【正文】 質(zhì)量、交工后對工程維護(hù)的技術(shù)依據(jù)，集中管理，建立相應(yīng)的包括圖紙、技術(shù)文件、資料照片、報(bào)表等。 加強(qiáng)定額與預(yù)算管理 圖 4 成本管理示意圖 收集整理資料 成本預(yù)測 成本計(jì)劃 成本計(jì)劃 預(yù)算成本 (施工圖預(yù) 算 ) 計(jì)劃成本 (施工預(yù)算 ) 落實(shí)降低成本措施 成本核算 監(jiān)督費(fèi)用支出 發(fā)現(xiàn)差異并糾正 成本控制 成本比較 實(shí)際成本與預(yù)算成本比較 計(jì)劃成本與預(yù)算成本比較 研究對策 成本分析 成 本 管 理 圖 4 成本管理流程圖 10. 工程文檔管理 另外，還須做好以下施工技術(shù)基礎(chǔ)工作 技術(shù)管理制度： 技術(shù)責(zé)任制度、圖紙會審制度、施工組織設(shè)計(jì)管理制度、技術(shù)交底制度、材料設(shè)備檢驗(yàn)制度、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度、工程測量、計(jì)量管理制度、環(huán)境保護(hù)工作、合理化建議、管理辦法。 嚴(yán)格劃分工程成本與其它費(fèi)用界限。 在工程施工過程中，對工程量、用工量、材 料用量等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的統(tǒng)計(jì)、記錄和整理。 ② . 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ◇ 交付竣工驗(yàn)收的工程，已按施工圖紙和合同規(guī)定的要求施工完畢，并 達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足生產(chǎn)和使用要求； ◇ 所有與弱電系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)備安裝工程施工完畢，經(jīng)調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)與質(zhì)量要求； ◇ 應(yīng)交付施工圖和其它技術(shù)資料齊全。根據(jù)質(zhì) 量保證協(xié)議和工程項(xiàng)目復(fù)雜程度，制定分項(xiàng)調(diào)試計(jì)劃和程序，并進(jìn)行責(zé)任分解，落實(shí)到人，分項(xiàng)調(diào)試過程中做好調(diào)試記錄，并作為質(zhì)量保證資料予以保存，確認(rèn)達(dá)到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 建立相應(yīng)質(zhì)量體系 ① . 質(zhì)量責(zé)任與權(quán)限 ◇ 明確規(guī)定工程項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)和管理人員質(zhì)量責(zé)任 ◇ 明確規(guī)定從事各項(xiàng)質(zhì)量管理活動人員的責(zé)任和權(quán)限 ◇ 規(guī)定各項(xiàng)工作之間的銜接、控制內(nèi)容和控制措施 ◇ 定期、不定期地檢查工程質(zhì)量控制和質(zhì)量保障情況，并作出客觀評價(jià)報(bào)告 ◇ 對措施中出現(xiàn)的或可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏移，采取積極補(bǔ)救措施 ② . 執(zhí)行性文件： ◇ 工程變更洽商記錄 ◇ 檢驗(yàn)試驗(yàn)記錄 ◇ 質(zhì)量事故檢查、鑒別、處理記錄 ◇ 各種統(tǒng)計(jì)、分析圖表 ③ . 質(zhì)量體系審核 ◇ 審核范圍：工序、工作現(xiàn)場、器材設(shè)備、人員、文件和記錄 ◇ 審核依據(jù)：在管理機(jī)構(gòu)改變、質(zhì)量事故或缺陷發(fā)生時(shí)要組織不定期審核體系審核、工序?qū)徍?