居尚09年度營銷推廣報告-文庫吧資料
2025-02-27 14:50本頁面
【正文】 提升，新時代每一個為自己奮斗的人不忘記的東西 提升，可以是自己，也可以是你的生活環(huán)境 提升，在百花齊放的時代，讓生活不脫軌的主音 三十歲，需要做的事情很多，比如選一個和自己一樣可提升的落腳點。 三十歲，該有的都有了，只要你想，就可以成家。 成家，是尋覓一處可以安放關(guān)于生活所有設(shè)想的地方，然后把它占為己有。 4月 主題導(dǎo)入 房展會、 樣板間開放、 8120 ㎡ 舒適三居接受登記 營銷事件： 營銷主題： 每周一套特價房，置業(yè)成長基金全面啟動 營銷活動： 主題： “ 居尚，不拿生活開玩笑！” 副標(biāo)： 無憂生活，輕松置業(yè) 隨文： 樣板間盛情開放，誠邀品鑒，每周特價房先到先得 主題廣告＋銷售節(jié)點 媒體選擇： * 華商報、房周刊、騰訊網(wǎng)、廣播、短信 “置業(yè)成長基金計劃” 4月 1日起，凡誠意登記“居尚” 120 ㎡ 舒適三居的客戶，交納 1000元誠意金，均享受開盤前日曾 100元置業(yè)基金，更享受開盤當(dāng)天其他優(yōu)惠。 2022年營銷及推廣階段設(shè)置： 2022年 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 主題導(dǎo)入 主題演繹 主題過渡 強(qiáng)銷期 麗水花都 2期居尚 2022營銷推廣第一階段 —— 主題導(dǎo)入 期 —— 2022年 3月 — 4月 3月 主題導(dǎo)入 營銷中心開放、居尚榮耀面市、青年置業(yè)計劃全面啟動 營銷事件： 營銷主題： 10套特價房 營銷活動： 主題： “30 歲，你能！” 副標(biāo)： 居尚榮耀面市，青年主流社區(qū)實現(xiàn)你的生活可能 隨文： 1期全面交房，營銷中心盛情開放， 10套特價房隆重推出 主題廣告＋銷售節(jié)點 媒體選擇： * 戶外、華商報、房周刊、騰訊網(wǎng)、廣播、短信 30歲，你能！ 30歲的人，習(xí)慣用二十歲的心態(tài)去上進(jìn)，去拼搏； 30歲的人，習(xí)慣用四十歲的慣性去思考，去應(yīng)對； 30歲的人，卻始終用三十歲的謙虛去工作，去生活； 但 30歲，需要更多的是三十歲的自信和肯定。 “ 30歲，你能！” 30歲，是一個社會狀態(tài)更是生活及心理狀態(tài)，我們的客群有足夠的事業(yè)提升以及改善生活品質(zhì)的能力，同時擁有更多的追求和欲望。 五、營銷執(zhí)行 本案的銷售周期依據(jù)項目整體開發(fā)節(jié)奏的不同而設(shè)置兩個周期，如下： 第一周期，項目的 678銷售周期為 14個月，即： 2022年 3月 ~2022年 4月 第二周期，項目的 910銷售周期為 10個月，即： 2022年 5月 ~2022年 2月 ? 本案第一周期的銷售周期整體劃分為 4個階段，如下： 7樓， 2022年 3月推出，因已具備預(yù)售條件，直接進(jìn)入強(qiáng)銷期， 6月進(jìn)入持銷期 8樓， 2022年 4月達(dá)到預(yù)售條件， 4~6月客戶積累期， 7月開盤銷售， 9月強(qiáng)銷期 6樓， 2022年 8月達(dá)到預(yù)售條件， 8~9月客戶積累， 10月開盤銷售， 11~12月強(qiáng)銷 清盤期： 2022年 2月 ~4月 ? 本案第二周期的銷售周期整體劃分為以下幾個階段： 客戶積累期： 2022年 3~4月 公開銷售期： 2022年 5月 強(qiáng)銷期： 2022年 6~8月 持銷期： 2022年 9~12月 清盤期： 2022年 1~2月 五、營銷執(zhí)行 時間 控制 2022年 2022年 1月 2月 3月 4月 5月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 4月 5月 12月 節(jié)點 名稱 營銷中心 裝修 營銷中心投入使用 銷售進(jìn)場 準(zhǔn)備 人員招聘、培訓(xùn) 銷售進(jìn)場
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