【正文】 們是個(gè)極好的鍛煉。如果你只是一個(gè)不太有名氣的學(xué)校畢業(yè)的，還是先找到工作為妙，不要幻想太多。 大學(xué)畢業(yè)生找工作的確是一件很大事情。 再有就是框 如果搞技術(shù)不呆在現(xiàn)場(chǎng)，如果你只是知道螺紋 25的鋼筋每米 公斤，想象不出 9 米長(zhǎng)的鋼筋有多重，想象不出在架子上、在高空兩個(gè)人去拿也很費(fèi)勁，你就永遠(yuǎn)也不會(huì)理解工人，你到現(xiàn)場(chǎng)你說(shuō)的話也不要埋怨工人不聽(tīng)。效果不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)工人對(duì)我也很服氣。最后決定把箍筋剪斷成開(kāi)口套子，勉強(qiáng)加了幾個(gè)，同意扣模板了。我當(dāng)然想不出好招來(lái)，湊乎過(guò)吧。容易出現(xiàn)出工不出力現(xiàn)象。先說(shuō)個(gè)少一點(diǎn)的價(jià)位，先談著，最后再加一點(diǎn)定死。所以對(duì)工隊(duì)的考核必須是雙重的：定好的工價(jià)一般不要再變，即使是某項(xiàng)任務(wù)多少多少錢包給他干了，也要安排人記好他的出勤，好處有二：一是考核自己定的價(jià)合適不合適，二是他吵吵賠錢的時(shí)候有話堵他：算下來(lái)多少多少錢，你用了多少個(gè)工日，給工人開(kāi)工資花去多少多少錢，你賺了多少多少錢。所以一味的死搬硬套絕對(duì)不行。如果沒(méi)有呢，該怎么辦？ 我想說(shuō)的是一定要牢記以下原則： 工隊(duì)是要賺錢的，如果你給的單價(jià)算下來(lái)工頭發(fā)完工資所剩無(wú)幾，他是不會(huì)干的。呵呵，屢一般勞務(wù)分包作業(yè)隊(duì)結(jié)算價(jià)格的確定，我認(rèn)為實(shí)在是一門大學(xué)問(wèn)。 免去了許多擋工等麻煩。一般我的做法是：到一個(gè)新地方，先要摸底，看看當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗，了解家族比較大的、勢(shì)力比較強(qiáng)的，最好是這樣的家里還有當(dāng)?shù)卣?dāng)官的，通?？梢园压さ厣瞎┑夭牡姆驶顑航唤o他，價(jià)格可以略微高一點(diǎn)，但數(shù)量、質(zhì)量一定要保證工程需要。 一般來(lái)說(shuō)由于建設(shè)用地的征用，當(dāng)?shù)乩相l(xiāng)要求送沙子石子等地材，或者要求干一點(diǎn)土方之類的工程。 不知道其他朋友遇沒(méi)遇到施工的工程所 在地一些地痞無(wú)賴的騷擾，我是每到一個(gè)地方，總能遇到。今天你借我的輸送泵，明天我用一下你的大吊車，算帳是必須的，但不要要挾之嫌： 我就要這么多錢，愛(ài)用不用 。 日常中不要互相踩軋，尤其在業(yè)主面前。 大凡一個(gè)有歷史的企業(yè)，總有一些自身的東西，比如習(xí)慣做法，其中有些是單位的優(yōu)良傳統(tǒng)，有些確實(shí)是歷史延續(xù)的軟肋，我說(shuō)的習(xí)慣做法 不單是施工工藝、操作方法，更多的是管理理念、管理程序。 要知道監(jiān)理管你是在工作，即使監(jiān)理某個(gè)事真說(shuō)錯(cuò)了也不要當(dāng)面說(shuō)破，換個(gè)時(shí)間，私下再給他解釋也不晚，維護(hù)他的面子就是維護(hù)了你們之間的融洽感情。這種情形下，一般不要把對(duì)方的領(lǐng)導(dǎo)一起叫上，有時(shí)適得其反。向?qū)Ψ秸故灸銕ьI(lǐng)下你的部下有能力更有信心把工程干好，要順便說(shuō)一句我們的成績(jī)?nèi)〉酶銈儗?duì)工程的總體安排、外部良好的環(huán)境分不開(kāi)，記住小事（其實(shí)對(duì)施工單位來(lái)說(shuō)沒(méi)有小事，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)牽涉錢的事全是大事）不要由你去提，安排你的業(yè)務(wù)人員跟業(yè)主方的業(yè)務(wù)人員去爭(zhēng)，給自己的辦事人員一定的備用金，視崗位情況給他定一個(gè)框框，要強(qiáng)調(diào)結(jié)果。 