、分析分部工程審核以及單位工程審核審核?bào)告 ◇ 將審核的結(jié)果、結(jié)論、建議形成書面報(bào)告提交 ◇ 審核報(bào)告的內(nèi)容：上次審核糾正措施的完成情況和效果評價(jià)，本次審核的結(jié)論性意見，不符合要求的實(shí)例并列出產(chǎn)生問題的原因；糾正的措 施（包括負(fù)責(zé)人完成時(shí)間、要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)） 施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量： ◇ 了解施工質(zhì)量保證協(xié)議 ◇ 編制施工指導(dǎo)性文件 ◇ 確定采用的工藝技術(shù)和施工方法 ◇ 按工程質(zhì)量特性的要求，選擇相應(yīng)的設(shè)備，配備必要的測試儀器進(jìn)行驗(yàn)證 ◇ 制定工程質(zhì)量控制文件，對關(guān)鍵工序進(jìn)行驗(yàn)證 ◇ 制定檢驗(yàn)計(jì)劃，檢驗(yàn)報(bào)告 采購質(zhì)量： ① . 對外購物資的采購進(jìn)行計(jì)劃控制、質(zhì)量控制。 ◇ 建設(shè)完善實(shí)施質(zhì)量體 系所必須的組織機(jī)構(gòu)、責(zé)任、程序、過程。 ◇ 確定質(zhì)量管理重點(diǎn)部位。 ◇ 制定工程項(xiàng)目質(zhì)量方針，質(zhì)量方針目標(biāo)是： 質(zhì)量計(jì)劃的控制保障 為使化工區(qū)大廈達(dá)到總質(zhì)量計(jì)劃要求，應(yīng)從以下幾個方面對質(zhì)量計(jì)劃進(jìn)行控制。 ◇ 隱蔽工程： ◇ 弱電設(shè)備安 裝：所有弱電設(shè)備線纜及支架，各項(xiàng)目最終安裝設(shè)備，各類機(jī)房在安裝工藝、先后順序、牢固程度、接頭焊接、制作工藝作出相應(yīng)規(guī)范要求。 ◇ 技術(shù)方案：參與相關(guān)設(shè)備系統(tǒng)的技術(shù)洽談，協(xié)助甲方把握技術(shù)次，技術(shù)指標(biāo)、通訊接口、技術(shù)資料等重點(diǎn)，確保相關(guān)設(shè)備能按設(shè)計(jì)要求正常工作。設(shè)計(jì)中應(yīng)使各子系統(tǒng)本身達(dá)到先進(jìn)、可靠、完善的高標(biāo)準(zhǔn)要求，并注重下列要點(diǎn)： ◇ 各子系統(tǒng)間的接口便利可靠 ◇ 各子系統(tǒng)間集 成協(xié)議完善集成度高 ◇ 系統(tǒng)平臺高效統(tǒng)一 ◇ 應(yīng)用軟件靈活、兼容性、可擴(kuò)性和完整性高 系統(tǒng)集成的設(shè)計(jì)是涉及多學(xué)科、多技術(shù)的綜合性工作，設(shè)計(jì)時(shí)必須以現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)為其技術(shù)基礎(chǔ)，以系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)，貫徹到整個設(shè)計(jì)中去，使其具備以下的質(zhì)量要求： ◇ 一流的先進(jìn)性 ◇ 集成性高和可擴(kuò)展性強(qiáng) ◇ 標(biāo)準(zhǔn)化和結(jié)構(gòu)化高度統(tǒng)一 ◇ 安全性、可靠性、容錯性高 ◇ 兼容性大 ② . 總質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置和要求： 根據(jù)本系統(tǒng)集成建設(shè)的特點(diǎn)，我們將總質(zhì)量控制點(diǎn)分為：設(shè)計(jì)圖紙 、線管敷設(shè)、設(shè)備安裝、材料、質(zhì)量計(jì)劃，其要求如下： ◇ 設(shè)計(jì)圖紙：設(shè)計(jì)必須有正式簽署和會審、說明齊全。 項(xiàng)目質(zhì)量管理 施工總質(zhì)量計(jì)劃： 根據(jù)業(yè)主對的合理實(shí)際要求，本系統(tǒng)集成項(xiàng)目應(yīng)達(dá)質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。 ◇制定詳細(xì)周密科學(xué)的材料、設(shè)備采購計(jì)劃，按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場，做好供應(yīng)和管理工作，保證順利施工。 ① . 建立健全施工項(xiàng)目合同 管理制度、考核制度、統(tǒng)計(jì)及歸檔制度經(jīng)常檢查合同以及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行的情況，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，以便及時(shí)解決問題，協(xié)調(diào)好與各方面、各有關(guān)單位的經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系。 