[建筑]室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)論文-文庫(kù)吧資料
2025-01-22 04:31本頁(yè)面
【正文】 漏。在施工場(chǎng)地移交時(shí)經(jīng)機(jī)電安裝單位、監(jiān)理單位、裝飾單位對(duì)所有管道封堵部位進(jìn)行局部盛水試驗(yàn)，完全達(dá)到要求后方可簽字移交。 管道立管及下水管與結(jié)構(gòu)樓板之間砼澆注封堵不到位引起滲漏，此滲漏多是由于施工不當(dāng)造成，此項(xiàng)發(fā)生的滲漏頻率較高，因此在封堵孔洞時(shí)必須按規(guī)范要求施工，首先要將孔洞周邊起毛清理干凈，吊好模板后用水沖洗孔洞四周，使用界面劑均勻刷在孔洞四周，再采用與結(jié)構(gòu)同等強(qiáng)度砼分二到三次進(jìn)行澆注（如條件允許可在砼內(nèi)加適量的膨脹劑）。解決方法一般采用打孔注漿（俗稱打針），然后對(duì)局部采用防水涂料進(jìn)行表層封閉以達(dá)到抗?jié)B漏效果。a)根據(jù)筆者多年來(lái)從事精裝修房的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，精裝房的質(zhì)量問(wèn)題已大多集中在以下幾個(gè)方面：A、2)一體化設(shè)計(jì)問(wèn)題，真正的精裝修房，應(yīng)該是整個(gè)商品房的一部分，而且是很重要的一部分，所以，應(yīng)該和結(jié)構(gòu)，機(jī)電，等相關(guān)專業(yè)是一個(gè)有機(jī)的整體，應(yīng)該同時(shí)設(shè)計(jì)，使精裝修和其他專業(yè)形成一個(gè)一體化的模式，這樣很利于工程質(zhì)量控制，但在目前的情況下，由于精裝修和結(jié)構(gòu)，和機(jī)電等其他專業(yè)脫節(jié)，形成的質(zhì)量問(wèn)題，或是互相扯皮的問(wèn)題很多。而精裝房則即買即住，有效的避免了這個(gè)問(wèn)題，利于環(huán)境保護(hù)。許多毛坯房小區(qū)交房后，由于裝修比較集中，整個(gè)小區(qū)變成了一個(gè)施工垃圾場(chǎng)或是一個(gè)噪音場(chǎng)。三、售后服務(wù)有保證能做精裝房的都是市場(chǎng)上有實(shí)力有信譽(yù)的大型地產(chǎn)公司，售后服務(wù)比較有保證，這比消費(fèi)者買毛坯房后自己找裝飾公司的風(fēng)險(xiǎn)低了很多。甚至也有開發(fā)商打出了“拎包即可入住”的口號(hào)，無(wú)論是否真的可以拎包入住，但至少?gòu)囊粋€(gè)側(cè)面反應(yīng)出精裝房的優(yōu)勢(shì)所在。精裝房則為消費(fèi)者省去了這個(gè)過(guò)程，由開發(fā)商把裝修做完，等于把裝修的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)到了開發(fā)商頭上，消費(fèi)者不用在自己操心。一、此后，便有部分大膽且有實(shí)力的開發(fā)商開始慢慢引
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