全裝修住宅項目管理基本規(guī)定-文庫吧資料
2025-01-21 01:13本頁面
【正文】 浴房與墻體結(jié)合部應無滲漏現(xiàn)象。（11）按摩浴缸。（9）衛(wèi)生潔具的排水口與排水管、排水配件連接處等須嚴密，不得有滲漏。（7）潔具的給水配件（龍頭、閥門）開啟靈活，出水暢通，龍頭的安裝應冷水在右，熱水在左。（5）衛(wèi)生潔具的給水配件（龍頭、閥門）安裝平整牢固，碗形護罩安裝應與墻面緊貼。坐便器固定螺栓應裝裝飾罩，外面打膠。（2）衛(wèi)生潔具安裝應牢固，不得松動。（3）衛(wèi)生器具給排水配件（如角閥、截止閥、水咀、淋浴噴頭、排水栓等）應完好無損，接口嚴密，啟閉部分靈活。所有衛(wèi)生器具外表面應光滑、造型周正、邊緣平滑無棱角毛刺、無裂紋，色調(diào)一致。檢驗時每戶衛(wèi)浴設備確定為一個檢驗單元。（７）木制地板工程允許尺寸偏差。成品木地板漆板表面應光滑，漆膜色澤應一致，無透底、脫皮、裂縫、斑紋、劃痕，應符合設計要求的質(zhì)量等級。（４）木地板鋪設應牢固，不松動，行走無較大響聲；距墻距離８～１０ｍｍ，有地采暖，則距離墻邊１４ｍｍ。（３）基層板鋪設應牢固，不松動；基層板面積不應大于１．５ｍ；塊板之間間隙為２～３ｍｍ；離墻間隙８～１５ｍｍ；實木毛地板應４５176。（２）木擱柵固定應牢固；墊塊超高３０ｍｍ時不得采用墊塊，必須通墊木擱柵，平行間距不大于３００ｍｍ，木擱柵距墻間隙為３０ｍｍ；木擱柵規(guī)格≥４５３０ｍｍ，木擱柵釘距（中心距）不得大于３００ｍｍ，木擱柵間距通長測量≤177。角交叉。（６）表面平整度、接縫直線度及高低差、縫隙寬度、地板翹曲度等。（４）木地板的鋪設。（２）木擱柵的固定。（４）實木復合地板面層圖案和顏色應符合設計要求，圖案清晰，顏色一致，板面無翹曲。木擱柵、墊木、毛地板和與廁浴所、廚房等潮濕場所相鄰的木、竹面層連接處應做防水、防潮處理。（２）實木地板面層圖案清晰、顏色均勻一致。木材含水率設計無要求時，應控制在住宅所在地年木材年平均值177。檢驗時每套確定為一個檢驗單元。（３）地面鑲嵌工程允許尺寸偏差。（２）有排水要求的地磚鑲貼坡度應滿足排水要求，坡度宜不小于１％，高低差１０ｍｍ以上。抽查２點。（４） 表面平整度、接縫直線度及高低差、縫隙寬度等。（２） 鑲貼面磚無空鼓。（3） 天然花崗巖、天然大理石、超薄天然石材型復合板等石材均應達到規(guī)定的合格品要求，并不得有貫穿裂縫。 材料要求：（1） 面層所用的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設計要求。地面鑲貼工程 本章適用于全裝修住宅工程中住宅內(nèi)地面、樓梯踏步貼石材和地面磚的質(zhì)量驗收。（5） 邊緣應平直整齊，不得有紙毛、飛刺。（3） 色澤一致無明顯色差，表面去皺折、污斑、氣泡、裂縫、波紋起伏，斜視時應無膠痕。 驗收方法：質(zhì)量檢查驗收表序號項目驗收方式檢驗方案項目分類1驗收要點（1）觀察、1m處正視全檢B2驗收要點（2）觀察、手摸B3驗收要點（3）觀察、1m處正視B4驗收要點（4）觀察、手摸C5驗收要點（5）觀察、手摸C 驗收標準：（1） 各幅拼接應橫平豎直，拼接處花紋、圖案應吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。（4） 與各種裝飾線、設備線盒的交接。（2） 粘結(jié)質(zhì)量。（2） 裱糊后的壁紙、墻布表面應平整，色澤應一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污。檢驗時每套確定為一個檢驗單元。（6） 涂料涂飾工程允許尺寸偏差。