項(xiàng)目合同管理 項(xiàng)目合同管理是對工程項(xiàng)目施工過程中所發(fā)生的或涉及的一切經(jīng)濟(jì)、技術(shù)合同的簽訂、履行、到合同期滿結(jié)算直到歸檔的全過程所進(jìn)行的管理工作。 8. 項(xiàng)目合同管理 該弱電系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、土建 、內(nèi)部裝潢、供配電等許多環(huán)節(jié)都有各種技術(shù)關(guān)聯(lián)部位。 安全檢查制度 建立定期安全檢查制度和突出性安全相結(jié)合的安全檢查制度。 ⑤ . 應(yīng)積極配合土建總承包方、甲方開展防盜綜合管理。 ③ . 編制一份需重點(diǎn)保護(hù)的設(shè)備安裝地點(diǎn)和安裝時(shí)間表，供現(xiàn)場安保人員加強(qiáng)巡視、保 衛(wèi)。 設(shè)備材料保護(hù)措施 ① . 在施工工序上應(yīng)將施工工作量大，但價(jià)值低的設(shè)備底座先安裝好，等待環(huán)境條件較好時(shí)再將設(shè)備的心臟部分安裝上。 安全教育 安全教育內(nèi)容 對施工人員進(jìn)行黨和國家的安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)方針、法令、法規(guī)制度的教育，使他們樹立安全生產(chǎn)意識，增強(qiáng)安全生產(chǎn)的自覺性。 施工安全組織保證體系和安全管理制度 建立安全生產(chǎn)的組織保證體系，是安全管理的重要環(huán)節(jié)?，F(xiàn)場環(huán)境復(fù)雜，手工操作、高空作業(yè)和交叉施工多，勞動條件差，不安全和不衛(wèi)生的因素極多，極易出現(xiàn)安全事故。當(dāng)施工過程中出現(xiàn)“扯皮”時(shí)，協(xié)商解決。 對照本工程總進(jìn)度表制定各子系統(tǒng)的施工進(jìn)度計(jì)劃和勞動力安排表，安排和協(xié)商各工種 現(xiàn)場施工。施工項(xiàng)目進(jìn)度檢查的結(jié)果，按照檢查報(bào)告制度的規(guī)定，形成進(jìn)度控制報(bào)告，向有關(guān)主管人員和部門匯報(bào)。 進(jìn)度計(jì)劃的檢查 跟蹤檢查施工實(shí)際 進(jìn)度，采用進(jìn)度報(bào)表方式或定期召開進(jìn)度工作匯報(bào)會的方式進(jìn)行收集實(shí)際施工進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)。 做好施工進(jìn)度記錄，填好施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表。 進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 編制月施工計(jì)劃：為了實(shí)施施工進(jìn)度計(jì)劃，將規(guī)定的任務(wù)結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際施工條件，在施工開始前和過程中不斷地編制本月的作業(yè)計(jì)劃，使施工進(jìn)度計(jì)劃更具體、切合實(shí)際和可行。 進(jìn)一步實(shí)地考察現(xiàn)場，掌握工程進(jìn)展的第一手資料，修訂和細(xì)化弱電總承包方的施工計(jì)劃。 5. 工程進(jìn)度 及勞動力管理 項(xiàng)目施工進(jìn)度控制是項(xiàng)目管理的中心環(huán)節(jié)，在整個目標(biāo)控制體系中處于協(xié)調(diào)和帶動其它工作的主導(dǎo)地位，是保障按時(shí)完成施工任務(wù)，合理安排資源供應(yīng)的重要措施。如果對已完成品不采取妥善的保護(hù)措施，則其成品就可能造成損傷，以致影響質(zhì)量。 施工工程質(zhì)量檢驗(yàn) ① . 各級質(zhì)量負(fù)責(zé)人必須經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，對違章操作，不符合規(guī)程要求的施工操作應(yīng)及時(shí)予以糾正。 施工工程質(zhì)量管理 施工質(zhì)量管理的重點(diǎn)是工程質(zhì)量控制。主要進(jìn)行兩 方面工作：一是確定施工方案、制定施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，必須進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)，要在保證質(zhì)量前提下，縮短工期、降低成本；二是必須考慮選定的施工工藝和順序能保證工程質(zhì)量。 