王者花圓全程策劃方案-文庫吧資料
2025-01-25 07:04本頁面
【正文】 為加強項目賣點，樹立樓盤及開發(fā)商形象，整合項目優(yōu)勢，為銷售作好鋪墊工作，建議投入系列建設?！?】養(yǎng)生佳境●縱情山水，回家享受渡假生活每一天●連綿的山——是我家的后花園 ——是泉州最大的造氧機●洛江——就是我家的大魚缸【8】物業(yè)服務需先確定物業(yè)管理公司、管理方式及內容，相對普通物業(yè)管理服務必須要有所突破。從水中繼承理想，從空氣中承諾愿望；王者【3】客戶群體高貴●他是泉州叱咤風云的商界巨賈，他是我的鄰居●他是泉州叱咤風云的政界明星，他是我的鄰居●他是自幼受上流社會熏陶的明日城市精英，他是我的孩子（配圖）【4】純粹歐風別墅●古地中海的傳奇奠下王者 踏上從社區(qū)入口休閑步道散步到花園盡頭需要10分鐘時間?！?】水岸豪宅●在市區(qū)，小潭清池已彌足珍貴，而您擁有的是洛江千傾浩瀚煙波 ●垂釣、劃船沿江畔長廊散步已成為我生活的一部分●游泳是瘦身的最佳運動（配圖：女士身材好、泳池）●醉看江上閑云，靜聽園中鳥語●古老的洛江水自遠古便在這里流淌，365個日夜，無論寒暑，從不停歇。目的：增加項目美譽度，加強客戶對項目的認同感，并將自己融入設區(qū)生活?！袢菰瓌?chuàng)廣告大獎賽時間：項目后期地點：社區(qū)會所主題：邀請廣告公司、自由廣告人參加泉州原創(chuàng)廣告大賽，目的：擴大項目影響面，樹立專業(yè)人士口碑，進而影響相關人群。主題：與市政府聯(lián)辦，報紙發(fā)起征集投票，評選泉州風頭最為強勁的企業(yè)家。目的：鞏固老客戶，聚焦項目。目的：擴大項目影響面，展示項目景觀賣點。目的：擴大項目影響面，展示項目景觀賣點?！駭z影大賽時間：配套建設初具規(guī)模、40多棟別墅建成時地點：項目內部，沿江江岸。現(xiàn)場配備救生員。●龍舟大賽 時間：端午節(jié) 地點：洛江主題：邀請泉州知名高校體育系或相關企事業(yè)單位代表，在項目邊上的洛江進行龍舟大賽，配合媒體宣傳造勢。●星光大道署名儀式時間：項目中前期 地點：項目中庭步道主題：將客戶家庭成員名字及手印刻于中庭步道上（星光步道），讓客戶的聲名永世流芳。 建委、規(guī)劃局、設計院、開發(fā)商、代理商、風水大師將均有專人出席現(xiàn)場。●產(chǎn)品設計交流會——房子應該受到尊重 時間：開盤前地點：社區(qū)會所（或市區(qū)酒店）主題：邀請老客戶及泉州名流人士，舉行產(chǎn)品設計交流會，在開發(fā)商和客戶之間進行互動產(chǎn)品設計交流，客戶可以按自己意愿提出自己的設計意想，開發(fā)商予以補充、完善、建設。：文章標題及內容——●泉州富人區(qū)在哪里？●住宅郊區(qū)化是城市發(fā)展的主流●解讀別墅●歐陸風格建筑何以經(jīng)久不衰？●世界級的巨賈都住什么樣的房子？ ●西歐生活方式●什么是江景豪宅？●洛江——閩南文化的發(fā)源地●有錢了？怎么活？通過炒熱洛江地塊、激發(fā)潛在客戶對歐洲富人別墅生活的向往，為項目開盤銷售預埋伏筆。有責任的男人總是最懂得呵護自己的家。本案相對于寶珊花園的優(yōu)勢——●鄰江相對鄰海的優(yōu)勢●價格優(yōu)勢●產(chǎn)品設計更為純粹、現(xiàn)代●豪華休閑配套●洛江發(fā)展遠景●產(chǎn)品外觀所營造出的濃重文化氣息●物業(yè)管理（人為營造，務必加強）●新觀念、新產(chǎn)品所帶來的沖擊力●實際操作重點【1】服務老客戶，挖掘老客戶影響力覆蓋下的有效客戶：【2】截流寶珊花園客戶：●在寶珊花園附近樹廣告看板，吸引目標客戶注意。所以，避開寶珊花園的鋒刃，抑其短，揚本案之長，盡量
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