商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議書-文庫(kù)吧資料
2024-10-28 16:19本頁(yè)面
【正文】 復(fù)該商鋪原狀而引起的費(fèi)用，包括甲方恢復(fù)該商鋪原狀費(fèi)用，概由乙方承擔(dān)。但，乙方必須在本條款規(guī)定的撤場(chǎng)時(shí)間內(nèi)搬離屬于乙方的物品。 5．租賃滿后或本補(bǔ)充協(xié)議解除后，甲方以書面通知乙方，無(wú)論乙方是否簽收通知書均視為乙方已獲悉知，同時(shí)乙方必須在 7 天內(nèi)撤離散該商鋪，乙方在撤場(chǎng)時(shí)須將該商鋪恢復(fù)原狀后返還甲方。 4．裝修工程完成后，乙方應(yīng)報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部及相關(guān)單位部門驗(yàn)收，驗(yàn)收是否合格以乙方裝修設(shè)計(jì)文件和政府有關(guān)部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)，并符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求。 3．乙方裝修工程不得更改房屋主體結(jié)構(gòu)，不得破壞租賃該商鋪原有的裝修裝飾：如有涉及 消防設(shè)施、水、電、燃?xì)?、空調(diào)及其它設(shè)施等系統(tǒng)更改，必須取得甲方及有關(guān)部門的同意后方可施工更改（由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。 2．乙方需要在店鋪外墻懸掛或焊接招牌時(shí)，必須經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意后方可施工，如需向政府城管部門報(bào)批同意的，由乙方自行申請(qǐng)報(bào)批。否則甲方有權(quán)單方解除合同，乙方租賃保證金及水、電、燃?xì)馐褂帽ＷC金將不予退還。 1．（ 1）乙方必須在本協(xié)議簽訂之日起（ ）個(gè)月內(nèi)對(duì)該商鋪裝修全部完工、完畢，并按本協(xié)議規(guī)定時(shí)開(kāi)業(yè)，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書，同時(shí)回收該商鋪。 3．租賃期滿或解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)繳清在使用該商鋪期間的一切相關(guān)費(fèi)用和水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，并且沒(méi)有違反本補(bǔ)充協(xié)議書所有約定條款的行為，甲方在乙方交還該商鋪后 1 個(gè)月內(nèi)將租賃保證金和水、電、燃?xì)馐褂帽ＷC金全額（不計(jì)息）退還給乙方。否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書、封鎖并收回該商鋪，同時(shí)對(duì)乙方已繳的任何款項(xiàng)（均視作違約賠償金）甲方不予于退還給乙方。 3．承租方在得到有關(guān)部門同意的情況下，甲方不干預(yù)承租方使用其租賃范圍之外的地方。如逾期支付，每逾期一天另增加過(guò)期附加費(fèi) 3%，過(guò)期十五天者作不履行合同論。（ 1）無(wú)論在免租期或在應(yīng)付租金期間的房屋租賃管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)繳費(fèi)；（ 2）無(wú)論在租賃期或在免租期間物 的 業(yè)管理費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)以外的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不僅限裝修費(fèi)、水電等費(fèi)用）均由乙方自行
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