施工管理者要面對(duì)業(yè)主、監(jiān)理、其它施工單位、當(dāng)?shù)卣块T，甚至地痞無(wú)賴，呵呵，不要以為所有的事都有章可循，交流一下施工管理中應(yīng)如何處理各方關(guān)系，相信大家有今年考過(guò)一級(jí)建造師的朋友，可能還在疑問(wèn)成績(jī)咋還不公布，其實(shí)其中有一個(gè)原因就是現(xiàn)在在職的老項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)名抗議：要論考試我 們肯定不如剛畢業(yè)的學(xué)生， 5年過(guò)渡期后項(xiàng)目經(jīng)理證作廢，都改為建造師，那些只會(huì)考試沒(méi)有多少實(shí)際實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、沒(méi)有一定生活經(jīng)歷的年輕人能夠搞好工程嗎？ 呵呵，扯遠(yuǎn)了，作為一名項(xiàng)目經(jīng)理，能夠處理協(xié)調(diào)好內(nèi)部外部的各種關(guān)系能算是稱職與否的首要條件吧？ 施工單位首先要面對(duì)業(yè)主，那是我們的衣食父母，但是一旦合同簽定，作為項(xiàng)目運(yùn)作者，對(duì)跟業(yè)主方的交往要作到有理有節(jié)，不亢不卑。 ⑤當(dāng)電梯大堂（前室）左邊有一框架柱突出墻面 10～ 20cm 時(shí)，檢查右邊柱是否出突出相同 尺寸，若不是，建議修改成左右對(duì)稱。 ②檢查外墻飾面分色線是否連通，若不連通，建議到陰角處收口；當(dāng)外墻與內(nèi)墻無(wú)明顯③當(dāng)柱截面尺寸隨樓層的升高而逐步減小時(shí)，若柱突出外墻成為立面裝飾線條時(shí)，為使該線條上下寬窄一致，建議對(duì)突出部位的柱截面不縮小。 ② 當(dāng)施工圖上對(duì)電梯井坑、衛(wèi)生間沉池，消防水池未注明防水施工要求時(shí)，可建議在坑外壁、沉池水池內(nèi)壁增加水泥砂漿防水層，以提高防水質(zhì)量。 從有利于建筑工程質(zhì)量方面，提出修改施工圖意見(jiàn)。 ③當(dāng)結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜，某一部位結(jié)構(gòu)施工難以一次完成 時(shí)，向設(shè)計(jì)提出：砼施工縫如何留置。 從有利于工程施工的角度提出改進(jìn)施工圖意見(jiàn) ①結(jié)構(gòu)平面上會(huì)出現(xiàn)連續(xù)框架梁相鄰跨度較大的情況，當(dāng)中間支座負(fù)彎矩筋分開(kāi)錨固時(shí)，會(huì)造成梁柱接頭處鋼筋太密，搗砼困難，可向設(shè)計(jì)人員建議：負(fù)筋能連通的盡量連通。 1單獨(dú)基礎(chǔ)系雙向受力，沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長(zhǎng)邊受力鋼筋的上面，檢查施工圖的基礎(chǔ)大樣圖中鋼筋是否畫錯(cuò)。但施工驗(yàn)收規(guī)范要求，同一截面鋼筋搭接面積不得超過(guò) 50%。 當(dāng)設(shè)計(jì)要求與施工驗(yàn)收規(guī)范有無(wú)不同。 檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求，當(dāng)工程上采用帶肋的螺紋鋼筋時(shí)，由于工人在鋼筋加工中，用無(wú)肋面進(jìn)行彎曲，所以鋼筋直 徑取值應(yīng)為原鋼筋直徑加上約 21mm 肋厚。 梁、板、柱在跨度相同 當(dāng)梁與剪力墻同一直線布置時(shí)，檢查有無(wú)梁的寬度超過(guò)墻的厚度。 結(jié)構(gòu)平面中的梁，在梁表中是否全標(biāo)出了配筋情況。 四、檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方有無(wú)出錯(cuò) 熟悉建筑工程尺寸后，再檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方有無(wú)出錯(cuò)，主要檢查內(nèi)容如 下： 檢查女兒墻砼壓頂?shù)钠孪蚴欠癯瘍?nèi)。這一點(diǎn)需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標(biāo)高標(biāo)在 了相應(yīng)的結(jié)施圖上，如果不留意，施工中會(huì)出錯(cuò)。檢查立面圖各樓層的標(biāo)高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標(biāo)高是否與結(jié)施標(biāo)高相符。正立面圖一般有三道尺寸， 第一道是窗臺(tái)、門窗的高度等細(xì)部尺寸，第二道是層高尺寸，并標(biāo)注有標(biāo)高，第三道是總高度。 