（4） 真石漆表面應平整、光潔、顆粒均勻、無裂縫、無孔洞，遠視無花斑，陰陽角順直挺拔、無爆邊，手感不劃手、刺手即可。（2） 無砂眼、刷紋、流墜、起疙、濺沫。 驗收方法：質(zhì)量檢查驗收表序號項目驗收方式檢驗方案項目分類1驗收要點（1）觀察、距墻面1m正視全檢B2驗收要點（2）B3驗收要點（3）B4驗收要點（4）C5驗收要點（5）C6驗收要點（6）用2m靠尺和塞尺查平整度用2m靠尺查垂直度用直角檢測尺查方正度5m拉線、尺量接縫直線度隨機測量，取最大值見注C注：、5。（5） 清漆是否木紋清晰、棕眼刮平。（3） 平整光滑，顏色均勻一致。 驗收要點：（1） 涂飾是否均勻平整，粘結(jié)是否牢固，有無裂紋、色差、泛堿、返色、漏涂、透底、起皮和掉粉等現(xiàn)象。 材料要求：（1） 涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求及《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582—2001的要求，并對涂料中的甲醛含量進行檢測。10裝飾抹灰工程允許尺寸偏差序號項目質(zhì)量要求及允許偏差（mm）水刷石斬假石干粘石假面石1立面垂直度54552表面平整度33543陽角方正33444分格條（縫）直線度33335墻裙、勒腳上口直線度33——涂料涂飾工程 本章適用于全裝修住宅工程中頂面、墻面的涂料涂飾工程的質(zhì)量驗收。（7） 抹灰工程允許尺寸偏差。（5） 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊，光滑，管道后壁的抹灰表面應平整。當發(fā)現(xiàn)有頂棚起泡時進行敲擊檢查。（3） 頂棚基體抹灰，由于抹灰層脫落現(xiàn)象時有發(fā)生，故建議室內(nèi)頂棚宜采用免粉刷工藝，可直接用膩子找平。（2） 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間無脫落，面層無爆灰和裂縫；抹灰層應無空鼓。，分別是踢腳線上10cm處、。，即墻面兩端加中間部位；當單面墻長度超過3m時，每增加2m應增加1處，每處面積不得小于1m2，沿墻面豎向均勻分布；平整度每個墻面至少2點，設置在中心位置呈45176。，每間至少抽查5處，即4角點加1中心點。（4） 自然間方正度及頂棚標高。（2） 抹灰層表面是否有裂紋。（5） 使用預拌砂漿或干粉砂漿的應符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。熟化后滿足抹灰要求。砂在使用前根據(jù)不同孔徑過篩。 材料要求：（1） 水泥：，顏色一致，宜采用同一品牌的產(chǎn)品。抹灰工程 本章適用于新建全裝修住宅工程中石灰砂漿、水泥砂漿、水泥混合砂漿、聚合物水泥砂漿等抹灰工程的質(zhì)量驗收。（3） 墻面及頂棚不得有滲漏現(xiàn)象。 驗收方法：質(zhì)量檢查驗收表序號項目驗收方式檢驗方案項目分類1驗收要點（1）距墻1m觀察全檢A2驗收要點（2）盛水試驗A3驗收要點（3）蓄水試驗A4驗收要點（4）潑水試驗A5驗收要點（5）淋水試驗或雨后檢查A 驗收標準：（1） 廚衛(wèi)間防水層應從地面延伸到墻面，高出地面完成面300mm、浴缸周邊墻面高出地面600mm、淋浴房周邊墻面的防水層不得低于1800mm；地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等是滲漏的多發(fā)部位，因此大面積防水施工前
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