5）所有質(zhì)量記錄單據(jù)須詳細(xì)、全面、如實(shí)記載，由責(zé)任者簽名，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理員復(fù)審，簽名后存檔。 3）產(chǎn)品從工地倉庫領(lǐng)出，安裝之前由現(xiàn)場質(zhì)量員進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)，填寫檢驗(yàn)記錄流水單。 2）產(chǎn)品入庫前，由子系統(tǒng)質(zhì)量檢驗(yàn)員會同項(xiàng)目經(jīng)理部專職質(zhì)量管理員、監(jiān)理方、甲方、商檢人員（如果需要的話）共同開箱，驗(yàn)明產(chǎn)品的型號、數(shù)量、產(chǎn)地及裝箱單、說明書、合格證、質(zhì)保書、產(chǎn)地證明及設(shè)備附件，并由以上各方進(jìn)行驗(yàn)收。 4）經(jīng)檢驗(yàn)過的產(chǎn)品，合格產(chǎn)品進(jìn)庫妥善保管，不合格產(chǎn)品必須隔離并及時(shí)進(jìn)行處理。每批貨物檢驗(yàn)后檢驗(yàn)人員須填寫檢驗(yàn)報(bào)告向上級主管匯報(bào)。 3）在每項(xiàng)檢驗(yàn)后，檢驗(yàn)人員都必須在檢驗(yàn)單上詳細(xì)記錄質(zhì)量情況，并合格與否，簽名（蓋章）后檢驗(yàn)方為有效。 2）檢查形式采取抽檢、全檢。 1）產(chǎn)品入庫前須進(jìn)行開箱驗(yàn)收。項(xiàng)目部下設(shè)專職質(zhì)量管理員監(jiān)管產(chǎn)品質(zhì)量。 按工程分部分項(xiàng)交底：設(shè)計(jì)圖紙具體要求，施工方案實(shí)施具體技術(shù)措施與施工，土建裝修與我項(xiàng)目專業(yè)交叉的協(xié)調(diào)關(guān)系與注意事項(xiàng)、各工種與工序協(xié)作、交接質(zhì)量檢查、設(shè)計(jì)要求、規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)辦法，隱蔽工程記錄，驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)，成品保護(hù)項(xiàng)目、辦法、制度、安全技術(shù)措施。 所有技術(shù)交底資料列入工程技術(shù)檔案。 做好技術(shù)交底 必須滿足施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的合理要求。對系統(tǒng)功能逐相測試，直到全部正確為止，并做好記錄。 單體設(shè)備測試和系統(tǒng)調(diào)試方案的確認(rèn) 在施工后期，在各子系統(tǒng)設(shè)備安裝完畢 ，接線檢查正確后，開始設(shè)備測試，對照各單體設(shè)備技術(shù)嚴(yán)格檢查，如有不符，必須檢查原因糾正，直到全部正確為止，并做好記錄。 施工組織計(jì)劃的編制 組織人員編制施工組織設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、施工管理（包括工程界面管理、工程進(jìn)度管理、工程成本管理、工程質(zhì)量管理、工程安全管理、工程技術(shù)管理、工程設(shè)備管理）、項(xiàng)目管理（包括合同管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理、項(xiàng)目驗(yàn)收管理）等內(nèi)容。 技術(shù)接口界面的審核 組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、專業(yè)技術(shù)人員對各子系統(tǒng)技術(shù)接口界面審核，由設(shè)計(jì)單位介紹技術(shù)接口界面，如各子系統(tǒng)硬件接口、信息傳輸、數(shù)據(jù)信息、各計(jì)算 機(jī)設(shè)備之間數(shù)據(jù)傳輸速率及其格式、視頻信號、音頻信號、控制與監(jiān)視信號等等。 施工安全是否有保證。 總 平面與施工圖的集合尺寸、平面位置、標(biāo)高是否一致，表示方法是否清楚。 設(shè)計(jì)圖紙與說明是否齊全。 施工設(shè)計(jì)會審 組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目單位代表參加施工設(shè)計(jì)會審。