20xx廠房倉庫承包出租合同范本-文庫吧資料
2025-02-15 13:26本頁面
【正文】 一致達成如下條款，以供遵守?！ 【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！ ?，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。 ，其費用由乙方承擔。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金?！ 。追饺缋^續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理?！ ?，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。 ，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！ ?，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。 ，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合?！ 。追奖ＷC該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 ，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！ ?，第二年起遞增率為3%5%?！ ∪?、租金及保證金支付方式 、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。租賃期_______年。裝修期間免收租費。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物?！ “?、免責條款因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責?！ ∑摺}庫租賃合同的解除在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止?！ ∫曳巾氁筠D(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任?！ ×?、轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
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