額換算； 了解預(yù)算定額的補(bǔ)充方法。 其他用工 輔助用工 材料需要在施工現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)的用工 超運(yùn)距用工 人工幅度差 預(yù)算定額中材料 |半成品的運(yùn)輸距離超過(guò)勞動(dòng)定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日 指在勞動(dòng)定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無(wú)法計(jì)量的用工 額已包括的運(yùn)距取定運(yùn)距－勞動(dòng)定超運(yùn)距＝預(yù)算定額％工＋輔助用工）（基本用工＋超運(yùn)距用 10?公式 （ 2）、材料消耗指標(biāo)的確定 預(yù)算定額材料分類 主要材料 指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料 輔助材料 次要材料 直接構(gòu)成工程實(shí)體但含量較少的材料 用量小，價(jià)值低，不便計(jì)算的材料，定額中以 “ 其他材料費(fèi) ” 用元表示 周轉(zhuǎn)性材料 屬工程措施項(xiàng)目的材料 （ 3）、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定 臺(tái)班用量＋機(jī)械幅度差指標(biāo)＝施工定額中機(jī)械預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗 預(yù)算定額手冊(cè)的組成 預(yù)算定額手冊(cè)的組成與 施工定額手冊(cè)的組成 基本相同， 此外預(yù)算定額中還包括建筑面積計(jì)算規(guī)則。 定義 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額1 臺(tái)班公式 表現(xiàn)形式 機(jī)械時(shí)間定額 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 機(jī)械時(shí)間定額1公式 產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位單位 單位 (1)、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的使用 如：用塔式起重機(jī)安裝六層高房屋的預(yù)制梁（梁重 4t以內(nèi)），一個(gè)臺(tái)班內(nèi)機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式是 (單位為根）： 臺(tái)班工日臺(tái)班產(chǎn)量時(shí)間定額數(shù)據(jù)間關(guān)系 ＝臺(tái)班工日 臺(tái)班產(chǎn)量時(shí)間定額 ?塔吊臺(tái)班產(chǎn)量定額＝ 52根 /臺(tái)班 塔吊時(shí)間定額＝ 1/52＝ /根 人工時(shí)間定額＝ 13/52＝ /根 塔吊臺(tái)班產(chǎn)量定額＝ 1/＝ 4根 /工日 預(yù)算定額 預(yù)算定額的概念 在正常施工條件下 一定計(jì)量單位 人工工日數(shù) 各種材料消耗量 機(jī)械臺(tái)班數(shù) 消耗 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 質(zhì)量合格 分項(xiàng)工程 預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品 預(yù)算定額的作用 1 編制地區(qū)單位估價(jià)匯總表 3 建設(shè)單位撥付工程價(jià)款和進(jìn)行工程竣工結(jié)算 4 2 編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià) 招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報(bào)價(jià) 5 確定人材機(jī)消耗量，編制施工組織設(shè)計(jì) 6 編制概算定額和概算指標(biāo) 預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系 聯(lián)系 預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的 區(qū)別 定額水平 定額性質(zhì) 施工定額 預(yù)算定額 企業(yè)生產(chǎn)管理用定額 計(jì)價(jià)性 平均先進(jìn)水平 社會(huì)平均水平 預(yù)算定額的編制 （ 1）、編制原則 1 按社會(huì)平均水平編制 2 簡(jiǎn)明適用嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確 3 統(tǒng)一性 差別性 相結(jié)合 國(guó)家統(tǒng)一定額 地區(qū)性定額 （ 2）、編制依據(jù) 與 施工定額 基本相似，此外還包括現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和以往頒發(fā)的預(yù)算定額。 （ b）預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算 預(yù)制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計(jì)算模板攤銷量時(shí)，不考慮補(bǔ)損和回收，可按多次使用，平均分?jǐn)偟姆椒ㄓ?jì)算。模板周轉(zhuǎn) 6次，每次周轉(zhuǎn)損耗 %；支撐周轉(zhuǎn) 9次，每次周轉(zhuǎn)損耗 %。試計(jì)算模板的攤銷量。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計(jì)算，且考慮回收因素 （ a）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算 損耗率）（接觸面積模板用量每砼和模板的接觸面積一次使用量＝每??1/1023mm周轉(zhuǎn)次數(shù)補(bǔ)損率（周轉(zhuǎn)次數(shù)－量一次使用量＋一次使用周轉(zhuǎn)使用量＝ ?? )1％一次使用量平均每次損耗量補(bǔ)損率＝ 1 0 0?施工管理費(fèi)率回收折價(jià)率周轉(zhuǎn)次數(shù)補(bǔ)損率回收量＝一次使用量????11回收折價(jià)率＝ 50％，施工管理費(fèi)率＝ ％ 【 示例 】 某工程有鋼筋砼方形柱 10m3，經(jīng)計(jì)算其砼模板接 觸面積為 119m2,每 10m2模板接觸面積需木模板板枋材 ， 操作損耗為 5％。其計(jì)算公式是： 灰縫）（塊料寬灰縫）（塊料長(zhǎng)面磚的凈用量＝ ??? 1 0 0損耗率）（用量面磚的消耗量＝面磚凈 ?1/【 示例 】 某彩色地面磚規(guī)格為 200 200 5mm，灰縫為 1mm，結(jié)合層為 20厚 1:2水泥砂漿，試計(jì)算 100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿 損耗率均為 1％） 塊＝）（）（【解】磚的凈用量 : ???? ??A32 3 5 1 2 21 mB ＝＝砂漿的凈用量： ????塊％）＝（磚的消耗量 52711/522: ?32 3 ?? ％）（砂漿的消耗量：（ b） 100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。 此處的 1/ 2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。 實(shí)體消耗材料 周轉(zhuǎn)性材料 直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料 是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。試計(jì)算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。 %)%%(11 4 0???時(shí)間定額＝工日＝分鐘小時(shí) 工分工分＝＝ 6 6 2 ? 1 m＝產(chǎn)量定額＝【 解 】 （ 5）、勞動(dòng)定額的使用 時(shí)間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計(jì)劃 產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率。如： m3/工日、 t /工日、 m2/工日 …… 單位 消耗的總工日數(shù)產(chǎn)品數(shù)量每一工日的產(chǎn)量定額＝單位產(chǎn)品的時(shí)間定額1單位產(chǎn)品時(shí)間定額小組成員數(shù)小組臺(tái)班產(chǎn)量 ? 單位產(chǎn)品時(shí)間定額小組成員工日數(shù)總和公式 （ ）、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系 時(shí)間定額 1產(chǎn)量定額＝時(shí)間定額 ?產(chǎn)量定額 關(guān)系 倒數(shù) 【 示例 】 時(shí)間定額：砌 1m3磚基礎(chǔ)需 產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/＝ 。如：工日 /m3，工日 /t…… 單位 產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)單位產(chǎn)品的時(shí)間定額＝每工產(chǎn)量1小組臺(tái)班產(chǎn)量小組成員數(shù) 小組臺(tái)班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和公式 （ ）、產(chǎn)量定額 產(chǎn)量定額 是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。 （ 2）、勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式 ： 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額 （ ）、時(shí)間定額 小組成員數(shù)就是小組成員工日 數(shù) 時(shí)間定額 也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間。它低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。 概念： 在正常施工條件下 人工工日數(shù) 同一性質(zhì)施工過(guò)程 各種材料消耗量 機(jī)械臺(tái)班數(shù) 生產(chǎn) 消耗 一定計(jì)量單位建筑產(chǎn)品 質(zhì)量合格 工人班組或個(gè)人 針對(duì) 的人 針對(duì) 的物 組成：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分。 定額的概述