三、熟悉、審查工程立面尺寸 建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結(jié)施平面圖上，一般也標(biāo)有本層標(biāo)高；梁表中，一般有梁表面標(biāo)高；基礎(chǔ)大樣圖、其它細(xì)部大樣圖，一般也有標(biāo)高注明。熟悉本層平面尺寸后，審查是否滿足使用要求，例如檢查房間平面布置是否方便使用、采光通風(fēng)是否良好等。檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意邊軸線是否是墻中心線，廣東省制圖習(xí)慣是邊軸線為外墻外邊線。最后識(shí)讀建筑說(shuō)明，熟悉工程裝修情況。 識(shí)圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能 熟悉、審查工程平面尺寸 熟悉、審查工程立面尺寸 檢查施工圖中容易出錯(cuò)的部位有無(wú)出錯(cuò) 檢查有無(wú)改進(jìn)的地方。如果有識(shí)圖、審圖經(jīng)驗(yàn)，掌握一些要點(diǎn)，則事半功倍。努力吧，朋友。 提高責(zé)任心和業(yè)務(wù)水平，嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更和工程簽證關(guān)。屬于設(shè)計(jì)變更范疇的就應(yīng)該設(shè)計(jì)單位下發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單，所發(fā)生的費(fèi)用按設(shè)計(jì)變更處理。 嚴(yán)格區(qū)分設(shè)計(jì)變更和工程簽證。 建立合同交底制度。 加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更和工程簽證管理的措施 建立完善的管理制度。并且要馬上向你的領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)辦理情況。 辦理工程簽證的注意事項(xiàng) 及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證。 ②若由于監(jiān)理單位的失職或錯(cuò)誤指揮造成 ③由于設(shè)備、材料供應(yīng)單位供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格造成的。但在提交洽商時(shí)應(yīng)注意以下原則：①改了后施工方便了嗎？②增加的造價(jià)是不是建設(shè)單位能接受的？③為了辦理結(jié)算時(shí)免除不必要的麻煩，盡可能以工程變更形式替代材料代 用單、與設(shè)計(jì)沾邊兒的可辦簽證可辦變更的一些引起造價(jià)增減的結(jié)算依據(jù)。此時(shí)工程簽證工作尤其重要，直接關(guān)系到檢修結(jié)算工作的順利進(jìn)行。 在技措技改工程中，常遇到在施工過(guò)程中由于工作面過(guò)于狹小、作業(yè)超過(guò)一定高度，造成需要使用大型機(jī)具方可保證工程的順利進(jìn)行，施工企業(yè)在發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和施工方案通告建設(shè)單位，并在征得建設(shè)單位同意后實(shí)施，此時(shí)施工企業(yè)應(yīng)辦理工程簽證。 由 于建設(shè)單位原因決定工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等造成施工企業(yè)的停工、窩工、返工而發(fā)生的倒運(yùn)、人員和機(jī)具的調(diào)遷等損失。 工程簽證的涵義及內(nèi)容 施工過(guò)程中的工程簽證，主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未含有而施工中又實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所辦理的簽證，如由于施工條件的變化或無(wú)法遇見(jiàn)的情況所引起工程量的變化。這類設(shè)計(jì)變更應(yīng)注明工程 工程開(kāi)工后，由于某些方面的需要，建設(shè)單位提出要求改變某些施工方法，或增減某些具體工程項(xiàng)目等，如在一些工程中由于建設(shè)單位要求增加的管線，再征得設(shè)計(jì)單位的同意后出設(shè)計(jì)變更。 施工 企業(yè)在施工過(guò)程中，遇到一些原設(shè)計(jì)未預(yù)料到的具體情況，需要進(jìn)行處理；因而發(fā)生的設(shè)計(jì)變更。一般包括由原設(shè)計(jì)單位出具