高山流水提案ppt課件-文庫吧資料
2025-02-27 15:36本頁面
【正文】 場的聯(lián)想 吧！別墅、洋房？我們期待尊敬的客戶自己抉擇！ 我們的憂慮 如果最終定位在別墅，看看龍湖、中安品牌目前的 強勢，看看未來的別墅項目體量，我們不得不憂慮： 重慶真有這么大的消費人群嗎？新進品牌真能一鳴 驚人超越老牌地方強豪嗎？除了靠金錢堆積所謂的 更高品質，還有其他辦法嗎？當然，前提是我們不 能以犧牲開發(fā)商的利潤在價格上做文章！ 普羅斯旺啟示錄 法國的山居別墅區(qū)，她不是最豪華、最高尚的代表， 但她卻是全球富人趨之若騖的地方。 高山流水的價值屬性的幾個問題 七、在南山發(fā)展物業(yè)，無論制造怎樣的一個產品，她都脫離不了一個最本質 的屬性：山居生活！這是南山房地產的共性。作為重慶市著名的觀光旅游區(qū)，什么樣的房子才能在旅游的大浪潮中脫穎而出呢？可以肯定是，他一定是融合自然山景的建筑，充滿休閑、渡假享受的高尚配套，更重要的是，在人文內涵上達到一個和地塊、城市以及項目本身相匹配的的理念以彰顯產品的價值。高山流水品牌概念溝通會 唐都廣告重慶公司 我們期待達成什么 業(yè)態(tài)的共識！ 品牌個性的共識！ 品牌個性與企業(yè)理念相融合、沿展的共識！ 我們的思考原點 我們堅持客戶導向，堅持真正的以消費者為中心。 我們要打造什么樣的樓盤？ 高山流水的三重價值線 城市價值 城市進程中的價值意義和貢獻 項目形象價值 /心理要素 項目價值 地產項目的價值屬性定位 理念 /項目定位 /競爭力 產品價值 具體建筑 /服務產品面的利益 經營服務價值 /需求要素 多重價值建筑起能量經濟體與強勢定位 政府認同態(tài)度 大眾認同態(tài)度 投資置業(yè)者 生活置業(yè)者 消費參與者 屬性層 價值內涵層 需求響應層 高山流水的價值屬性的幾個問題 一、從交通、生活配套、商業(yè)功能來看，她能 成為未來的全功能配套的生活小區(qū)嗎？ 二、從居住心理看，他是滿足需要有個“家”的一、 二次置業(yè)者還是應該滿足需要又一個“私家居所” 的三次或者更多次置業(yè)者呢？ 高山流水的價值屬性的幾個問題 三、通過觀察，南岸區(qū)的住宅地產開發(fā)，屬于依托長江沿 線的南濱路進行退臺式開發(fā)，南山腳下沿線數(shù)十公里已經 呈現(xiàn)出大規(guī)模的全功能生活中心小區(qū)，業(yè)態(tài)多為花園洋房 和普通小區(qū)；在這樣的態(tài)勢下，南山這塊充滿旅游、自然 生態(tài)、原始森林資源的稀缺地塊，應該是向山下的業(yè)態(tài)傾 斜呢還是應該向更高檔次的業(yè)態(tài)發(fā)展呢？ 高山流水的價值屬性的幾個問題 四、再回到消費者，在南山這塊充滿旅游、自然生態(tài)、原始森林資源的稀缺地塊上，什么樣的樓盤才能和自然更加融合、才能讓大眾眼球更亮、向往更強呢？是洋房、
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